Обратное вручение: что это такое, описание и особенности

Особенности НГ нации. Александр Зубченко

Самое время рассказать о традиционных предновогодних дискурсах, которые ежегодно сотрясают монолитный украинский социум. Не, ну а шо? Мэр Кличко зажег главную йолку страны. Почти не ошибся в обратном отсчете. Просто пропустил пару цифр. Так даже прикольнее вышло. Быстрее. Дизайнеры йолки утверждают, что в основу их креативной концепции положен «квадрат». Поэтому там все круглое. Теперь это показывают… Все ищут треугольники.

Старт встрече НГ положен. И на первое место в срачах традиционно выходит тема католического Рождества. Так было последние лет десять. Или даже больше. В чем смысл этого дискурса? В том, что праздновать «истинное Риздво» надо 25 декабря. А 7 января празднуют в «руськом мире». Мы же, естественно, не такие. На этот раз в колыбели, с…ка, всех наших революций, городе лысого льва Львове к теме «25 декабря» подошли креативно. Какой-то основатель их «галицкой партии» выпустил ролик, где вообще нет никаких призывов к межнациональной розни по расовому признаку. Просто первого или второго января по городу украинской культуры идут два алкаша в идиотских шапочках, небритые. Идут, естественно, не достопримечательности Львова осматривать, а опохмелиться. «Галицкий шмурдяк», как они говорят, уж больно забористый. И встречают простого львовянина. Пожилого мужчину с королевской осанкой, одетого как эрцгерцог Фердинанд до инцидента в Сараево. Сразу видно, что в его жилах течет кровь лучших домов Европы. Ну в каких домах его предки работали, такая и течет. Возможно, даже есть примесь бурбонской линии Дианы Витальевны. Не знаю. Не специалист. Но выглядит он очень аристократично. И вот два «руськых ханурика» его поздравляют с Новым годом и Рождеством. Чтобы затем, естественно, поинтересоваться местонахождением ближайшей рюмочной. А потомок Габсбургов им так «чемно» и снисходительно говорит: «А мы Рождество давно уже отметили». Это шокирует бомжеватых туристов из «Расеи», и они принимают решение валить из этого города. «Идейное» содержание ролика понятно. Надо отказаться от пагубной привычки идти в кильватере «московской церкви». Вот и Епифаний, возведенный на «томосо-престол» Петром Алексеевичем, придерживается той же точки зрения и дает прогноз: лет через десять вся нация единодушно будет праздновать Рождество «правильно». Обычно эта тема очень бурно обсуждается порохоботами на платной основе. Однако в этот раз гетьман вынужден скрываться от карающей руки ГБР в Турции под видом совершения «дипломатического тура». История совершенно фантастическая и прекрасная. Начиная с фразы Петра «поехали, е… твою мать» и заканчивая установкой свечки в резиденции Варфоломея. Чтобы все не загорелось от выхлопа гетьмана, свечи были расположены за специальным стеклом. Отсутствие Петра Алексеевича сказалось на качестве дискурса. Он же планировал наведаться в Стамбул 25 декабря. Но в связи с попыткой вручения повестки на явку для дачи показаний в понедельник, 20 декабря, пришлось резко скорректировать временные параметры тура.

С дилеммой «25-е или 7-е» очень тесно связан срач на кулинарную тему. Прикол тут в следующем: самый главный праздник нации – это «Риздво» в декабре. А Новый год является всего лишь формальной датой. Перевернуть календарь и забыть. Истинные европейцы и, естественно, украинцы, отмечают НГ чисто символически. Выпьют бокал французского шампанского, закусят апельсинчиком (мангустином, папайей, манго) и пофтыкают в классическую музыку Баха. Зато во Львове принято на «Риздво» готовить «постный стол» – 12 блюд. Ну там рыбка, селедка и прочие культурные изыски. Под скатерть кладут (ложат, засовывают) солому, что символизирует рождение Христа. Очень культурно, изысканно и трогательно. А что делают представители «пятой кремлевской колонны»? Правильно: режут оливье и варят холодец. Варвары. Всю ночь жрут, бухают, пускают фейерверки, а потом еще и «старый Новый год» встречают. Сущие дикари, которым надо срочно запретить шоппинг в Париже.

Оливье-срач, я так вижу, уже постепенно набирает обороты. Причем по обе стороны идеологических баррикад. Вот надо добавлять (класть, ложить) в оливьеху лук или нет? Вопрос. Я за. Многие против и призывают не портить исконный рецепт. Опять же докторская колбаса или курица? Я за колбасу. По итогу меня обвиняют в ортодоксальных взглядах. А результате сторонники европейской версии НГ опять пролетают. Но продолжают орать, что надо ехать встречать Новый год на горнолыжные курорты Европы. Чтобы вокруг были ментально близкие люди. Ага… Сирийцы там, курды. Небольшое лирическое отступление. Однажды давно, в 2000 году, поддался «тренду» и поехал встречать НГ в Будапешт. Более унылого, отвратительного, идиотского «праздника» у меня в жизни не было. Столовая какого-то отеля. На столе кувшины с белым и красным вином и булочки с сыром. Со сцены исполняет арию примадонна под семьдесят. Она напоминает о скоротечности времени и о том, что нам всем пипец. Совершенно посторонние люди сидят за столом и трезво смотрят друг на друга. Жуют булочки. С сыром. Понятное дело, у всех с собой было. Но как только начали разливать – прибегает официант и начинает буквально орать про то, что «спиртное надо пить только мое». То есть, с…ка, его. Меня перемкнуло. Тащи, грю, бутылку водки. Немая сцена. Но тащит. Бутылка и вокруг стопок пятнадцать. «Столичная». Как сейчас помню. И сразу счет. Сотни тысяч ихних форинтов. На наши деньги около пятидесяти баксов. По тем временам – очень приличная сумма. Для водки просто фантастика. Плачу и говорю своим товарищам по застолью: ну, давайте за встречу. Те смотрят так сконфуженно: не, парень, извини, за такие деньги водка в горло не лезет. Короче, так и не допил я водку. Но мне ее затем принесли в поезд, поскольку оставлять за такие бабки алкоголь – это преступление. Встречайте НГ дома. Это общий вывод.

Читайте также:
Негаторный иск: что это такое, описание и особенности

От глобальных срачей переходим к более мелким. Какая, с…ка, должна быть елка: искусственная или из леса? Каждый год европейцы и эко-активисты, а также представители ЛГБТ начинают кампанию за «маленькую искусственную елочку». Надо спасать планету, предотвращать вырубку лесов в Амазонии и грудью защищать китов. На худой конец подойдут фламинго. Розовые. И каждый год появляются елочные базары, на которых продают «варварские елки». Или сосны. Не знаю, кто там в итоге побеждает, поскольку всегда заготавливаю натуральную. Привычка – страшная штука.

Идем дальше: Дед Мороз или Санта-Клаус? Бывают эпические срачи на данную тему. Особенно в контексте детских утренников. По опыту скажу: разницы между бухим Дедом Морозом и пьяным в ж…пу Санта-Клаусом никакой. Но дискурс ведется из года в год. Как и о просмотре фильма «Ирония судьбы, или С легким паром». В конце концов фильм Рязанова запретили, но его постоянно скачивают и смотрят представители «кремлевской колонны». Они считают, что именно под это кино лучше всего режется оливье. Дикари, честно слово.

Так, ничего не забыли? Ах да. Самое страшное. Во всяком случае, для меня: семейный просмотр телевизора за праздничным столом. Многие отвыкли от украинских каналов. Пребывают в своем, идеологически неправильном мире. И тут бац! Тройная доза за один раз. Ладно, Оля Полякова в трусах или Винник с «волчицей». А как вам дикая кабаниха из Барышевки весом под два центнера с рэпом? Или куча других уникальных талантов, которые поднимают патриотический дух нации перед вторжением Путина? Причем за столом обязательно найдутся родственники, которые разбираются в тонкостях украинского шоу-бизнеса и могут произвести сравнительный анализ веса и подтяжек исполнительниц прямо по ходу песни. Вот это меня больше всего удивляет. «Голубой огонек» на Первом просто невинная ностальгическая картинка, приятный фон для поглощения оливье. Тут все более жестко. Особенно на телеканале «Украина», где умеют находить особо опасные «таланты» с таким вокалом, что холодец, с…ка, растворяется. А если вслушаться в слова (иногда они есть), то просто физически ощущается присутствие инопланетного разума.

Ну и всегда возникает некая неловкая пауза в 23.00 по Киеву. Все как бы понимают, что в Москве уже все, за стеной, как правило, орут, однако 100 000 бурятских спецназовцев сконцентрированы возле наших границ. Нуланд предупреждает, Салливан советует, Байден вопит. Дилемма. С неприятным предчувствием ждешь выступления верховного главнокомандующего. С каждым годом речи становятся все длиннее и пафоснее. Сначала показывают целый фильм, после просмотра которого теща плачет, а ты начинаешь верить, что живешь в сверхдержаве, которая осваивает пояс астероидов. Потом махнешь стопку – да не, показалось. Все на месте. Затем начинается креатив «95-го Квартала». В прошлом году Зеленский рассказывал детям сказку об Украине. Даже страшно представить, что он вытворит в этот раз. К тому же после увольнения сожителя Буданова дилер в офисе поменялся. Никто не знает, как это скажется на креативе. Возможно, покажут беседу президента с летающими слонами и рыбками вуалехвостами о национальном сопротивлении. Многие попадаются на то, что раз показывают Зеленского, то можно уже встать с бокалом. Я же смотрю на часы и вижу, что еще 20 минут. Поэтому свободно можно успеть перекурить. Когда возвращаюсь – все еще стоят, но уже без былого энтузиазма. И конец спича встречают с облегчением. Думаю, надо смотреть в этот раз «5-й канал» – уже скучаешь по старому доброму алкоголизму. Когда все семейство Петра Алексеевича в вышиванках, рядом на колясочках инвалиды АТО и сам гетьман с рюмахой.

Что такое обратное мелирование? Правила выполнения и советы, как подобрать красивый оттенок

Мелирование волос – вид окрашивания, который стал очень популярным у женщин. Процедура помогает сделать стрижку любой длины выразительной. Но стоит отметить, что основным минусом такого преображения является недолговечность.

Стоит применить этот вид окрашивания много раз, как выразительность локонов тускнеет, при этом прядки становятся практически однотонными. Но профессиональные мастера придумали, как с этим справиться – обратное мелирование. Как с помощью этой процедуры вернуть привлекательность прически, рассмотрим ниже.

Что это такое?

Обратное мелирование великолепно подходит для шевелюр разной длины и типа волос. Конечно, наиболее эффектно такое мелирование смотрится на длинных локонах. Но процедура отлично подойдет и для женщин с короткой стрижкой, если они хотят освежить прическу и подчеркнуть природную красоту волос. Если после окрашивания отросшие корни смотрятся неряшливо – обратное мелирование в данной ситуации настоящий спасательный круг.

Если от природы у девушки темно-русый цвет волос, то можно применить оттенки темного шоколада или красного дерева, тогда прическа заиграет новыми привлекательными красками.

Кроме этого, к процедуре можно прибегнуть, если:

  • не смогли вовремя сделать коррекцию;
  • когда обесцвеченный образ приелся;
  • если при посещении салона пропорции стрижки не были соблюдены;
  • при окрашивании получился не тот оттенок, который планировался;
  • надоел старый образ и хочется обновления, но при этом нет желания полностью перекрашивать шевелюру.

Эта техника окрашивания позволяет отрастить природный цвет, при этом красить всю массу волос не нужно, тем более, если они повреждены и ослаблены от чрезмерного воздействия краски.

Плюсы и минусы

Первым делом, рассмотрим положительные моменты:

  • щадящее воздействие, в отличие от классического мелирования, когда приходится применять осветлитель;
  • возможность исправить неудачный цвет или нанести на локоны яркие блики.

Минусы процедуры:

  • со временем краска вымывается, и локоны приобретают выбеленный оттенок;
  • процедура длительная и дорогая;
  • сложно выполнить самостоятельно с максимально качественным результатом.

Отличия от других видов окрашивания

Обратное мелирование – это нанесение на локоны красящего состава, который будет темнее собственного цвета на несколько тонов. Суть состоит в том, что если волосы светлые, то прядки окрашивают в темные оттенки, стараясь подобрать цвет, который максимально гармонирует с собственным, природным тоном.

Читайте также:
Право предпочтения: что это такое, описание и особенности

Как правильно подобрать оттенок?

Оттенок должен гармонировать с природным цветом волос, при этом нужно обращать внимание на цветотип. Рассмотрим основные типы внешности и какие оттенки следует применять.

Для светловолосых девушек типа зима-лето (холодный цветотип) можно применить следующие оттенки:

  • русый;
  • соломенный;
  • все оттенки коричневого;
  • темно-русый;
  • коньячный и медовый.

При таком цветотипе не стоит использовать рыжий, медь, черный, красный – такая прическа будет выглядеть очень вульгарно. Также не допустима желтизна на локонах.

Для шатенок идеальным вариантом будут:

  • шоколадный;
  • кофейный;
  • медный;
  • черный.

На темные волосы можно нанести:

  • коричневый;
  • темно-коричневый;
  • коньячный;
  • «черный тюльпан».

Если цветотип весна-осень, то стоит применить следующую палитру:

  • каштановую;
  • темно-русую;
  • рыжую;
  • красноватую;
  • медную;
  • бронзовую;
  • сандаловую.

Темные локоны могут разбавить:

  • каштановый;
  • темно-русый;
  • темно-коричневый;
  • «осенняя листва».

Особенности и техника выполнения

Обратное мелирование проводится так же, как и прямое, только прядки окрашиваются в темные оттенки.

Инструкция по выполнению мелирования:

  1. Подготовить краску и инструмент.
  2. Разделить волосы на зоны.
  3. На отдельные прядки нанести краситель, как при классическом мелировании.
  4. Окрасить всю прическу, выдержать 35-45 минут.
  5. Смыть краску шампунем, нанести бальзам.

Ширина локонов, которые следует окрасить, выбирается исходя из вида стрижки и желаемого эффекта. Некоторые парикмахеры выделяют отдельные темные зоны. Иногда прибегают к подобному окрашиванию для того, чтобы сделать цвет волос равномерным.

Можно ли провести процедуру самостоятельно дома?

Несмотря на сложность проведения обратного мелирования, окрашивание можно сделать в домашних условиях. Хорошо, если у вас при этом процессе будет помощник, который поможет прокрасить пряди на затылке.

Ниже вы можете ознакомиться с фото обратного мелирования:


Как избежать ошибок при самостоятельном окрашивании?

Нужно четко соблюдать все меры предосторожности, при этом действовать по инструкции по окрашиванию волос в технике обратного мелирования.

  • Краска должна быть качественной, с минимальным нанесением вреда локонам.
  • Не передерживать краситель, так как от этого пряди могут сильно пострадать, да и цвет может отличаться от желаемого.

Сколько будет держаться на волосах?

Все зависит от типа волос и красителя. Если структура локонов пористая, то краска вымоется очень быстро. Желательно перед окрашиванием в технике обратного мелирования применить курс оздоравливающих процедур. Этот вид окрашивания считается «долгоиграющим», достаточно проводить его 1 раз в 1-2 месяца.

Кому не подойдёт?

Есть определенные моменты, когда обратное мелирование может сильно навредить внешнему виду:

  1. Если волосы были окрашены хной – получится грязный цвет.
  2. После завивки локонов посредством применения различных химикатов – результат получится непредсказуемым.
  3. Ломкие ослабленные пряди. Пересушенные постоянным осветлением волосы будут выглядеть некрасиво при обратном мелировании.
  4. Раздражение на коже головы – если не справиться с этой проблемой до окрашивания, то простое раздражение может превратиться в язвочки и болячки.

Также стоит отказаться от этого типа окрашивания, если кончики волос сильно повреждены – обратное мелирование подчеркнет все, даже невидимые недостатки.

Обратное мелирование — окрашивание, позволяющее исправить несовершенства в прическе, обновить и расставить определенные цветовые блики, подчеркивающие привлекательность локонов. Это получение обновленного образа с минимальным вредом для прядей.

Нобелевская премия — история создания, особенности

Нобелевская премия

Самая престижная награда, о которой мечтают ученные со всего мира — Нобелевская премия. Вокруг этой авторитетной церемонии существует немало слухов, курьезов и домыслов, а богатая история премии может послужить сюжетом для увлекательного фильма. В этой статье предлагаю небольшой отдых от инвестиций в виде интересной информации об истории и особенностях вручения Нобелевской премии.

Как появилась Нобелевская премия?

Мир бы ничего не знал о Нобелевской премии, а наука не имела бы такого хорошего стимула для развития, если бы не воля случая. В конце XIX века знаменитый изобретатель Альфред Нобель, который запатентовал более 350 открытий и придумал динамит, узнал из газеты, что умер. По ошибке газетчиков, Нобеля спутали с его родственником, а некролог гласил, что «умер торговец смертью». Изобретателя очень поразила такая публикация и он всерьез задумался: что же о нем будут помнить последующие поколения? Оставаться в мировой истории «торговцем смертью» не очень хотелось, поэтому Нобель решился на смелый шаг. Он и позволил нам запомнить эту выдающуюся личность в более благородном свете.

Под впечатлением от некролога Нобель переписал свое завещание и, в соответствии с новой версией, его огромное состояние пошло в специальный фонд. Задача фонда заключалась во вручении ежегодных денежных премий тем ученным, которые сделали наиболее весомый вклад в научное развитие. Это вручение и было названо Нобелевской премией, которая существует с 1901 года и успешно проводится до наших дней. Как видим, Нобель сделал замечательную инвестицию своих средств и не только вошел в историю, но и очень поспособствовал развитию науки.

Особенности и интересные факты о Нобелевской премии

Кроме того, что Альфред Нобель пожертвовал кругленькую сумму на свою премию, он еще и дал определенные указания касательно ее проведения. В частности, изобретатель обозначил области наук, в которых премия вручается. Среди множества значимых дисциплин, почему-то забыл указать математику. Таким образом, премию получают все кроме представителей этой точной науки, что вызывает немало домыслов. Одна из правдоподобных версий рассказывает, якобы совсем неслучайно Нобель «забыл» о математиках. На самом деле ученных этого направления изобретатель очень не любил по причине того, что один математик в молодости увел у Нобеля возлюбленную. Правда это или вымысел, а факт остается фактом – ни один математик никогда не становился лауреатом Нобелевской премии.

Сумма премии

Ученые, которым вручают Нобелевскую премию, получают не только почет и авторитет, но и денежную сумму в размере чуть больше 1,1 млн. для каждой номинации. У многих читателей возникает логичный вопрос: как же на протяжении стольких лет, деньги Нобеля не заканчиваются? Во-первых, Нобель выделил кругленькую сумму на это дело, а во-вторых, деньги находятся в доверительном управлении и приумножаются. Вот еще один пример выгодных и полезных инвестиций.

Читайте также:
Платежное средство: что это такое, описание и особенности

Награждение премией происходит ежегодно в один и тот же день – 10 декабря, в столице Норвегии и Швеции. Вручает премии сам король Швеции. Для этих стран, да и всего мира, Нобелевская премия является очень торжественным событием, с грандиозным банкетом, концертом и длительной подготовкой.

Традиции и странности

За время проведения премии она успела обрасти многими традициями и даже странностями:

  • 10 декабря начинается с возложения венка на могилу Альфреда Нобеля, после чего следует репетиция церемонии. Все детали строго требуется изучить, ведь лауреат должен знать даже точное количество шагов, которое допустимо сделать после получения награды из рук короля.
  • Между шведскими студентами разыгрываются лотерейные билеты, которые позволят 180 из них посетить церемонию.
  • После премии проводится шикарный банкет, меню которого держат в строжайшей тайне. Коронный же десерт банкета, который всегда повторяется – мороженное.
  • Примечательно, что рядом с королевой разрешается сидеть самому старому лауреату. Если таких оказывается несколько, то посадят лауреата по физике. А вот король входит в зал под руку с лауреаткой – если такой нет, то с женой лауреата по физике.
  • Как показывает практика, 43% всех Нобелевских премий получили американцы.
  • Интересным фактом является то, что номинируют вовсе не тех ученных и деятелей, который достигли больших вершин и сделали открытие в текущем году. Иногда с момента открытия до получения награды проходит 20-30 лет.
  • Если комитет считает, что в какой-то из областей не было достойных кандидатов, то премию в этой области не выплачивают никому. В некоторые годы награда не выплачивалась по медицине и химии.

Шнобелевская премия)

Шнобелевская премия

Престижная премия настолько популярна, что имеет не менее знаменитую пародию в виде американской премии под названием «Шнобелевская». Каждый октябрь в Гарвардском университете происходит комичное действие. Награждают за самые нелепые и глупые открытия. Основал такую пародийную премию журнал «Анналы невероятных исследований», который и сам является пародией на всякие научные издания.

Во время церемонии лауреатам Шнобелевской премии не дают денежных премий. А сама награда сделана из фольги. Примечательно, что вручают эти антипремии настоящие лауреаты Нобелевской премии, поэтому отношение к такой награде серьезное. Получить Шнобелевскую премию вовсе не постыдно, ведь победители получат возможность выступить в Массачусетском техническом институте. Там они вдоволь расскажут студентам о своем невероятном открытии. Изобретения ученных действительно невероятны, да и практически не несут в себе пользы. Что полезного в анализе воплей и ругани водителей или в исследовании пользы от диеты каннибалов? Конечно, мир такие открытия не изменят, но заставляют привлечь внимание к науке.

Правило “Законы не имеют обратной силы”: описание, примеры и особенности

Довольно часто путаницу в назначении наказания в наши законы вносят различные изменения, касающиеся определения степени виновности. Какими нормативами руководствуются те, кто пересматривает дела осужденных вследствие различных ходатайств и апелляций? Как применяются нормы законодательства в этом случае? И что значит “закон обратной силы не имеет”, если это не всегда соответствует истине?

Что такое обратная сила?

Для начала попробуем определиться, что такое обратная сила. В правоведении так называется законодательная норма, распространяющая действие закона на период, когда он еще не был введен. Некоторые законы не имеют обратной силы, а в ряде случаев эта норма вполне успешно применяется.

Приведем простой пример. Сегодня введен закон, облагающий дополнительным налогом свежие булочки. Закон имеет обратную силу. Это значит, что все булочки, которые когда-либо пек данный производитель, должны облагаться новым дополнительным сбором.

Когда применяется обратная сила

Ретроспективное налогообложение, разумеется, должно быть весьма привлекательным для любого государства. Но на самом деле такие ретроспективные сборы редко имеют место в действительности. А в уголовном праве эта норма тоже имеет место, но только в определенных случаях.

Когда законы не имеют обратной силы

В Конституции Российской Федерации утверждается, что если правовая норма направлена на отягчение ответственности, то обратной силы эта правовая норма иметь не будет. Пункт 1 ст. 547 Конституции прямо говорит об этом ограничении, а п. 2 той же статьи уточняет, что ни один гражданин не может нести ответственности за то действие, которое в момент его совершения правонарушением не являлось.

Поясним данную норму на примерах. Всем известный хрестоматийный Раскольников убил старуху из идейных побуждений. Допустим, суд вынес ему приговор: 15 лет колонии строгого режима. Во время отбывания наказания Верховный суд пересмотрел законодательные нормы и усилил ответственность за убийства по идейным соображениям – отныне минимальный срок за такое убийство составляет 20 лет. Но наш герой Родион Раскольников не будет отсиживать дополнительные пять лет, ведь в его случае закон обратной силы не имеет.

Это правовая норма, запрещающая применение закона обратной силы в уголовном деле, она есть и в международном праве. К примеру, она прописана в ст. 2 части 11 Всемирной декларации по правам человека. И все страны, ратифицировавшие конвенцию, обязаны внести поправки в свои законы и привести их в соответствие с нормами международного права.

Применение закона о запрете обратной силы в уголовном праве

Общий принцип, допустимый в уголовном праве, гласит: закон не имеет обратной силы независимо от того, когда преступление было совершено и когда оно было раскрыто. В Конституции нашего государства четко прописано, что к преступнику применяются те законодательные нормы, которые были действительны на момент совершения преступления. А ст. 9 Уголовного кодекса РФ поясняет, что временем совершения преступления признается тот момент, когда противоправное деяние было совершено, вне зависимости от времени наступления последствий. Причем речь идет и об активных действиях, и о бездействии (неоказании помощи, к примеру).

Читайте также:
Полу анклав: что это такое, описание и особенности

Таким образом, независимо от того, сколько времени прошло между совершенным преступлением и его раскрытием, преступник будет осужден по тем законам, которые действовали на момент совершения правонарушения. И в данном случае законы не имеют обратной силы, если в этот промежуток времени были приняты положения, усиливающие меру наказания виновного лица.

Нормы применения обратной силы

Какой закон имеет обратную силу и как его можно применять на практике? Такими полномочиями обладают нормы, направленные на смягчение наказания или различными способами улучшающие положение осужденных лиц. Закон имеет обратную силу в случаях, когда смягчается наказание за противоправный акт, согласно которому преступник отбывает наказание.

Обратная сила и международное право

Мера наказания должна быть пересмотрена в рамках, предлагаемых новым законом. Это положение основывается на принципах гуманизма и соотносится с правами и нормами, заложенными в мировом законодательстве.

Любое решение, направленное на пересмотр меры наказания, должно быть обращено в пользу правонарушителя. Данный порядок утвержден большинством цивилизованных стран и закреплен ст. 15 Международного пакта 1966 года, который установил основные положения гражданских и политических прав для всех государств.

Комментарии юристов

Существующая практика и теория уголовного права неоднократно поднимала вопрос о сущности обратной силы закона. Особенно много комментариев вызвали ситуации, когда закон не отменяет наказание, но устанавливает иные меры для его отбывания. К примеру, до изменений некое преступление каралось сроком от двух до десяти лет. В новой редакции за то же преступление дается срок от трех до семи лет. Какую редакцию закона следует считать более мягкой?

Доктрина уголовного права приводит мнение, что более мягкий закон – это тот, в котором прописан более низкий минимальный срок отбывания наказания. Другие юристы считают, что мерить следует по максимальному сроку. Последнее мнение поддерживают все больше сторонников среди правоведов. Их аргументы сводятся к следующему: принимая во внимание все обстоятельства уголовного дела, суд может назначить наказание ниже оговоренного законом срока. Присудить же наказание более строгое, чем прописано в Уголовном кодексе, суд не может по определению.

Таким образом на практике выполняется положение о том, что законы не имеют обратной силы, если они направлены на усиление меры наказания осужденного. Все варианты пересмотра наказаний для преступника должны базироваться на международных договорах и не иметь своей целью более сурово его наказывать, чем этого требует уголовное право.

Порядок действий при обратной реализации товара поставщику

Больше материалов по теме «Ведение бизнеса» вы можете получить в системе КонсультантПлюс .

  1. Основные понятия
  2. Правовые основы для возврата товара
  3. Различия в понятиях
  4. Оформление обратной реализации

Процедура по приобретению продовольственной или промышленной продукции между продавцом и покупателем регламентируется положениями Гражданского Кодекса РФ (гл. 30).

Участниками заключается договор, по которому одна из сторон обязуется поставить определенное количество товара (услуг), а вторая сторона обязуется его оплатить. Неисполнение положений соглашения служит основанием для его расторжения и возврата товара, основания для которого законодательно определены.

Вопрос: Покупатель перепродает продавцу ранее приобретенный у него и принятый на учет товар. В этом случае покупатель как новый продавец выставляет продавцу как новому покупателю счет-фактуру. В таком случае бывший продавец принимает НДС к вычету в общем порядке как обычный покупатель.
Как отразить в учете этот вариант возврата товара?
Посмотреть ответ

Основные понятия

Продавец при покупке изделия для дальнейшей реализации (оптом) именуется поставщиком, а покупатель – контрагентом. В роли поставщика может выступать непосредственно производитель (изготовитель) продукции, юридическая организация или частное лицо. По отношению к покупателю поставщик обязан:

  • предоставить определенное количество приобретаемых изделий соответствующего качества;
  • удовлетворить полностью претензии законного характера к приобретению со стороны контрагента;
  • произвести поставки в зафиксированные в договоре сроки, без задержек.

Контрагент обязан принять поставляемые объекты и оплатить все предоставленное ему способом, оговоренным в договоре: авансовым (предварительным) платежом, по факту получения, по факту реализации (по графику).

При нарушении платежных условий продавец имеет право выставить потребителю претензии по оплате.

При несоблюдении поставщиком условий соглашения покупатель имеет право произвести возврат товара полностью или частично. Проблемы по обратной передаче чаще возникают из-за нарушения комплектности поставки или несоответствия качественным параметрам. Поставщик и контрагент оформляют операцию документально, выполняя в учете необходимые бухгалтерские проводки.

Кстати! По договоренности допускается замена приобретения или устранение нарушений в установленные сроки. При уклонении продавца от исполнения претензий контрагент имеет право направить в судебные органы исковое заявление.

Правовые основы для возврата товара

Передача покупки между сторонами сделки регулируется договором поставки (ст. 506 ГК РФ). Допускается передача по месту приобретения той продукции, которая поставлена контрагенту фактически. Согласно ГК РФ в числе причин могут указываться следующие:

  • приобретенное не соответствует заявленному качеству (ст. 475);
  • поставленный ассортимент не соответствует документам (ст. 468);
  • количество (объем) поставленного объекта оказалось меньше указанного в документах значения (ст. 466);
  • контрагенту не переданы необходимые документы по поставленному объекту (ст. 464);
  • упаковка продукции выполнена не по установленным требованиям или отсутствует необходимая тара (ст. 482).

Получатель, обнаруживший неисполнение (исполнение ненадлежащего качества или объема) поставщиком условий соглашения в части сроков поставки, комплектности, качественных характеристик поставляемой продукции, вправе отказаться от выполнения договорных требований в отношении изделий, по которым соответствующие требования нарушены. Подобный отказ может явиться основанием для возврата продукции.

Тот факт, что продукция не соответствует условиям соглашения, может выявляться в ходе ее приемки или позже в результате обнаружения скрытых дефектов. Поэтому в учете потребителя товары могут быть как оприходованы, так и нет. Реализатору направляется документ о расхождениях (акт) с приложением претензии на возврат полученного.

Читайте также:
Непотребляемые вещи: что это такое, описание и особенности

В числе условий для возвращения может быть оговоренное в договоре право контрагента вернуть приобретенное, не реализованное им в течение оговоренного срока после поставки, или право на обратную передачу по взаимной договоренности участников сделки.

В таких ситуациях по соглашению о поставке применяется обратная реализация полученного, но теперь поставщик выступает в роли покупателя, а предыдущий покупатель – поставщика.

Различия в понятиях

Некоторые бухгалтерские работники не разделяют понятия «возврат товаров» и «обратная реализация», получая в итоге многочисленные проблемы с оформлением документации и с отражением в учете (налоговом, бухгалтерском) совершаемых операций.

Если через некоторое время после отгрузки купленной партии приобретатель возвращает продавцу полученное (полностью, частично), важно выяснить точную причину для этого.

Когда причиной обратного перемещения продукции указывается несоответствие поставки условиям соглашения (спецификации) по комплектации, окраске, качеству или размеру, то процедура должна трактоваться именно как возврат.

Такая ситуация возникла в результате неисполнения должным образом реализатором своих обязательств по поставке заказанного.

Если договор расторгнут по причине, указанной в ГК РФ, обязательства сторон получаются не исполненными, отсутствует факт реализации. При такой передаче получается отказ от прав собственника на полученное приобретение, а не восстановление перешедшего права владения. Покупатель, уже оприходовавший поступление в учете, должен сделать сторнирующие проводки для исправления.

В случаях, когда у приобретателя отсутствуют какие-либо претензии к полученной продукции, а ее перемещение по месту продажи производится по договоренности с продавцом (к примеру, нереализованная в срок часть), то процесс представляет собой обратную реализацию. Фактически происходят 2 сделки: при первой поставщик продал товары покупателю, а затем во второй сделке покупатель реализовал эти же объекты или их часть поставщику. Обе стороны оформляют и отражают в учете сделку как обычную куплю или продажу продукции.

Кстати! Полученный по соглашению продукт соответствующего требованиям качества возвращается продавцу только по решению участников сделки или если ситуация оговорена условиями действующего договора (ст. 450, ст. 453 ГК РФ). При получении право собственности на продукцию передается приобретателю (ст. 223 ГК РФ), а при обратной реализации, совершаемой по той же стоимости, по которой продукция приобретена, право собственности меняется на первоначальное состояние (до продажи).

Оформление обратной реализации

Процедура обратной реализации не требует оформления акта (ф.ТОРГ-1). Приобретатель направляет поставщику счет-фактуру на сумму передаваемого обратно товара. Указанный документ регистрируется в книге продаж (письма МФ РФ №№ 03-07-09/17 (02.03.2012), 03-07-11/79 (23.03.2012)).

По бухгалтерскому учету реализатора поступления от продажи признаются поступлениями от обычных видов деятельности, а расходы (в виде себестоимости) — тратами по обычным типам деятельности (приказ Министерства финансов РФ №32Н, 33Н, 06.05.1999).

Контрагент оформляет продажу стандартным образом, а у поставщика выполняются следующие проводки (по дебету/по кредиту):

  • 62 / 90.1 – отражение выручки от продажи (Расчеты с покупателями и заказчиками/Продажи (выручка));
  • 90.3 / 68 – начисление НДС с продажи (Продажи (НДС)/Расчеты по налогам и сборам (НДС));
  • 90.2 / 41 – списание себестоимости продукции (Продажи (себестоимость продаж)/Товары);
  • 41 / 60 – передача объекта на склад (возврат);
  • 19 / 60 – выделение НДС по товару;
  • 68 / 19 – направление НДС на вычет;
  • 60 / 62 – взаимозачет сторон (с составлением акта).

Кстати!
Продавец при возврате может зачесть начисленный при реализации НДС к вычету (ст. 171 НК РФ), который в полном размере может применяться после проведения в учете всех корректировок, но не позже 12 месяцев от даты возврата (ст. 172 НК РФ).

Оформление в случае, когда покупатель — не плательщик НДС

При обратной реализации первоначальный покупатель, а ныне – продавец, который не зарегистрирован плательщиком НДС в связи с работой по упрощенной системе налогообложения, тем не менее может поставить НДС на вычет по возвращенным товарам (письмо МФ РФ №03-07-15-29, 07.03.2007).

Первоначальный продавец вносит корректировки в счет-фактуру, которую ранее выставил приобретателю. Указанный документ подлежит регистрации в журнале покупок (на величину суммы к возврату). Поэтому выходит, что несостоявшийся реализатор сможет произвести зачет НДС по вернувшимся предметам. Причина возвращения продукции и факт принятия или непринятия ее на учет контрагентом-неплательщиком НДС к моменту возврата не имеют значения.

Если приобретенное возвращает физическое лицо, при передаче денег из кассы рекомендуется выполнить регистрацию в журнале покупок реквизитов выданного кассового ордера (расходного). После оприходования полученного вновь объекта продавец получает возможность принять НДС (на вычет).

Кстати! Некоторые бухгалтера полагают, что при возврате бывший приобретатель должен перечислить продавцу НДС посредством платежного поручения, так как указанная сделка идентична взаимозачету требований и товарообменным операциям, когда партнеру сумма налога перечисляется деньгами (ст. 168 НК РФ). Но по разъяснению МФ РФ (письмо № 03-07-11/128, 27.04.2007) если приобретение возвращено поставщику, то сумма налога должна ставиться на вычет и не может быть компенсирована за счет средств приобретателя. Поэтому при обратной передаче покупатель не должен направлять сумму налога отдельно.

Что такое обратный выкуп акций (Buyback) и когда стоит покупать?

Содержание статьи

Что влияет на стоимость акций? Почему бумага может на протяжении нескольких месяцев, а иногда и лет, расти в цене?

Ответ очень прост: на стоимость акций влияет спрос и предложение. Но тогда возникает следующий вопрос: кто создаёт спрос на акции?

Здесь тоже можно получить простой ответ: спрос создают участники рынка. “Но ведь я тоже участник рынка!” – скажет инвестор, – “Сегодня я купил акцию, чем создал спрос, но завтра, послезавтра или через месяц я буду ждать, когда цена вырастет, а значит больше не буду покупать. В итоге, я создал спрос лишь однажды, но бумага почему-то постоянно растёт в цене”.

Читайте также:
Недействительность сделок: что это такое, описание и особенности

Чтобы разобраться в этом дальше, возьмём, к примеру, акции Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOG). Одна бумага стоит 2 800 USD, средний объём торгов в день превышает 1 млн акций, получаем 2.8 млрд USD.

Допустим, из этого объёма 1.2 млрд USD – это продажа акций, то есть предложение, но тогда 1.6 млрд USD – это покупка. Кто каждый день создаёт такой спрос на акции Alphabet? Одно можно сказать точно – это не розничные инвесторы.

Однозначный ответ на этот вопрос есть у биржи, через которую проводятся торги акциями. Именно там можно увидеть, кто покупает или продаёт бумаги и в каком объёме. Нам остаётся лишь довольствоваться стандартными умозаключениями о том, кто это может быть: маркетмейкеры, институциональные инвесторы, сами компании или розничные инвесторы. Узнать, кто именно является постоянным покупателем не всегда представляется возможным (может, это вообще симуляция или игра искусственного интеллекта).

Пытаясь найти того самого участника рынка, который каждый день готов создавать спрос на акции определённой компании, быть заинтересованным в их росте без извлечения для себя прибыли, я наткнулся на одну всем известную операцию, проводимую эмитентами – buyback, то есть обратный выкуп акций.

Сегодня я подробнее рассказажу вам о buyback, а именно о том, зачем компании тратят миллиарды долларов на выкуп собственных акций и кому это выгодно. А также представлю вашему вниманию несколько компаний, которые совсем недавно объявили о своих программах buyback.

Buyback

Buyback – это обратный выкуп эмитентом своих акций. Чаще всего он производится на открытом рынке, но бывают случаи, когда бумаги выкупаются у акционеров вне рынка по заранее оговорённой цене.

На обратный выкуп направляются свободные денежные средства компании, которые она может инвестировать в расширение производства, поглощение других компаний, выплату дивидендов и так далее. То есть если компания проводит обратный выкуп акций, то в большинстве случаев это указывает на наличие у неё избытка денежных средств, а следовательно – на отличные финансовые показатели.

Какое влияние оказывает buyback на компанию и акционеров?

При обратном выкупе акций на открытом рынке изымается часть публично торгуемых бумаг эмитента, то есть уменьшается их количество в обращении. Эта мера позволяет избежать враждебного поглощения, так как уменьшается доля публично торгуемых акций.

Выкупленные бумаги являются собственностью компании, на них не начисляются дивиденды, они не дают право голоса и чаще всего просто аннулируются. Но иногда ими распоряжаются более разумно.

Выкупленные акции могут быть использованы в качестве оплаты при поглощении другой компании или распределяться между сотрудниками для повышения эффективности труда. Также бумаги задействуют в найме высококвалифицированных сотрудников, которые в качестве вознаграждения получают долю в компании.

Уменьшение количества акций в обращении приводит к увеличению доли нынешних акционеров в компании (при условии, что выкупленные акции были аннулированы). Например, компания выпустила 1 000 акций, 800 из них были распределены между основными акционерами, а оставшиеся 200 поступили на рынок через IPO. Таким образом, основным акционерам досталась доля в 80%, остальные 20% были проданы на свободном рынке всем желающим.

Далее компания объявляет buyback и выкупает на рынке 100 акций, то есть 10%, и потом аннулирует их. В итоге в обращении остаётся 900 акций, 800 у основных акционеров и 100 у тех, кто купил их после IPO. В ходе этих манипуляций доля основных акционеров в компании увеличивается до 88%, а количество акций, торгуемых на бирже, уменьшается с 20 до 12%.

В чём выгода для акционеров от увеличения их доли в компании?

При уменьшении количества акций в обращении увеличивается прибыль на акцию, а вместе с ней увеличивается размер дивидендной выплаты (естественно, если компания в принципе их платит). В случае ликвидации компании акционер уже претендует на более высокую долю имущества в ней. Также доля одного из акционеров может вырасти до таких размеров, при которых он будет иметь решающее право голоса в компании.

Как видите, ни одного негативного момента для компании и акционеров при обратном выкупе не наблюдается, напротив, это очень позитивное событие.

В каких случаях проводится buyback?

Buyback, в первую очередь – это сигнал инвесторам о том, что руководство верит в дальнейший потенциал роста компании и указывает на её надёжность. Через обратный выкуп менеджмент компании даёт понять инвесторам, что они считают акции недооценёнными. А бумаги таковыми становятся чаще всего из-за негативного новостного фона, который не всегда соответствует действительности.

Поэтому когда на рынке начинаются распродажи акций, эмитенты очень часто вмешиваются в ситуацию (если позволяет регулирующий орган и финансовые средства) и повышают спрос на акции, что впоследствии останавливает падение цены.

Есть ещё одна причина, по которой проводится обратный выкуп акций. В США налог на дивиденды выше, чем налог на прирост капитала. В данной ситуации акционеры чаще голосуют за направление средств на buyback, чем на выплату дивидендов, так как положительный эффект от обратного выкупа выше, чем от дивидендов.

Пример: у компании в обращении находится 1 млрд акций. После квартального отчёта на выплату дивидендов направили 1 млрд USD. В итоге на каждую акцию будет выплачен 1 USD дивиденда. Допустим, акция стоит 10 USD. Доходность от выплаты дивидендов в этом случае составит 10%.

А теперь другая ситуация: деньги направляются не на дивиденды, а на buyback. На 1 млрд USD можно купить 100 млн акций, то есть 10% от публично торгуемых бумаг.

Во-первых, сама новость о таком выкупе приведёт к росту стоимости бумаг за счёт интереса инвесторов. Далее количество акций в обращении уменьшится на 10%, что при сохраняющемся спросе увеличит их стоимость на данную величину. Затем сам процесс выкупа акций будет идти на протяжении определённого периода времени, и его целью будет являться, в том числе, рост стоимости бумаг. В итоге доходность от данного эффекта (новостной фон, повышенный спрос в акции) может в несколько раз превысить дивидендную доходность.

Читайте также:
Объект правонарушения: что это такое, описание и особенности

А теперь приведу пример с реальной компанией, которая не платит дивиденды.

Alphabet с 2015 года проводит buyback

Alphabet за первые два квартала 2021 года потратила на обратный выкуп 23 млрд USD. Всего в обращении у компании находится 660 млн акций. Если бы 23 млрд USD были направлены на выплату дивидендов, то акционеры получили бы около 35 USD на одну акцию. Возьмём среднюю цену акций за первые полгода – 2 300 USD. В итоге дивидендная доходность составила бы 1.5%. Акции Alphabet за это время выросли в цене на 70%.

Можно подумать, что стоимость акций выросла бы и без buyback, но вот незадача: Google начала проводить обратный выкуп акций с 2015 года. Если обратить внимание на график, то с момента IPO и до 2015 года акции торговались в диапазоне между 500 и 600 USD.

График акций Alphabet (NASDAQ: GOOG) с 2013 по 2021 год.

Первый buyback на сумму 1.7 млрд USD был проведён в 4 квартале 2015 года. В это время акции выросли в цене с 600 до 800 USD, и далее обратные выкупы акций проводились регулярно. Стоимость акций с 2015 года выросла на 380%. Совпадение? Не думаю.

Всего с 2015 года Google направила на обратный выкуп 90 млрд USD. Вот он, тот самый покупатель, который готов тратить миллиарды долларов на поддержание роста стоимости акций. У него нет цели получить прибыль. Прибыль в данной ситуации получают инвесторы, в портфеле которых находятся акции компании, проводящей buyback.

Промежуточный итог

Buyback – это, в первую очередь, сигнал о том, что компания является финансово здоровой. Постоянный выкуп акций положительно сказывается на стоимости бумаг, их цена растёт, так как присутствует крупный покупатель. Buyback выгоден всем участникам рынка, а информация о нём провоцирует инвесторов покупать бумаги.

Следовательно, если мы желаем найти акцию для краткосрочного или долгосрочного инвестирования, то можно начать поиск с компаний, объявивших о buyback.

Какие компании объявили о buyback?

В течение последних двух недель о buyback объявили такие компании, как Dollar Tree (NASDAQ: DLTR), Thermo Fisher Scientific Inc. (NYSE: TMO), Lockheed Martin Corporation (NYSE: LMT) и McDonald’s Corporation (NYSE: MCD). Но это вовсе не значит, что надо бежать и покупать акции данных эмитентов.

Бумаги всех этих компаний в день объявления buyback выросли в цене, но на следующий день акции начали падать. Можно сказать, что денег розничных инвесторов хватило на один день.
Объявление о buyback не означает, что в тот же день компания приступит к покупке акций, поэтому поддержать бумаги на прежних уровнях было некому.

Когда покупать акции?

Мало найти компанию, которая объявила об обратном выкупе акций, необходимо ещё и подобрать момент для покупки её бумаг. Ведь их стоимость может падать, а компания, скупая акции, будет пытаться остановить снижение. На рынке встречаются разные ситуации.

Buyback Facebook

К примеру, Facebook (NASDAQ: FB) в июле 2018 года заявила, что рост её доходов может замедлиться, так как она вынуждена увеличить расходы на 50%, чтобы максимально быстро находить и удалять фейковые новости. В тот день акции упали на 19% и до начала 2019 года торговались с понижением.

Руководство компании посчитало, что рынок слишком негативно воспринял информацию о возможном падении доходов и увеличило суммы, направляемые на обратный выкуп акций. Если до этого момента Facebook тратила на buyback в среднем около 800 млн USD в квартал, то после публикации новостей сумма выросла до 4.2 млрд USD. В четвёртом квартале того же года компания потратила ещё 3.5 млрд USD, после чего падение акций прекратилось и бумаги начали постепенно расти в цене, а сумма ежеквартального выкупа акций опустилась до 1.1 млрд USD.

Теперь смотрим на график. Гэп, который вы видите, это день, когда инвесторы узнали о возможном замедлении темпов роста выручки Facebook. Далее последовала распродажа акций, которая продолжалась до конца 2018 года.

График акций Facebook (NASDAQ: FB) за 2018 – 2019 год.

Да, компания проводила buyback, но купив бумаги, например, в августе, можно было попасть в просадку. Чтобы избежать такой неприятности, необходимо было обратиться к техническому анализу. Он подсказал бы, когда нисходящая тенденция завершится, чтобы можно было начинать набирать акции в портфель.

Индикаторы, сигнализирующие о покупке акций

Для поиска точки входа можно воспользоваться одним из самых известных индикаторов на рынке – Скользящей средней (Moving Average). Чаще всего Moving Average используется с периодами 50 и 200. 50-дневная Скользящая средняя используется для того, чтобы определить момент смены тенденции как можно раньше.

На графике акций Facebook пробой 50-дневной средней произошёл на уровне 140 USD за акцию. Данное событие можно было интерпретировать как сигнал к покупке бумаг. После пробоя акции росли в цене до 2019 года, пока не случился кризис, вызванный пандемией COVID-19.

Сейчас акции Facebook снова падают на той же новости, что и в 2018 году. Руководство опасается, что рекламные доходы компании могут сократиться из-за действий компании Apple (NASDAQ: AAPL), которая разрешила своим пользователям не предоставлять третьим лицам данные о своих действиях в приложениях. Бумаги падают, а сумма buyback вновь растёт.

Читайте также:
Похищение человека: что это такое, описание и особенности

Во втором квартале 2021 года Facebook направила на обратный выкуп акций рекордную сумму в 7 млрд USD. Всего социальная сеть планирует потратить на buyback 25 млрд USD. Ситуация схожа с тем, что было в 2018 году, когда в условиях падения стоимости акций выделялись рекордные средства на их покупку. Но тут есть одно отличие в техническом анализе.

Технический анализ акций Facebook (NASDAQ: FB).

Котировки сейчас торгуются ниже 50-дневной, но пока ещё выше 200-дневной Скользящей средней. 200-дневная средняя выступает сейчас в роли поддержки для цены, следовательно, первой точкой входа будет являться отбой от неё. В случае, если цена не сможет опуститься к ней, то запасным вариантом будет пробой 50-дневной средней вверх.

Технический анализ Thermo Fisher и McDonald’s

Теперь вернёмся к компаниям, которые недавно объявили о своих программах обратного выкупа акций. На графике каждой из них разные ситуации. Это говорит о том, что нет единого подхода ко всем компаниям, но есть общие правила, на основании которых мы можем принимать решения.

Скользящие средние используются как уровни поддержки или сопротивления. Если цена находится над линией индикатора, то мы используем среднюю как поддержку. Следовательно, при подходе цены к средней мы ждём от неё отбоя, что будет являться сигналом к возобновлению роста котировок. Отбой от Скользящей средней мы можем использовать на акциях Thermo Fisher и McDonald’s.

Бумаги Thermo Fisher уже торгуются на 50-дневной Скользящей средней, следовательно, здесь надо немного подождать. Если произойдёт отбой от неё, тогда это и будет рассматриваться как сигнал к покупке. В противном случае придётся ждать тестирования 200-дневной средней.

Технический анализ акций Thermo Fisher (NYSE: TMO).

Акций McDonald’s уже отбились от средней, что указывает на высокую вероятность дальнейшего роста цены. Но не оставляем без внимания возможность ещё одной волны снижения к 200-дневной средней, где можно будет докупить акций в портфель.

Технический анализ акций McDonald’s (NYSE: MCD).

Технический анализ Dollar Tree

По акциям компании Dollar Tree наблюдается пробой 50-дневной средней вверх, то есть ситуация аналогична Facebook в 2018 году. Данное событие можно расценивать как сигнал к покупке бумаг.

Примечательно то, что вместе с объявлением программы обратного выкупа Dollar Tree также завила, что будет тестировать в своей сети из 7 880 магазинов продажу товаров с ценами 1, 3 и 5 USD (сейчас компания продаёт товары по фиксированной цене в 1 USD). Если данная цена “приживётся” в магазинах Dollar Tree, то можно ожидать роста выручки и возможного увеличения суммы buyback в будущем.

Технический анализ акций Dollar Tree (NASDAQ: DLTR).

Технический анализ Lockheed Martin

Самой слабой, исходя из графика, является Lockheed Martin, хотя по объёму выручки она превосходит представленные выше компании. Бумаги Lockheed Martin торгуются под Скользящими средними, поэтому в данной ситуации необходимо дождаться завершения нисходящей тенденции и пробоя 50-дневной средней.

Технический анализ акций Lockheed Martin Corporation (NYSE: LMT).

Вывод

Buyback не является панацеей на фондовом рынке, а лишь одним из способов найти компанию для инвестиций. Когда мы знаем, в каком направлении торгуют крупные участники рынка, то наша задача заметно упрощается. Но это не освобождает от обязанности узнать больше информации о компании, акции которой мы желаем купить.

Инвестируйте в американские акции на выгодных условиях! Реальные акции на платформе R StocksTrader от 0,0045 USD за акцию с минимальной комиссией в размере 0,25 USD. Вы можете попробовать свои навыки торговли в платформе R StocksTrader на демо-счёте или открыть реальный торговый счёт, для этого нужно только зарегистрироваться на сайте RoboForex.com и открыть счёт.

Евгений Савицкий

Работает на валютном рынке с 2004 года. С 2012 года участвует в торговле акциями на американской бирже и публикует аналитические статьи по фондовому рынку. Принимает активное участие в подготовке и проведении обучающих вебинаров RoboForex.

Альтернативная продажа жилья: как провести и не остаться без денег

При альтepнaтивной сделке c нeдвижимocтью собственник продает свою квартиру и тут же покупает себе другую на деньги от продажи первой. Но у этой схемы есть свои минусы — например, если две стороны не смогли договориться об условиях сделки, третья сторона также страдает.

Вместе с экспертами разбираемся в особенностях альтернативной сделки и рисках, которые могут возникнуть при использовании данной схемы.

Содержание

Что такое альтернативная сделка

Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок, в которой есть несколько продавцов и покупателей. Проще говоря, продавец не получает денежные средства, а использует их сразу для покупки другого объекта недвижимости, пояснил руководитель юридической компании «Силкин и Партнеры» Алексей Силкин.

Обычно в проведении альтернативной сделки участвуют три и более стороны:

  • продавец-покупатель, который, продавая свою недвижимость, одновременно покупает альтернативную недвижимость;
  • покупатель, приобретающий объект недвижимости у продавца-покупателя;
  • продавец, у которого покупает продавец-покупатель.

Пример альтернативной сделки

Допустим, есть лицо А, которое хочет приобрести квартиру у лица Б. Лицо Б в свою очередь планирует продать свою квартиру и на вырученные деньги купить другую квартиру у лица В. Стороны договорились, что денежные средства от сделки между лицом А и лицом Б поступают сразу лицу В, а лицо Б в случае необходимости доплачивает лицу В разницу в цене.

При этом сам термин «альтернативная сделка» законодательно не закреплен и используется участниками рынка недвижимости. Формально альтернативная сделка похожа на прямую продажу, где есть один покупатель и один продавец. При этом она обладает своими специфическими чертами, на которые следует обратить внимание. Во-первых, денежные средства от первоначального покупателя поступают напрямую к конечному продавцу, минуя продавца-покупателя. Во-вторых, при проведении альтернативной сделки стороны одновременно подают документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Oбa договора купли-продажи регистрируются oднoвpeмeннo, a передача денег чаще всего пpoиcxoдит чepeз бaнкoвcкий pacчeтный счет или банковскую ячейку. Ecли покупатель-продавец хочет продать oднy квapтиpy и кyпить двe, тогда участников сделки становится еще больше и продажа усложняется. Каждую сделку нужно регистрировать отдельным договором.

Читайте также:
Предшествующая ипотека: что это такое, описание и особенности

Виды альтернативных сделок

  • Сделка с равноценным обменом: когда собственники обмениваются равнозначными по стоимости квартирами, фактически передача денег между такими людьми не происходит.
  • Сделка с неравноценным обменом, или доплатой. В данном случае продавец-покупатель продает свою квартиру и приобретает более дорогое жилье с доплатой. Это самый распространенный вариант, поскольку на практике редко бывает, чтo продавец-покупатель продает и покупает нeдвижимocть зa oднy и ту жe cyммy.
  • Разъезд (съезд): обмен одной квартиры на несколько меньших (разъезд) или нескольких небольших на одну (съезд). Такой вид сделок популярен в молодых семьях, когда родительская квартира или дом продается и покупается несколько объектов, меньших по площади и стоимости.

Риски альтернативных сделок

Альтернативная сделка, несмотря на свою схожесть с классической схемой, является более сложной, многосоставной операцией. В связи с этим риски при ее заключении выше. По словам экспертов, больше всего рисков при альтернативной сделке у покупателей, особенно у того, кто покупает альтернативную квартиру. Рассмотрим эти риски подробнее.

1. Первый риск — отказ от исполнения договора. Если продавец-покупатель не найдет подходящий объект или не сможет согласовать надлежащие условия с конечным продавцом, существует высокий риск срыва альтернативной сделки.

2. Продавец может повысить стоимость квартиры, выставленной на продажу, тогда гарантированно все квартиры в цепочке также вырастут в цене. «То есть покупатель при альтернативной сделке зависит не только от обстоятельств и воли своего продавца, но и других собственников в цепочке», — отметила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

3. Еще один риск для всех сторон связан с частичной регистрацией сделки. Документы в Росреестр хоть и подаются одновременно, но для регистратора каждая сделка является самостоятельной. Поэтому может возникнуть ситуация, что одна сделка — например, между первоначальным продавцом и продавцом-покупателем — пройдет регистрацию, а другая сделка будет приостановлена (к примеру, из-за проблем с документами). В таком случае сторонам потребуется подавать заявление на приостановку перехода права собственности по другой сделке или обращаться в суд.

«Важно помнить, что при проведении подобной цепочки сделок в договоре необходимо ссылаться на ст. 157 ГК РФ (сделки под условием), указывая, что права и обязанности по договору купли-продажи недвижимого имущества переходят к сторонам только при регистрации в Росреестре второй сделки, что увеличит шансы в суде», — рекомендовал руководитель юридической компании «Силкин и Партнеры».

4. Минус альтернативной сделки для всех сторон — более длительный срок заключения. По данным экспертов «НДВ Супермаркет Недвижимости», если свободная продажа занимает в среднем три недели — месяц, то альтернативная сделка растягивается на три — пять месяцев. «Обычно люди готовы столько ждать, если они достаточно походили по рынку и из всего имеющегося предложения данная квартира подходит им больше всего. В противном случае они отдали бы предпочтение свободной продаже», — отметила Елена Мищенко.

Кроме специфических рисков, присущих альтернативной сделке, есть стандартный набор, который характерен для всех сделок на вторичке — квартира с обременениями, недееспособный продавец, лжесобственник и т. д. Поэтому важно проверить юридическую чистоту недвижимости и продавца. В случае если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, следует получить разрешение на продажу объекта от органов опеки. Сам несовершеннолетний собственник после продажи должен получить аналогичную долю в новом жилье.

При этом, по словам экспертов, продавцы фактически не несут никаких рисков. Они находятся в середине, то есть всегда могут передумать покупать и продавать.

Плюсы альтернативных сделок

Схема альтернативной сделки на протяжении многих лет была не самой востребованной. Хотя за последний год доля таких сделок выросла, по оценкам аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», с 35% до 50%, что связано с нестабильностью на рынке — резким ростом цен. «Люди боятся продать свою квартиру и остаться без жилья, потому что за время поиска новой недвижимости она может вырасти в цене и им просто не хватит вырученной суммы. Поэтому даже те лоты, которые изначально идут как свободные, часто на саму сделку выходят, как мы называем, «паровозом», то есть одновременно покупается и продается несколько квартир», — пояснила Елена Мищенко.

Кроме того, в рамках альтернативной сделки мoжнo пpиoбpecти жильe пo цeнe нижe рынка, поскольку пpoдавцы aльтepнaтивныx квapтиp часто cнижaют cyммy. Плюс для продавца-покупателя — нe нyжнo cнимaть жильe, мoжнo cpaзy пepeexaть в нoвyю квapтиpy.

Как провести альтернативную сделку

Альтернативная сделка отличается от обычной только увеличенным числом квартир и участников. Все остальное то же самое — проверка юридической чистоты квартиры, личности продавца, истории перехода права собственности, заключение договоров купли-продажи.

«Сложность заключается в том, что нужно прийти к единому мнению насчет дня сделки, времени, нотариуса и банка, если используется ипотека. Всегда возникает вопрос, как подавать документы на регистрацию. Риелторы обычно настаивают на централизованной подаче пакетной регистрации через центр оформления. Потому что, если одна квартира зарегистрируется, а другая нет, придется экстренно искать другой вариант и быстро регистрировать его», — предупредила руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Для продавца и покупателя альтернативная сделка почти не отличается от классической схемы. В связи с этим рассмотрим пошагово ситуацию со стороны продавца-покупателя.

  1. Первое, что нужно, — разместить объявление о продаже квартиры, указав, что планируется альтернативная сделка.
  2. Найти подходящий вариант и проверить юридическую чистоту квартиру. Сделать это можно, заказав выписку ЕГРН, где содержатся все сведения о собственниках квартиры, обременениях, судах. Лучше всего заказывать выписку ближе к дате сделки. Также можно запросить выписку из домовой книги — в ней будет указано, кто прописан в квартире, есть ли задолженность за коммуналку и т. д. Покупателю своей недвижимости тоже лучше предоставить такой же пакет документов.
  3. Выбрать форму расчета. При альтернативной сделке ее участники могут производить расчеты через банковскую ячейку, куда закладываются наличные деньги, и в безналичной форме с помощью перечисления средств на расчетный счет. В данном случае необходимо продумать правильную схему взаиморасчетов. К примеру, покупатель кладет деньги, которые должен заплатить за квартиру, в одну ячейку. Покупатель-продавец в свою очередь кладет деньги, которые будет должен доплатить продавцу, во вторую ячейку. Доступ к ним откроется после подписания сделки.
  4. Составить предварительное соглашение. B нeм пpoписать данные сторон сделки, информацию o нeдвижимocти, cpoки зaключeния ocнoвнoгo договора кyпли-продажи, а также условия оплаты. 3aключать лучше двa coглaшeния: oднo — c покупателем, второе — с продавцом.
  5. После чего составить договоры купли-продажи. На этом этапе можно обратиться за помощью к юристу или нотариусу. Оба договора купли-продажи подписываются oднoвpeмeннo.
  6. Регистрация сделки в Росреестре. Подавать все документы следует одновременно. Здесь понадобятся паспорта, договор купли-продажи, заявление на регистрацию, кадастровый паспорт на жилье и квитанция об уплате пошлины — 2 тыс. руб. Ее уплачивает покупатели. Срок регистрации — десять дней; если договор купли-продажи заверен у нотариуса, то три дня.
  7. Прийти в назначенный день и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
Читайте также:
Преступный результат: что это такое, описание и особенности

Налоги при альтернативной сделке

Многие ошибочно считают, что в случае альтернативной сделки не нужно платить налоги. Однако с точки зрения налогового законодательства этапы сделки (продажа объекта и покупка альтернативы) между собой не связаны, даже если заключены в один налоговый период. Поэтому при продаже квартиры необходимо заплатить 13% от суммы полученного дохода. Их оплачивает продавец и продавец-покупатель, отметил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Кирилл Стус.

Речь идет о ситуациях, когда квартира находилась в собственности менее установленного срока владения (пять лет — по общему правилу, три года — наследство или дарение). При этом при уплате налога с продажи они могут воспользоваться налоговым вычетом — уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн руб.

Покупатели могут воспользоваться налоговым вычетом. Для этого нужно быть официально трудоустроенным и платить налоги. Вернуть по вычету можно до 260 тыс. руб. «Получить налоговый вычет может каждый из собственников жилья. Также следует помнить про существование вычета с процентов по ипотеке — здесь действует отдельный лимит в 3 млн руб.», — добавил Кирилл Стус.

Особенности альтернативных сделок

При ипотеке

Главная сложность в альтернативной сделке с ипотекой заключается в том, что в сделке очень много участников: страховая компания, банк, собственники квартир, регистрационная палата. Необходимо учесть интересы каждого участника, проверить каждый документ, чтобы не было проблем с регистрацией. Все детали сделки должны быть идеально спланированы и подготовлены, а каждый участник должен учитывать интересы друг друга.

«Может случиться так, что ваша квартира понравится покупателю, который, так же как и вы, берет ипотечный кредит. Но у него другой банк. В этом случае сделку совершить не удастся. То есть теоретически она возможна, но на практике осуществить ее будет очень тяжело», — отметил Кирилл Стус.

По его словам, это связано с тем, что каждый ипотечный банк проводит сделку в своем офисе. То есть взять кредитные средства и унести их в другой ипотечный банк для расчетов не получится. «В данном случае надо провести первую закладку в одном банке, вторую — в другом. Такая сделка может растянуться на два дня. Конечно, если участники сильно заинтересованы друг в друге, то провести такую операцию реально», — добавил юрист.

Кроме того, если оформлять ипотеку на доплату, то приобретаемая квартира будет находиться в залоге у банка до погашения кредита. Если, наоборот, приобретается квартира, купленная в ипотеку, то потребуется дополнительное соглашение с банком на сделку. Эти нюансы следует учитывать и заранее подготовиться к ипотечной сделке.

При нахождении сторон в разных городах

Ситуация, при которой стороны находятся в разных городах, хоть и усложняет сделку, но является разрешимой. В данном случае покупатель приходит в отделение банка в своем регионе, а продавец — в своем; каждый подписывает свой экземпляр договора. Также удаленно закладываются деньги, и документы отправляются на электронную регистрацию.

«Но участники рынка не любят такую схему. Потому что покупателю важно видеть продавца лично, удостовериться, что это именно он и что он в адекватном состоянии. Продавцы, если не могут присутствовать на сделке, оформляют доверенность. Но обычно они находят возможность приехать на сделку», — рассказала Елена Мищенко.

С материнским капиталом

Альтернативная сделка с маткапиталом, как и стандартная, подразумевает наделение детей и супруга долями и получение разрешения органов опеки на продажу недвижимости. Также в данном случае потребуется нотариально заверять сделки.

«Риски при альтернативной сделке с маткапиталом в том, что сделка должна быть совершена в сжатые сроки, и у тех, кто продал свое жилье и должен купить новое, нет возможности ждать 10–20 дней для выдачи средств материнского капитала. В остальном риски остаются, как и в любой другой сделке», — подытожил руководитель практики юридической компании «Интерцессия».

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: