Прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире

Особенности договора

Стоит сразу отметить тот факт, что требований к форме предъявляемых законодателем нет. Данное соглашение пишется в произвольной форме. Но к пунктам соглашения необходимо подходить со всей серьезностью и указать следующие данные:

  • дату и место заключения;
  • персональные данные всех сторон;
  • точную характеристику предполагаемого места прописки (адрес, квадратуру и т.д.);
  • в резолютивной части договора необходимо прописать весь процесс регистрации и условия, при которых собственник вправе выписать жильца не обращаясь в судебную инстанцию;
  • если есть несовершеннолетние дети, необходимо детально указать условия их проживания;
  • подписи всех сторон;
  • гербовая печать и виза нотариуса.

Соглашение лучше заключать во всех случаях, в независимости от форм собственности жилья.


Соглашение лучше заключать во всех случаях, в независимости от форм собственности жилья.

Прописка без права собственности. Договор

При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

В обязательном порядке в договоре аренды должен содержать:

  • максимальное количество зарегистрированных жильцов;
  • указан срок действия (необходимы для получения временной регистрации);
  • степень родства при поселении родственников;
  • реквизиты сторон;
  • ответственность за порчу имущества, просрочку оплаты, и другие нарушения условий договора.


При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

Читайте также:

  • проживание в помещении с возможностью пользоваться общедомовым имуществом;
  • оформление в любое учебное заведение;
  • получение документов – СНИЛС, ИНН;
  • постановку в налоговую инспекцию в качестве индивидуального предпринимателя;
  • оформление на официальную работу.

Существует ли госпошлина?

Многие люди, сдающие пакет документов, необходимых для подачи заявлений о постоянной регистрации без права на собственность, желают приложить квитанцию о совершенной оплате государственной пошлины, как это было раньше.

Раньше она действительно была обязательной, и ее прикладывали, но теперь регистрация по месту жительства абсолютно бесплатная процедура.

В 2013 году от ФМС была попытка вернуть совершение оплаты за проведение регистрационных действий, были готовы пакет с документами для изменений в Налоговом кодексе РФ. Однако проект так и не был утвержден.

Из этого можно сделать вывод, что гражданам РФ не нужно платить за предоставление прописки. Поэтому оплачивать будут только иностранцы и лица без гражданства.

Многие люди, сдающие пакет документов, необходимых для подачи заявлений о постоянной регистрации без права на собственность, желают приложить квитанцию о совершенной оплате государственной пошлины, как это было раньше.

Право на жилплощадь при прописке

Для чего требуется сегодня прописка? Правильнее называть ее сейчас регистрацией, а не пропиской. И носит она, согласно указанному выше закону, лишь уведомительный характер.

Читайте также:  Программа "Молодая семья" для ИП

Ее наличие дает зарегистрированному лицу определенный набор прав. И первым из них является возможность проживания на указанной в этом уведомлении жилплощади. Проживать ли на самом деле по адресу регистрации или нет, решает сам прописанный. Но такое право у любых зарегистрированных лиц имеется.

Кроме того, наличие регистрации необходимо для оказания медицинских услуг, трудоустройства, оформления различных займов.

Право на жилплощадь при прописке может принадлежать лишь собственнику при оформлении им регистрации в принадлежащем ему жилье. Он вправе не пользоваться квартирой постоянно, проживать в ней, распоряжаться этой жилплощадью по собственному желанию.

Отсутствие отметки о временной регистрации чревато штрафом, размер которого зависит от субъекта, где было зафиксировано это правонарушение.

Какие права имеет человек, прописанный в квартире?

В ст. 31 ЖК РФ разъясняется, в чем состоят права прописанного в квартире человека, кто конкретно относится к членам семьи.

В п.4, указано, что право проживания у бывших супругов и их родственников после развода не сохраняется (если они не являются собственниками долей в жилище).

В п. 7 ст. 31 ЖК РФ уточнено, что проживание на жилплощади собственника подчиняется правилам, содержащимся в соглашении между хозяином и человеком, пользующимся этой жилплощадью.

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.

Читайте статью, бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами, тут.

Что касается договора о прописке без права проживания, то такой документ составлять нельзя: он противоречит требованиям закона (ст. 3 Закона РФ 5242-1).

Особенности процедуры

Для начала, рассмотрим основной вопрос — могут ли прописанные в квартире лица претендовать на квадратные метры. Нет, регистрация не дает право на имущество.

Но есть несколько особенностей:

Чтобы выписать человека без его согласия, потребуется обращаться в судИ могут возникнуть трудности, если у зарегистрированного лица отсутствует другое жилье
Зарегистрированные лица могут без разрешения собственника прописывать своих несовершеннолетних детейА вот выписать ребенка уже сложно, даже через суд. Но дети, как и взрослые, не могут претендовать на квадратные метры
Если прописанный человек находится в родственных связях с собственником, то он имеет право претендовать на часть недвижимости после смерти владельцаОднако этого права не лишаются и те, кто не зарегистрирован в этой жилплощади
Выписать настоящую или бывшую супругу с ребенком очень сложноОбязательно у жены должна быть другая жилплощадь, где она сможет прописаться с ребенком

Получается, что регистрация не дает право претендовать на квадратные метры. Однако выписать такого человека сейчас сложно — нужно обращаться в суд.


При этом собственников недвижимости часто волнует вопрос – будет ли прописанный человек претендовать на жилплощадь и как зарегистрировать гражданина, не рискую собственными метрами. На эти вопросы мы и ответим в этой статье.

Читайте также:  Как отказаться от приватизации муниципальной квартиры

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Документы

Потребуется предъявление документов:

    паспорта, военного билета или приписного листа для военнообязанного; заявления желающего зарегистрироваться; листка убытия по прежнему месту (достаточно отметки в паспорте); документов, подтверждающих право (выписки ЕГРН или свидетельства о собственности для хозяина, нотариально удостоверенного разрешения хозяина, если хозяин не явится лично); ордера, договора найма муниципальной квартиры; выписки о числе зарегистрированных; домовую книгу для прописки в частном доме; квитанции, подтверждающая уплату государственной пошлины (350 рублей), если прописываются иностранцы и не имеющие гражданство.


Регулируются ст. 31 ГК РФ.

Как оформить прописку без права на жилплощадь?

Многие владельцы помещений интересуются вопросом о том, может ли прописка гражданина дать ему возможность стать претендентом на жилплощадь.

Поэтому необходимо обратиться к законодательству и определить, что означает прописка без права на жилплощадь и какие правовые последствия она предполагает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации :


Поэтому необходимо обратиться к законодательству и определить, что означает прописка без права на жилплощадь и какие правовые последствия она предполагает.

Какие права дает прописка человека в квартиру без права собственности?

Каждый гражданин Российской Федерации и иностранец, собирающийся пробыть в стране долгий срок, обязаны зарегистрироваться по месту проживания или месту пребывания. Это законодательно закреплённое требование, и на оформление бумаг даётся определённый срок. Но у многих владельцев недвижимости возникают опасения, не сможет ли человек отобрать жильё, прописавшись в нём. Обоснованы ли эти страхи? Предлагаем рассмотреть вопрос, как прописать человека в квартиру без предоставления ему права собственности.


Прописка — это устаревшее название регистрации гражданина по месту жительства. Иными словами, человек уведомляет государственные органы о том, что он находится на определённой территории.

Читайте также:


Для оформления несовершеннолетнего на площади отца необходимо соответствовать определенным критериям. Среди них можно выделить следующее:

Как прописать ребенка по месту прописки отца: правила и сроки оформления, перечень необходимых документов

Вопрос о появлении на свет нового члена семьи является крайне важным и волнующим в жизни любой семейной пары. Однако многие молодые семьи, обзаводясь детьми, не сразу задумываются о вопросе прописки ребёнка после рождения. И зря.

Читайте также:  Нужно ли оформлять у нотариуса согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Этот вопрос крайне важный. Ведь пользование многими благами цивилизации становится возможным лишь по прохождении этого процесса. Следует знать, что ребёнок может быть зарегистрирован как с матерью, так и по месту прописки отца.

При различной регистрации места жительства супругов вариант прописки в квартиру отца представляется возможным и регулируется ст. 20 ГК РФ и ст. 65 СК РФ. Прописка несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей невозможна.

Тот факт, что отец имеет прописку является исчерпывающим для прописки вместе с ним несовершеннолетнего ребёнка. А несогласие других лиц либо препятствие этому процессу является незаконным и наказуемым.

Процедура получения прописки ребёнка

Для оформления прописки необходимо:

  • обратиться в местное отделение ФМС или МФЦ;
  • посетить официальный сайт Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/10050/1).

Если вы предпочитаете посещение Многофункционального центра, подойдите в ближайшее отделение, возьмите талон, дождитесь очереди и передайте все документы сотруднику. В назначенный срок придите в учреждение и получите специальное свидетельство или паспорт со штампом о регистрации (если ребенку 14-17 лет).

В дом

Регистрация в доме, это может быть частный в черте города или загородный по типу дачи, который имеет статус жилого, где разрешено прописываться, не отличается от той, которая проводится в квартире.

Исключение составляет обращение заявителя. В данном случае можно обращаться в Многофункциональный центр или миграционную службу, воспользоваться порталом госуслуг, но не в ЖЭУ.

Документы и требования предоставляются те же, но вместо выписки из домовой книги придется принести саму книгу.

Препятствием может стать отсутствие:

  • согласия матери, если она зарегистрирована по другому адресу;
  • информации об отцовстве в свидетельстве ребенка.

Восстановить отцовство может мать, подав заявление в суд. Также, как и в квартире мать может по решению суда прописать ребенка в доме, где проживает отец, если после развода она арендует постоянно жилье и не имеет собственного. В этой ситуации обычно ребенок живет с ней, а она вообще нигде не зарегистрирована.

Если отец не является собственником дома, но прописан на общих основаниях, то по закону никто из проживающих там не имеет права ему препятствовать. Но нередко регистрирующий орган требует присутствия при подаче документов полноправного владельца.

Когда дом разделен на две половины, т. е. имеет двух собственников, прописать ребенка можно только в той, где зарегистрирован отец

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Ссылка на основную публикацию