Можно ли заявить о краже вещи, если на нее нет документов

Верховный суд разъяснил, как отличить кражу от находки

Самый законопослушный человек может подобрать себе судимость буквально из-под ног. Например, так подобрал обвинение в грабеже 14-летний новосибирский школьник. История произошла, когда Даниил учился в девятом классе. В школьном коридоре у его одноклассника, к которому привязался мальчик постарше, из рук выпали монеты. Многие дети бросились их подбирать. Четыре штуки поднял – практически машинально – и наш герой. В сумме – 10 рублей. А потом его вызвали на допрос.

Оказалось, что в школу тогда приезжала полиция. И “потерпевший” сказал сотрудникам, что выпавшие монеты поднял Даниил Климов. Подросток подтвердил: да, подобрал. И в результате суд признал его виновным в тяжком имущественном преступлении – грабеже, тут же амнистировав. Когда родители поняли, что сын навечно останется в полицейских базах как грабитель, начали бороться за честное имя Даниила. По словам адвоката Ольги Диулиной, дошли до Верховного суда. Но суд ответил: сумма роли не играет, взял деньги на глазах владельца, то есть совершил открытое хищение – грабеж. Все. Ваши дети точно никогда не окажутся в такой ситуации? Уголовная ответственность за грабеж наступает с 14 лет, предупредите их.

Классическая “ловушка” для “незнаек” – это сумка, которая лежит себе одна, а хозяина рядом нет. Полтора года условно недавно дали новосибирцу, который подобрал оставленную женскую сумку в мегамаркете и сел с ней в автобус. “Я ее нашел!” – бил себя в грудь “незнайка”. Это кража, не устают повторять в полиции. На этот счет высказывался и Верховный суд, объясняя разницу между кражей и находкой. Тот, кто нашел вещь, обязан уведомить об этом и муниципалитет, и полицию, и предпринять все возможное, чтобы найти владельца. И только если через шесть месяцев – не раньше – прежний владелец не объявится, то можно считать вещь своей. А если девушка находит чей-то телефон, меняет в нем сим-карту и пользуется – то она его украла. И вот она – судимость, плачь – не плачь. Попадаются на этом многие приличные люди – подобрал чужое, сунул в карман, и ты уже почти преступник, если идешь в другую сторону от полицейского участка. “В случае если гражданин не предпримет никаких действий для установления хозяина и возврата чужого имущества стоимостью более 2500 рублей, то он может быть привлечен к уголовной ответственности. Если стоимость утерянного имущества менее 2500 рублей, то к административной”, – уточнили в пресс-службе ГУ МВД России по Новосибирской области.

Все еще думаете, “незнаек” единицы? Ошибаетесь. Их армия. Уважаемая дама, с высоким положением в обществе, очень удивилась, когда узнала, что ее дом – по сути, самовольная постройка и его могут снести в любой момент по решению суда. А все потому, что она перенесла вход в дом, пристроила гараж и объединила все под одной крышей, нарушив строительные нормы и правила. Таких “перестройщиков” в России миллион.

Еще пример. По данным регионального ГУ МВД, за три месяца 2022 года в Новосибирской области 771 водителя привлекли к административной ответственности по части 1 статьи 12.27 КоАП РФ. А за что? За невыполнение обязанностей в связи с ДТП, участником которого он является. Каких обязанностей? С ходу ответит не каждый автовладелец, а в соответствии с пунктом 2.6.1 ПДД, если в аварии пострадало только имущество, водитель должен освободить проезжую часть и не создавать препятствий на дороге. При этом повреждения имущества следует зафиксировать самому. Народ же дорогу не освобождает, ждет экипаж ГИБДД, в результате – затор и штраф в тысячу рублей. Между прочим, его заплатил почти каждый десятый участник ДТП в регионе – всего в 2022 году в области произошла 8391 автоавария с механическими повреждениями.

Скажете, тысяча рублей – ерунда? Из-за незнания законов можно потерять гораздо больше. Вот, например, совершенно дикая, но абсолютно реальная история, которая произошла с жительницей Новосибирска. Как рассказал “РГ” адвокат Павел Яровой, его подзащитная работала в российском посольстве в Чили – не дипломатом, а техническим сотрудником. И вот пришла пора возвращаться домой, в Сибирь. Летит она из Чили долго и тяжело, через Амстердам, и примерно через сутки оказывается в Москве, в аэропорту Шереметьево. Все это время она не спала, потому что в самолетах спать не может, но находится в здравом рассудке и очень хорошо понимает, что ей надо задекларировать свою честно заработанную в Чили валюту – 40 тысяч долларов. Она идет вроде бы в нужном направлении, видит сотрудницу в форме и спрашивает: “Где можно заполнить декларацию?” – “А у вас валюта с собой? – приветливо улыбается сотрудница. – Ну пойдемте, посчитаем”. Сибирячка радостно идет, куда ей сказали, а потом обнаруживает, что на нее составляют протокол и обвиняют по уголовной статье о контрабанде денежных средств (200.1 УК РФ). Наказание по этой статье очень суровое – штраф от трехкратной до десятикратной суммы незаконно перемещенных наличных. То есть в случае, если женщину признают виновной, она не только лишится всего, что заработала, но еще и останется в долгах. И ведь она не совсем “незнайка” – она, можно сказать, всего лишь пропустила нужный поворот и зашла с вопросом о декларации в “зеленый коридор”, а не в “красный”. Сейчас она пытается объяснить дознавателю, что ей не было смысла прятать валюту – вся эта сумма абсолютно легальна. Но дознаватель стоит на своем – шаг не в тот коридор, и здравствуй, уголовщина.

Ладно, Чили, доллары, таможни – скажете, экзотика. За “незнайками” далеко летать не надо. Вот история поближе. Брат с сестрой в суде делят наследство. Дом и два земельных участка. Как рассказала адвокат Елена Пешкова, судья ждала от сестры капитуляции – предполагалось, что она должна подписать мировое соглашение и отдать брату все, на что он претендует. А главным аргументом было. ружье. Старенькое охотничье ружье отца, которым владел брат, и это служило доказательством того, что он фактически и своевременно, не обращаясь к нотариусу, принял все наследство от родителей. Вот только расчет оказался неверным, потому что адвокат Елена Пешкова, представлявшая интересы сестры, закон знала, а вот “вооруженный” брат – не очень. Выяснилось, что это ружье он хранит, не имея разрешения. В результате оружие у него изъяли силами подразделения Росгвардии, выписали ему штраф, а суд закончил дело в пользу сестры. “Проигравшего жалеть не стоит, – замечает Елена Пешкова. – Родители при жизни выделили ему участок и построили дом с условием, что он не будет претендовать на наследство. Он же обещания своего не сдержал”.

Читайте также:
Иностранный наблюдатель: что это значит

Письменно и устно

Адвокат Елена Мадеева предупреждает: в последнее время увеличилось количество судебных решений о взыскании средств, направленных на счета “незнаек” “знайками”. Такое использование чужого счета часто выглядит безобидно. Это может быть просьба отдать наличные родственнику в другом городе, внести платеж по акции “приведи друга”. Смысл заключается в том, что перечисление денег подтверждается документально, а вот исполнение дальнейшего поручения носит устный характер, расписку по незнанию не составили. Такому владельцу счета приходится возвращать по решению суда все, что поступило на счет, часто с процентами.

Как написать и подать заявление о краже денег или имущества в полицию? Также подробно разберем заполненный образец

Наши юристы помогут Вам онлайн! Быстро и без посещений офиса, прямо в чате WhatsApp.

Проведем правовой анализ ситуации, подготовим подробный план действий и ответим на Ваши вопросы.

Чтобы узнать как происходит консультация, напишите нам в WhatsApp.

Одним из наиболее часто совершаемых преступлений является кража. И несмотря на все попытки собственников сохранить и защитить свое имущество, в современном мире никто не застрахован от действий других лиц, в том числе и от действий преступников.

В статье разберемся, как и куда обращаться потерпевшему от данного преступления.

Куда можно подать?

Уголовные дела о краже относятся к делам публичного обвинения, то есть поводом для возбуждения уголовного дела может быть не только заявление потерпевшего, но и любая информация о краже (явка с повинной, сообщение о краже из СМИ и др.).

В большинстве случаев правоохранительные органы принимают решение о возбуждении уголовного дела о краже на основании заявления. Именно правильное определение правоохранительного органа, который будет рассматривать такое заявление, влияет на ход дальнейшего расследования.

Заявление о краже денег или иного имущества следует подавать в полицию, ведь согласно Федеральному закону «О полиции» одной из её обязанностей является принятие и регистрация заявлений о преступлениях:

  • расследование простой кражи (ч. 1 ст. 158 УК РФ) будут осуществлять дознаватели;
  • расследование кражи с квалифицирующими или особо квалифицирующими признаками – следователи органов внутренних дел (ст. 152 УПК РФ).

Безусловно, заявление о краже можно подать в иные правоохранительные органы, однако они должны будут передать это заявление в полицию.

В какой отдел МВД обращаться?

В соответствии с ч. 1 ст. 141 УПК РФ заявление о краже может быть сделано как в устной, так и в письменной формах. При этом такое заявление можно подать в любой территориальный орган МВД России вне зависимости от места совершения преступного деяния (Приказ МВД России от 29.08.2014 № 736).

Предположим, что Сергей проживает в Первом районе города, а кража его автомобиля произошла во Втором районе города. Сергей может обратиться в отдел полиции как в Первом районе, так и во Втором, однако выбор отделения существенно повлияет на ход расследования. Разберемся, почему.

  1. Отдел полиции по месту совершения кражи

В УПК РФ установлено правило территориальной подследственности: досудебное производство должно проводиться по месту совершения преступления.

То есть по общему правилу, расследованием кражи будет заниматься тот отдел полиции, чьи полномочия распространяются на район, где она была совершена. Аналогичное правило содержится в Приказ МВД России № 736 (п. 27).

Вернемся к нашему примеру с Сергеем. Так как кража автомобиля произошла во Втором районе, то ему следует обратиться в отдел полиции Второго района.

Когда его заявление будет принято, полиция должна будет в течение 3 дней принять решение: возбудить или не возбудить уголовное дело. После принятия решения о возбуждении дела о краже полиция незамедлительно должна приступить к расследованию.

  1. Отдел полиции по месту жительства потерпевшего от кражи

Безусловно потерпевший может обратиться в отдел полиции по своему месту жительства. Однако в Приказ МВД России № 736 (пп. 27, 63.2, 63) указано, что его заявление в таком случае будет перенаправлено в тот орган МВД, на территории которого было совершено преступное деяние. При этом перенаправление заявления должно быть произведено в течение 7 дней с момента принятия заявления у потерпевшего.

Опять же вернемся к Сергею. Представим, что он подает заявление в отдел полиции Первого района. У него принимают заявление о краже. Однако проходит 7 дней, и только после этого его заявление из одного отдела перенаправляется в другой отдел.

Затем отдел Второго района принимает решение о возбуждении уголовного дела, на что ему отведено 3 дня. То есть в данном случае мы видим, что потерпевший Сергей теряет 10 дней, так как его заявление проверяется повторно.

Кража относится к тем преступлениям, расследование которых необходимо проводить незамедлительно, чтобы как можно быстрее обнаружить виновного, пока тот не успел распорядиться похищенным.

Итог: лучше всего обращаться с заявлением о краже в тот отдел полиции, который расположен рядом с местом совершения кражи.

Если такой возможности нет, то рекомендуем обращаться в ближайший отдел полиции, ведь в любом случае оно будет перенаправлено в нужный отдел.

Читайте также:
Совет по опеке ООН

Какие сроки подачи существуют?

В законодательстве не установлены точные сроки для подачи заявления о краже, так как обнаружить преступление можно и на следующий день, и через год. Тем не менее, в уголовном праве существует такое понятие как «срок давности уголовного преследования» (ст. 78 УК РФ).

Рассмотрим сроки давности применительно к краже:

  • ч. 1 ст. 158 УК РФ: срок давности – 2 года с момента совершения кражи. То есть потерпевший может обратиться с заявлением в полицию в течение двух лет после того, как у него было украдено имущество;
  • ч. 2, 3 ст. 158 УК РФ: срок давности – 10 лет с момента совершения кражи;
  • ч. 4 ст. 158 УК РФ: срок давности – 15 лет с момента совершения кражи.

Таким образом, в зависимости от тяжести совершенной кражи потерпевший должен обратиться с заявлением в правоохранительные органы в сроки, не превышающие сроки давности уголовного преследования.

Если потерпевший подаст заявление по истечении установленного срока давности, это будет являться основанием для освобождения виновного от уголовной ответственности.

Именно поэтому рекомендуем обращаться с заявлением о краже как можно быстрее, ведь это также позволит полиции проводить расследование по так называемым горячим следам.

Я нашел на улице деньги. С них надо платить налог?

Я нашел на улице разбросанные 30 тысяч рублей. Прохожие не обращали на них внимания.

Я подумал: может, подбирать столько денег неправильно с точки зрения закона? Мог ли я забрать эти деньги? Как закон рассматривает такие находки? Нужно ли платить налог? Что будет, если деньги окажутся фальшивыми, но я узнаю об этом только в магазине или в банке?

Нужно ли искать владельца денег и договариваться с ним о вознаграждении? Что для этого нужно сделать?

Объясните, если вас это не затруднит. На сайте я нашел только ответ про клад.

Владимир, найденные на улице деньги могут стать вашими. Сейчас расскажу, как это сделать по закону.

Просто так оставлять себе найденные вещи опасно: из-за этого могут обвинить в краже или даже в убийстве. К сожалению, это не страшилки, а реальные ситуации из практики.

Для начала — теория

У денег на улице, скорее всего, есть собственник. Поэтому по закону разбросанные 30 тысяч рублей — это находка.

Находкой могут быть денежные купюры, вещи, сумки, телефоны — все что угодно. Если вы видите лежащую на лавочке сумку с деньгами или бесхозный Айфон — это не означает, что хозяин отказался от права собственности или автоматически утратил его в момент утери. Он мог забыть, потерять, оставить свои вещи, но с точки зрения закона не перестал быть их владельцем.

Поэтому под определение клада найденные деньги не попадают. Клад — это вещи, у которых нет собственника или он не может быть установлен.

У человека, который нашел потерянную вещь, сначала появляются обязанности, а уже потом — права. Главная из обязанностей — принять все меры для того, чтобы вернуть находку владельцу или его представителю.

Это значит, что если вы нашли вещь в транспорте — то передаете ее владельцу автобуса или его представителю, водителю. Если нашли вещь в гостинице или в офисе — передаете представителю собственника гостиницы или офиса.

Как только вы передали находку, обязанности по возвращению вещи переходят от вас к человеку, который ее принял.

Если владельца потери удалось найти сразу, то он получает свою вещь без каких-либо дополнительных требований. Гражданский кодекс не предусматривает обязательного вознаграждения за возврат находок, но и не запрещает поощрение.

Если найти владельца сразу не удалось, о находке нужно заявить в полицию или орган местного самоуправления, и их сотрудники будут обязаны сами постараться найти владельца.

Как оставить находку себе

Лучше сразу все делать по закону, хоть это и непопулярное решение. Если вы что-то нашли, я рекомендую не трогать эту вещь, а вызвать полицию и написать заявление о находке. Можно обойтись и без заявления, но с ним все-таки надежнее.

В заявлении укажите время, место и обстоятельства, при которых была найдена вещь. Также напишите, что вы просите передать найденное в вашу собственность, если хозяин вещи не найдется.

В полиции составят протокол и опись найденного. Вам выдадут талон-уведомление , на котором будет указана дата подачи заявления о находке.

Часто бывает, что полиция не хочет отвечать за найденную вещь, поэтому передает ее на ответственное хранение тому, кто нашел. Это означает, что вы должны обеспечивать сохранность вещи и по первому требованию вернуть ее владельцу.

Если через 6 месяцев хозяин вещи не найдется или найдется, но откажется от нее — вещь станет вашей. Срок отсчитывается с момента, когда вы заявили о находке в полицию или в орган местного самоуправления.

Если находка хранилась у вас на ответственном хранении, через 6 месяцев вещь автоматически считается вашей, никуда ходить не надо.

Если находка хранилась в полиции, нужно прийти в отделение с талоном-уведомлением и сказать, что вы, в соответствии с законом, хотите получить найденную вещь в собственность. Вас могут попросить написать об этом дополнительное заявление. Если документы в порядке, вещь обязательно отдадут.

Если вы не заявляли о находке, значит, права собственности вам не положено даже через 6 месяцев. Хозяин вправе вернуть вещь в любое время.

Налог за находку платить не нужно.

Если найдется владелец

Если владелец обнаружится, ему придется доказать, что вещь потерял именно он. Нельзя просто прийти в дежурную часть и сказать: «Я тут деньги терял, место, время и сумму не помню, никто ничего не находил?» Время, место, обстоятельства — все должно совпадать.

Читайте также:
Иностранная религиозная организация: что это значит

И главное — должно быть заявление о краже, утере или еще какой-то подтверждающий документ.

Что будет, если оставить вещь себе и никому не сообщать

Я не рекомендую так поступать. Вы же понимаете, что деньги из воздуха не появляются. Хорошо, если их кто-то по неосторожности выронил из кармана. Гораздо хуже, если деньги потеряли преступники, когда грабили ближайший банк. Или гопники, которые в соседнем переулке отобрали у прохожего телефон и сумку. Не исключено, что потерпевший уже пишет заявление в полицию.

Полиция обязана раскрывать преступления, это прописано в статье 12 ФЗ «О полиции». А вот искать потерянные вещи она не обязана. Поэтому многие граждане в таких случаях пишут заявление о краже — и пусть полиция ищет.

Человек, который нашел вещь и просто оставил себе, очень уязвим: он рискует стать подозреваемым в совершении преступления. Если вы никому не сообщили о находке, не пытались найти ее хозяина, вас могут обвинить в краже или растрате. Придется искать адвоката, платить ему деньги и доказывать, что вы ничего не украли.

Распространенная ситуация: человек забыл деньги в банкомате и их забрал следующий клиент. К этому клиенту на следующее утро приходят оперативники: «Гражданин, пройдемте к следователю, он вам уже уголовное дело подготовил. Вот видеозапись с камеры банкомата. Распишитесь, вы теперь обвиняемый». Все потому, что человек, который забыл деньги в банкомате, сходил в полицию и написал заявление о краже.

Не экспериментируйте с уголовным кодексом. Это дорого и больно.

Даже если вы сразу не заявили о находке — лучше сделать это позже. Ответственности за несвоевременное обращение нет.

Ответственность за находку

Кроме уголовной, может наступить гражданско-правовая ответственность. Вы отвечаете за утрату или повреждение найденной вещи — умышленное или по неосторожности.

То есть если вы нашли деньги и решили их потратить — придется отвечать. А вот если карманники вытащили их в метро — тогда нет. Но факт кражи в таком случае придется подтверждать заявлением в полицию.

Ответственность ограничена стоимостью вещи.

Если деньги оказались поддельными

Если вы заявили о находке и передали ее полицейским, проверять подлинность найденных купюр будут они.

Если вы не заявляли о находке, а просто пришли с поддельными купюрами в банк или магазин, есть риск стать обвиняемым по статье 186 УК РФ . Она предусматривает ответственность за изготовление, хранение, перевозку или сбыт поддельных денег. Санкция по этой статье — до 15 лет лишения свободы.

А вот за находку поддельных денег ответственности нет. Так что лучше доверьте найденную сумму полиции.

Что делать, если нашли деньги или ценные вещи

Ничего не трогать. Обратиться в полицию.

Написать заявление о находке. Указать, что вы претендуете на находку.

Получить в дежурной части талон-уведомление с датой подачи заявления.

Сдать ценности полиции или оставить у себя на ответственном хранении.

Если найденное хранилось в полиции, через полгода прийти в отделение и узнать, нашелся ли владелец. Если не нашелся — попросить передать находку вам.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Вы сами-то верите что “владелец” этих разбросанных 30 тысяч не найдётся за 6 месяцев? Говорите, владелец должен знать место, время и точную сумму? Так ведь есть как минимум один человек который знает – сотрудник полиции который принимал от вас заявление. Что ему стоит вечерком в неформальной “тет-а-тет” беседе со своим другом поделиться этой информацией? А на следующий день его друг уже пишет заявление от имени “владельца” денег. Почему-то мне кажется это не просто возможно, а именно так и будет. При данном исходе никто не рискует. А нашедший потратил время и ничего не приобрёл. Так что я думаю тут на самом деле два варианта: пройти мимо, ничего не приобрести, но ничего и не потерять, либо рискнуть и по-тихому присвоить деньги себе. В случае каких-то конкретных ценных вещей (а не обезличенных, как деньги) всё же есть смысл обратиться с находкой в полицию, в этом случае есть шанс сделать добро реальному владельцу.

Заявление о краже имущества

Содержание статьи
    1. Перед написанием заявления обратите внимание на эти особенности
    2. Куда обращаться?
    3. Срок рассмотрения заявления о краже в полиции
        1. Содержание заявления о краже
    4. Порядок подачи заявления
    5. Образец заявления о краже

Столкнувшись с фактом даже незначительной кражи, не нужно самостоятельно предпринимать меры по поиску виновника и возврату имущества или денежных средств. Только своевременное обращение в правоохранительные органы позволит на законном основании добиться наказания для преступника. Куда подавать заявление о краже имущества, и в каком порядке оно будет рассматриваться, расскажем в этом материале.

Перед написанием заявления обратите внимание на эти особенности

Установив пропажу денежных средств или материальных ценностей, потерпевшие задаются вопросом, как правильно подать заявление на кражу. Прежде всего нужно убедиться, что утрата вещей или предметов вызвана противоправными действиями третьих лиц, а не случайной забывчивостью владельца. О хищении ценностей или денег могут свидетельствовать следующие факты:

  • следы проникновения в жилое помещение или рабочий офис, на склад предприятия, в транспортное средство и т.д.;
  • следы кражи на вещах или на одежде – надрезы карманов или сумки, характерное повреждение на одежде и т.д.;
  • показания очевидцев, которые случайно видели момент кражи или преступника.
Читайте также:
Механизм преступления: что это такое, описание и особенности
Обратите внимание!

Даже если следы кражи неочевидны, до обращения в правоохранительные органы следует оставить место преступления без изменений. Сразу после принятия устного или письменного заявления сотрудники полиции обязаны проверить все обстоятельства, в том числе осмотреть место преступления и зафиксировать все возможные доказательства.

Подавать заявление и требовать привлечения к уголовной ответственности виновного следует тогда, когда у вас есть обоснованные подозрения. Важно помнить о последствиях заведомо ложного оговора и доноса в совершении преступления. Это значит, что сведения о личности преступника можно указывать только тогда, когда есть доказательства его причастности к краже. Голословное обвинение повлечет не только отказ в возбуждении уголовного дела, по и привлечение к ответственности самого заявителя.

Перед подачей заявления о краже в полицию нужно определить перечень похищенных предметов и материальных ценностей, а также размер украденных средств. Стоимость похищенного имущества необходимо определить приблизительно, от этого зависит порядок привлечения к административной или уголовной ответственности. Точная оценка ущерба от кражи будет осуществляться при расследовании уголовного дела, для этого будет назначена экспертиза.

Чтобы уточнить все нюансы подачи сообщения в правоохранительные органы, целесообразно проконсультироваться у профессионального адвоката. Даже устная консультация по телефону позволит разъяснить права потерпевшего, алгоритм действий на месте преступления и порядок обращения в полицию.

Рассмотрим, куда подать заявление о краже, и могут ли вам отказать в проверке фактов хищения.

Куда обращаться?

Заявление о краже имущества можно подать в территориальные учреждения МВД (полицию), следственный комитет и прокуратуру. Непосредственной проверкой заявления будут заниматься полицейские, а при обращении в прокуратуру все документы будут направлены в МВД.

УПК РФ позволяет сообщить о факте преступления в устной или письменной форме:

  • при устном обращении сведения и обстоятельства кражи будут зафиксированы в процессуальном протоколе, а сообщение будет зарегистрировано;
  • письменное заявление также регистрируется в книге учета сообщений о преступлениях с выдачей талона с входящим номером;
  • устное или письменное обращение, поданное анонимно, не повлечет обязанности возбудить уголовное дело и начать расследование.
Обратите внимание!

При подаче устного или письменного сообщения сотрудники полиции будут проверять личность заявителя. Для этого потерпевшему необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Если в составе вещей и предметов украдены личные документы, сведения о потерпевшем будут записаны с его слов. В дальнейшем при проверке заявления будут устанавливаться и достоверные данные о потерпевшем.

Срок рассмотрения заявления о краже в полиции

Порядок подачи заявления в полицию о краже регламентирован ст. 144 УПК РФ. В этой же норме указан срок, в пределах которого будет приниматься процессуальное решение по факту поданного заявления, – не более трех дней с момента регистрации обращения в КУПС.

Ст. 144 УПК РФ допускает возможность продления сроков рассмотрения:

  • до 10 суток срок продлевается начальником следственного учреждения или органа дознания, основанием будет являться ходатайство следователя или дознавателя;
  • до 30 суток может продлеваться проверка решением руководителя следственного органа или прокурора, если необходимо провести оперативно-розыскные мероприятия, экспертизы и т.д.

О продлении процессуального срока рассмотрения заявления в адрес потерпевшего направляется письменное уведомление.

По истечении указанных сроков должно быть вынесено решение о возбуждении уголовного дела или об отказе. Если потерпевшему необоснованно отказали в расследовании кражи, он может обжаловать решение в прокуратуру или судебное учреждение.

Содержание заявления о краже

Требования к форме и содержанию заявления о краже регламентированы ст. 141 УПК РФ. При подаче письменного заявления потерпевший должен быть надлежащим образом идентифицирован – нужно указать фамилию, имя отчество; дату и место рождения; паспортные данные, адрес постоянной или временной регистрации.

В содержании заявления о краже нужно предусмотреть следующие пункты:

  • наименование органа, в который обращается потерпевший;
  • сведения о потерпевшем, а также его контактная информация;
  • обстоятельства кражи – место и время преступления или обнаружения факта хищения;
  • основания для подозрений в отношении определенных лиц;
  • перечень вещей и предметов, а также размер денежных средств, украденных у гражданина;
  • стоимостные характеристики украденного имущества (указываются со слов жертвы, а в ходе расследования проводится экспертиза для оценки ущерба);
  • список очевидцев, которые могут указать на определенные обстоятельства кражи;
  • требование о возбуждении уголовного дела и привлечении преступника к ответственности;
  • дата и личная подпись потерпевшего.

Чтобы правильно и максимально подробно указать в заявлении все обстоятельства кражи, лучше воспользоваться помощью адвоката. При сопровождении юриста риск отказа в приеме документов минимален.

Порядок подачи заявления

Рассмотрим, как подать заявление о краже в полицию. Сразу после установления факта пропажи вещей или денег примите следующие меры:

  • составьте приблизительный перечень похищенных ценностей и зафиксируйте контактные данные возможных свидетелей;
  • если вы сообщаете о преступлении непосредственно после кражи (например, в общественном транспорте), целесообразно обратиться в полицию в устной форме и вызвать наряд на место происшествия;
  • подать заявление нужно как можно раньше, чтобы преступник не успел распорядиться украденным имуществом и уничтожить следы;
  • после регистрации заявления сотрудники правоохранительных органов обязаны провести проверку, для этого проводятся процессуальные действия – осмотр места происшествия, опрос свидетелей и иных лиц, экспертизы и т.д.;
  • по факту принятого решения вы будете уведомлены в письменной форме, а при несогласии с отказом в возбуждении дела сможете подать жалобу.
Обратите внимание!

Как и подозреваемый в краже, потерпевший также может воспользоваться услугами адвоката. Участие юриста в любых процессуальных действиях гарантировано нормами УПК РФ, а отказ в приглашении защитника недопустим.

Чтобы контролировать соблюдение процессуальных сроков на проверку заявления, при его подаче нужно потребовать талон о регистрации. С этим документом можно будет обратиться в органы прокуратуры или в суд с жалобой на любые нарушения со стороны должностных лиц МВД или следственных учреждений.

Читайте также:
Как зарегистрировать предприятия?

Образец заявления о краже

Поскольку ст. 141 УПК РФ не содержит точных требований к содержанию заявления, вы можете воспользоваться типовым образцом этого документа, размещенного на нашем сайте. Заполнение бланка заявления нужно делать с учетом нюансов вашей ситуации, а помощь в этом окажет профессиональный адвокат.

В зависимости от способа совершенной кражи ответственность преступника может существенно различаться (например, при хищении из личных вещей или одежды, из жилого помещения и т.д.). При обращении в полицию учитывайте все обстоятельства, которые позволят быстро расследовать дело и установить виновника преступления.

Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

  • Жилищные субсидии
  • Очередность заявок
  • Набор факторов
  • Сколько стоят в очереди на квартиру от государства

Жилищные субсидии

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Очередность заявок

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Комментарий эксперта

Анастасия Поликыржа, адвокат, кандидат юридических наук:

— В соответствии с программой развития застроенных территорий дом признается аварийным и подлежащим сносу, а далее застройщики (органы местного самоуправления) расселяют жильцов с предоставлением благоустроенного жилья. При этом те, кто стоял в очереди и имел статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, не только получат новую квартиру, но и расширят свои жилищные возможности.

Субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения) или если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В последнем случае в муниципальный жилищный отдел нужно представить медицинскую справку. В данной сфере сложилась обширная судебная практика, причем она строится положительно в пользу семей, где есть хронические заболевания.

Развитие получили различные программы.

Стройотряд. Эта программа нацелена на помощь молодежи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жилье по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в три раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.

Помощь молодым учителям. С 1 августа 2022 года в программу «Молодая семья» внесены изменения, и теперь первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному.

Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если тот платит взносы в фонд дольщиков.

Читайте также:
Как взыскать моральный ущерб с ответчика в арбитраже?

Субсидию можно потратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой. Больше нет требования, чтобы квартира относилась к стандарт-классу.

Как получить квартиру в Москве

Некоторые москвичи вправе претендовать на льготное жилье от государства. Как получить квартиру в Москве бесплатно, что сделать, чтобы попасть в очередь и можно ли претендовать на столичную жилплощадь иногородним россиянам, разобрался специалист Бробанка.

Как претендовать на бесплатные метры

Для получения бесплатной квартиры в Москве необходимо встать в очередь. На начало 2022 года в списке 50 414 семей. В 2019 и 2022 годах квартиры получили почти более 16,7 тысяч семей. Количество семей, нуждающихся в содействии города Москвы на приобретения жилья, сведена к нулю, хотя еще в 2019 году в ней было 12 065 очередников.

Количество семей в очереди на получение бесплатного жилья в Москве. Данные на начало 2022 года

В более привилегированном положении находятся льготные категории. Очередь на получение бесплатного жилья в Москве продвигается медленно, но если есть право, им можно воспользоваться и встать на учет. Если к моменту наступления очереди удастся расширить жилплощадь своими силами, из списка очередников исключат.

Семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, квартиру выдают на условиях социального найма – бесплатно. До проведения приватизации жилплощадь принадлежит городу, ее нельзя обменять, продать или сдать в аренду. После завершения срока договора социального найма можно приватизировать квартиру, тогда она станет собственностью семьи.

Ставят на учет очередников в Департаменте городского имущества г. Москва. Чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья:

  • соберите документы и принесите их в департамент;
  • получите номер в очереди, если департамент признает основания действительными;
  • информируйте службу обо всех изменениях, которые происходят в составе семьи и имущественном положении;
  • соберите повторные подтверждения, когда подойдет очередь;
  • выберите один из трех предложенных вариантов для заселения;
  • заключите договор социального найма.

В большинстве случаев процесс получения бесплатной квартиры в Москве занимает не меньше 15-25 лет. За это время программа выдачи жилья может снова измениться. К примеру, те, очередники, которые встали участниками программы до 2005 года могут оформить социальную ипотеку либо субсидию в размере 70% от стоимости квартиры. Для ускорения процесса эти семьи могут доплатить свои деньги и въехать в свою жилплощадь. Кто зарегистрирован позже 2005 года, могут претендовать только на бесплатное жильё по социальному найму.

Кто сможет получить льготное жилье

Улучшить жилищные условия могут в первую очередь те семьи, которые в этом нуждаются. Присудят статус в 4 случаях:

  • ни у одного из членов семьи нет собственной жилплощади или другого жилья, которое предоставлено государством;
  • на одного члена семьи приходится меньше 10 кв. м в квартире или меньше 15 кв. м в коммуналке;
  • нынешнее жилье аварийное, его невозможно отремонтировать или оно признано непригодным для проживания и нет коммуникаций;
  • член семьи болеет одним из заболеваний из списка, который утвержден Правительством.

Семья может подходить по одному пункту из списка или сразу по нескольким.

Кроме того должны быть выполнены такие условия:

  1. У всех членов семьи гражданство РФ.
  2. Постоянная регистрация в Москве не меньше 10 лет. Речь о прописке, которая указана в паспорте. К несовершеннолетним членам семьи это требование не относится.
  3. Не было сделок с недвижимостью, которые повлекли ухудшение жилищных условий, в предшествующие 5 лет до подачи заявки на бесплатное жильё.
  4. Присужден статус малоимущей семьи.

Если эти требования соблюдены, можно подавать документы. Если разобраться самостоятельно не получается, пройдите тест, который размещен на сайте Департамента.

Иногородние россияне не смогут претендовать на получение бесплатной квартиры в Москве, как и иностранцы. Если гражданин РФ получит постоянную регистрацию в столице и проживет в городе больше 10 лет, он сможет претендовать на льготные метры.

Кого поставят в льготную очередь

Несколько категорий претендентов на бесплатную квартиру в Москве встают не в общую, а в льготную очередь:

  1. Семьи с больным членом семьи, который нуждается в проживании в отдельной комнате.
  2. Те, кто лишился жилища вследствие стихийных бедствий или катастроф.
  3. Многодетные семьи, в которых 5 и более детей. Вначале им дают временное жилье, а потом ставят в льготную очередь для получения квартиры по социальному найму.
  4. Дети-сироты, которые остались без родителей.
  5. Дети-инвалиды или инвалиды-колясочники с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.

Порядок получения бесплатной квартиры в Москве для последней категории россиян подробно описан по этой ссылке.

Как определить малоимущая семья или нет

Начиная с 2017 года, стать владельцем бесплатной кварты в Москве могут только малоимущие. Остальные категории претендентов становятся в общую очередь, из которой могут выйти по разным причинам. Для того, чтобы понять относится ли семья к малоимущим – сложите доходы всех членов семьи и поделите на их количество. Если претендент – один человек, его тоже могут признать малоимущим. Полученный результат должен быть ниже прожиточного минимума, установленного для москвичей.

Статус малоимущего необходимо подтвердить в муниципалитете. Там повторно пересчитают все доходы, сверят, соответствует семья или претендент условиям или нет. При этом прожиточный минимум для трудоспособного москвича, ребенка и пенсионера разный. На 2022 год установлены такие показатели:

Категория Прожиточный минимум москвича
На душу населения 18 029 рублей
Трудоспособное население 20 598 рублей
Пенсионеры 13 496 рублей
Дети 15 582 рубля

Проверка статуса проходит каждые 5 лет. Обязательно наличие подтвержденного статуса на протяжении всего года, который предшествовал году получения жилья. В постановлении Правительства от 28 декабря 2016 г. №954-ПП предусмотрены и другие дополнительные ограничения. Например, претендентами на статус малоимущей семьи не смогут семьи, которые владеют некоторым другим имуществом. В частотности наличие в собственности членов семьи капитальных гаражей или двух автомобилей также сможет стать препятствием для постановки или нахождения в очереди.

Читайте также:
Метательное оружие: что это такое, описание и особенности

Какие семьи с детьми могут претендовать на бесплатное жилье

Семьи с тремя и более детьми могут претендовать на получение бесплатного земельного участка, в Москве эта мера заменена компенсационной выплатой для покупки или строительства. В этом случае семья встает в общую очередь, но только при соблюдении нескольких условий:

  • статус малоимущей;
  • недостаточно метров на каждого члена семьи;
  • проживание в аварийном или непригодном жилье на момент подачи заявления.

Семья может получить 85 кв. м, если в семье 4 человека или по 18 кв. м на каждого члена семьи из 5 и более человек.

Другой вариант – получить государственную субсидию на покупку жилья. Если квартира превышает нормативы можно доплатить своими деньгами. Можно воспользоваться средствами материнского капитала. Субсидию от государства можно использовать для первого взноса по ипотеке, остальную сумму придется доплатить из собственных средств.

Особое положение при сложных заболеваниях

Когда в семье один из членов болеет сложным хроническим заболеванием, которое требует пребывания в отдельной комнате, можно претендовать на постановку в льготную очередь. Полный список диагнозов опубликован в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 года №987н, в него входят:

  • туберкулез с бактериовыделениями;
  • злокачественными опухолями с выделениями;
  • затяжные и хронические психические расстройства;
  • эпилепсии с частыми припадками;
  • заболевания, отягченные гангреной;
  • некроз или абсцесс легкого;
  • тяжелые заболевания кожи с высыпаниями и выделениями;
  • кишечные и урогенитальные свищи, которые невозможно удалить хирургическим путем.

В очередь ставят не самого заболевшего члена семьи, а всю семью.

Кроме перечисленных категорий граждан, на льготное жилье могут претендовать инвалиды детства 1 и 2 группы, независимо от тяжести заболевания и опасности диагноза. В этом случае в очередь встает сам инвалид.

Какие документы подготовить

Перечень документов для включения в очередь опубликован на сайте Департамента городского имущества столицы. Некоторые документы ведомство запросит самостоятельно, другие придется принести. Подать заявку на постановку на учет можно дистанционно.

Претендент на льготные квартиры предоставляет:

  • заявление с подписями всех совершеннолетних членов семьи;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
  • свидетельства о заключении, расторжении брака и рождении детей;
  • справку о составе семьи;
  • сведения о доходах всех членов семьи и справку о присвоении статуса малоимущей;
  • выписку из Россреестра о недвижимом имуществе;
  • справку из ГИБДД о наличии в собственности транспортных средств;
  • выписку из домовой книги;
  • подтверждение, что не было имущественных сделок, повлекших ухудшение жилищных условий.

Срок рассмотрения заявки – 1,5 месяца, после чего заявителю дадут ответ о постановке на учет либо отказе.

Как выдают жилье

Когда очередь подошла, семье предлагают три варианта жилья. Если не согласиться ни на один из них, следующие бесплатные квартиры в Москве покажут через год. Жилплощадь выдают по договору социального найма сроком от 1 до 5 лет. В квартире можно прописывать всех членов семьи и жить сколько угодно времени, но при этом оплачивать все коммунальные услуги. До истечения срока аренды квартиру нельзя продать, обменять или сдать кому-либо. Когда срок социального найма истечет можно проводить приватизацию жилья и совершать с ним любые сделки.

Образец типового договора социального найма бесплатного жилья в Москве

Важно учесть, что если семья живет в малогабаритном жилье и площади недостаточно для всех членов семьи, муниципалитет Москвы может предложить два варианта:

  1. Выдать еще одну квартиру или комнату в коммуналке на недостающий метраж.
  2. Выдать новую квартиру с достаточной квадратурой, но при этом изъять имеющуюся жилплощадь.

Во втором случае сохранить имеющееся жилье не получится, а это оказывается не всегда удобно семье. Департамент не учитывает пожелания по месторасположению жилья или его планировке. Количество комнат зависит от числа разнополых членов семьи. Если речь идет не о супругах, то поселить их в одной комнате можно только по письменному согласию.

Почему исключают из очереди

Не все семьи дожидаются своей очереди на получение бесплатной квартиры в Москве. Из очередников могут исключить, если:

  • изменился состав семьи;
  • выросли доходы или изменились другие имущественные права членов семьи.

Основаниями для исключения из очереди также станут:

  • переезд на постоянно место жительства в другой город;
  • покупка жилья достаточной площади;
  • получение субсидии на приобретение жилья;
  • предоставление недостоверной информации в департамент;
  • подача заявки на исключение из очереди со стороны заявителя.

Если в семье происходят другие изменения, муниципалитет также необходимо ставить в известность. Например, родился ребенок, умер кто-либо из членов семьи, получено наследство, появилось право на материнский капитал, погиб кормилец или произошли другие важные события. Сведения о заключении брака или его расторжении, получении инвалидности или признание нынешнего жилья аварийным, тоже важны для департамента.

Обратите внимание. Покупка комнаты в коммунальной квартире в другом регионе, может стать причиной для исключения из списка очередников, потому что метров окажется достаточно. Это же касается автомобилей, которые находятся в собственности членов семьи, даже если это Лада или Ока.

Другие способы получения бесплатной квартиры в Москве

Кроме вышеперечисленных вариантов получения бесплатного жилья в Москве можно выделить еще 4 менее распространенных способа. Ими смогут воспользоваться любые граждане независимо от наличия статуса малоимущей семьи.

Сверхсрочная служба в армии

После 20 лет сверхсрочной службы в армии или увольнения через 10 лет в запас по возрасту или состоянию здоровья можно претендовать на получение бесплатного жилья. Это смогут сделать только те военные, которые не участвовали в программе военной ипотеки или не имеют другого жилья в собственности. При этом важно чтобы военнослужащий стоял в очереди на получение квартиры. Если последнее место несения службы было в Москве, то военный сможет претендовать на получение бесплатной жилплощади в этом городе.

Читайте также:
Брутто за нетто: что это значит

Для военных предусмотрена очередь Минобороны отдельная от других категорий граждан. При этом в период службы можно пользоваться служебной квартирой, в которой проживание для военнослужащего будет бесплатным.

Более популярный у военных вариант приобретения бесплатного жилья – специализированная программа военной ипотеки. В течение трех лет на отдельном лицевом счете военнослужащего копятся деньги, которые можно использовать на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку. До тех пор пока служба в вооруженных силах продолжается, государство вносит платежи за военнослужащего. Более подробно о том, как работает программа, читайте в отдельном материале Бробанка.

Главный минус военной ипотеки для военнослужащих, которые хотят получить бесплатную квартиру в Москве – размер суммы, которое готово выделить государство. 2,5-3 млн рублей недостаточно даже для покупки однокомнатной студии площадью 20 кв. м. В области или регионах за эти деньги можно найти более приемлемые варианты. Если хотите взять жилье в пределах МКАД придется доплатить из своих денег или брать кредит в банке.

Работники бюджетной сферы

Если у бюджетной организации-работодателя есть собственный жилфонд с бесплатным жильем для сотрудников, на него можно претендовать. Это могут быть сотрудники МЧС, дворники, врачи, учителя, судьи, прокуроры, работники других учреждений.

В большинстве случаев бесплатные квартиры или дома предлагают в деревнях или сельской местности, а также в регионах, с трудными условиями проживания. Найти муниципальное предприятие со свободным жилфондом, который распределяют между сотрудниками в Москве и области почти нереально.

Служебное жилье

Некоторые компании выкупают жилфонд или строят дома для своих сотрудников – служебное жилье. В отдельных случаях особо ценным кадрам могут пойти на уступки и предложить в наем квартиру с последующим переходом права собственности. Например, руководителю отдела подарят квартиру через 10-15 лет успешного сотрудничества либо работник сможет выкупить жилплощадь по остаточной стоимости у работодателя.

При ликвидации предприятия сотрудники тоже получают шанс на приобретение служебного жилья, в котором они проживают. Когда работодатель пройдет ликвидацию, жилфонд с его баланса перейдет муниципалитету, и тогда жильцы могут выкупить свои квартиры или арендовать по социальному найму. Но муниципалитет может решить по-другому, и тогда бывшие квартиросъемщики могут остаться без жилья.

Уход по договору ренты

В отдельных ситуациях можно стать владельцем квартиры за оказание ухода больному, престарелому одинокому собственнику жилья в Москве. При этом обе стороны одинаково рискуют. Собственник, что ему не окажут должный уход, а опекун, что его лишат наследства. Поэтому все моменты должны быть прописаны в договоре. В этом же документе должны быть учтены правила расторжения договора по инициативе каждой из сторон.

Самый распространенный вариант, когда ухаживающий поселяется в доме опекаемого собственника. Он решает все бытовые вопросы и помогает обеспечить нормальные условия до конца жизни владельца квартиры, а после его смерти становится новым собственником. При этом очень важно заранее узнать о наличии возможных претендентов на жилплощадь или других скрытых нюансах.

В большинстве случаев к пожизненному содержанию прибегают малообеспеченные лица, которые живут в муниципальном жилье. Если все пройдет по договору, опекун сможет приватизировать жилье и стать его полноправным владельцем после смерти подопечного.

Резюме

Поучить бесплатную квартиру в Москве можно несколькими способами, какой из них наиболее перспективный каждая семья решает для себя сама. Если все члены семьи прописаны в столице больше 10 лет, метров недостаточно, а доходы не дотягивают до прожиточного минимума, самый логичный вариант встать в очередь. Весь процесс можно разбить на 6 этапов:

  1. Подать заявку на постановку в очередь.
  2. Собрать документы, которые запросит Департамент городского имущества Москвы.
  3. Дождаться очереди, не забывая уведомлять о происходящих изменениях в составе семьи или имущественных правах.
  4. Прийти на осмотр трех вариантов, когда подойдет ваша очередь.
  5. Заключить договор социального найма. Прописать в квартире всех членов семьи и исправно платить за коммунальные услуги.
  6. Дождаться завершения срока социального найма и провести приватизацию жилья.

Если удастся пройти все этапы проверок и сохранить статусы на протяжении всего периода ожидания, ваша семья получит бесплатную квартиру в Москве.

Квартира от государства

Как получить жилье по социальным программам

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства людям с инвалидностью, сиротам и ветеранам.

Как получить квартиру от государства: варианты

  1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
  2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
  3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
  4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
  5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
  6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Программа улучшения жилищных условий

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

Читайте также:
Парижская конвенция по охране промышленной собственности 1883 г

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.

Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство. В Санкт-Петербурге она составляет 30%.

Например, в Санкт-Петербурге одиноко проживающий гражданин получит 1 100 000 Р , семья из двух человек или более — 616 000 Р на каждого. А скромная однушка в апреле 2022 года стоит примерно от 2,7 млн рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Документы

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 Р , его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 Р , а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 Р . Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8300 Р . А это меньше прожиточного минимума: в 2022 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам четвертого квартала 2022 года составляет 11 910,4 Р . Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Сроки

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и людям с инвалидностью. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще очередь двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ , который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Читайте также:
Брутто за нетто: что это значит

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города человека с инвалидностью и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре.

Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Программа расселения

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Расселение коммуналок

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Компенсация выдается на количество членов семьи. К примеру, если семья состоит из одного человека, в Москве в третьем квартале выплатят 4 414 896 Р , если из двух — 6 131 800 Р . В регионах цифры будут иными: они зависят от расчетных показателей — таких как норматив площади, стоимость квадратного метра, количество членов семьи и размер оплачиваемой доли.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

Расселение аварийного жилья

В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.

Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.

Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: