Как внести изменения в Устав ТСЖ?

Особенности новой редакции типового устава ТСЖ: образец, содержание и порядок внесения изменений

Регистрация ТСЖ невозможна без составления и утверждения устава, являющегося основным учредительным документом образованного товарищества собственников жилья (п.5 ст.136 ЖК РФ), от содержания которого зависит дальнейшая деятельность созданной организации, управляющей многоквартирным домом.

В этой статье рассмотрим что такое устав ТСЖ, каково его содержание и сроки действия, поговорим об особенностях принятия устава и тонкостях внесения в него изменений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Что собой представляет типовой устав ТСЖ?

Необходимость данного учредительного документа закреплена ст.135 ЖК РФ, определяющей порядок принятия и перечень обязательных сведений. Обозначенная статья узаконивает существование ТСЖ в качестве юридического лица.

Гражданским кодексом РФ допускается регистрация и дальнейшее функционирование организаций на основании принятого и утвержденного типового устава (п.2 ст.52 ГК РФ), форма которого содержится в общем доступе.

На основании изменений в Жилищном кодексе РФ, вступивших в силу в 2017 году, в новой редакции типового устава ТСЖ должны быть отражены следующие нюансы:

  1. собственники жилья переименовываются в собственников недвижимости, поэтому аббревиатура товарищества по новому обозначается как ТСН;
  2. товарищество регистрируется как некоммерческая корпоративная организация, для которой предпринимательская деятельность предусмотрена только ради общего блага владельцев помещений;
  3. обязанность собственников ежемесячно оплачивать взносы пропорционально принадлежащим им квадратным метрам на проведение капитального ремонта, для чего создана единая государственная система сбора средств;
  4. возможность организации наблюдательного совета из членов товарищества, в обязанности которого будет контроль за работой правления ТСЖ.
  • Скачать бланк типового Устава ТСЖ
  • Скачать образец Устава ТСЖ

Судебная практика показывает, что при решении вопросов, касающихся функционирования ТСЖ, немаловажную роль играют обозначенные в уставе пункты о правах, обязанностях и сфере деятельности ТСЖ.

Зачастую они играют определяющую роль в судебных разбирательствах по сравнению с общими для всех организаций подобного рода статьями Жилищного Кодекса РФ.

Содержание документа

На основании п.4 ст.52 ГК РФ, п.2 ст.135 ЖК РФ формируется структура устава ТСЖ, включающая следующие пункты и подразделы:

  • полное наименование и адрес расположения товарищества собственников жилья;
  • цель создания и предмет деятельности;
  • последовательность вступления в члены организации и выхода из нее;
  • размер уставного капитала, имеющееся в распоряжении товарищества движимое и недвижимое имущество;
  • порядок избрания руководящего состава и выполняемые им обязанности;
  • сведения о работе ревизионной комиссии;
  • процедура созыва общего собрания членов и принятия решений по актуальным вопросам;
  • периодичность отчётности и форма предоставления информации о работе товарищества;
  • случаи реорганизации и ликвидации ТСЖ;
  • прочие вопросы, имеющие непосредственное отношение к управлению многоквартирным домом.

Особенности принятия

Составление главного учредительного документа желательно доверить юристу, компетентному в вопросах подобного рода. Допустимо принять за основу устав уже существующего и функционирующего товарищества, изменив в нем соответствующие реквизиты и пункты, либо воспользоваться формой типового устава, что также не противоречит законодательству РФ (ст.52 ГК РФ).

  1. Необходимо закрепить в документе актуальные сферы деятельности товарищества собственников жилья и планируемые источники получения дохода, в том числе сдачу в аренду помещений для извлечения прибыли на общие нужды всех владельцев квартир. Провести работы сверх указанных в уставе или отказаться от выполнения прописанных в нем обязанностей в дальнейшем не получится.
  2. Правилам голосования участников товарищества посвящены ст.45-48 ЖК РФ. Общее собрание организуется по предварительному уведомлению владельцев квартир и нежилых помещений с указанием конкретной даты, времени и места сбора, а также перечня подлежащих рассмотрению вопросов.

Устав считается принятым, если в пользу содержащихся в нем положений проголосовало большинство участников. Результат голосования фиксируется в протоколе собрания с подписями проголосовавших за принятие.

Жильцы, арендующие квартиры без права собственности на занимаемые квадратные метры, исключаются из списка голосующих.
При отсутствии на собрании необходимого количества человек законом предусмотрено проведение повторного голосования, включающего предварительный заочный этап сбора подписей.

С этой целью осуществляется поквартирный обход владельцев помещений. Протокол с собранными таким способом подписями приобщается к остальным документам.

  • Утвержденный на собрании устав прошнуровывается и пронумеровывается, скрепляется подписью председателя собрания или правления ТСЖ (часто это одно и то же лицо). Заверение печатью не предусмотрено, поскольку у создаваемого товарищества ее нет в наличии.
  • В момент принятия возможны возражения со стороны участников ТСЖ по каким-либо пунктам. В том случае, когда недовольство высказывается большинством голосов, возможно внесение изменений в спорный раздел учредительного документа с обязательной фиксацией поправок в протоколе собрания.

    Срок действия

    Регистрация ТСЖ в качестве юридического лица происходит в порядке, предусмотренном законом N 129-ФЗ от 08.08.2001, для чего в налоговый орган вместе с прочими необходимыми документами предоставляется два подлинных экземпляра устава. При необходимости получения заверенной налоговой инспекцией копии для дальнейшей деятельности ТСЖ об этом следует заявить при регистрации товарищества.

    Устав ТСЖ считается действующим после регистрации товарищества в ИФНС, о чем выдаётся соответствующее уведомление. Один экземпляр устава с печатью налогового органа возвращается в ТСЖ, а второй остаётся в налоговой инспекции.

    Согласно приказу Минкультуры РФ N 558 от 25.08.2010 устав подлежит хранению в сейфе помещения правления в течение всего времени существования товарищества и его функционирования в качестве юридического лица, а после ликвидации ТСЖ документ передается в архив.

    Порядок внесения изменений

    При устаревании положений устава, переизбрании председателя правления товарищества собственников жилья, реорганизации ТСЖ и в других случаях возможно изменение основного учредительного документа. Для того, чтобы правки не были внесены без ведома собственников, предусмотрены определенные правила.

    Когда инициатива внесения поправок исходит от участников товарищества, им надлежит адресовать свои доводы в письменном виде на рассмотрение председателю ТСЖ.

    Далее порядок действий аналогичен процедуре принятия устава:

    1. созывается общее собрание;
    2. на обсуждение владельцев квартир выносятся поправки к уставу;
    3. изменения принимаются большинством голосов;
    4. результат голосования с подписями участников заносится в протокол.

    Затем требуется оформить заявление в налоговую, для которого также предусмотрен особый порядок заполнения.

    Создание, принятие и последующее изменение устава – важный шаг в работе товарищества собственников жилья, поскольку грамотность документа с юридической точки зрения определяет законность и эффективность дальнейшей деятельности товарищества.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Как внести в систему новую редакцию Устава ТСЖ : инструкция

    В ежедневной работе по размещению информации клиентов в системе наши специалисты выявляют ошибки, существующие в ГИС ЖКХ. Мы пытаемся через службу поддержки системы решить эти проблемы. Сегодня рассказываем о ситуации с загрузкой в ГИС ЖКХ новой версии Устава ТСЖ.

    Размещение действующего Устава в ГИС ЖКХ является обязательным для ТСЖ

    Товарищество собственников жилья/недвижимости действует на основании Устава, который утверждается общим собранием собственников помещений в МКД (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ).

    В Уставе указываются предмет и цели деятельности ТСЖ, порядок включения и исключения членов товарищества, состав и компетенции органов управления, порядок принятия ими решений, состав и компетенции ревизионной комиссии товарищества и другие сведения согласно ЖК РФ.

    В соответствии с п. 1.15.2 разд. 10 № 74/114/пр, ТСЖ размещает в ГИС ЖКХ Устав не позднее 15 дней со дня его регистрации либо со дня произошедших изменений.

    Система не позволяет внести новый Устав после прекращения действия старой версии

    Когда собственники на общем собрании утвердили новый Устав, старая редакция становится недействительной. Следовательно, в ГИС ЖКХ действие предыдущей версии Устава должно быть прекращено, а новый Устав – размещён в системе.

    Такой алгоритм действий подтвердила и служба поддержки ГИС ЖКХ в ответ на наше обращение № 547771:

    «В случае прекращения действия Устава размещается новый Устав в системе. В случае, если Устав не потерял актуальность, к ранее размещённому Уставу можно добавить необходимые документы и разместить Устав».

    Однако наши специалисты столкнулись с проблемой при размещении нового Устава после прекращения действия старой версии: система не позволяет добавить Устав с новыми сроками после прекращения действия предыдущей редакции. ГИС ЖКХ выдаёт ошибку:

    Получается в итоге, что прежний Устав в системе уже не действует, новый внести не получается, восстановить старую версию ГИС ЖКХ также не позволяет. Информация по п. 1.15.2 разд. 10 № 74/114/пр товариществом не размещена.

    Добавляйте новый Устав в уже действующую версию и не меняйте даты

    Мы направили в службу поддержки ГИС ЖКХ новое обращение, в котором изложили проблему с загрузкой новой версии Устава. В ответ мы получили обещание, что изменения согласно нашей информации будут внесены в ближайших версиях системы.

    Однако до момента, когда технические специалисты устранят ошибки при загрузке нового Устава, товариществам собственников необходимо как-то самостоятельно решать эту проблему. Мы предлагаем следующий порядок действий:

    1. Не следовать алгоритму, который предложила служба поддержки ГИС ЖКХ: не прекращать действие старой версии Устава.
    2. Новую версию добавлять в уже размещённую версию Устава, не меняя его даты и продолжая работать в старой версии.

    Служба поддержки обещала сообщить нам, когда по данному вопросу будут внесены изменения в систему, а мы в свою очередь поделимся этой информацией с нашими клиентами. Пока же придётся бороться с трудностями при загрузки системы обходными путями – или доверить эту непростую работу нам.

    С нами сотрудничают более 2000 управляющих организаций и ТСЖ от Калининграда до Владивостока и от Мурманска до Севастополя: они передали нам всю работу по раскрытию информации согласно № 209-ФЗ.

    Мы настроили автоматический обмен данными между их информационными системами и ГИС ЖКХ. А те данные, которые невозможно выгрузить из системы, наши клиенты отправляют нам в удобном для них виде. Мы адаптируем сведения и размещаем их в ГИС ЖКХ, беря на себя всю работу с трудностями заполнения системы и борьбу с ошибками, которые есть в ГИС ЖКХ. Подробности узнайте здесь.

    Порядок внесения изменений в типовой устав ТСЖ по новому Жилищному Кодексу и образец заполнения формы Р13001

    В статье пойдет речь об основном документе ТСЖ – об уставе. Именно он регулирует структуру управления, определяет права и обязанности жильцов, а также самого товарищества.

    Документ должен быть прошнурован и пронумерован. Подпись должен поставить лишь председатель товарищества. Нет нужды в том, чтобы все собственники ставили свою подпись.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

    В 2015 году в Жилищный Кодекс были внесены многочисленные изменения. Например, для принятия устава ТСЖ по новому жилищному кодексу необходимо набрать 2/3 голосов.

    В прошлом варианте для принятия хватало простого большинства – 50% плюс один голос. Если собственник не согласен с принимаемым документом, он имеет право выразить свои претензии в письменной форме.

    Образцы таких бумаг, как заявление на вступление в ТСЖ, договор ТСЖ с собственником жилого помещения, заявление о протечке либо ремонте, вы можете скачать на нашем сайте.

    Общая информация

    Устав ТСЖ – это важнейший документ, который регулирует функционирование многоквартирного дома.

    Он должен быть принят на собрании жильцов.

    Сначала жильцы принимают решение осуществлять управление домом с помощью создания товарищества собственников жилья.

    В правовом поле это некоммерческая организация и является полноценным юридическим лицом.

    Образование организации позволяет жильцам решать разнообразные вопросы, связанные с контролем, выбором необходимых услуг (например, по уборке территорий, благоустройству), содержанием многоквартирного дома и так далее. Устав подробно описывают статьи 45-48 Жилищного Кодекса.

    Зачастую собственники решают взять готовый, типовой вариант документа и использовать его для своих нужд. В этом нет ничего плохого, Гражданский Кодекс в 52-й статье ясно указывает на допустимость подобных действий.

    С помощью типового документа можно сэкономить много сил. Вся работа будет заключаться лишь в выборе подходящего под конкретное товарищество документа.

    Что должен он включать в себя с учетом новых изменений в ЖК РФ?

    В ином случае придется потратить лишнее время на исправления. Например, новые поправки обязывают проводить регулярные собрания.

    Помимо этого, вносить изменения следует по другим правилам. Правила несколько ужесточились. В уставе также появились пункты, касающиеся уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Обратите внимание, что федеральный закон, регулирующий утверждение документа, давно утратил силу, он был аннулирован еще в 2005 году. С того времени все вопросы регулирует именно Жилищный Кодекс.

    Также из нововведений следует отметить некоторые другие пункты. Само название ТСЖ постепенно уходит в прошлое, в новых редакциях его заменит сокращение ТСН (товарищество собственников недвижимости).

    То есть в словосочетании заменили «жилье» на «недвижимость».

    Помимо этого, по новым правилам в определении должно стоять «некоммерческая корпоративная организация».

    Теперь стало возможным выбирать одновременно несколько председателей.

    В типовом уставе ТСЖ в новой редакции также разрешается создавать наблюдательный совет. В уже действующие документы изменения необходимо вносить на основе протокола. После этого заполняют заявление по форме P13001, заверяются у нотариуса и подают в налоговую.

    Через пять дней в Росреестре председатель может забрать выписку. Таким образом, видно, что было внесено довольно много изменений, и обязательно следует придерживаться только актуальных правил.

    Внесение изменений в устав ТСЖ: форма р13001 образец заполнения.

    О правах и обязанностях управляющего ТСЖ, а также органах правления, вы можете узнать из наших статей.

    Структура и содержание документа

    Как было отмечено в начале статьи – устав является основным документом. Поэтому он содержит большое количество разделов и информации.

    В первую очередь указывают общие положения (наименование ТСЖ, адрес дома). Затем указывается цель создания организации. В этом пункте следует прописать «с целью управления эксплуатацией многоквартирного дома».

    После этого идут виды деятельности, которыми будет заниматься товарищество. В данном разделе указывают приблизительно следующее:

    1. Управление многоквартирным домом.
    2. Подписание контрактов электроснабжения.
    3. Организация мероприятий, которые направлены на поддержание сохранности общего имущество, а также организация проведения ремонтных работ.
    4. Организация благоустройства придомовой территории.
    5. Обеспечение соблюдения прав владельцев жилых помещений.

    В третьем разделе обозначают правовой статус товарищества.

    Как было отмечено ТСЖ является некоммерческой организаций, которая создается в рамках Гражданского и Жилищного Кодекса РФ.

    Четвертая глава посвящена праву собственности на жилые и нежилые помещения, а также на общее имущество. Глава, по сути, должна лишь повторить общие положения ЖК и ГК, применительно к ТСЖ.

    После этого идет раздел, проясняющий структуру средств и имущества. В шестой главе дается подробное описание хозяйственной деятельности организации, какие средства разрешается использовать для осуществления намеченных целей и так далее.

    Раздел с седьмого по одиннадцатый определяет права и обязанности членов товарищества и самой организации. Далее следуют главы затрагивающие структуру управления, описываются механизмы контроля.

    В последних разделах документа речь идет о ревизионной комиссии, председателе правления, а также о порядке реорганизации либо ликвидации ТСЖ.

    Узнайте на нашем сайте о том, как и куда можно пожаловаться на работу ТСЖ и можно ли выйти из него, а также о том, как признать товарищество банкротом.

    Порядок принятия

    Порядок принятия устава можно разделить на несколько этапов – составление, согласование, утверждение. Составление начинается с определения потребностей жильцов многоквартирного дома.

    Затем наступает очередь согласования. В ходе собрания выясняются пожелания собственников, уточняются особенности жилищного хозяйства. Поправки вносят в документ.

    Если таковые имеются, то лучше опять же обратиться за помощью к юристу. Все претензии несогласный собственник вправе выразить в письменной форме. Претензии с неустранимым характером рассматривают в судебном порядке.

    После этого можно приступать к следующему этапу – утверждению.

    Статьи 45-48 Жилищного Кодекса подробно регулируют порядок принятия устава.

    Провести собрание в многоквартирном доме – нелегкая задача.

    Слишком много людей, кто-нибудь обязательно не сможет прийти. Некоторым послаблением в данном пункте является возможность провести собрание товарищества в заочной форме. Проект документа раздают жильцам для ознакомления.

    Но в любом случае, перед заочным собранием должно было быть сначала организовано первое, очное собрание всех жильцов. Во время собрания ведут протокол.

    Далее документ относится в государственные ведомства и происходит регистрация ТСЖ. Заявление подают по форме P13001 и заверяют у нотариуса. В целом процесс весьма схож с регистрацией любого юридического лица. Устав, как правило, хранится у председателя товарищества.

    Инструкция по регистрации ТСЖ на ГИС ЖКХ есть на нашем сайте.

    Внесение изменений

    Чтобы внести изменения в уже утвержденный устав, придется приложить немало усилий. Сначала волнующий вопрос доводится до сведения собственников многоквартирного дома, затем проходит собрание, оно обязательно протоколируется, проходит голосование.

    После этого новая редакция подается в налоговую, происходит изменение устава юридического лица.

    ТСЖ создается с целью управления многоквартирным жилым домом. Товарищество является некоммерческой организацией, которая осуществляет законные интересы жильцов.

    Организация вправе подписывать контракты на электроснабжение, на уборку мусора, благоустройство прилегающих территорий. Регистрация происходит по всем правилам – сначала составляется текст документа.

    В некоторых случаях можно взять типовой устав.

    Если он всех устраивает, и коррективы вносить нет нужды, то его необходимо принять на собрании собственников.

    Если же в документ нужно внести существенные изменения, то рекомендуется обратиться к специалисту. Регистрация ТСЖ осуществляется в ФНС и через отделение Росреестра. Выписку ЕГРЮЛ и сам документ хранятся у председателя.

    О том, что должно быть прописано в уставе ТСЖ в первую очередь, вы можете узнать из видео:

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Как изменить устав ООО: список документов и подача

    1. Перечень документов для внесения изменений в устав ООО

    Для изменения учредительного документа компании в 2022 году следует подготовить такие документы:

    1.1 Протокол общего собрания учредителей

    Когда собственников бизнеса несколько, для внесения изменений в устав ООО созывается общее собрание, проводится голосование и по результатам составляется протокол.

    Протокол общего собрания участников ООО о добавлении кодов ОКВЭД и изменении устава

    Пример протокола общего собрания о добавлении кодов ОКВЭД и смене устава – Создать протокол

    • Сформировать протокол автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненный протокол общего собрания учредителей ООО и другие документы для внесения изменений в сведения об ООО в ЕГРЮЛ и в устав. Сформировать протокол
    • Скачать шаблон протокола для заполнения вручную на компьютере DOCX, 384 KB

    Протокол общего собрания не имеет установленного бланка. Он готовится в свободной форме, но с указанием таких данных:

    • Название организации, как в прежнем уставе или ЕГРЮЛ.
    • Дата и место подготовки документа.
    • Порядковый номер протокола и основная тема собрания.
    • Данные присутствующих участников на собрании.
    • Запись о наличие кворума, которая будет означать, что собралось достаточное количество участников для признания собрания правомочным принимать решения.
    • ФИО председателя и секретаря, которые могут быть избраны из числа присутствующих учредителей.
    • Повестка дня — перечень вопросов для голосования.
    • Результаты голосования по всем вопросам с указанием ФИО тех, кто проголосовал «за» и «против» (по их желанию). За изменение устава должны проголосовать утвердительно не менее 2/3 участников. Уставом конкретного общества может быть предусмотрено и большее количество голосов.
    • Назначение ответственного лица за регистрацию изменений в ИФНС и сроки исполнения поручения.
    • Другие вопросы, не противоречащие действующему законодательству.

    Протокол удостоверяется законным способом, принятым в ООО, например, путем подписания всеми участниками собрания или с помощью видеофиксации. Иначе всем участникам придется лично подойти к нотариусу и подтвердить факт проведения собрания и принятия решения.

    1.2 Решение единственного участника

    Когда в обществе с ограниченной ответственностью только один учредитель, он должен принять единоличное решение об изменении устава.

    Решение единственного учредителя ООО об изменении кодов ОКВЭД и изменении устава

    Образец решения единственного учредителя об изменении кодов ОКВЭД и устава – Создать решение

    • Сформировать решение автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже готовое решение единственного участника ООО и другие необходимые документы для внесения изменений в сведения об ООО в ЕГРЮЛ и в устав. Сформировать решение
    • Скачать шаблон решения для заполнения вручную на компьютере DOCX, 384 KB

    Этот документ также составляется в свободной форме. Все вопросы утверждаются единолично участником компании.

    Удостоверяется решение принятым в обществе способом, а решение об увеличении уставного капитала подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

    1.3 Новая редакция устава компании или лист изменений к нему

    Изменения текста учредительного документы оформляется двумя способами: через подготовку приложения в виде листа изменений к прежнему уставу, или через разработку новой редакции устава.

    Новая редакция устава общества

    Новый устав имеет смысл готовить, когда вносится значительное количество изменений в его текст.

    Пример первого листа новой редакции устава ООО с одним участником

    Пример первого листа новой редакции устава ООО с несколькими учредителями

    Новый устав полностью заменит прежде действующий. На титульном листе нового устава следует написать не просто «новая редакция», но и дату ее принятия, чтобы потом ориентироваться, на какую редакцию устава ссылаться.

    Сшивать новый устав не надо, так как в налоговой его будут сканировать постранично и затем обрабатывать с помощью специальной программы.

    Лист изменений в устав

    Лист изменений к уставу целесообразно готовить, когда вы вносите единичные изменения.

    Образец листа изменений к уставу ООО о смене видов деятельности

    Лист изменений составляется в свободной форме, но в нем надо указать:

    • кем утверждается: общим собранием или решением единственного участника,
    • номер и дату протокола или решения,
    • название компании, к уставу которой принимается лист изменений,
    • пункт устава, который излагается в новой редакции.

    Участники могут внести неограниченное количество изменений в учредительный документ ООО, поэтому лучше каждый лист изменений к уставу нумеровать по порядку.

    1.4 Заявление по форме № Р13014

    С момента подписания протокола или решения у вас есть 3 дня, чтобы уведомить о принятых в ООО изменениях налоговую инспекцию. Для этого подается заявление по форме № Р13014.

    Образец заполненного заявления Р13014 при изменении названия ООО и устава

    Пример заявления Р13014 для смены наименования ООО и устава – Создать заявление

    • Сформировать заявление автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненное заявление Р13014 и все другие документы для смены названия ООО с инструкцией по подаче. Сформировать заявление
    • Скачать шаблон Р13014 для заполнения вручную на компьютере XLS, 384 KB
    • Скачать бланк Р13014 для печати и заполнения от руки PDF, 1,2 МB

    В заявлении подготовьте только те листы, которые имеют отношение к вашим изменениям. Так, меняя название общества, нужно заполнить титульный лист, листы А и Н.

    Титульный лист со сведениями об ООО и лист Н заполняются всегда. Остальные листы формы Р13014 выберите в зависимости от изменений:

    • лист А — при смене наименования
    • лист Б — при смене местонахождения и юридического адреса
    • листы В, Г, Д, Е, Ж — при смене данных участников в зависимости от их статуса
    • лист З — при смене сведений о доле в обществе, принадлежащей ООО
    • лист И — при изменении сведений о руководителе
    • лист К — при изменении, добавлении, удалении кодов ОКВЭД
    • лист Л — при смене данных о филиале или представительстве
    • лист М — при ограничении доступа к сведениям о юр. лице

    У налоговой существуют требования к оформлению формы № Р13014:

    • В одной графе должен располагаться лишь один символ;
    • Недопустимы ошибки, опечатки, описки, исправления;
    • Между словами оставляется пробел, равный одной клетке;
    • Знак переноса не ставится;
    • Если заполняете от руки, можно использовать черную, синюю, фиолетовую пасту, а все буквы нужно писать заглавными и печатными;
    • При заполнении на ПК допустимо использовать шрифт Courier New с высотой букв 18, буквы должны быть заглавные;
    • Дату пишите в формате: ДД.ММ.ГГГГ. При этом точку надо писать в отдельной клетке;
    • Прошивать форму не надо, достаточно пронумеровать заполненные листы и сложить по порядку;
    • При указании контактного телефона не нужно писать скобки, пробелы, прочерки. А любой российский номер, даже стационарный, должен начинаться с +7.

    Подпись заявителя на листе Н формы Р13014 должна быть удостоверена нотариально. Для этого заявитель, которым обычно является руководитель ООО, должен подойти лично к нотариусу, так как подпись по доверенности не удостоверяется. Дополнительно нотариусу понадобятся такие документы:

    • паспорт заявителя,
    • оригинал устава или листа изменений,
    • протокол или решение с указанием вносимых в устав изменениях,
    • протокол или решение о назначении руководителя,
    • актуальная выписка из ЕГРЮЛ,
    • оригиналы листа записи или свидетельства ИНН и ОГРН.

    Полный список требуемых документов уточните в нотариальной конторе.

    Нотариальное удостоверение подлинности подписи на форме № Р13014 не потребуется, если подавать документы в электронном виде с помощью ЭЦП заявителя.

    2. Способы подачи документов в ИФНС

    Направить готовый пакет документов для регистрации изменений в сведениях об организации вы можете одним из способов:

    • В налоговую инспекцию или МФЦ непосредственно может обратиться заявитель или его представитель по нотариальной доверенности.
    • Ценным письмом с описью вложения.
    • Курьерской службой, но только в г. Москва.
    • Электронно через онлайн-сервис ФНС с помощью ЭЦП заявителя или нотариуса.

    Чтобы новые данные в уставе были зарегистрированы, понадобятся:

    • Форма № Р13014, заполненная без ошибок и с нотариально удостоверенной подлинностью подписи.
    • Оригинал устава или листа изменений.
    • Оригинал протокола общего собрания или решения одного участника о внесении изменений.
    • Паспорт заявителя или нотариальная доверенность на представителя.
    • Квитанция об уплате госпошлины 800 рублей. При подаче документов в электронном виде (с помощью своей ЭЦП, через МФЦ или нотариуса) госпошлину оплачивать не надо.

    Регистрация изменений в налоговой инспекции занимает не более 5 рабочих дней.

    Как внести изменения в устав ООО в 2022 году

    1. Документы для внесения изменений в устав
      1. Протокол общего собрания участников ООО
      2. Решение единственного участника ООО
      3. Новая редакция устава
      4. Лист изменений в устав
      5. Форма № Р13014
    2. Подача документов в налоговую

    О любых изменениях, связанных с уставом ООО, нужно уведомлять налоговую в течение 3-х дней с момента оформления протокола собрания или решения участника. Протокол и решение требуют нотариального удостоверения, если в уставе не указаны иные способы их заверения (подписание всеми учредителями, видеофиксация и др.).

    Для внесения небольших по объему изменений в устав, можно обойтись листом изменений. Для значительных корректировок или объемных сведений проще принять устав в новой редакции. Для государственной регистрации измененных данных подайте в налоговую форму № Р13014.

    1. Документы для внесения изменений в устав

    Чтобы изменить устав, подготовьте документы:

    • протокол общего собрания участников ООО или решение единственного участника ООО о внесении изменений в устав
    • устав в новой редакции или лист изменений в устав
    • форма Р13014
    • квитанцию об оплате госпошлины в размере 800 рублей, если планируете подавать документы непосредственно в налоговую или по почте. Если будете подавать документы через МФЦ, нотариуса или в электронном виде с помощью ЭЦП – госпошлину оплачивать не нужно.

    1.1 Протокол общего собрания участников ООО

    Если в ООО несколько участников, необходимо провести общее собрание и оформить протокол. На собрании должны присутствовать участники, обладающие не менее чем 50% голосов, а за внесение изменений должны отдать 2/3 голосов.

    Протокол общего собрания участников ООО о добавлении кодов ОКВЭД и изменении устава

    Пример протокола общего собрания о добавлении кодов ОКВЭД – Создать протокол

    • Сформировать протокол автоматически и подать онлайн Укажите свои данные в форме, скачайте бесплатно заполненный протокол общего собрания учредителей ООО и другие документы для внесения изменений в сведения об ООО в ЕГРЮЛ и в устав. Направьте их онлайн через наш сервис или скачайте и подайте самостоятельно. Сформировать протокол
    • Скачать шаблон протокола для заполнения вручную на компьютере DOCX, 384 KB

    Для протокола нет стандартного шаблона, вы можете составить его в свободной форме. Но есть обязательные пункты, которые должны содержаться в документе:

    • наименование ООО
    • время и место составления
    • ФИО всех присутствующих на собрании, паспортные данные и размер доли в уставном капитале для определения количества голосов
    • ФИО председателя и секретаря собрания
    • вопрос повестки дня об изменении устава. Его можно сформулировать, например, так: “Внесение изменений в устав ООО “Ромашка” в связи со сменой юридического адреса”
    • выбор и назначение ответственного за регистрацию изменений в налоговой
    • итоги голосования в формате количества голосов “за” и “против”

    Протокол будет иметь законную силу только после удостоверения. Заверить его можно у нотариуса или другим способом, который разрешен уставом. Если у вашего общества в уставе разрешено заверение протоколов путём подписания всеми участниками, то достаточно в протоколе написать, что для его удостоверения будут использованы подписи всех участников, и единогласно проголосовать за этот вопрос. В случае, когда на собрании рассматривается увеличение уставного капитала, удостоверить документ должен именно нотариус.

    1.2 Решение единственного участника ООО

    Если в обществе только один участник, он оформляет решение. Его содержание аналогично протоколу, за исключением пунктов о голосовании.

    Решение единственного учредителя ООО об изменении кодов ОКВЭД и изменении устава

    Образец решения единственного учредителя об изменении кодов ОКВЭД – Создать решение

    • Подготовить решение автоматически и отправить онлайн Заполните анкету, а затем бесплатно скачайте уже готовое решение единственного участника ООО и другие необходимые документы для внесения изменений в сведения об ООО в ЕГРЮЛ и в устав. Уведомьте ФНС онлайн с нашим сервисом или самостоятельно. Сформировать решение
    • Скачать шаблон решения для заполнения вручную на компьютере DOCX, 384 KB

    Заверять решение необходимо у нотариуса или способом, предусмотренным в ООО.

    1.3 Новая редакция устава

    Новую редакцию принимают, когда в устав вносятся объемные изменения, или если они существенно меняют устав. Например, в ситуации, когда вам необходимо изменить правила выхода из ООО или состав участников.

    Пример первого листа новой редакции устава ООО с одним участником

    Пример первого листа новой редакции устава ООО с несколькими учредителями

    На титульном листе устава напишите “новая редакция” и укажите дату ее принятия. Этот документ полностью заменит прежний устав. Сшивать новую редакцию не нужно, так как в налоговой ее будут сканировать постранично.

    1.4 Лист изменений устава

    Лист изменений удобно использовать, когда изменения незначительные. Например, для смены адреса ООО достаточно оформить лист изменений, где будет указан новый адрес.

    Образец листа изменений к уставу ООО о смене видов деятельности

    В листе изменений отражается, какие пункты устава будут изменены. Этот документ будет использоваться как приложение к действующему уставу. Вносить изменения таким образом можно неоднократно, присваивая каждому новый порядковый номер.

    1.5 Форма № Р13014

    Образец заполненного заявления Р13014 для добавления кодов ОКВЭД и внесения изменений в устав

    Пример заявления Р13014 при смене видов деятельности – Создать заявление

    • Сформировать заявление автоматически и подать онлайн Укажите свои данные в форме, скачайте бесплатно уже готовую форму Р13014 и все другие документы для внесения изменений в сведения об ООО в ЕГРЮЛ и в устав. Подайте их онлайн с нашим сайтом или самостоятельно. Сформировать заявление
    • Скачать шаблон Р13014 для заполнения вручную на компьютере XLS, 384 KB
    • Скачать бланк Р13014 для печати и заполнения от руки PDF, 1,2 МB

    Список листов для заполнения в форме Р13014 зависит от вносимых в устав изменений:

    • титульную страницу заполняют всегда, в том числе, для приведения устава в соответствие с ФЗ “Об ООО”
    • лист А — при смене наименования
    • лист Б — при смене местонахождения и юридического адреса
    • листы В, Г, Д, Е, Ж — при смене данных участников в зависимости от их статуса
    • лист З — при смене сведений о доле в обществе, принадлежащей ООО
    • лист И — при изменении сведений о руководителе
    • лист К — при изменении, добавлении, удалении кодов ОКВЭД
    • лист Л — при смене данных о филиале или представительстве
    • лист М — при ограничении доступа к сведениям о юр. лице
    • лист Н на заявителя заполняется всегда, при любых изменениях устава

    При заполнении формы Р13014 в 2022 году необходимо соблюдать требования. Если вы заполняете документы на компьютере, печатайте заглавными буквами, выбрав 18 размер шрифта Courier New. Распечатывать форму можно с двух сторон. При заполнении вручную, пишите печатными заглавными буквами черной, синей или фиолетовой ручкой. Все заполненные страницы необходимо пронумеровать, начиная с титульного листа 001.

    Форму Р13014 нужно заверить нотариально: для удостоверительной подписи нотариуса отведено место на листе Н. Для этого руководитель ООО должен лично прийти в нотариальную контору с документами:

    • паспорт
    • оригинал устава
    • протокол/решение или приказ о назначении руководителя
    • протокол/решение о внесении изменений в устав

    В некоторых случаях нотариус может потребовать актуальную выписку из ЕГРЮЛ, оригиналы ИНН и ОГРН. Рекомендуем заранее уточнить у нотариуса список необходимых документов.

    Стоимость нотариального удостоверения, как правило, составляет от 1,5 тысяч рублей.

    При подаче документов в электронном виде с помощью ЭЦП заявителя нотариальное удостоверение подписи не требуется.

    2. Подача документов в налоговую

    Подготовив документы для внесения изменений в устав, оплатите госпошлину 800 рублей. Сформировать квитанцию и оплатить пошлину можно на сайте ФНС. Регистрация проводится бесплатно только при электронной подаче документов с помощью ЭЦП заявителя, через нотариуса или через МФЦ.

    Существует несколько способов подачи документов в 2022 году:

    • Лично заявителем или его представителем по нотариальной доверенности в налоговую.
    • Лично заявителем или его представителем по нотариальной доверенности в МФЦ.
    • По почте или курьерской службой. По почте можно отправить документы ценным письмом с описью вложений. Документы курьерскими службами можно отправить только в Москве.
    • Электронно с помощью ЭЦП заявителя или нотариуса.

    Для подачи в налоговую достаточно одного экземпляра устава или листа изменений. Готовые документы вы получите по электронной почте заявителя. Вам отправят зарегистрированный устав или лист изменений в электронном виде.

    Регистрация изменений в налоговой занимает 5 рабочих дней.

    Роспотребнадзор

    Роспотребнадзор

    О правах потребителей на возмещение расходов, связанных с некачественным оказанием услуг – Потребитель должен знать. Советы для потребителей

    О правах потребителей на возмещение расходов, связанных с некачественным оказанием услуг

    О правах потребителей на возмещение расходов, связанных с некачественным оказанием услуг

    Новогодние праздники – это время, когда потребители активно пользуются различными видами услуг. Управление Роспотребнадзора по Архангельской области информирует об особенностях законодательства и реализации гражданами своих прав на возмещение соответствующих расходов, связанных с некачественным оказанием услуг, а также имущественного и морального вреда, обусловленного причинением вреда здоровью.

    Отношения, вытекающие из возмездного договора выполнения работ (оказания услуг), регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ), Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (далее Закон РФ), иными нормативными правовыми актами.

    По общему правилу, закрепленному п. 1 ст. 4 Закона РФ исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которой соответствует договору.

    При отсутствии в договоре условий о качестве работы (услуги) исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), пригодную для целей, для которых работа (услуга) такого рода обычно используется.

    Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях выполнения работы (оказания услуги), он обязан выполнить работу (оказать услугу), соответствующую этим целям.

    Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе (услуге), исполнитель обязан выполнить ее в полном соответствии с этими требованиями.

    Правовые последствия обнаружения потребителем недостатков выполненной работы (оказанной услуги) регламентируются ст. 29 Закона РФ, в соответствии с которой потребитель по своему выбору вправе требовать:

    – безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

    – соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

    – возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

    При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

    Согласно п. 1 ст. 31 Закона РФ заявленные потребителем требования подлежат удовлетворению в десятидневный срок.

    На основании ст. 14 Закона РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков работы, услуги, подлежит возмещению в полном объеме.

    Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков работы, услуги, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.

    Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

    Таким образом, в случае оказания некачественной услуги потребителю в первую очередь следует обратиться с письменной претензией к исполнителю (юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель), предъявить одно из указанных выше требований и потребовать возмещения причиненного вреда.

    В случае невыполнения требования потребителя в добровольном порядке он вправе обратиться с иском в суд, так как спор носит имущественный характер (ст. 11 ГК РФ). Роспотребнадзор не уполномочен рассматривать имущественные споры и не вправе в административном порядке обязать хозяйствующий субъект совершать действия, направленные на разрешение имущественного спора, в том числе вернуть какие-либо деньги.

    Согласно п. 2 ст. 17 Закона РФ потребитель может предъявить иск в суд по своему месту жительства или по месту пребывания либо по месту нахождения ответчика, заключения или исполнения договора.

    Кроме того, в соответствии со ст. 15 Закона РФ потребитель вправе потребовать компенсации морального вреда, размер которой определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    Следует иметь в виду, что при удовлетворении требований потребителя суд на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ должен взыскать с ответчика по делу в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной в конечном итоге суммы за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

    Согласно ч. 1 ст. 47 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 40 Закона РФ Роспотребнадзор (его территориальные органы) могут вступать в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителей до принятия решения судом первой инстанции.

    Специалисты Управления готовы защитить права потребителей, оказать им помощь в составлении претензии на некачественное оказание услуг, возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью; обратиться в суд с заявлением в защиту их прав.

    Ущерб магазину

    На ребёнка в магазине упала раковина-в результате перелом большого пальчика ноги. Что можно предъявить магазину? Какая сумма морального ущерба? Лечение магазин должен оплачивать?

    Может ли арендодатель магазина в договоре аренды запретить арендатору (ИП) впускать в магазин граждан, которые нанесли материальный ущерб данному помещению, нарушали санитарные правила (например выгул собак в магазине), совершали правонарушения и преступления на территории магазина.

    Покупатель приобрёл 6 бутылок пива по 0,5 л и пакет (вместимость до 50 кг), сам уложил в пакет и вышел из магазина, спустясь с крыльца магазина, пакет порвался, пиво разбилось. Покупатель вернулся в магазин и потребовал возмещение ущерба. Обязан ли магазин возместить ущерб покупателю?

    Скажите пожалуйста, после кражи в магазине одежды, дело было прекращено по примирению сторон и возмещению ущерба, может ли администрация магазина запретить посещать данный магазин?

    Была кража в магазине на сумму 8000 т.р скоро суд, заранее оплатила магазину ущерб 24 000. Сказали примиримся. Но не много раньше была кража в другом магазине на сумму 500 р. Но я незнаю они подали заявление в милицию или нет. Может сходить в этот магазин и признаться и оплатить ущерб. Пожалуйста подскажите.

    Кража в магазине до 1000 р, товаром не воспользовались (т.е. кража не завершённая, ущерб магазину не нанесён), т.к. вернул товар после задержания служ. Безопасности магазина. Правда ли, что такие действия не наказуему-не квалифицируются Адм. кодексом!?

    В магазине я запнулась о свою собственную ногу (так бывает), упала на витрину со спиртным, разбила на 15 тыс. руб. Директор магазина закрыл магазин, запугал меня милицией и судом, сообщением на работу или предложил вариант выплаты мною ущерба, оформив этот ущерб, как покупку, в чем я и расписалась. Правильно ли я поступила? Если нет, то как нужно было поступить?

    ИП (собственник) сдает помещение под магазин. Во время работы магазина из за неисправности водопроводного крана затапливает нижний этаж с зоомагазином. Владелец зоо магазина требует возмещение ущерба. Кто должен возмести ущерб-ИП (собственник) или арендатор?

    Купил свечи зажигания в дилерском магазине УАЗ оригинальные не прошло 2 недель как свеча сломалась и нанесла в ущерб солидный сломав катушку зажигания крышку головку магазин отказывается возмещать ущерб ремонтировать так как это расходный материал Могу ли я Я добиться возмещения ущерба и ремонта.

    У нас магазин, на днях ночью был поджог нашего магазина, магазин в аренде, мы арендаторы, кто должен возмещать ущерб? Кто оплачивает ремонт магазина?

    Я случайно разбил в магазине бутылку с вином. Обязан ли я возмещать ущерб магазину?

    Имеется салон-магазин сотовой связи, который расположен внутри крупного торгового центра, т.е. попасть в магазин можно лишь пройдя основной вход в центр. Ночью этот вход (в центр) был взломан, после чего грабители проникли в салон-магазин сотовой связи (который не охраняется сигнализацией) и вынесли товар, причинив крупный ущерб магазину. Собственник магазина (крупный федеральный оператор сотовой связи) решил разделить сумму ущерба между всеми продавцами этого магазина и взыскать с них эту сумму ссылаясь на то, что они (работники) являются материально ответственными лицами и обязаны при закрытии магазина убирать товар в подсобное помещение. При этом, сумма ущерба была разделена поровну между всеми продавцами, даже теми, кто в этот день не работал (по факту закрытие магазина производилось одним продавцом, который позже всех заканчивал рабочий день). Законно ли такое решение собственника магазина? Если да, то укажите соответствующие нормативно-правовые акты. Спасибо.

    Читайте также:
    Как выделить долю в ипотечной квартире
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: