Как мужу отсудить долю в квартире его семьи?

Как отсудить долю в квартире у собственника

Зачастую совладельцы не могут прийти к соглашению, относительно долей в недвижимости. В такой ситуации придется обращаться в суд. В зависимости от причин споров требуются разные подходы. Рассмотрим, как отсудить долю в квартире у собственника.

Возможно ли отсудить долю в квартире у владельца

Закон устанавливает возможность владения жилыми помещениями и другими объектами недвижимости 2 и более собственниками. Такое право называется совместным. В зависимости от того, определили граждане точные доли в праве собственности, выделяют общую и долевую собственность.

Величина долей может быть изменение как в добровольном, так и в судебном порядке.

Основные ситуации, когда требуется обращение в суд:

  • при разделе имущества в случае развода;
  • при оспаривании сделок, которые совершены против норм закона (ничтожные и оспоримые);
  • при нарушении права детей;
  • при разделе наследственного имущества;
  • при принудительном выкупе доли (незначительная доля).

Как отсудить долю в квартире у владельца, бывшего супруга, матери или отца, и других

Гражданский кодекс определяет возможность распоряжения и эксплуатации объекта исключительно с согласия всех владельцев. К сожалению, стороны не всегда приходят к договоренности на добровольной основе. В такой ситуации, вопрос урегулируется в судебном порядке.

Отсудить долю в квартире можно в следующих случаях:

  1. Владелец отказывается передавать свою часть в собственность совладельцев в добровольном порядке. Суд может принудить его к сделке, если доля является незначительной (ст. 252 ГК РФ).
  2. Объект не является единственным жилым помещением владельца. Конституция защищает неприкосновенность единственного жилья граждан.
  3. Гражданин не имел права на оформление объекта в собственность. Например, в случае вступления в наследство, если есть другие потенциальные получатели. Как вариант, выделение обязательной доли в наследстве в судебном порядке.
  4. Право собственника на квартиру образовалось ввиду незаконной сделки (фиктивной) или нарушения прав сособственников (право преимущественного выкупа).

Алгоритм действий

Закон устанавливает специальную процедуру по урегулированию спорного вопроса.

Этапы для гражданина, решившего отсудить долю в квартире у собственника:

  1. Досудебное урегулирование.
  2. Сбор документации.
  3. Подготовка искового заявления.
  4. Направление в суд.
  5. Регистрация права собственности.

Досудебное урегулирование

В спорах с недвижимостью обязательно необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Он различается в зависимости от вида спора.

Варианты досудебного урегулирования

№ п/п Вариант Комментарий
1 При признании доли незначительной Направление письменного предложения о выкупе
2 При продаже объекта Направление письменного уведомления о возможности выкупа
3 При наследовании Направление уведомления о наличии прав на наследство и просьба о добровольном включении в состав наследников
4 При расторжении брака Направление предложения о заключении соглашения

После направления документов сособственнику заявитель должен:

  • дождаться ответа;
  • дождаться истечения срока на принятие решения.

Сбор документации

Перечень документации напрямую зависит от вида спора. Его можно разделить на основной и дополнительный.

Список основных документов (которые необходимы вне зависимости от вида спора):

  • гражданский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы на объект;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРН о наличии другого жилья в собственности;
  • технический паспорт на квартиру.
  • квитанция об плате госпошлины в суд.

Дополнительный перечень:

  1. При купле-продаже (договор, уведомление о выкупе в преимущественном порядке).
  2. При наследовании (отказ нотариуса в выдаче свидетельства, отказ наследников на включение в состав наследников).
  3. При разделе имущества (документы о разводе и рождении детей).
  4. При незначительной доле (результат технической экспертизы, предложение о выкупе).

Подготовка искового заявления

Общие требования к исковому заявлению одинаковы вне зависимости от вида спора. Однако каждый из них имеет свои особенности.

Общие требования:

  • название судебного органа;
  • данные заявителя;
  • сведения о лице, нарушившем права;
  • цена иска;
  • название иска;
  • информация о сути спора;
  • данные о попытках досудебного урегулирования;
  • ссылка на закон;
  • исковые требования;
  • перечень документации;
  • подпись истца и дата направления в суд.

Найти образец иска о получении обязательной доли в наследстве можно в статье «Исковое заявление о признании завещания недействительным (образец)».

Образец искового заявления о признании доли незначительной и принудительном выкупе можно в статье «Как признать долю в квартире незначительной».

Образец заявления об оспаривании сделки купли-продажи доли в квартире можно в статье «Преимущественное право покупки доли в квартире».

Образец заявления о разделе имущества между супругами в случае развода можно в статье «Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами».

Данные образцы носят информационный характер. Для надлежащего оформления целесообразно привлечь специалиста. Наши юристы помогут вам в любое время.

Направление в суд

Вопросы, которые относятся к недвижимому имуществу, имеют исключительную подсудность. Поэтому иск направляется в судебный орган, который расположен по месту нахождения объекта.

При решении вопроса с наследством, заявление необходимо направить в суд по месту официальной регистрации ответчика.

Гражданин может урегулировать ситуацию самостоятельно, а может привлечь юриста. Для того, чтобы специалист мог представить интересы заявителя в суде, необходимо оформить нотариальную доверенность.

В случае удовлетворения требований, гражданин должен получить судебное решение. Оно наделяется юридической силой через 30 дней. На основании решения можно обратиться в Росреестр для регистрации права.

Регистрация права

Любые изменения в праве собственности на недвижимость должны регистрироваться в Росреестре. Чтобы внести изменения в ЕГРН, истец должен обратиться в уполномоченный орган самостоятельно.

Документы подаются в Росреестр лично или через МФЦ. Необходимо предоставить следующие сведения:

  • решение суда;
  • заявление;
  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Выписка из ЕГРН с изменениями будет выдана через 7 дней. Перед подачей заявления необходимо оплатить госпошлину.

Расходы

Основные расходы несет лицо, решившее отсудить долю в квартире у собственника. Основные затраты:

  • техническая экспертиза – в зависимости от вида экспертизы и региона обращения;
  • госпошлина в суд – в зависимости от стоимости спорного имущества (ст. 333.19 НК РФ);
  • оценка доли – от 3 000 р. в зависимости от компании и региона;
  • выплата цены за долю в квартире – индивидуально;
  • госпошлина в Росреестр – 2 000 р.

Сроки

Точный срок установить невозможно. Он различается в зависимости от ряда факторов. Примерный срок составляет 6 месяцев.

Что влияет на срок судебного процесса:

  • срок проведения оценки;
  • период проведения экспертизы;
  • время на судебное разбирательство;
  • государственная регистрация права.

Судебная практика

В 2022 году сформирована значительная судебная практика по вопросам принудительного выкупа доли в квартире у сособственника. Однако заявитель должен хорошо сформировать доказательную базу и сформулировать исковые требования.

Пример. Собственниками квартиры являлись бабушка и внук (по ½ доле). После смерти бабушки, ее доля делится между внуком и ее сестрой (по ½ доле). В результате, молодой человек становится владельцем ¾ долей, а сестра покойной – ¼ доли. Отношения между владельцами не сложились. Женщина имела отдельную жилплощадь, а долю решила продать. Она направляла уведомление совладельцу. Через месяц после направления письма доля была продана третьим лицам. Однако молодой человек не получал уведомления. Он был в длительной командировке в другом городе, а письмо получил сосед. Он подал иск о переходе права собственности на него с выплатной компенсации за долю. Суд удовлетворил его требования.

В данной ситуации мужчина смог отсудить долю, так как имел достаточное количество доказательств. Однако далеко не все заявители уделяют надлежащее внимание подготовке.

Пример. После развода, женщина обратилась в суд для признания доли супруга в квартире незначительной. Однако жилое помещение было куплено с использованием материнского капитала, и оформлено в собственность по ¼ доле каждому члену семьи. Таим образом, мужчина является владельцем ¼ доле в жилом помещении общей площадью 80 кв.м. В регионе минимальная доля составляет 14 кв.м. Суд отказал в удовлетворении требований.

Судебный процесс, чтобы отсудить долю в квартире у владельца, требует тщательной подготовки. Чтобы избежать прождем в процессе разбирательства необходимо получить юридическую консультацию. Специалисты нашего сайта окажут вам помощь на безвозмездной основе. Только оставьте заявку в форме.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Можно ли отсудить квартиру у бывшего мужа при разводе: ответы на частые вопросы, советы и рекомендации юриста

В России по-прежнему высоко количество бракоразводных процессов. Когда семейные отношения подошли к концу, самым острым вопросом, становится раздел общего имущества. Женщины в некоторых случаях не сведущи в юриспруденции порой не осознают, как отсудить квартиру у мужа при разводе по закону.

Именно поэтому мужчины всячески стараются обмануть своих бывших жен. Это становиться возможным из-за правовой безграмотности женщин, и приводит к тому, что они часто лишаются положенных им квадратных метров.

В связи с этим актуальность данного вопроса, как никогда высока. Мы изложили в статье практические рекомендации и советы, касающиеся отстаивания своих материальных прав в различных ситуациях с учетом действующего законодательства.

Как отсудить у мужа имущество: особенности раздела жилья

Для начала обозначим, на каких принципах происходит весь процесс.

Делить жилплощадь и иные вещи, супруги могут только тогда, когда их семейный союз зарегистрирован в ЗАГСе. Если же люди живут без росписи, пусть даже длительное время, ни о каком разделе недвижимости речь не идет.

Дележу подлежит лишь та собственность, которая признана совместно нажитой в браке, то есть приобретена гражданами с момента его регистрации вплоть до официального развода.

Под эту категорию подпадает (ст. 34 СК РФ):

  • движимое и недвижимое имущество;
  • бизнес;
  • ценные бумаги;
  • доли и паи;
  • вклады в банки.

Обозначим пропорции имущества, в которых оно делится.

Так в соответствии со ст. 39 СК РФ все, что куплено супругами, распределяется в равных долях. Неважно, зарабатывала ли весь период семейной жизни женщина или нет.

Она могла заниматься домашним бытом, осуществлять уход за несовершеннолетними детьми – от этого ее часть в общей собственности не уменьшится.

Часто на юридической консультации спрашивают: если муж собственник, какие имеет права жена на квартиру? В такой ситуации необходимо уточнить категорию имущества, и в частности жилья.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество считаются личным:

  • когда куплено одной из сторон до брака;
  • подарено родными или третьими лицами;
  • перешло по наследству по закону или завещанию;
  • являются предметами личного пользования за исключением объектов роскоши;
  • создано человеком посредством интеллектуального или авторского труда.

В соответствии с нормами СК данные объекты не подлежат делению при разводе, а остаются во владении человека, которому они принадлежат.

Отвечать на вопрос можно ли отсудить имущество, относящееся к личному, возможно только при наличии определенных обстоятельств.

Осуществить распределение нажитой собственности супруги могут как в процессе брака, так и после развода (ст. 38 СК РФ). Все зависит от их желания, складывающихся взаимоотношений, обстановки.

Это делается как в судебном порядке, так и путем заключения письменного соглашения. В последнем стороны оговаривают, на каких условиях, в каком объёме и кому будет передано та или иная вещь.

Приобретена супругами в браке и оформлена на жену

При таком варианте жилплощадь будет делиться между супругами пополам.

К этому обязывает ст. 34 СК РФ, в которой говорится, что все что нажито (приобретено) людьми в браке считается совместным имуществом. Поэтому раздел осуществляется в равных долях.

Не имеет значение, на кого оформлена недвижимость. Главное, что она куплена в период совместного проживания. При бракоразводном процессе женщина получит 50% квартиры.

Если в договоре купли-продажи будет указано, что жилое помещение частично приобретено на деньги супруги (личные), которые ей были подарены родственниками, и есть документальное тому подтверждение, раздел имущества происходить несколько по-другому.

Часть недвижимости, которая приобретена за финансы женщины, не подлежит разделу, а отходит ей. Оставшаяся часть делится в равных долях.

Получена мужем по наследству или подаренная

Это один из случаев, когда жилье по закону ( ст. 36 СК РФ) является личной собственностью супруга. Однако ситуация не полностью катастрофична для женщины.

Существует шанс отсудить часть имущества у бывшего мужа в судебном порядке. Для этого должны иметь место определенные обстоятельства, которые дадут основания для составления искового заявления о разделе имущества.

Супруга может получить долю в жилом помещении, даже если оно было подарено или перешло по наследству мужчине в период совместного проживания.

Это возможно в случае, если оно:

  • подвергалось капитальному ремонту;
  • перепланировке;
  • благоустройству.

Данные улучшения проводились за счет общих средств или ее личных сбережений.

Важно, чтобы в результате всех этих действий техническое состояние и рыночная стоимость недвижимости возросла. Только тогда женщина сможет отсудить определенную долю себе (ст. 37 СК РФ).

Для этого в суде потребуется доказать факт вложения денег в капитальный ремонт.

Подтверждением служат:

  • договор и квитанции об оплате услуг фирмы подрядчика осуществлявшего работы;
  • чеки, свидетельствующие о покупке строительных материалов, если ремонт осуществлялся своими силами.

Главное, чтобы присутствовали доказательства вложения личных или общих денег.

Если квартира муниципальная, а муж – наниматель

К сожалению, этот пережиток советского времени еще сохранился в российских городах.

В рассматриваемом случае супруги не являются собственниками помещения, а живут на основании договора социального найма. Владельцем жилплощади обычно является государство.

Исходя из этого, распоряжаться (продавать или делить) данную недвижимость проживающие в ней люди не могут. Что можно сделать в подобной ситуации?

Прежде всего, семья должна быть зарегистрирована в квартире, так как только это основание дает право на проведение каких-либо манипуляций с жильем.

Первый выход из положения – это разменять на два меньшие по площади помещения, имеющие такой же правовой статус. Сделать это проблематично и к тому же квартира должна состоять из нескольких комнат, чтобы ее поменять на две.

Второй способ обычно наиболее действенный – принять участие в приватизации. В этой процедуре должны участвовать муж и жена.

По завершении процесса помещение перейдет в ранг долевой собственности супругов, которую они имеют право продать, а деньги разделить пополам на общих основаниях.

Одна из сторон может отказаться от своей части жилплощади в обмен на денежную компенсацию или иное имущество.

Приватизированная

Процедура приватизации – это когда человек, проживающий в муниципальном жилье, посредством заключения с органами власти безвозмездной сделки переоформляет его на себя (переводит в частную собственность).

Гражданин может принять участие в приватизации по законодательству Российской Федерации только один раз.

Если в этом процессе участвовали оба супруга, то после развода они обладают равными правами при делении жилья. Для этого определяется доля каждого. Когда в процедуру были включены и дети, то родители не имеют право претендовать на их часть в жилом помещении.

Когда в приватизации фигурировал только супруг, то жена при разводе может отсудить долю, в том случае если докажет, что вкладывала общие и личные финансы в ремонт и перепланировку недвижимости в процессе совместного проживания.

Для этого потребуется доказать, что за счет вложенных средств, состояние недвижимости улучшилось, ее рыночная стоимость заметно возросла.

Тогда теоретически возможно, что суд переведет приватизированную квартиру в категорию совместно нажитого имущества или обяжет бывшего мужа выплатить соответствующую компенсацию.

Можно отсудить ипотечную квартиру

Сегодня практически каждая семья в крупном российском городе оформляет кредит на покупку жилья.

Хотя условия займа потребуют осуществления долговременных выплат и определённых усилий, к сожалению, это единственный шанс у людей обустроить и наладить семейный быт.

Особенности ипотечного договора:

  • заключается на длительный период времени, как правило от 5 до 15 лет;
  • пока заемщик не выплатит всю сумму займодателю, квартира находится в залоге у банковского учреждения;
  • оформляется на одного из супругов или обоих, если заем берется в банке в период брака.

Когда наступает момент, развода, отсудить часть жилья, если долговые обязательства не погашены становиться проблематичным.

Обычно в процессе совместной семейной жизни, взносы погашаются из общего бюджета, поэтому недвижимость в данном случае будет разделена поровну, но при соблюдении определенных нюансов.

Существует несколько вариантов раздела

Договор с финансовым учреждением перезаключается и оформляется на каждого из супругов, а они по отдельности погашают свой объем выплат. Когда все уплачено по счетам, они делят ипотечную квартиру в зависимости от размера своих долей.

Можно добиться разрешения у банка продать жилплощадь, и за счет вырученных денег закрыть долги, а остальную сумму поделить.

Либо продолжать совместно жить в помещении, выплачивать займ, и когда он будет уплачен, заняться разделом.

Если женщина предоставит документы, указывающие на то, что в период совместного проживания она выплатила значительный объем кредита, используя не только общие деньги, но и личные, то она будет претендовать на большую долю в квартире, потребовать компенсацию от бывшего супруга.

Важную роль играют дети. Если кредит погашался за счет материнского капитала, то суд большую часть ипотечного жилья присудят женщине с несовершеннолетними детьми, выделив им соответствующие доли.

При долевой собственности

Иногда люди, чтобы обезопасить себя от неприятностей в будущем при покупке недвижимости, оформляют ее в долевую собственность.

Мужу и жене принадлежит конкретно обозначенная часть жилого помещения. Пропорции они определяют сами, в зависимости от складывающейся ситуации, внесенных денежных средств.

При разводе в такой ситуации делить фактически нечего. Каждая из сторон остается после распада семьи с долей, выделенной изначально при совершении купли-продажи жилплощади.

Если квартиру временно невозможно разменять или продать (пока ипотека не выплачена, она находиться в залоге у банковской организации), супруги имеют право определить порядок ее использования.

Если есть брачный контракт

Данный документ представляет собой юридически оформленный договор между людьми, вступающими в брак, которой закрепляет и определяет имущественные права каждой из сторон в период семейной жизни и в случае развода.

Проще говоря, в документе обозначается, кто и как может пользоваться и распоряжаться собственностью, что останется из имущества за мужем и женой в случае расторжения брака.

Это тот случай, когда женщине невозможно получить метры квартиры, если контракт составлен без нарушений.

Существует лишь один способ попытаться отсудить часть жилой площади – обратиться в суд для признания документа недействительным.

Для этого необходимо доказать, что при его заключении имели место следующие факты:

  • изначально были навязаны крайне невыгодные (кабальные) условия;
  • подписание осуществлялось под угрозой применения насилия;
  • целенаправленно ввели в заблуждение (обманули);
  • произошло ухудшение материального положения одной из сторон.

Если истцу удастся убедить судью используя доказательства, то документ может быть признан недействительным. Затем выноситься решение на основании, которого договор аннулируется, а жилье (после выплаты ипотеки) делиться в общем порядке.

Пол квартиры

При разделе ипотечного жилого помещения между супругами часто подается иск в суд. При этом третьей стороной в разбирательстве обычно выступает кредитная организация выдавшая займ.

При подаче документов требуется заплатить госпошлину, объем которой рассчитывается исходя из цены иска.

По закону судья может отступить от критерия равенства долей исходя из складывающейся ситуации и имеющих место обстоятельств.

К ним можно отнести:

  • длительная нетрудоспособность мужчины без уважительных причин;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • внесение средств материнского капитала в погашение ипотеки;
  • нецелевое использование семейных средств мужем в ущерб интересов жены и ребенка (п. 2 ст. 39 СК РФ).

С учетом данных условий женщина может получить большую часть в жилом помещении. Объект не выбывает из залога, и обязательства по займу должны быть погашены сторонами.

Когда решение суда вступает в силу и находится на руках у истца, требуется осуществить регистрацию в Росреестре произошедших изменений. Для чего необходимо явиться в МФЦ или Регпалату, где предоставить данный документ, и уплатить госпошлину в размере 2000 руб..

5 полезных советов, если нужно отжать квартиру

На первом этапе семейной жизни молодоженам кажется, что все будет хорошо и безоблачно. Мало кто страхуется от непредвиденных ситуаций.

Когда супруги решили «разбежаться», то самые острые противоречия возникают при распределении нажитой собственности. Не все женщины четко осознают, как отжать квартиру у мужа, если оба вкладывали в нее свои деньги и силы.

Рекомендуем соблюсти несколько правил, чтобы при разводе получить свою долю недвижимости:

  1. Если жилье приобретается в браке, а часть денег являются личными, можно осуществить добровольный раздел имущества по долям либо указать в договоре купли-продажи факт использования этих сбережений.
  2. При вложении финансов в подаренное жилое помещение мужу (полученную по наследству) требуется четко фиксировать расходы, сохраняя чеки и квитанции.
  3. Когда заведомо составлен кабальный брачный контракт, следует подать в суд для признания его недействительным и затем поделить квадратные метры на общих основаниях.
  4. Необходимо участвовать в приватизации.
  5. Следует быть созаемщиком если недвижимость приобретается в ипотеку.

При соблюдении этих рекомендаций можно в будущем отсудить часть квартиры при бракоразводном процессе.

Закон в равной степени защищает интересы женщины и мужчины. А при наличии несовершеннолетних детей судья при рассмотрении иска будет склонен не допустить ухудшения материального положения женщины с ребенком.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Юрист, опыт работы более 20 лет. Консультирующий специалист и автор публикаций на сайте yurist-spb24.ru. Получил образование в Институте гуманитарных знаний КПГУ им. И. Арабаева г. Бишкек, юриспруденция. Сфера интересов гражданское и семейное право.

Добрый день! В 2005 году я приобрела в ипотеку домовладение, договор купли-продажи оформлен на моё имя, как, собственно и кредит на покупку дома. Поручителем выступил мой “гражданский” муж. в 2008 году мы официально заключили брак. На сегодняшний день брак расторгли. Имеет ли право бывший супруг отсудить у меня часть жилплощади, каким образом, и на каком основании? Он нанял адвоката и занимается этим вопросом. Значит существует вероятность того, что имеет право?
Буду благодарна за ответ. Спасибо.

НТВП “Кедр – Консультант”

Подписка на обзоры и консультационные материалы.
Услуги

Спор между разведенными супругами о порядке пользования долями в совместно приватизированной квартире

Гражданин Д-ков проживает в двухкомнатной квартире с бывшей супругой, с которой находится в разводе 8 лет. Квартира приватизирована на него, бывшую супругу и дочь, по 1/3 доли каждому. В настоящее время Д-ков познакомился с другой женщиной и с ней, в дневное время, встречается в квартире, где проживает. Их брак не зарегистрирован, у женщины есть собственное жилье, на часть площади в квартире Д-кова она не претендует. Однако бывшая супруга начала устраивать скандалы, ссоры, вызывала полицию, требовала, чтобы новая знакомая Д-кова не приходила в их квартиру, заявляя, что та не имеет на то права. Д-ков неоднократно предлагал бывшей жене разъехаться и разменять квартиру, но та забрала документы, подтверждающие его право собственности на часть квартиры, заявляя, что без ее согласия он разменяться не сможет.

Вопросы.

1) Имеет ли право Д-ков приводить в квартиру другую женщину без согласия бывшей супруги?

2) Как заставить бывшую жену вернуть документы, подтверждающие право собственности Д-кова на 1/3 долю квартиры, которые бывшая супруга незаконно удерживает?

Ответ юриста.

По первому вопросу, согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при его недостижении – в порядке, устанавливаемом судом. Поскольку оба супруга являются собственниками квартиры в равных долях, они оба по отношении к своей доле имеют равные права и обязанности. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Однако Д-ков лишь приводит свою новую подругу в дневное время к себе в комнату, не осуществляя её вселение и не оставляя её на ночь. Таким образом, подруга Д-кова не проживает у него в квартире, следовательно, бывшая жена не имеет права запрещать ей приходить в гости к бывшему мужу.

По второму вопросу очевидно, что решение о разделе квартиры (совместная продажа обоими супругами квартиры целиком, раздел полученной денежной суммы и дальнейшее приобретение жилья независимо друг от друга) неприемлемо, поскольку один из супругов не дает согласия на совершение сделки.

В этом случае, в соответствии со ст. 250 ГК РФ Д-ков может продать свою долю в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, т.к. он имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей: продать ее, подарить, завещать и т.д. В то же время остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Поэтому, найдя покупателя на свою долю в квартире, он должен в письменной форме известить бывшую жену о намерении продать свою долю, с указанием стоимости этой доли и других условий продажи. Правильнее всего такое извещение оформить через нотариуса. Если бывшая супруга откажется от покупки либо в течение месяца не приобретает продаваемую долю, то Д-ков вправе продать ее любому другому лицу, соблюдая те же условия продажи, какие были указаны в извещении.

Дубликат документов на право собственности 1/3 доли в квартире, которые бывшая супруга незаконно удерживает, можно получить в том органе, который регистрировал право собственности. Это может быть или БТИ (если сделка проведена до 1991 г.) или, если право собственности было приобретено в порядке приватизации, – орган, осуществлявший государственную регистрацию прав на недвижимость. Если сделка была зарегистрирована после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. то в соответствии со ст. 8 вышеуказанного закона нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. Если сделка, на основании которой было приобретено право собственности на 1/3 долю в квартире, была удостоверена нотариусом, то дубликат правоустанавливающего документа можно получить у нотариуса.

Обращение же в полицию с заявлением о краже документов нецелесообразно, т.к. придется доказывать факт кражи, при этом бывшая супруга, очевидно, будет все отрицать, заявляя, что не видела никаких документов.

Скворцов Алексей Валерьевич, консультант правового отдела ФСС по УР, 8-950-175-32-59

Порядок пользования жилым помещением после расторжения брака

Казанцев Иван Евгеньевич

Вот супруги раздели имущество поровну между собой после развода, и появляется вопрос, а как пользоваться одновременно этим имуществом, если у вас одинаковые права на него? Как пользоваться квартирой вдвоем, когда у каждого уже своя жизнь и невозможно мирно договориться о пользовании квартирой? В таком случае общаются в суд за установлением порядка пользования жилым помещением. Как при этом суд должен разрешать такие споры, указано определении от 12.02.2022 Первого кассационного суда общей юрисдикции по делу №2-1377/2016 в составе судей: Потеминой Е.В., Ситникова В.С., Козлова А.М.

Обстоятельства дела:

Муж и жена расторгли брак, при этом в период брака ими была приобретена квартира, где оба были зарегистрированы. После развода супруги заключили договор о разделе квартиры по ½ доли каждому из супругов, который был удостоверен нотариусом. Право собственности на ½ долю квартиры зарегистрировано каждым из супругов в Росреестре.

Фактически в данной квартире проживал только муж со своей новой женой и их двое несовершеннолетних детей. Бывшая жена проживала со своей дочерью в другой квартире.

Бывшая жена обратилась в суд с иском к мужу с требованием о вселении ее в квартиру, которая была поделена между бывшими супругами, а также просила устранить препятствия в пользовании спорной квартиры. Муж в свою очередь обратился в суд со встречным иском, где просил у бывшей жены о выкупе ее доли в спорной квартире.

Суд первой инстанции удовлетворил требования бывшей жены и обязал мужа вселить бывшую жену и не чинить ей препятствий в пользовании квартирой посредством выдачи ей ключи от этой квартиры. А в части требований мужа о выкупе было отказано. Апелляционная инстанция поддержала полностью выводы суда первой инстанции. Муж же посчитал выводы судов необоснованными и обратился с кассационной жалобой. При этом кассационная инстанция отменила судебный акт апелляционной инстанции.

Выводы Первого кассационного суда общей юрисдикции:

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ, если отсутствует соглашение собственников жилого помещения о порядке его пользования, то владелец доли жилого помещения имеет право на часть жилого помещения для проживания. Если же это невозможно, то такой владелец имеет право требовать у других собственников компенсацию за использование его доли. При этом собственнику, требующему определить порядок пользования жилым помещением, не может быть отказано, даже если другие собственники не согласны.

Так, суды при разрешении настоящего спора должны были определить, чьи права, жены или мужа, являются приоритетными и в связи с этим уже определить такой порядок пользования жилым помещением, который бы учитывал конфликтные отношения сторон и не приводил бы к злоупотреблению правом и не ущемлял бы интересы одной из сторон.

При установлении порядка пользования жилым помещением суд имеет право отказать во вселение сособственнику и обязать других собственников выплатить ему компенсацию за пользование его доли.

Суды, при удовлетворении требования бывшей жены о вселении в спорную квартиру, не только не определили порядок пользования этой квартирой, но и нарушили баланс интересов всех собственников спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суду апелляционной инстанции подлежит устранить существенные нарушения при вынесении определения и допущенные при проверке обоснованности выводов суда первой инстанции.

Комментарии:

1. В большинстве случаев после развода такое имущество как квартира делится пополам между супругами. И если разведенные супруги продолжают проживать совместно, то необходимо заключить соглашение о порядке пользования. Заключается оно в простой письменной форме и подписывается каждой стороной.

2. Если мирно вопрос не решить, то такой порядок пользования жилым помещением осуществляется в судебном порядке. Суд определяет порядок пользования жилым помещением, с учетом размеров долей каждого из супругов, имеющихся комнат и их размеры в жилом помещении, нуждаемости каждого супруга в жилом помещении, а также реальной возможности совместного проживания

3. Чтобы избежать подобных проблем в будущем, при разделе имущества можно разделить его не в долевую собственность, а полностью передать имущество одному из супругов с компенсированием другому супругу превышения стоимости этого имущества. Например, если у супругов имеется квартира стоимостью в 3 млн.руб. и машина стоимостью 1 млн.руб., то стороны могут поделить следующим образом, одному супругу машину, другому квартиру. При этом тот кому досталась квартира должен компенсировать сумму в размере 2 млн.руб. другому супругу, т.к. стоимость квартиры превышает стоимость машины на эту сумму.

Как разводят на складчине в Skladchik.com

Не всегда есть возможность купить нужный курс, учитывая, что стоимость некоторых достигает даже таких цифр, как 40-60 тыс. рублей. В таком случае настоящим спасением выступают складчины, когда можно приобрести нужный материал всего за 50-300 рублей. Выгодно, не правда ли? Одним из известных сайтов, где проводятся такие складчины, является Skladchik.com. Однако нередко пользователи вместо экономии денег здесь сталкиваются с обманом, хамством и выкачиванием денежных средств.

Skladchik.com и его услуги

Клуб ЦДС «Складчик» (Центр дистанционного самообразования) представляет собой онлайн-площадку, где участники могут объединиться и купить нужный курс у автора по полной стоимости, сбросившись по небольшой сумме. Например, курс по настройке Яндекс.Директа стоит 29 000 рублей. Участники складчины скидываются по 116 рублей. После того, как наберется полная сумма (29 тыс. рублей), организатор покупает курс у автора, а затем раздает его всем тем, кто участвовал в этой складчине и вносил взнос.

Благодаря такому подходу, люди имеют возможность покупать обучающие курсы не по полной стоимости, а всего лишь за 50-300 рублей. Неплохая экономия. Ежемесячно здесь проводится от 500 до 1000 различных складчин. Заработок в интернете, психология, программирование, дизайн, иностранные языки, фото и видео, авто, строительство – курсы, представленные на «Складчике», затрагивают самые различные сферы. Администрация портала зарабатывает тем, что берет небольшую комиссию с каждой складчины.

Согласно расследованию, проведенному в 2016 году в связи с борьбой с пиратством, за все время существования, с 2012 года, на портале было организовано и оплачено складчин на сумму более 20 млн. долларов.

Личный доход организаторов «Складчика» составляет примерно около 100 тыс. долларов в месяц. Причем складывается он не только из комиссии за складчины, но из сумм, полученных обманным путем. Здесь разводят и авторов курсов, и обычных участников складчин.

Развод участников складчин

Жалобы на мошенничество на сайте skladchik.com стали уже регулярными, и количество их постоянно растет. Вот основные причины недовольства участников клуба:

    Частый бан аккаунтов без объяснения причин и с требованием оплатить штраф в размере от 900 до 3000 рублей за разблокировку.

Как и любой портал, «Складчик» имеет свой свод правил, созданных для поддержания порядка. Однако администрация достаточно часто использует его и для других целей. Блокировка аккаунта без объяснения причины – здесь не редкость. Иногда причину все же могут сказать, однако доказать ее не могут. Да и не всегда она является правдой.

Все бы ничего, если не одно НО! Мультиаккаунты (несколько аккаунтов с одного компьютера) создавать нельзя, они будут сразу уходить в бан. А разблокировать свой старый кабинет можно только, если уплатить штраф администрации – 900 рублей. Самое интересное, что данная сумма может варьироваться. Размер штрафа администрация «Складчика» выставляет на свое усмотрение. Одна может составлять и 2, и 3 тысячи рублей.

Бывают в клубе и такие ситуации, что человек взнос оплатил, однако курс так и не получил. Либо же получил какую-то «пустышку», которая и близко не похожа на тот материал, который дает автор.

Бан за жалобы или споры с администрацией и хамство администраторов сайта.

Вместо того чтобы разбираться в причинах недовольства участников складчин, администрация хамит и банит. Организатор задерживает выдачу курса, а ты жалуешься? Иди в бан. Хочешь выписаться из складчины? Бан, несмотря на то, что та даже не началась. Получил файл с непонятной информацией вместо купленного курса – бан! Администрация не стесняется в выражениях. «Крыса-провокатор», «прогрессивный ебланизм» — вот такие выражения может услышать любой из участников клуба.

Хамство, кидание на деньги, незаслуженный бан, требование оплаты весьма солидных штрафов – все это не редкость на skladchik.com. И обманывают здесь не только простых участников складчин, но и авторов курсов, решивших выложить свой материал на сайте.

Почему авторам не стоит продавать свой продукт на Складчике

Многие авторы, прекрасно понимая, что рано или поздно их курсы сольют на те же складчины или же в открытый доступ, решают сами организовать складчину на «Складчике» на свой продукт. Тем более, что площадка посещаемая и дает отличный трафик, причем почти бесплатно, всего лишь за небольшую комиссию порталу. Однако вместо хорошей прибыли, они нередко получают разочарование. Складчина организована, люди вносят оплату, но… автор остается ни с чем. Почему? Перед тем, как выставить авторский курс на складчину, администрация «Складчика» тщательно его проверяет. Назначается несколько человек, которые оценивают его, решают, является ли он рабочим и полезным. Только после получения одобрения курс выкладывается в общий доступ и начинается организация сбора оплаты за него. А это означает, что «пустышки», абсолютно бесполезные и глупые курсы, не проскочат.

Вначале все идет хорошо: количество участников складчины растет, появляются положительные отзывы, общая сумма взносов увеличивается. Однако через некоторое время либо объявляется, что один из проверяющих ошибся, либо же появляются однотипные отрицательные отзывы. И в том, и в другом случае прекращается сбор денег с участников и объявляется манибек (возврат уплаченных денег). За исключением небольшой минималки, каждый участник получает свои деньги обратно. Ну а автор… не получает ничего, даже этой суммы, которая взыскивалась с каждого. Она остается у организатора и переходит администрации портала. Итого, затрачено время на написание курса и его складчину, а результат нулевой. Жалобы администрации в большинстве случаев приводят к бану аккаунта.

На «Складчике» действительно можно купить нужные курсы в десятки раз дешевле. Однако здесь никогда не знаешь, пронесет ли тебя или ты все же станешь жертвой обмана жадной администрации. Случаев развода на этой площадке очень много. И уже десятки пострадавших. Вы можете действовать на свой страх и риск, но зачем? Сейчас полно сервисов, аналогичных «Складчику», которые работают честно. И я бы посоветовала обратиться к ним. Да, они не такие раскрученные, и складчин на них организовывается меньше, однако они не блокируют пользователей без причины, не требуют выплачивать штрафы, потому что админ решил дополнительно подзаработать, не «втюхивают» бесполезные курсы. В отличие от Skladchik.com, здесь вы не будете рисковать потерять свои деньги и доступ к уже оплаченным инфопродуктам.

Сделай репост – выиграй ноутбук!

Каждый месяц 1 числа iBook.pro разыгрывает подарки.

  • Нажми на одну из кнопок соц. сетей
  • Получи персональный купон
  • Выиграй ноутбук LENOVO или HP

–> LENOVO или HP от 40-50 т.р., 8-16ГБ DDR4, SSD, экран 15.6″, Windows 10

  • 25978 Сравни.ру: отзывы о сайте, почему много негативных отзывов об удобных сервисах sravni.ru 1618210080 1618329302
  • 38706 Все про You Think: отзывы реальных пользователей и сколько можно заработать на опроснике 1607959800 1616057730
  • 91959 Обзор компании Crowd 1: отзывы, реальные доходы партнеров сайта, проект пирамида или нет 1599837720 1599841397
  • 22491 Все про Golden Tea (Голден Тиа): отзывы, развод или нет, обзор экономической игры 1592557380 1601993048
  • 47973 Форекс (Forex) – отзывы настоящих людей о заработке на разнице валют после курсов трейдинга 1590497160 1590499055
  • 18304 Где купить кухню на заказ в Краснодаре: отзыв и моя история этого ужаса :(( 1588678440 1625205206
  • 76268 Реальные отзывы Ран бокс (Ranbox): вся правда и честный обзор 1588163580 1600244151
  • 39084 Как разводят в группах в контакте “Отдам даром” – мой отзыв и эксперимент 1582707600 1582792627
  • 27009 Правда о Startup fund: отзывы об инвестициях в так называемые “стартапы” 1580990400 1582183148

74 комментария

Странноватая однобокая критика с некоторыми непонятными моментами
1.Бан за мультиакк это правило почти всех ресурсов интернета
2.Бан без объяснения причин это правило почти всех ресурсов интернета
(при этом на складчике всё равно могут объяснить)
3.Не стоит забывать, что среди участников складчины сидят шпионы, которые выкупают продукт со всеми, затем выкладывают бесплатно на других ресурсах, разумеется с ними идёт борьба, так как именно они и вредят авторам, вообще лишая их прибыли, складчик хотя бы обязывает выкупать продукт, как друзья в комнате сидят и скидываются на что-то вместе, а не каждый сам себе покупает, так и складчик, собираются люди, складываются, и покупают, ключевое слово “покупают”, если нет у них денег для полной суммы, они хоть и меньше, но дают деньги, автор всё равно получает полную стоимость
4.В статье указан только один метод организации “все сначала платят, потом организатор выкупает и раздаёт”, но другие варианты тоже есть, организатор выкупает заранее, не ожидая пока все оплатят, потом стартует сбор и тот кто оплатил сразу получает продукт, так же итоговая сумма бывает двух видов, либо цена продукта поровну делится между всеми участниками (например продукт за 15тыщ, участников 30, все платят по 500), либо автор устанавливает фиксированную сумму которая не меняется(продукт 20тыщ, автор ставит цену взноса 200р, которая не меняется независимо от количества участников, хоть 5 хоть 100 человек)
5.То что автор статьи на мой взгляд не проплачен, а скорее сам столкнулся с каким-либо недопониманием, говорит тот факт, что под статьёй вообще есть возможность оставлять комментарии и он их не закрыл, это ведь хорошо, значит человек открыт для дискуссий
6.Всегда бывают какие-то непонятки, ошибки, недопонимания, идеально на 100% из созданного людьми нет ничего, это тоже стоит учитывать. Я на складчике хоть и новенький, купил всего меньше 10 продуктов, но их я получил как положено, отдав рублей 1000 за всё, вместо

20тыщ и здесь не идёт речь об убытках автора, наоборот, тут мнение, по крайней мере, такое, что лучше заплатить меньше, чем вообще не заплатить и если не заплалить тогда автор и теряет прибыль

Счастлива что нашла Складчик ком, из кучи перелопаченных самый честный и рабочий. Деньги платятся только когда собрался народ, в случае отмены возвращают. Уже продуктов 15 купила и всех их придумали не на складчике и не воровали а покупали у авторов. Покупала продукты увидев их в интсграмм или на других ресурсах, а потом искала складчину.
Еще мне нравится что нет не реального условия как на Складчина Биз – что участников должно быть не менее 40 или 60. Исреди 10 и среди 20 можно выкупить.
Статья вообще не об этом сайте, блокировали проштрафившегося или конкуренты..

Автор: Клуб «Складчик»

Лилу, спасибо за отзыв от лица команды Клуба! Статья действительно не отражает реального положения вещей и написана в в явном негативном ключе. В реальности все намного лучше.

p.s Если вы захотите лично удостовериться, что у нас всё хорошо, то учтите, что сайт находится под блокировкой Роскомнадзора и чтобы зайти, нужно установить VPN. Как это сделать можно найти на skladchik.info

купила курс, а он ничего не стоит, тк. создан бесплатным университетом https://fiads.org

Их нужно судить не только за вымогательство, но и за массовое тиражирование чужого интеллектуального труда, т.к. зачастую кто-то где-то наменял макеты и потом запросто туда идёт и перепродаёт, минуя автора, и автору никакой оплаты. Барыжничество чистой воды поддеривается админами сайта. Закрыть их пора. Правильно Роскомнадзор их заблокировал.

Прочитала внимательно, реально или обиженный все в кучу свалил, либо конкуренты. За месяц гору полезного и дорого приобрела задешево. А на Складчики.ком, который первый комментатор рекламирует, до сих пор сбор идёт на то что я уже прослушала..

Зарегистрировался не так давно на этом сайте.Могу рассказать свое впечатление. Там реально не так много полезного материала, и раз в 10 дороже, чем на похожих сайтах. Есть еще такое, что вы можете перевести деньги, а тему закроют, и деньги вам не вернут, еще над вами посмеются! зайдите в вопросы и ответы, сами все увидите.
Очень надменное, высокомерное отношение к людям.Действительно не очень доброжелательные, если не сказать грубовато-хамоватые модераторы и организаторы.
Верхушка больше похожа на клуб прыщавых подростков, которые не могут заработать деньги даже на платный хороший курс в интернете?!

Лучше не быть среди такого общества недалеких хакеров, т.к. ваш постоянный доход начнет падать в разы. на себе проверено: в те дни и недели, когда я не заходил на сайт, мои доходы росли, как зайду туда, то какая-нибудь сделка сорвется. и так десятки раз.

Материал, который есть там, есть и на других сайтах с похожим названием, и в разы дешевле, в половину точно! например, на складчики.ком и др.
И там даже больше новинок! А отношение к тебе- душевное, спокойное, взрослое. Не то что на этом сайте.

Да и еще такое впечатление, что модераторы и организаторы там сильно напуганы, и поэтому пытаются организовывать раздачу материалов – среди своих. Но смешное в том, что инфа все равно вытекает, и оказывается почти сразу на других сайтах, иногда в 10 раз дешевле. так что у них конечно все на нервах.

В общем, на других сайтах мне больше понравилось, и не было какой-то странной утечки психических и материальных ресурсов.

Судя по всему либо конкуренты шалят , либо какой то обиженный автор, заблоченный за свой «Мега» курс . Площадка отличная! Нахожусь там более двух лет , участвовал в более чем 20 складчинах . Никаких проблем .

Я первый раз участвую в “складчине” и у меня возникло 2 вопроса. Я заказала, заплатила и получила курс Айки-Цигун Сергея Ли 4 ступеней, хотя там было написано 5 ступеней и какой % комиссии надо закладывать в сумме при оплате через карту.

Я первый раз участвую в “складчике” и у меня 2 вопроса. Я записалась, оплатила и получила Айки-Цигун Сергея Ли 4 ступени, хотя там было написано 5 ступеней и еще сколько % комиссии закладывать в сумму при оплате через карту

За несколько дней после регистрации приобрёл 12 продуктов. Всё скачал в полной комплектации. И где тут обман, что то не заметил.

Оставить комментарий

Понравилась статья?

Поделитесь, пожалуйста, материалом в социальных сетях нажатием по кнопке:

  • Вконтакте
  • Одноклассники
  • Facebook
  • Twitter

Подписка на статьи

Делюсь интересной информацией не только на блоге, но и в социальных сетях!

YouTube Facebook Вконтакте Одноклассники Twitter

  • 2 месяца назад Отзывы о кухнях Леруа Мерлен в Краснодаре: выводы о ценах и качестве магазина
  • 8 месяцев назад Сравни.ру: отзывы о сайте, почему много негативных отзывов об удобных сервисах sravni.ru
  • год назад Все про You Think: отзывы реальных пользователей и сколько можно заработать на опроснике
  • год назад Инструкция что будет если не платить кредит банку: последствия и решения ситуации
  • год назад Все про социальную инженерию: что такое, как защититься, методы и инструменты мошенников
  • год назад Обзор компании Crowd 1: отзывы, реальные доходы партнеров сайта, проект пирамида или нет

Подпишитесь на Новые Статьи, чтобы Ничего Не Пропустить

Как создать пассивный доход и выйти на большую пенсию за 1 год

  • Все могут жить хорошо!
  • Введите E-email и получите информацию на почту

Все самое интересное впереди!

С уважением,
автор этого блога,
Игорь Колпаков

Свой бизнес: выпуск материалов для обучения иностранным языкам

По мере того, как общее образование в нашей стране становится все дороже, а его качество вызывает все больше споров, большинство родителей задумывается о дополнительном обучении своих детей с самого раннего возраста. Они нанимают репетиторов для дошкольников, отдают их на курсы иностранных языков, приобретают учебники и пособия для занятий с малышами.

Казалось бы, недостатка в такой продукции нет. Практически каждое неспециализированное издательство выпускает обучающую литературу для дошкольников и младших школьников. Тем не менее, на этом рынке есть и пока еще относительно свободные ниши. К примеру, большим спросом среди преподавателей, работающих с малышами, и родителей, которые сами обучают своих детей, пользуются различные методические материалы для занятий иностранным (преимущественно английским) языком – карточки, постеры, игры и пр.

Дети в возрасте от 3 до 6 лет обучаются через игру. Школьная система образования с учебниками, правилами и заданиями им не подходит. Наглядные материалы значительно облегчают проведение занятий и повышают их эффективность. Сейчас большинство преподавателей использует самодельные карточки, представляющие собой различные изображения небольшого формата с подписанными названиями на лицевой стороне и переводом с транскрипцией слов с обратной стороны.

Такие карточки способствуют быстрому запоминанию новых слов ребенком, однако их изготовление занимает слишком много времени, а результат зачастую не отличается высоким качеством. Обычно карточки делают на самые распространенные темы (цвета, животные, части тела, числа, буквы и пр.), так как подготовить вручную более сотни таких материалов на различную тематику вряд ли возможно.

Конечно, такие наглядные пособия есть и в продаже. Однако отечественные издательства выпускают учебные материалы – карточки большого формата, предназначая их для занятий в детском саду или в группе на курсах иностранных языков. Они печатаются на тонком картоне, недолговечны, достаточно громоздки и неудобны в использовании. Западные аналоги меньшего формата и на порядок лучшего качества стоят минимум в 2 раза дороже.

К примеру, комплект из 32 карточек российского издательства стоит около 200 рублей. Комплект зарубежного издательства из 15-20 карточек небольшого формата обойдется в 350 рублей и более. Сюда же относятся постеры для изучения алфавита, счета, обучения чтению, а также различные игры, которые позволяют в увлекательной форме выучить новые слова и выражения, освоить азы грамматики и приобрести навыки беглой речи.

Другая целевая аудитория для такой продукции, помимо детей, – это взрослые люди, которые хотят улучшить свои знания иностранного языка и расширить словарный запас (в том числе и деловой лексики). Для них нет необходимости в наличии картинок, однако большое значение имеет удобство использования этих материалов. Небольшие карточки лучше всего собирать на спираль или в небольшую папку с удобным креплением, которое позволяет убирать пройденные слова и добавлять новые.

Для разработки и подготовки материалов для обучения иностранным языкам в печать необходимо участие методиста, дизайнера и/или художника, в зависимости от сложности заказа, и верстальщика. Главные критерии при выборе типографии – соотношение цены и качества. Материалы для обучения иностранным языкам , которые используются для работы с детьми, должны быть выполнены на плотном картоне, желательно заламинированном. Большое значение имеет и визуальное оформление: яркие цвета и понятные изображения. Ко всем своим материалам прилагайте подробную и понятную инструкцию, а также методические указания для родителей и преподавателей.

Оптимальный первый тираж выпуска методических материалов – 300-500 экземпляров или комплектов (в зависимости от способа печати, стоимость этих тиражей может быть практически одинаковой). Если вы сами являетесь преподавателем, имеете собственный тематический блог или сайт в интернете, принимаете участие в различных сообществах, можно предварительно опросить потенциальных покупателей, чтобы выяснить спрос на такую продукцию. Некоторые начинающие предприниматели даже работают по схеме предварительного заказа. Это позволяет издавать ровно столько материалов, сколько вы сможете продать в максимально короткие сроки и получить прибыль, которую можно будет использовать на дальнейшее развитие вашего бизнеса.

Для привлечения внимания потенциальных покупателей и поисков каналов сбыта материалов для обучения иностранным языкам можно использовать и не совсем стандартные способы. Так, один московский преподаватель, разработавший собственную программу и учебные материалы и не имевший достаточного стартового капитала, открыл курсы иностранного языка, где обучал учеников, используя свои наработки. Его методика оказалась настолько эффективна, что от желающих у него учиться не было отбоя. В течение первого же года работы он смог издать несколько собственных учебников.

Такую продукцию можно предлагать детским садам и различным школам раннего развития, организовывать совместные закупки на популярных сайтах, где собирается большая часть вашей целевой аудитории – мамы маленьких детей, продавать через свой сайт, блог или интернет-магазин.

Вся правда о складчинах или мой путь саморазвития.

Название долго подбирал интригующее, чтобы прямо за душу брало, как и тема всего текста, собственно. Я человек простой, хочу учиться – ищу плюшки в интернете. Ну нет у меня времени ходить на занятия, записываться на курсы, ездить куда-то вечером после работы. Люди, которые этим занимаются должны создать собственные курс “Как успевать работать, отдыхать, ездить на другой конец города ради хобби и при этом не потерять желание жить”. Серьезно, единственное, чего мне хочется вечером – упасть в стул и греться в уютненьких лучах монитора.

Собственно, именно дуэт лени и желания развиваться заставил меня в свое время искать ресурсы, которые могли бы мою такую парадоксальную натуру порадовать. В сфере моих интересов фотография, видеосъемка, недавно к ним прибавилась психология и физиогномика.

На жизнь зарабатываю же – снимаю свадьбы, студийные портреты, лав стори. Сегодня уже никому не интересны банальные кадры с переизбытком эффектов и страшного вида коллажи (боже упаси). В мире фотографии конкуренция зашкаливает и тот, кто не узнает новое, не учится – не ест, собственно.

Первый блин (который комом)

Естественно, как порядочный человек, сначала я обязан был просто находить авторов и покупать у них инфопродукты. Чем, собственно, и занялся. Но, как бывает и в жизни, порядочные поступки порой того совершенно не стоят. Я купил порядка 10 курсов за приличные деньги, достойными внимания из которых оказались примерно 3 штуки.

Остается только надеяться, что потраченные мной впустую деньги помогут авторам бесполезных материалов сделать хоть что-нибудь со своей унылой подачей прописных истин (может тоже на какие курсы сходят). Стоит упомянуть, что в паре из них примерно 60% всех видео и PDF-файлов занимала реклама партнеров. Стыд и срам, в общем.

Тем не менее, за этот стыд и срам я как настоящий буратино выложил свои монетки и стал ждать чуда. Чуда не произошло, а денег, честно говоря жалко. А еще стыдно. Стыдно признаться, СКОЛЬКО было потрачено для того, чтобы самому себе доказать, что я делаю фигню.

Мышеловка для халявщиков

Дальше я как любая марионетка всемирной паутины ломанулся в крайность (ведь все дураки, я один умный) и решил, что слив-форумы – это мой вариант. Проблемы начались практически сразу. Я лучше опишу их тезисно, чтобы ничего не упустить.

1. Если вы думаете, что годный слив-форум вылезет в первой строке поиска – вы либо школьник, либо оптимист. Не вылезет. Для того чтобы вообще найти какой нибудь актуальный и стабильно работающий форум, не требующий от 800 рэ просто за вход, надо постараться.

2. Даже если такой нашелся, его работоспособность и актуальность информации – это зона ответственности модераторов. А большинство из них по необъяснимой мне причине либо очень занятые люди, либо очень ленивые.

3. Разводы – это 80% таких ресурсов. При поиске годных сайтов возникает ощущение, что ты один гуляешь ночью по Южному Бутово – интересно, но достаточно опасно.

4. Работать с такими сайтами можно только по рекомендациям бывалых знакомых, либо набивает себе на этом шишек – ну, это мое личное ИМХО.

В общем, слив-форумы это, конечно, хорошо и круто, а бесплатный сыр, возможно, не только в мышеловке. Но, вспомнив поговорку, про тех, кто платит дважды, я все-таки решил, что это не мой вариант. И начал искать компромисс.

Золотая середина или очередной лохотрон

Дальше я пошел по сайтам складчинам. Видел совершенно “мертвые” порталы, видел аналогичные к слив-форумам с форумом. Только уже за деньги, ага.

Нашел интересный, но также отлично помню как сначала я даже подумал, что это очередной разводняк. А не закрыл вкладку только из-за активности на ресурсе, которая сразу бросилась в глаза. Слишком много народа для типичного развод-сайта посетителей.

Еще один момент, который мне, как ни странно, понравился – на складчине.биз не было ничего совсем бесплатного. Дешевого – да, бесплатного – нет. В остальном обычный такой форум с теплым ламповым общением, флудом и регулярными посетителями, общением внутри портала. И суть простая, как и подобает совместным покупкам – скидывайся и получай свой курс.

Не возлагая ВООБЩЕ никаких надежд я попробовал попробовал. Нашел первый попавшийся курс по ретуши портрета, вместо 3 000 тысяч взнос был около 200 рублей. Темку взял на этапе “куплено” это тогда, когда курс уже выкуплен и лежит на облаке у организатора. Перевел взнос. Сижу жду.

Может мне повезло, может организатор попался ответственный, но через ОДИН час открыли доступ к облаку. Скачал, все на месте, все как положено. МК, кстати, абсолютно не понравился, вместо обещанных “уникальных” фишек, автор записал видео про банальную обработку Dodge&Burn. Но тут к Складчине нет претензий, свою посредническую функцию она выполнила. И было не так обидно отдать за никчемный продукт не 3к, а всего 200 деревянных.

Была идея написать пост-предостережение, автор курса вполне известен… Ну да ладно, я все таки не полный курс взял и не стоит оно тех эмоций.

На этом, пожалуй, свой компромисс я нашел. Состоит он в том, что у меня нет такого количества денег, чтобы вместе с достойными авторами кормить еще и тех, кому лучше сменить профессию и пойти на завод и нет такого количества нервов, чтобы искать бесплатные сливы, которые, если разобраться, никакие не бесплатные.

После первого неудачного курса я брал еще несколько и нашел крутых авторов, с которыми теперь занимаюсь по фулл прайсу (покупаю курсы, получаю обратную связь). Банально, но вроде как и правда, золотая середина.

В дальнейшем подумываю сам делать складчины (там и такое можно), так что следите за новостями, как говорится. А вся правда о складчинах состоит, пожалуй, в том, что мозги надо включать сразу и не повторять моих ошибок. Не расхваливаю и не призываю, просто вот такой рассказ о моем, во многом провальном и грустном опыте.

На самой складчине уже тоже было всяких историй – от трагичных, провальных и до комичных, с хеппи-эндом. Если тема зайдет народу, то как то поделюсь частью из них в отдельном посте.

Поделитесь подобными историями если такие имеются.

Поясните, пожалуйста, для тех кто в танке. Что такой слив и складчина?

Я таким же путем шла. Попадаются на складчинах очень полезные материалы. Вообще, очень полезное дело делают.

@r1mmy, Ты вообще понимаешь что ты работаешь на рынке, где твой гонорар зависит напрямую от самооценки чужого человека?

Как нихуя не понять и не подать виду

а меня вот очень бесят складчины. Я как автор классных курсов и уроков говорю. Горите в аду.

Любимица

Про “разводняк” в интернете

Брешь в системе

. на нашу улицу в три дома, где всё просто и знакомо, на денёк.

Несколько смуглых зайцев решили побить контролёра в автобусе, но что то пошло не так

Конфликт начался после того, как контролер заметила пассажиров, не оплативших проезд. Работница транспорта решила не выпускать безбилетников из автобуса, пока они не заплатят. В итоге в салоне произошла массовая потасовка.

Очевидцы утверждают, что кто-то из гостей города ударил женщину, однако за нее заступились другие пассажиры и задали трёпку безбилетникам. На кадрах видно, как участников конфликта высаживают из автобуса без верхней одежды. Один из них очень расстроен и говорит, что пожалуется на своих обидчиков господам полицейским.

А его дома парень ждёт

Проблема с неназываемыми национальностями

Пришло вдруг на ум. Зачем упоминать национальности жителей юга, когда куда действеннее было бы упоминать их ПОЛНУЮ родословную? Не надо оповещать весь мир о том, что пьяный чечен Мага избил в Москве парнишку, ведь совершенно иное воздействие будет у заметки типа “Магомет Сасикуев, уроженец села Ахалай Махалайского района республики Чечня, сын прежде почтенного Султанбащи Сасикуева из тейпа Мурминдоновых, употребил спиртосодержащие жидкости и под воздействием шайтана совершил преступление против закона. Тем самим опозорив себя, свою семью и весь свой род. “

Как вы думаете, если хоть несколько журналистов или блогеров начнут освещать происшествия в таком ключе, что горцы сделают с виновником своего позора?

Сын маминой подруги

Эту историю рассказала мне моя коллега по работе. Далее с её слов.
“Я родилась в небольшом городке недалеко от литовско-беларусской границы. У моей мамы есть младшая сестра а у неё сын мой двоюродный брат Павел. С Павлом у нас разница в 3 месяца. Всё время что я жила на своей малоё родине меня сравнивали с Пашей и всегда сравнение было не в мою пользу. Моя тетка не упускала возможности меня уколоть и постоянно нас сравнивала. “Смотри Паша как год закончил, смотри как на соревнованиях выступил, смотри какие у него друзья спортсмены крутые и т.д.” Самое удивидельное что училась я лучше Паши и по некоторым предметам заметно лучше. У меня была мечта после школы учиться за границей. Я нашла университет в Шотландии в Глазго, сообщила своей маме , мама же поделилась новостью с сестрой и Паша тоже захотел учиться за границей. После школы мы попробывали поступить , нам улыбнулась удача и мы оба поступили. Первый симестр у меня был платный, потом я получила грант на обучение. Я изучала ИТ, а Паша что-то связанное с ресторанным бизнесом. После года обучения Паша сказал что это не его и скрылся на просторах Европы. Я закончила универ, после этого нашла работу в Линкедин в Ирландии и работала там до начала пандемии ковид.
После начала пандемии переговорила с шефом решила работать удалённо и вернулась на родину, в свой маленький уютный литовский городок, благо интернет есть теперь почти везде. Вернувшись на родину первым делом обошла свою родню, одноклассников и просто близких людей. И тут оказалость что у молодого поколения просто какой-то культ Пашки. Тетка трезвонит всем смотрите мой какой и показывает фото в пашкином инстаграме, там Паша едет на крутой машине, тут Паша с каким то старым хреном пожимают руки, тут Паша на яхте и так дальше. Однажды вечером пришли к маме гости и тетка тоже приперлась, после употребления горячительных напитков тётю прорвало и начались примеры как надо жить , “а вот мой Паша. “.
Я молча открываю профиль инстаграма Пашиного шефа и его мужа в одном лице и рассказываю гостям:

– Вот смотрите, здесь Паша со своим мужем на пляже у моря, а здесь Паша работает официантом в кафе своего мужа, а вот здесь на свадьбе они двое поздравляют двух молодых спортивных людей. А вот на этом фото Паша на параде в Амстердаме и т.д.
Тишина в комнате была такая что было слышно как течёт вода по трубам центрального отопления. Тут очнулась тетка и изрекла:
– Пашка ходь себе мужика нормального нашёл, не то что ты – дурында одинокая.
Занавес.

Читайте также:
Международный коммерческий арбитраж: что это значит
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: