Можно ли законно платить квартплату частями

Можно ли законно платить квартплату частями

Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

Сейчас при неполной оплате жилищно-коммунальных услуг жильцы, которые, к примеру, хотят рассчитаться за свет и воду, но не желают платить управляющей компании, по их мнению, работающей не так, как надо, становятся должниками по всем пунктам, указанным в едином платежном документе.

Авторы инициативы считают такое положение дел несправедливым. Если гражданин полностью не оплачивает все виды предоставляемых коммунальных услуг, исполнитель рассчитывает задолженность по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. Если же потребитель частично оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит поровну полученную плату между всеми указанными в платежке видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт. И тогда задолженность жильца рассчитывается исходя из остатка непогашенной суммы.

То, что россияне не могут самостоятельно внести изменения в платежку, не соответствует принципам Гражданского кодекса, который отдает приоритет воле плательщика, настаивают депутаты. Тем более что причина неплатежа может быть разная — от нехватки денег до ненадлежащего качества той или иной услуги. Депутаты предлагают предоставить право жильцам самостоятельно распоряжаться принадлежащими им деньгами. То есть, чтобы гражданин, который должен оплатить несколько платежей, мог сам определять назначение каждого и обязательство, которое он им погашает.

Сейчас россияне не могут самостоятельно внести изменения в платежку

Инициатива депутатов дублирует уже существующие нормы гражданского законодательства. «При наличии единого платежного документа, если гражданин вносит платеж не полностью, достаточно написать соответствующее заявление в банк или единый информационно-расчетный центр, в зависимости от того, через кого жильцы оплачивают коммуналку, — пояснила «Российской газете» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. — То есть речь должна идти не об изменении законодательства, а об информировании россиян, поскольку мало кто знает о своих правах».

Она напомнила о готовящихся изменениях в правила предоставления финансовой поддержки энергоэффективного капремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Уже со второй половины июня владельцы квартиры, выбравшие в качестве способа накопления на капремонт спецсчет конкретного дома, смогут просить деньги на поддержку энергоэффективного капремонта напрямую в Фонде ЖКХ. До сих пор им для этого приходилось проходить сложную бюрократическую процедуру на уровне муниципалитетов и регионов. Теперь для получения денег достаточно будет предоставить в Фонд ЖКХ отчет о достижении определенных показателей эффективности своего дома.

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Вправе ли ЖКХ отключить электроэнергию, если частично оплата производится?

1.1. Частичная оплата — это ненадлежащее исполнение. Поэтому такие правомочия в подобных случаях у ЖКХ имеются

2. Вопрос по ЖКХ. Оплатил частично долг за отопление умершего тестя, т.к.мой сын наследник его доли. Оплату учли как за горячую воду авансом. Там никто не проживает, покойнику вода не нужна… Что делать? Куда обращаться чтобы этот платёж провели за отопление? Спасибо!

2.1. Алексей Викторович, пишите заявление о зачете оплаты по отоплению, представляйте свидетельство о смерти собственника, показания счетчика, если откажут или не ответят-тогда в суд.

3. Могу ли я частично оплатить квитанцию, выставленную Управляющей компанией за жкх? Например, оплатить только за электроэнергию, а за техобслуживание не платить, указав в назначение платежа, что оплата за Электроэнергию. Не пойдут ли эти Деньги на оплату всего?

3.1. В данном случае, оплата будет в общем, выделить отдельно оплату не представляется возможным, тогда были бы отдельные документы об оплате за э.энергию, тепло, воду.

3.2. Здравствуйте, Екатерина!
Вам нужно указать назначение платежа, чтобы оплата была частичной.

4. В 2020 году вступили в наследство. Как оказалась на сегодняшний день сумма задолженности по квартире составляет более 150 тысяч рублей. Задолжность идёт с 2020 года, плюс начисляются пенни.
Организация в суд не подавала.
В данное время нужно продать квартиру
.
Что нам делать? Должны ли мы оплатить весь долг с пени, или частичное погашение? И обяжут ли нового собственника платить долги по жкх.

4.1. Добрый день Женя, нового собственника не обяжут платить долги по ЖКХ, ситуация когда продают имущество с долгами очень распространена.

4.2. Согласно последней судебной практике верховного суда при продаже квартиры покупатель не обязан выяснять наличие задолженности и он не будет должником по ком. услугам. Мой вам совет. Возьмите последние квитанции за 3 года оплатите их и напишите заявление в ук. в котором укажите просите их аннулировать в связи с истечением срока давности.

5. ЗАЧЕМ ПИСАТЬ НОМЕР ЕСЛИ ОН ПОСТОЯННО ЗАНЯТ? За просрочки или не оплату-выгонят или нет, И можно ли переоформить квартиру на дочь 14 л в этой ситуации, если есть долги ЖКХ или взят кредит и частично выплачен на 30%…?

5.1. Добрый день, у залогодержателя есть все основания чтобы обратиться к вам с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на квартиру На дочь вы не сможете её переоформить по причине существующего залога, банк вам не даст согласия на залог.
Можете попытаться где то перекредитоваться, чтобы закрыть кредит под залог квартиры, но это маловероятно.

6. У меня долг по жкх, подали мировому судье в суд, могу ли я написав возражение, оплатить частично задолженность чтобы не было повторной подачи.

6.1. Судебный приказ отменяйте. По поводу повторной подачи — это уже право истца. Договаривайтесь мирно — платите по графику долг.

7. Какой процент от пенсии, на оплату услуг ЖКХ, станут высчитывать с пенсионера, ответственного квартиросъемщика муниципальной квартиры, если он полностью или частично перестанет их оплачивать? Ещё двое прописанных отбывают свои сроки в МЛС и не платят вообще уже давно.

7.1. Здравствуйте! Не более 50 %.
Статья 99
. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

7.2. Сергей! Пенсионеру нужно просто обратиться в суд и определить порядок оплаты коммунальных услуг. Будет оплачивать лишь свою долю коммунальных услуг. Также, возможно, имеются основания для признания указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением.

8. Пришла досудебная претензия по жкх,. Есть ли смысл оплатить частично или всё равно подадут в суд?

8.1. Можете заключить соглашение о рассрочке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Накопилась небольшая задолжность за коммунальные услуги, и хотелось бы не сразу ее всю платить, а, к примеру, 5 тысяч в этом месяце, 10 в следующем. Можно ли как-то платить по частям за коммунальные услуги, и как это сделать?

Дополнен 7 лет назад

И да, главный вопрос: КАК, а не можно ли.

алюшенька

подскажите пожалуйста, как быть? квартира не приватизированная. долги за комуналку 30т.р судебные приставы грозятся описать имущество и пересилить в квартиру меньшей площади. от долгов не отказываемся и готовы платить, но приставы требуют всю сумму полностью , а у нас такой возможности нет. могут ли они нас выписать?? очень хочется получить коректный ответ

Они требуют погасить всю сумму полностью, чтобы закрыть исполнительное производство, Вы в праве погашать долг частями. Никто из-за 30 тыров вас выселять не будет, тем более требования о выселении в исполнительном листе я так понимаю нет. Изъять и реализовать имущество в счет погашения долга могут. Попросите направить в бухгалтерию по месту работы, чтобы удерживали % с зарплаты, если есть конечно постоянный источник дохода.

З.Ы. Как быстро у вас однако ЖКХ работает 30 тыров и уже суд, я раз в 4-5 мес. плачу, как раз в районе 30-ки, даже уведомление о задолженности ни разу не приходило, такое ощущение, что всем безразлично.

Если у вас начинается дрожь негодования при каждой несправедливости, то вы мой товарищ

В последнее время стоимость коммунальных услуг регулярно увеличивается, но при этом суммы зарплат практически не изменились.

В связи с этим многие граждане России потеряли возможность нормально оплачивать начисляющие суммы за коммунальные услуги, и все более актуальным становится вопрос о возможности использования различных способов для облегчения финансовой нагрузки.

В частности, многие стараются разобраться, можно ли платить квартплату частями без отказа в 2020 году и как это можно делать.

Где узнать свой долг

Многие люди просто опускают руки, отказываясь постоянно отслеживать собственную задолженность и контролировать ее размер, хотя на самом деле поступать так категорически не рекомендуется. Некоторые меры наказания, предусмотренные за неоплату коммунальных платежей, зависят именно от того, на протяжении какого промежутка времени человек отказывается от внесения ежемесячных платежей.

Если наниматель какого-либо социального имущества на протяжении шести месяцев так ни разу и не оплатил услуги жилищно-коммунальной организации, в конечном итоге его и вовсе могут выселить из занимаемой недвижимости.

На самом же деле самый простой вариант узнать сумму задолженности – обратиться в жилищную организацию, указав адрес собственного жилья. Единственным недостатком данного способа является то, что в ЖЭКах в преимущественном большинстве случаев достаточно крупные очереди.

Помимо этого, можно воспользоваться специализированными интернет-сайтами. На сегодняшний день можно найти огромнейшее количество самых разнообразных сервисов, начиная от

и заканчивая порталами всевозможных финансовых или банковских организаций.

Главные параметры

Для того, чтобы определиться с порядком выплаты начисленной задолженности, стоит понять, как ее нужно правильно рассчитывать и какие именно особенности нужно принимать во внимание.

Сроки давности

Если первичные меры так и не смогли подействовать на плательщика, то в таком случае поставщиком услуг или же непосредственно управляющей компанией будет оформляться соответствующее обращение в судебные органы для того, чтобы потребовать полного погашения возникшей задолженности.

Если задолженность скапливается на протяжении нескольких лет, определенную часть задолженности можно будет списать на законных основаниях, воспользовавшись имеющейся системой исковой давности.

В статье 199 Гражданского кодекса говорится о том, что исковая давность по взысканию какой-либо задолженности стандартно составляет не более трех лет, то есть с человека не могут потребовать выплату средств за услуги, предоставленные более, чем три года назад.

Статья 199. Применение исковой давности

Способы погашения

В первую очередь, можно воспользоваться онлайн-сервисом от Сбербанка, клиентами которого на сегодняшний день является преимущественное большинство граждан, проживающих на территории России. Для этого вполне достаточно выбрать на сайте свой город, указать конкретного поставщика тех или иных коммунальных услуг, после чего указать сумму платежа и реквизиты для проверки.

При необходимости для того, чтобы оплатить коммунальные платежи, можно воспользоваться материнским капиталом. Для этого нужно для начала ознакомиться с нормами, прописанными в Законе №256-ФЗ, принятом 29 декабря 2020 года, так как именно им регулируется возможность направления средств из материнского капитала.

Стандартный перечень возможного использования данной суммы включает в себя возможность погашения обязательств по начисленным коммунальным платежом.

Отдельное оформление

Для оплаты коммунальных услуг отдельно от остальных нанимателей или собственников нужно будет подать соответствующее обращение в единый расчетный центр. В данном случае нужно будет предварительно подготовить собственный гражданский паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на указанную недвижимость.

Свое согласие на разделение лицевого счета должны предоставлять все граждане, которые проживают на территории данного жилья, а если кто-то не согласен, но при этом самостоятельно не принимает участие в оплате коммунальных услуг, можно обратиться в судебном учреждение и принудительно разделить счета.

Помимо заявления, суд в обязательном порядке должен получить правоустанавливающие документы на указанную недвижимость, поэтажную экспликацию здания и копию оформленного кадастрового плата. Если квартира может быть разделена на несколько долей, то в таком случае при подаче кадастрового плана в нем стоит в обязательном порядке отметить собственный вариант разделения имущества.

После того, как будет проведен раздел, можно будет оформить отдельное право собственности и подать заявление, чтобы получить отдельный лицевой счет. Точно так же можно запросить раздел лицевых счетов в том случае, если недвижимость была разделена в процентном соотношении.

В то же время невозможно воспользоваться данным методом на территории муниципальной недвижимости.

Можно ли официально платить квартплату частями

Любому гражданину, у которого есть задолженность по коммунальным услугам, предоставляется возможность подачи запроса в управляющую компанию для проведения реструктуризации возникшей суммы.

На сегодняшний день среди должников есть огромнейшее количество человек, которые по тем или иным причинам оказались в достаточно сложной жизненной ситуации, в связи с чем они длительное время не могут оплачивать коммунальные услуги. В таком случае достаточно просто обратиться официально в свою управляющую компанию для того, чтобы заключить договор о предоставлении реструктуризации накопившейся задолженности.

Принудительное взыскание

Судебные иски управляющих компаний к лицам, у которых возникла задолженность, в преимущественном большинстве случаев рассматриваются предельно быстро, причем решения в данном случае в основном принимаются в пользу управляющей организации. В связи с этим неплательщик должен в обязательном порядке заплатить долг одним платежом на протяжении десяти дней с того момента, как выносится вердикт.

Соответственно, в основном это невозможно, в связи с чем к человеку наведываются судебные приставы, которые конфискуют имущество и продаваться по стоимости, установленной самими сотрудниками судебного органа, причем разница между этой ценой и реальной рыночной может быть довольно существенной.

Чем грозит задержка

В первую очередь, задержка по коммунальным платежам в конечном итоге оборачивается начислением пени, потому что, по мнению правительственных учреждений, именно наказание «рублем» идеально воздействует на граждан, заставляя их выплачивать коммунальные платежи в установленные сроки.

Если начисление пеней не помогает, в дальнейшем предоставление услуги указанному гражданину полностью прекращается или же она ограничивается. Как показывает практика, данная мера также достаточно часто позволяет в считанные мгновения превратить злостного неплательщика, отказывающегося оплачивать начисляемые коммунальные платежи, в добропорядочного гражданина.

Если же никакие из приведенных мер в конечном итоге так и не смогли подействовать на человека, управляющая компания подает соответствующее заявление в суд с требованием о том, чтобы с человека указанная сумма была взыскана принудительно.

Столь суровые меры воздействия на должников вполне оправданны, ведь неплательщики «подставляют» своих соседей, коммунальные службы и поставщиков услуг. Из-за одного не должны страдать многие.

Условия оплаты коммунальных услуг

Условия и порядок оплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) регламентирует Жилищный Кодекс РФ и дополняющие его Постановления российского Правительства. Плату обязаны осуществлять не только владельцы квартир, но и арендаторы принадлежащего муниципалитету жилья, а также организации, взявшие в аренду различные жилые помещения. Размер платежей формируется из:

  • оплаты за содержание и ремонт жилья (согласно прилагаемому расчету);
  • оплаты за ЖКУ (по тарифам, которые каждый год согласовываются коммунальными службами и государственными органами).

Оплата ЖКУ включает в себя:

  • оплату горячей и холодной воды;
  • оплату электрической энергии;
  • оплату отопления;
  • оплату за природный газ.

Кроме того, на владельцах жилых помещений многоэтажных и многоквартирных домов лежит обязанность по оплате текущего ремонта дома, капитального ремонта, а также расходов на общедомовые нужды.

В случае если помещение построено, но не заселено, то содержат его и оплачивают предоставляемые ЖКУ:

  • если помещения относятся к муниципальному или иному государственному жилому фонду – государственные органы или органы самоуправления;
  • если помещения представляют собой новые частные постройки – непосредственно застройщики.

Частичная оплата коммунальных услуг

Действующим в жилищной сфере законодательством предусматривается возможность погашения части коммунальных платежей за счет предоставления государственных субсидий. Она предоставляется тем категориям граждан, которые не имеют возможности оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме или доля жилищно-коммунальных платежей в общем доходе составляет величину, превышающую установленную для конкретного региона. Для оформления возможности получения государственной субсидии необходимым условием является оплата текущих платежей по предоставленным ЖКУ.

Правом на получение субсидии обладают только российские граждане, которые при этом являются:

  • владельцами жилых помещений;
  • нанимателями муниципального или других видов государственного жилья;
  • членами ЖСК;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилом секторе.
Читайте также:  Как выгодно продать квартиру с любым долгом по квартплате

Субсидия в соответствии с действующим в жилищной сфере законодательством предоставляется на полгода.

Фото №1. Схема получения субсидии для жителей Москвы

По согласованию с поставщиком ЖКУ собственник или арендатор жилых помещений имеет право на другой вариант, являющийся, по сути, также частичной оплатой ЖКУ – выполнение платежей с рассрочкой. Для этого необходимо составить соответствующий договор, где четко прописать все необходимые условия, включая сроки, величину и регулярность платежей, а также процент за предоставление рассрочки.

Установленный срок оплаты коммунальных услуг

Выполнение оплаты за ЖКУ производится до 10 – го числа месяца, который следует за отчетным. В ЖК РФ оговорено, что срок может быть изменен либо решением собрания собственников – членов ТСЖ, либо по договору с предоставляющей ЖКУ управляющей организацией.

Плата производится в соответствии с платежными документами, которые должны быть предоставлены не позднее 1–го числа месяца, который следует за отчетным. Этому правилу необходимо следовать в том случае, если сроки не были изменены по одному из двух указанных выше вариантов.

В ст. 155 ЖК РФ сказано, что за неполную или несвоевременную оплату ЖКУ начисляется пени. Размер штрафных санкций при продолжительности просрочки от 31 до 90 дней равен 1/300 установленной Центробанком России ставки рефинансирования, действующей на момент расчета пеней, от невыплаченной в срок суммы за каждый просроченный день. При просрочке более 90 дней устанавливается повышенный размер санкций – 1/130 от установленной ЦБ РФ ставки.

Фото №2. Штрафные санкции за просрочку оплаты ЖКУ

В случае если долг за коммунальные платежи образовался по уважительной причине (потеря кормильца, потеря работы и т.д.), то можно воспользоваться рассрочкой или отсрочкой платежа, основные условия предоставления которой были описаны в предыдущем разделе.

Узнать задолженность по оплате коммунальных услуг

Действующим в жилищной сфере законодательством предусмотрена обязанность каждого гражданина своевременно производить оплату коммунальных услуг. Но непростые экономические условия и финансовый кризис, затронувший большинство россиян, привели к практически повсеместному росту размера задолженностей по оплате ЖКУ. Подобная ситуация является характерной для многих отечественных регионов.

В связи с этим крайне актуальным становится получение оперативной информации об имеющейся у гражданина задолженности по оплате ЖКУ. В настоящее время существует несколько вариантов:

  • личное посещение поставщика коммунальных услуг. Подходит тем, кто располагает свободным временем;
  • по телефону. В этом случае необходимо позвонить оператору, назвав при этом адрес или лицевой счет. Контактные телефоны всегда указываются на платежных документах;
  • в онлайн-системах. При посещении личного кабинета на сайте компании, поставляющей услуги. Минус данного способа в том, что не у всех компаний есть свои сайты. Тогда можно узнать задолженность через банк, создав личный кабинет. На официальном сайте Сбербанка размещено видеопособие о том, как создать личный кабинет и как его использовать;

  • посещение банка, который оказывает услуги по приему коммунальных платежей. Для того чтобы узнать задолженность, необходимо продиктовать номер лицевого счета кассиру;
  • через платежные терминалы банков. Для того чтобы получить информацию об имеющейся задолженности достаточно просто следовать инструкциям банкомата.

Справка об оплате коммунальных услуг

Справка об оплате ЖКУ может понадобиться юридическим или физическим лицам. Ее предоставление, как правило, требуют:

  • финансово – кредитные организации, которые решаю вопрос о возможности сотрудничества с тем или иным клиентом;
  • физические и юридические лица, которые планируют провести какую-либо сделку, например, покупку или продажу квартиры.

Справку можно получить в Едином Расчетном центре. Зачастую на практике, даже в крупных городах, такие Расчетные центры отсутствуют. Поэтому предстоит обратиться отдельно к каждому поставщику услуг. Например, за информацией об оплате поставки газа следует связаться с соответствующей службой регионального отделения Межрегионгаза и т.д.

Для получения справки об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

  • платежный документ, подтверждающий, что все начисленные платежи оплачены в полном объеме;
  • документ, подтверждающий личность гражданина;
  • документ, подтверждающий право владения собственностью либо договор социального найма;
  • данные приборов учета, снятые непосредственно в день обращения гражданина за справкой.

Справка оформляется в свободной форме, так как нет единого образца бланка. Главное, чтобы в справке были указаны данные физического или юридического лица, обратившегося за справкой, а также реквизиты поставщика услуг, подписи ответственных лиц и печать организации.

Срок действия справки 10 дней с момента выдачи на руки.

Можно ли законно платить квартплату частями

Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

Сейчас при неполной оплате жилищно-коммунальных услуг жильцы, которые, к примеру, хотят рассчитаться за свет и воду, но не желают платить управляющей компании, по их мнению, работающей не так, как надо, становятся должниками по всем пунктам, указанным в едином платежном документе.

Авторы инициативы считают такое положение дел несправедливым. Если гражданин полностью не оплачивает все виды предоставляемых коммунальных услуг, исполнитель рассчитывает задолженность по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. Если же потребитель частично оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит поровну полученную плату между всеми указанными в платежке видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт. И тогда задолженность жильца рассчитывается исходя из остатка непогашенной суммы.

То, что россияне не могут самостоятельно внести изменения в платежку, не соответствует принципам Гражданского кодекса, который отдает приоритет воле плательщика, настаивают депутаты. Тем более что причина неплатежа может быть разная — от нехватки денег до ненадлежащего качества той или иной услуги. Депутаты предлагают предоставить право жильцам самостоятельно распоряжаться принадлежащими им деньгами. То есть, чтобы гражданин, который должен оплатить несколько платежей, мог сам определять назначение каждого и обязательство, которое он им погашает.

Сейчас россияне не могут самостоятельно внести изменения в платежку

Инициатива депутатов дублирует уже существующие нормы гражданского законодательства. «При наличии единого платежного документа, если гражданин вносит платеж не полностью, достаточно написать соответствующее заявление в банк или единый информационно-расчетный центр, в зависимости от того, через кого жильцы оплачивают коммуналку, — пояснила «Российской газете» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. — То есть речь должна идти не об изменении законодательства, а об информировании россиян, поскольку мало кто знает о своих правах».

Она напомнила о готовящихся изменениях в правила предоставления финансовой поддержки энергоэффективного капремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Уже со второй половины июня владельцы квартиры, выбравшие в качестве способа накопления на капремонт спецсчет конкретного дома, смогут просить деньги на поддержку энергоэффективного капремонта напрямую в Фонде ЖКХ. До сих пор им для этого приходилось проходить сложную бюрократическую процедуру на уровне муниципалитетов и регионов. Теперь для получения денег достаточно будет предоставить в Фонд ЖКХ отчет о достижении определенных показателей эффективности своего дома.

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Вправе ли ЖКХ отключить электроэнергию, если частично оплата производится?

1.1. Частичная оплата — это ненадлежащее исполнение. Поэтому такие правомочия в подобных случаях у ЖКХ имеются

2. Вопрос по ЖКХ. Оплатил частично долг за отопление умершего тестя, т.к.мой сын наследник его доли. Оплату учли как за горячую воду авансом. Там никто не проживает, покойнику вода не нужна… Что делать? Куда обращаться чтобы этот платёж провели за отопление? Спасибо!

2.1. Алексей Викторович, пишите заявление о зачете оплаты по отоплению, представляйте свидетельство о смерти собственника, показания счетчика, если откажут или не ответят-тогда в суд.

3. Могу ли я частично оплатить квитанцию, выставленную Управляющей компанией за жкх? Например, оплатить только за электроэнергию, а за техобслуживание не платить, указав в назначение платежа, что оплата за Электроэнергию. Не пойдут ли эти Деньги на оплату всего?

3.1. В данном случае, оплата будет в общем, выделить отдельно оплату не представляется возможным, тогда были бы отдельные документы об оплате за э.энергию, тепло, воду.

3.2. Здравствуйте, Екатерина!
Вам нужно указать назначение платежа, чтобы оплата была частичной.

4. В 2020 году вступили в наследство. Как оказалась на сегодняшний день сумма задолженности по квартире составляет более 150 тысяч рублей. Задолжность идёт с 2020 года, плюс начисляются пенни.
Организация в суд не подавала.
В данное время нужно продать квартиру
.
Что нам делать? Должны ли мы оплатить весь долг с пени, или частичное погашение? И обяжут ли нового собственника платить долги по жкх.

4.1. Добрый день Женя, нового собственника не обяжут платить долги по ЖКХ, ситуация когда продают имущество с долгами очень распространена.

4.2. Согласно последней судебной практике верховного суда при продаже квартиры покупатель не обязан выяснять наличие задолженности и он не будет должником по ком. услугам. Мой вам совет. Возьмите последние квитанции за 3 года оплатите их и напишите заявление в ук. в котором укажите просите их аннулировать в связи с истечением срока давности.

5. ЗАЧЕМ ПИСАТЬ НОМЕР ЕСЛИ ОН ПОСТОЯННО ЗАНЯТ? За просрочки или не оплату-выгонят или нет, И можно ли переоформить квартиру на дочь 14 л в этой ситуации, если есть долги ЖКХ или взят кредит и частично выплачен на 30%…?

5.1. Добрый день, у залогодержателя есть все основания чтобы обратиться к вам с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на квартиру На дочь вы не сможете её переоформить по причине существующего залога, банк вам не даст согласия на залог.
Можете попытаться где то перекредитоваться, чтобы закрыть кредит под залог квартиры, но это маловероятно.

6. У меня долг по жкх, подали мировому судье в суд, могу ли я написав возражение, оплатить частично задолженность чтобы не было повторной подачи.

6.1. Судебный приказ отменяйте. По поводу повторной подачи — это уже право истца. Договаривайтесь мирно — платите по графику долг.

7. Какой процент от пенсии, на оплату услуг ЖКХ, станут высчитывать с пенсионера, ответственного квартиросъемщика муниципальной квартиры, если он полностью или частично перестанет их оплачивать? Ещё двое прописанных отбывают свои сроки в МЛС и не платят вообще уже давно.

7.1. Здравствуйте! Не более 50 %.
Статья 99
. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

7.2. Сергей! Пенсионеру нужно просто обратиться в суд и определить порядок оплаты коммунальных услуг. Будет оплачивать лишь свою долю коммунальных услуг. Также, возможно, имеются основания для признания указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением.

8. Пришла досудебная претензия по жкх,. Есть ли смысл оплатить частично или всё равно подадут в суд?

8.1. Можете заключить соглашение о рассрочке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Накопилась небольшая задолжность за коммунальные услуги, и хотелось бы не сразу ее всю платить, а, к примеру, 5 тысяч в этом месяце, 10 в следующем. Можно ли как-то платить по частям за коммунальные услуги, и как это сделать?

Дополнен 7 лет назад

И да, главный вопрос: КАК, а не можно ли.

алюшенька

подскажите пожалуйста, как быть? квартира не приватизированная. долги за комуналку 30т.р судебные приставы грозятся описать имущество и пересилить в квартиру меньшей площади. от долгов не отказываемся и готовы платить, но приставы требуют всю сумму полностью , а у нас такой возможности нет. могут ли они нас выписать?? очень хочется получить коректный ответ

Они требуют погасить всю сумму полностью, чтобы закрыть исполнительное производство, Вы в праве погашать долг частями. Никто из-за 30 тыров вас выселять не будет, тем более требования о выселении в исполнительном листе я так понимаю нет. Изъять и реализовать имущество в счет погашения долга могут. Попросите направить в бухгалтерию по месту работы, чтобы удерживали % с зарплаты, если есть конечно постоянный источник дохода.

З.Ы. Как быстро у вас однако ЖКХ работает 30 тыров и уже суд, я раз в 4-5 мес. плачу, как раз в районе 30-ки, даже уведомление о задолженности ни разу не приходило, такое ощущение, что всем безразлично.

Если у вас начинается дрожь негодования при каждой несправедливости, то вы мой товарищ

В последнее время стоимость коммунальных услуг регулярно увеличивается, но при этом суммы зарплат практически не изменились.

В связи с этим многие граждане России потеряли возможность нормально оплачивать начисляющие суммы за коммунальные услуги, и все более актуальным становится вопрос о возможности использования различных способов для облегчения финансовой нагрузки.

В частности, многие стараются разобраться, можно ли платить квартплату частями без отказа в 2020 году и как это можно делать.

Где узнать свой долг

Многие люди просто опускают руки, отказываясь постоянно отслеживать собственную задолженность и контролировать ее размер, хотя на самом деле поступать так категорически не рекомендуется. Некоторые меры наказания, предусмотренные за неоплату коммунальных платежей, зависят именно от того, на протяжении какого промежутка времени человек отказывается от внесения ежемесячных платежей.

Если наниматель какого-либо социального имущества на протяжении шести месяцев так ни разу и не оплатил услуги жилищно-коммунальной организации, в конечном итоге его и вовсе могут выселить из занимаемой недвижимости.

На самом же деле самый простой вариант узнать сумму задолженности – обратиться в жилищную организацию, указав адрес собственного жилья. Единственным недостатком данного способа является то, что в ЖЭКах в преимущественном большинстве случаев достаточно крупные очереди.

Помимо этого, можно воспользоваться специализированными интернет-сайтами. На сегодняшний день можно найти огромнейшее количество самых разнообразных сервисов, начиная от

и заканчивая порталами всевозможных финансовых или банковских организаций.

Главные параметры

Для того, чтобы определиться с порядком выплаты начисленной задолженности, стоит понять, как ее нужно правильно рассчитывать и какие именно особенности нужно принимать во внимание.

Сроки давности

Если первичные меры так и не смогли подействовать на плательщика, то в таком случае поставщиком услуг или же непосредственно управляющей компанией будет оформляться соответствующее обращение в судебные органы для того, чтобы потребовать полного погашения возникшей задолженности.

Если задолженность скапливается на протяжении нескольких лет, определенную часть задолженности можно будет списать на законных основаниях, воспользовавшись имеющейся системой исковой давности.

В статье 199 Гражданского кодекса говорится о том, что исковая давность по взысканию какой-либо задолженности стандартно составляет не более трех лет, то есть с человека не могут потребовать выплату средств за услуги, предоставленные более, чем три года назад.

Статья 199. Применение исковой давности

Способы погашения

В первую очередь, можно воспользоваться онлайн-сервисом от Сбербанка, клиентами которого на сегодняшний день является преимущественное большинство граждан, проживающих на территории России. Для этого вполне достаточно выбрать на сайте свой город, указать конкретного поставщика тех или иных коммунальных услуг, после чего указать сумму платежа и реквизиты для проверки.

При необходимости для того, чтобы оплатить коммунальные платежи, можно воспользоваться материнским капиталом. Для этого нужно для начала ознакомиться с нормами, прописанными в Законе №256-ФЗ, принятом 29 декабря 2020 года, так как именно им регулируется возможность направления средств из материнского капитала.

Стандартный перечень возможного использования данной суммы включает в себя возможность погашения обязательств по начисленным коммунальным платежом.

Отдельное оформление

Для оплаты коммунальных услуг отдельно от остальных нанимателей или собственников нужно будет подать соответствующее обращение в единый расчетный центр. В данном случае нужно будет предварительно подготовить собственный гражданский паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на указанную недвижимость.

Свое согласие на разделение лицевого счета должны предоставлять все граждане, которые проживают на территории данного жилья, а если кто-то не согласен, но при этом самостоятельно не принимает участие в оплате коммунальных услуг, можно обратиться в судебном учреждение и принудительно разделить счета.

Читайте также:  Как подать документы на паспорт гражданина РФ через портал Госуслуг

Помимо заявления, суд в обязательном порядке должен получить правоустанавливающие документы на указанную недвижимость, поэтажную экспликацию здания и копию оформленного кадастрового плата. Если квартира может быть разделена на несколько долей, то в таком случае при подаче кадастрового плана в нем стоит в обязательном порядке отметить собственный вариант разделения имущества.

После того, как будет проведен раздел, можно будет оформить отдельное право собственности и подать заявление, чтобы получить отдельный лицевой счет. Точно так же можно запросить раздел лицевых счетов в том случае, если недвижимость была разделена в процентном соотношении.

В то же время невозможно воспользоваться данным методом на территории муниципальной недвижимости.

Можно ли официально платить квартплату частями

Любому гражданину, у которого есть задолженность по коммунальным услугам, предоставляется возможность подачи запроса в управляющую компанию для проведения реструктуризации возникшей суммы.

На сегодняшний день среди должников есть огромнейшее количество человек, которые по тем или иным причинам оказались в достаточно сложной жизненной ситуации, в связи с чем они длительное время не могут оплачивать коммунальные услуги. В таком случае достаточно просто обратиться официально в свою управляющую компанию для того, чтобы заключить договор о предоставлении реструктуризации накопившейся задолженности.

Принудительное взыскание

Судебные иски управляющих компаний к лицам, у которых возникла задолженность, в преимущественном большинстве случаев рассматриваются предельно быстро, причем решения в данном случае в основном принимаются в пользу управляющей организации. В связи с этим неплательщик должен в обязательном порядке заплатить долг одним платежом на протяжении десяти дней с того момента, как выносится вердикт.

Соответственно, в основном это невозможно, в связи с чем к человеку наведываются судебные приставы, которые конфискуют имущество и продаваться по стоимости, установленной самими сотрудниками судебного органа, причем разница между этой ценой и реальной рыночной может быть довольно существенной.

Чем грозит задержка

В первую очередь, задержка по коммунальным платежам в конечном итоге оборачивается начислением пени, потому что, по мнению правительственных учреждений, именно наказание «рублем» идеально воздействует на граждан, заставляя их выплачивать коммунальные платежи в установленные сроки.

Если начисление пеней не помогает, в дальнейшем предоставление услуги указанному гражданину полностью прекращается или же она ограничивается. Как показывает практика, данная мера также достаточно часто позволяет в считанные мгновения превратить злостного неплательщика, отказывающегося оплачивать начисляемые коммунальные платежи, в добропорядочного гражданина.

Если же никакие из приведенных мер в конечном итоге так и не смогли подействовать на человека, управляющая компания подает соответствующее заявление в суд с требованием о том, чтобы с человека указанная сумма была взыскана принудительно.

Столь суровые меры воздействия на должников вполне оправданны, ведь неплательщики «подставляют» своих соседей, коммунальные службы и поставщиков услуг. Из-за одного не должны страдать многие.

Можно ли законно платить квартплату частями в 2019 году

Как правильно погашать задолженность по квартплате? По Жилищному Кодексу РФ, наниматель жилья и проживающие с ним на одной площади члены семьи могут быть выселены из квартиры или дома согласно судебному иску, если долг по квартплате превышает шестимесячные сроки, а владелец жилья не предоставил никаких оправдательных документов в свою защиту с указанием уважительных причин по накоплению долга. В зависимости от суммы долга судебные приставы могут изъять ценное имущество у владельца жилья в качестве денежного эквивалента или поднять вопрос о выселении, с предоставлением жилья по социальному найму (общежития, комнаты в коммунальной квартире и т.д.).

Forbidden

Пени в размере платежа В управляющей компании начислили пеню в размере всей суммы квартплаты, мотивируя такие действия нововведениями в жилищном законодательстве с 1.02.2015 г. Законно ли это? Нет, это незаконно. Размер пени строго урегулирован п. 14 статьи 155 ЖК РФ. Сумма такой штрафной санкции = размер долга * количество дней до фактической оплаты долга* 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, и при подсчете не должна быть выше совокупного размера квартплаты.

Проблемы оплаты коммунальных платежей целесообразно решать в договорном порядке. Незаконные действия коммунальщиков можно обжаловать в суде либо обратившись в прокуратуру. Есть возможность прийти за бесплатной правовой поддержкой в юридические клиники при ВУЗах.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Главные параметры Для того, чтобы определиться с порядком выплаты начисленной задолженности, стоит понять, как ее нужно правильно рассчитывать и какие именно особенности нужно принимать во внимание. Сроки давности Если первичные меры так и не смогли подействовать на плательщика, то в таком случае поставщиком услуг или же непосредственно управляющей компанией будет оформляться соответствующее обращение в судебные органы для того, чтобы потребовать полного погашения возникшей задолженности. Если задолженность скапливается на протяжении нескольких лет, определенную часть задолженности можно будет списать на законных основаниях, воспользовавшись имеющейся системой исковой давности.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

В последнее время стоимость коммунальных услуг регулярно увеличивается, но при этом суммы зарплат практически не изменились. В связи с этим многие граждане России потеряли возможность нормально оплачивать начисляющие суммы за коммунальные услуги, и все более актуальным становится вопрос о возможности использования различных способов для облегчения финансовой нагрузки. В частности, многие стараются разобраться, можно ли платить квартплату частями без отказа в 2018 году и как это можно делать.
Где узнать свой долг Многие люди просто опускают руки, отказываясь постоянно отслеживать собственную задолженность и контролировать ее размер, хотя на самом деле поступать так категорически не рекомендуется. Некоторые меры наказания, предусмотренные за неоплату коммунальных платежей, зависят именно от того, на протяжении какого промежутка времени человек отказывается от внесения ежемесячных платежей.

Можно ли законно платить квартплату частями

Судебные приставы имеют право прийти в дом к должнику и произвести конфискацию имущества за неуплату квартплаты. Данный вариант развития событий является самым неблагоприятным для должника. Ценное имущество, подлежащее конфискации будет оцениваться не по его реальной рыночной стоимости, а, по мнению судебного пристава, «на глазок», основываясь на его опыте и знании ценовых категорий имущества.

Разница в итоговой сумме может быть значительной. Бланк уведомления В случае обращения управляющей компании в суд о взыскании суммы задолженности с неплательщика, он должен быть надлежащим образом уведомлен об этом.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Но стоит быть готовым к тому, что для получения нужной информации вероятность отстоять длинную очередь велика, а значит и времени потратится много.

  • Зайти на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится телефонный номер), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
  • Воспользуйтесь услугами банка, который предоставляет услуги по оплате ЖКХ: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом вы сможете не только узнать сумму задолженности, но также сразу оплатить ее при необходимости.
  • Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье.

Обязательно уточните, не полагается ли вам субсидия, благодаря которой расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг значительно снизятся, что позволит существенно сэкономить.

Жку москвы (проверка и оплата задолженностей)

Льготы Для некоторых категорий граждан статьей 159 Жилищного кодекса предусмотрена возможность того, как не платить просроченные долги по ЖКХ. Это лица, обладающие государственными льготами:

  • инвалиды;
  • семьи малоимущих, а также неполные;
  • пенсионеры;
  • сироты;
  • учителя;
  • безработные.

Для них также предусмотрены субсидии и компенсации местным или федеральным бюджетом. Чтобы получить их, следует обратиться в отдел соцзащиты.

Теперь вы знаете, как быть с большим долгом за коммунальные услуги и что делать в такой ситуации. Конечно, лучше всего, чтобы его не возникало. Но жизнь диктует свои правила. Но несмотря на то, что при погашении сумма выплат будет выше за счет процентов за просрочку, все же лучше выплатить образовавшуюся задолженность, нежели столкнуться с другими, более серьезными последствиями.

Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг?

  • Как можно погасить задолженность по квартплате частями?
    • Субсидии
    • Рассрочка
    • Соглашение
    • Льготы
  • Последствия долгов за коммунальные услуги

Как можно погасить задолженность по квартплате частями? С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры. Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму.

Как узнать задолженность по квартплате

Например, в службе МГТС можно в любое удобное для себя время зарегистрироваться на сайте, указав в качестве логина свой телефонный номер. Обратившись в центр связи этой компании, вы получите всю исчерпывающую информацию по имеющимся вопросам о задолженности. 3) По российскому законодательству сумма долга по квартплате, превышающая 6-месячные платежи, может привести к судебным искам со стороны представителей коммунальных служб. И тогда по решению суда судебные приставы могут прийти к владельцам квартир и изъять ценное имущество в счет неуплаты долга по квартплате.
Если невозможно воспользоваться интернет-услугами, чтобы узнать всю информацию о долге, тогда приходится лично посещать офисы этих служб, потому что нарушителем закона о своевременной оплате остается владелец квартиры и в первую очередь он должен заботиться о его погашении.

Возможные последствия задолженности по квартплате в 2017 году

Что входит в платеж? Чтобы понять, где и за что вы задолжали и что именно включает в себя долг, необходимо хорошо разбираться в предоставляемых услугах и понимать, за что именно вы должны платить ежемесячно. Платежная квитанция жильца многоквартирного дома содержит в себе расходы: На содержании помещения уборка территории, вывоз мусора, лифт, услуги консьержки, очищение крыш от снега и мусора и т.д. На капитальный и текущий ремонт дома Получаемые коммунальные услуги газ, электричество, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, телефонная связь Как и где узнать долг? Запутавшись в долгах, многие опускают руки и перестают следить и контролировать размер задолженности и сроки оплаты. А зря. Некоторые меры наказания за неоплату коммунальных услуг основываются именно на том времени, в течение которого не вносятся ежемесячные платежи по квартплате.

Последствия задолженности по квартплате

И момент возникновения обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату по жилищно-коммунальному хозяйству. Жилищный кодекс ориентирован на создание культуры и дисциплины в данной области. Старшее поколение россиян являются более организованными и благонадежными плательщиками, чем современная молодежь. Меры воздействия на должников призваны приучать всех к порядку, не допуская просрочек и неполных платежей. Строгость применяемых санкций обусловлена тем, что рост задолженности по коммунальным платежам по всей стране не прекращается и составляет огромные суммы. Зачастую от нерадивых собственников не желающих оплачивать счета жкх за квартиру страдают ответственные владельцы квартир.
Например, при большой задолженности по подъезду могут приостановить или снизить подачу природного ресурса для всех жильцов.

О том, что будут отключены те или иные коммунальные услуги, неплательщика обязаны уведомить заранее (не менее, чем за 30 суток) в письменном виде под подпись должника. За это время можно оплатить долг. Но если этого не произошло, за 3 дня до даты отключения приходит очередное уведомление с указанием числа и времени прибытия технических работников, которые произведут приостановку подачи коммунальных услуг. После этого у должника в запасе еще 30 календарных дней, за которые он может полностью или частично решить вопрос с задолженностью.

В противном случае по их истечении производится полное отключение. Судебное взыскание Этот способ применяется тогда, когда предыдущий не дал результатов. Тогда управляющая компания подает соответствующий иск в суд о принудительном взимании долга с неплательщика, о чем его информируют заказным письмом или повесткой.

Я почти год сведения не подавала

Мне присылали квитанции по последним данным (все время одинаково)

на норму не пересчитывали.

Сейчас пошла брать справку о задолженности — попросили снять показания со счетчиков и принести для перерасчета.

Пересчитали, я оказалась в +, т.к. летом никто не жил и воду не лил

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату. Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.

Причины, по которым жильцы не платят за ЖКХ, бывают разными. Ситуации могут сложиться совсем не в пользу добропорядочных граждан. Болезни, сокращения на работе, трудные жизненные периоды. Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок. Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 () 450-39-61
8 () 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Как можно погасить задолженность по квартплате частями

С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Прежде всего важно узнать размер задолженности. Есть несколько способов это сделать:

  1. Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).
  2. Если у вас нет времени стоять в очередях в ЖЭК, есть способ получить информацию через интернет. Для этого необходимо обратиться на сайт вашей управляющей компании и зайти в личный кабинет.
  3. Так же существуют банки, предоставляющие услуги оплаты ЖКХ. Вам придётся пройти регистрацию, которая займёт не более 10 минут, и получить доступ в личный кабинет. Данным способом можно не только узнать сумму, но и сразу произвести оплату.

Но как правильно погасить долг по квартплате, особенно, если он большой?

Субсидии

В таких случаях государство может предоставить гражданам субсидирование. Данная помощь от государства доступна как собственникам квартир, так и съёмщикам, но только если сумма на содержание квартиры обходится семье более 22% от общего дохода.

Сумма субсидии, форма заявления, перечень необходимых документов и остальную необходимую информации вы узнаете на официальном сайте государственных услуг.

Рассрочка

Есть возможность выплачивать задолженность по частям в условиях рассрочки. Выплаты должны осуществляться на протяжении 12 месяцев равными частями. Эта услуга предоставляется лицам, которые ранее не имели проблем с квартплатой.

Соглашение

Между домовладельцем и управляющей компанией может быть заключено соглашение, на условиях которого должник обязан выплатить долг в течение 6 месяцев, а первый платёж необходимо внести за один или два месяца после подписания соглашения.

Льготы

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета.

За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения местной администрации. Субсидию можно оформлять не один раз, а её срок составляет 6 месяцев.

Отметим, что при погашении долга, жилец будет переплачивать, так как начисления процентов не избежать.

Это огорчает людей, столкнувшихся с проблемой оплаты коммунальных услуг, но в сложившийся ситуации, лучше договориться на взаимовыгодное решение проблемы, нежели сталкиваться с последствиями.

Последствия долгов за коммунальные услуги

За нарушение закона ЖК РФ вас призовут к ответственности. Методов борьбы с неплательщиками у государства существует несколько:

  1. Пени, размер которых рассчитывается из суммы задолженности и начисляется за каждый день просрочки уже после одного неоплаченного месяца.
  2. Ограничение услуг ЖКХ или полное отключение, если оплата не производится более 3 месяцев. Вас обязаны уведомить заранее. Отопление и холодную воду отключить не могут.
  3. Если должник игнорирует все уведомления о задолженностях, то дело переходит в суд.
  4. Суд может предложить соглашение или обязать выплатить полную сумму сразу.
  5. Взыскания (не более 50% дохода) из заработной платы или пенсии.
  6. Арест и изъятие имущества;
  7. Ограничение выезда из страны и регистрационных действий.
  8. Выселение нанимателей муниципальных квартир. Данная мера не применяется к частному жилью! Так же если должник не платит за коммунальные услуги по причине ухудшения здоровья или потери работы, выселения не возможно.

Заключение

В целом, никогда не надо опускать руки и тогда решение всегда найдется. Если вы попали в трудную ситуацию и не можете платить по счетам, не стоит скрываться или просто молча не платить, обратитесь к коммунальщикам с просьбой об оплате в рассрочку, попытайтесь договориться, найти выход из сложившейся ситуации.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 450-39-61
8 () 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Забыли указать, что для получения субсидии в соцзащите, надо предоставить справку о том, что задолженность об уплате комуслуг отсутствует! (Важный момент)

Я живу с сыном и брат в 3х ком. кв. она не приватезирована и накопился очень большой долг. Что делать?

Добрый вечер!долг у меня под залог кв в данный момент не в состояние платит,не знаю писать ли заявление чтоб оплачивала по частям долг или продать двушку на однушку?заодно и долг погасить

Решать Вам. Но учтите, что если квартира под залогом, банк вправе не одобрить сделку купли — продажи.

Собственница выписалась в другой регион, я прописана в квартире, но стала банкротом и не могу пока оплачивать квартиру и ком.услуги так как все доходы у АУ, он не выделяет мне их пока АС не рассмотрит мое ходатайство об исключении с конкурсной массы. Собственница тоже не может за меня заплатить так как сейчас в декретном отпуске. Какой выход найти из этой ситуации? Как урегулировать этот вопрос с управляющей компанией и жкх?

Здравствуйте.
В соответствии со ст. 213.28 ФЗ № 127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).
Так как процедура банкротства физических лиц новый институт в российском праве, некоторые практические вопросы ещё не освещены в законе.

Вышеназванная норма предполагает, что банкрот не освобождается от текущих платежей, неразрывно связанных с его личностью. Поэтому иногда долги за коммунальные услуги некоторые УК не аннулируют. Но это мнение ошибочно.

Зато есть судебная практика, которая позволит в случае конфликта ссылаться на работающую схему. Подобный спор дошел до кассации .

Кассационная инстанция определила, что от оплаты коммунальных платежей банкрот освобождается. Но для этого процедура банкротства должна быть завершена. Вы можете обратится в управляющую компанию с документом, подтверждающим ведение в отношении Вас дела о банкротстве.

Обратитесь в УК уже с решением о признании банкротом, и напишите заявление об освобождении Вас от долга за коммунальные услуги.

Можно ли оплатить квартплату частями

Как оплатить квартплату честями.

Перед непосредственным осуществлением платежа требуется следовать определенному алгоритму действий:

  1. Выбрать город.
  2. Определить поставщика конкретной услуги – данную информацию можно получить, ознакомившись с полученной квитанцией.
  3. Указать сумму платежа после проверки реквизитов и ввести, если это необходимо, показатели энергетических счетчиков.
  4. Набрать номер карты плательщика и кликнуть на позицию «Оплатить».

Теперь стоит разобрать основные процедурные моменты в более детальном порядке. Во вкладке с услугами и платежами важно найти получателя с помощью встроенной поисковой системы по расчетному счету или названию организации. Соответствующая услуга также может быть выбрана в меню, которое расположено ниже поисковой строки по оплате коммунальных услуг.

Можно ли законно платить квартплату частями

По решению высших судебных инстанций должник должен в обязательном порядке выплатить всю сумму в полном размере единовременным платежом в течение 10 рабочих дней с фактической даты вступления решения в силу.

Приставы могут посетить должника и осуществить конфискацию имеющегося имущества не неуплату коммунальных платежей.

Стоит отметить, что имеющееся в квартире имущество будет оцениваться не по фактической рыночной стоимости, а исходя из мнения уполномоченного судебного исполнителя, которое формируется на основе его опыта и знания ценностных характеристик того или иного предмета имущества.

Можно ли оплатить коммунальные услуги частично?

В данном случае нужно будет предварительно подготовить собственный гражданский паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на указанную недвижимость.

Долг по квартплате как лучше оплатить

В соглашении обязательно должны быть прописаны все условия предоставления отсрочки, а также дальнейшей выплаты долга.
Кроме того, об этом обязательно указывают в квитанции, необходимой для оплаты.

Важно: при заключении такого договора должны учитывать льготы и компенсации, предоставляющие гражданам за своевременную оплату коммуналки или добросовестное выполнение обязательств по договору, согласно статье 160 ЖК РФ, а также статьи 8 закона федерального уровня под номером 189, принятого 29 декабря 2004 года.

Согласно того же постановления, пункту 76 льгота в виде скидки, которую предоставляет управляющая компания, может сразу уменьшить величину долга по коммуналке.

Но действует она только для владельцев жилых домов или многоквартирных, в которых требуется оплачивать взносы на нужды дома.

Оплата за жилье и коммуналку частично

В последнее время стоимость коммунальных услуг регулярно увеличивается, но при этом суммы зарплат практически не изменились. В связи с этим многие граждане России потеряли возможность нормально оплачивать начисляющие суммы за коммунальные услуги, и все более актуальным становится вопрос о возможности использования различных способов для облегчения финансовой нагрузки. В частности, многие стараются разобраться, можно ли платить квартплату частями без отказа в 2018 году и как это можно делать.
Где узнать свой долг Многие люди просто опускают руки, отказываясь постоянно отслеживать собственную задолженность и контролировать ее размер, хотя на самом деле поступать так категорически не рекомендуется. Некоторые меры наказания, предусмотренные за неоплату коммунальных платежей, зависят именно от того, на протяжении какого промежутка времени человек отказывается от внесения ежемесячных платежей.

Гид the villageкак оплачивать услуги жкх

Как оплатить услуги ЖКХ через Сбербанк онлайн? Для этого обратите внимание на соответствующий раздел на сайте в выбранной ветке.

Тут будет надпись «ЖКХ и домашний телефон». А под ней находятся разнообразные разделы услуг. В нашем случае необходимо выбрать «Электроэнергия». Обратите внимание: вы легко и просто можете выбрать любую услугу, которая только может потребоваться при помощи навигации на сайте.
Главное – это наличие соответствующих квитанций. При всем этом задолженности будут рассчитываться непосредственно при заполнении реквизитов.

Определились с выбором оплаты счету? Тогда переходим к более сложной части процесса.

Получатель Речь идет о выборе получателя. Внимательно посмотрите, чтобы в настройках был зафиксирован ваш город.
Если он неверен, то кликните по надписи, а затем исправьте.

Но, как показывает практика, город проживания выбирается автоматически.

Как можно погасить задолженность по квартплате

Свое согласие на разделение лицевого счета должны предоставлять все граждане, которые проживают на территории данного жилья, а если кто-то не согласен, но при этом самостоятельно не принимает участие в оплате коммунальных услуг, можно обратиться в судебном учреждение и принудительно разделить счета. Помимо заявления, суд в обязательном порядке должен получить правоустанавливающие документы на указанную недвижимость, поэтажную экспликацию здания и копию оформленного кадастрового плата.

Если квартира может быть разделена на несколько долей, то в таком случае при подаче кадастрового плана в нем стоит в обязательном порядке отметить собственный вариант разделения имущества.

После того, как будет проведен раздел, можно будет оформить отдельное право собственности и подать заявление, чтобы получить отдельный лицевой счет.

Как оплатить жкх через онлайн-сбербанк: пошаговое руководство

А вот такие документы могут понадобиться, чтобы попросить рассрочку по договору: справка о доходах, о потере работы, либо о постановке на учет в центр занятости, либо о болезни или получении инвалидности.

2. Написать заявление с просьбой предоставить вам рассрочку или отсрочку.

Заявление можно напечатать на ПК или написать от руки, а затем отдать представителю управляющей организации.

Образец заявления о предоставлении рассрочки на оплату услуг ЖКХ такой: 3.

Далее следует взять контакты начальника управляющей организации и договориться о встрече, чтобы обговорить условия предоставления рассрочки. 4.

В случае возникновения трудностей с составлением договора, стоит обратиться к юристу.

Он поможет с составлением договора. Кстати, договор можно подписать в его присутствии.

Документ оформляется в 2 экземплярах: для клиента и управляющей организации.
Там вы должны посмотреть, все ли написано правильно – получатель, ваш домашний адрес, компания-получатель, а также сумма к оплате. Особенно это нужно при введении произвольного количества средств.

Как только вы удостоверитесь в правильности реквизитов, щелкните по «Подтвердить по SMS».

На мобильный телефон вам придет специальный защитный код. Он вводится в соответствующее поле на странице (появляется после щелчка).

Остается нажать на «Подтвердить» после совершенных действий.

Счета оплачены! Теперь перед вами появится страничка, на которой будет оплаченная квитанция. Для распечатки чека стоит нажать на «Печать чека». Выбираете в открывшемся меню принтер и жмете на «Печать». Проблема решена. Чтобы по нескольку раз постоянно не искать своего получателя, достаточно кликнуть по «Сохранить шаблон» в нижней части экрана оплаты. В этом случае все реквизиты сохраняются.

Можно ли заранее оплатить квартплату?.

Хочу кинуть за два месяца вперед. Апрель уже оплачен, если оплатить по апрельской счет фактуре пройдет платеж? Может кто так делал?

Оплачиваю через госуслуги

Мобильное приложение«Happy Mama»




4,7 Общаться в приложении гораздо удобней!

конечно, лицевой счет то один.Много раз так делали))

Я так делала, но уже заранее знала, что они перерасчёт делают. У меня просто 3 месяца квитки с минусом были. А так лучше позвонить и спросить.

Будет ли вся квартира принадлежать мне, если я плачу квартплату за другого собственника?.

ОТВЕТ:

здравствуйте! ответ по праву: Цитата: «Вопрос, останется ли вся квартира мне? Говорят есть такой закон.. » — закона такого нет, иное противоречило бы Конституции России о признании и равной защите гос., мун., коллект. и частной собственности, в т.ч. собственности на землю. Отчуждение права собственности (прекращение, признание недействительным и др.) осуществляется только собственником или судом (кроме случаев национализации, реквизиции, конфискации и др. мер либо как средства наказания, либо как средства поддержки собственника и государства за соразмерную плату (возмездная сделка)). Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьями 30,36, разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210,249 (императив безусловный — каждый собственник должен участвовать в расходах . ) Гражданского кодекса Росс.Фед. Не забывайте и о членах семьи собственника (совершеннолетние, проживающие совместно) — часть 3 статьи 31 — солидарная обязанность, то же и о нанимателях по договору социальн.найма — часть 2 статьи 69 того же Кодекса (состав семьи для целей жилищных отношений — в договоре). Обратите внимание на статьи 322,323 Гражданского кодекса Федерации — при солидарной обязанности кредитор (исполнитель услуг) вправе требовать исполнения как ото всех солидар.должников (сособственников, совершеннолетних дееспособных или ограниченно дееспособных проживающих совместно членов семьи), так и от каждого в отдельности или только от одного исполнения обязательства (выплаты денег) ПРИЧЕМ КАК ПОЛНОСТЬЮ, ТАК В ЧАСТИ. далее солидарные должники решают проблемы между собой (институт регресса).

вывод: закона подобного нет. только в случае, если Вы оплачиваете «за квартиру» и в доле 1/3 другого человека и по суду требуете в порядке регресса от него возмещения (тут уже или договор, или суд присуждает ДЕНЬГИ, НО НЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО) — вы общаетесь с судебными приставами-исполнителями, судом о новом иске — обращение взыскания по вступившему в силу суд.решению (суд.приказу мирового судьи) на недвижим.имущество (долю в собственности).

Дело о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было рассмотрено 27 марта 2012 года. Поводом явились жалобы граждан Гумеровой Фании Хасиятулловны и Шикунова Юрия Александровича.

Жительница Уфы Ф.Х. Гумерова является взыскателем по договору займа, согласно которому долг заемщика перед ней превышает 3 млн. рублей. Заемщик не вернул долг вовремя, и уже три года в отношении него ведется исполнительное производство. За это время в счет оплаты долга производились удержания с пенсии должника, которая составляет не более 2 тыс. рублей в месяц. При этом в собственности должника находится жилой дом, общей площадью 332 кв.м, рыночная стоимость которого оценивается почти в 10 млн. рублей. Дом был приобретен в период действия обязательств по договору займа. Заявительница обращалась в суды с требованием обратить взыскание на 1/3 долю дома. Районный суд ее требование удовлетворил, но Верховный Суд Башкортостана решение нижестоящего суда отменил. Суд сослался на ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Москвич Ю.А. Шикунов при схожих обстоятельствах (не смог вернуть займ в 70 тысяч долларов США) получил в судах отказ в обращении взыскания и признании права собственности на имущество должницы – принадлежащую ей 1/4 долю (20 кв.м) в праве собственности на жилое помещение.

Заявители полагают, что обращение взыскания на часть жилого помещения должника (при условии сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования) не угрожает его правам и законным интересам, защита которых требует ограничения прав и свобод других лиц. По мнению заявителей, запрет обращения взыскания на часть жилого помещения без учета размера и стоимости всего помещения ведет к противоречиям в сфере исполнительного производства и ставит под сомнение конституционный принцип исполняемости судебного решения. Заявители просят признать оспариваемые нормы не соответствующими Конституции РФ, ее статьям 17(ч.3), 35 (ч.1), 45, 46 (ч.1) и 55 (ч.3.).

Конституционное право на жилище выполняет социально значимую функцию и обеспечивает гражданину реализацию основных прав и свобод. Право на жилище непосредственно связано с конституционным принципом, согласно которому человек является высшей ценностью, и ничто не может служить основанием для умаления его достоинства.

Поэтому при обеспечении удовлетворения имущественных интересов кредитора, законодатель связан требованием гарантирования гражданину-должнику права на жилище.

Установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ имущественный иммунитет на единственное принадлежащее гражданину-должнику и его семье жилье выступает процессуальной гарантией соцально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений и не противоречит Конституции.

В то же время распространение имущественного иммунитета на жилые помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора, нарушает баланс законных интересов участников исполнительного производства. Иммунитет на такое помещение необоснованно и несоразмерно ограничивает права кредитора.

В связи с этим КС РФ обязал законодателя установить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета, а также предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи, необходимых для их нормального существования.

Законодатель также должен предусмотреть порядок обращения взыскания на жилое помещение (его части) и уточнить перечень лиц, подпадающих под понятие «совместно проживающие с гражданином-должником члены его семьи».

КС РФ подчеркнул, что обращение взыскания на такое жилое помещение (его части) должно осуществляться на основании судебного решения и лишь в том случае, если суд установит, что оно явно превосходит определенные законом нормативы, а доходы гражданина-должника несоразмерны его обязательствам перед кредитором.

Ссылка на основную публикацию