Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2020 году

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам

Обязанность жильцов по уплате коммунальных услуг

До 10-го числа необходимо перечислить квартплату за минувший месяц.

При условии, если в предустановленный период оплата не была перечислена, предоставляется один месяц для ее погашения. Штраф начисляется с 31-го дня неуплаты.

Порядок возникновения задолженности

Долг формируется при условии, если особа не оплачивает квитанции за некоторые коммунальные услуги частично либо целиком.

Допустимые последствия

В случае формирования долга коммунальные структуры отправляют должнику извещение, в котором указана требуемая сумма к оплате, а также сроки погашения.

При условии, если неплательщик проигнорировал данное извещение, средства на счет так и не поступили, управляющая контора уполномочена использовать такие меры:

Передача задолженностиколлекторским службам
Приостановление либо полное отключение подачинекоторых коммунальных ресурсов, расторжение соглашения на предоставление ЖКУ в одностороннем порядке до момента выплаты долга
Начисление штрафаразмер пени составляет 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ России; на момент формирования задолженности на протяжении 1-го месяца просрочки пользователям грозят штрафные санкции. И все же, с 31-го по 90-й день просрочки пеня начисляется автоматически. Начиная с 91-го дня штраф повышается к 1/130 ставки Российского ЦБ. Такое нововведение действует с 2020-го года
Выселение из жилого помещениявзятого в аренду на основании соц найма, при условии, если оплата не перечисляется на протяжении полугода
Арест должника, конфискация имуществав т.ч. недвижимых объектов с целью выплаты задолженности
Передача претензии в судебный органдело рассматривается на протяжении 2-х месячного периода. В 90% случаев претензия заявителя получает полное удовлетворение, после чего дело передается приставам суда для исполнения постановления

Любая из вышеперечисленных мер не может быть применима без предварительного извещения неплательщика.

Законодательная основа

Порядок оплаты коммуналки регулируется такими нормативно-правовыми актами:

  • — Решение №354, датированное 06.05.2011 – санкционирует приостановление подачи коммунальных ресурсов при условии предварительного извещения неплательщика
  • — Ст. №153, №155 Жилищного Кодекса РФ – детерминируют регламент, сроки внесения оплаты.

Порядок погашения долга по квартплате

Особа, за которой числится значительная сумма задолженности по коммунальным услугам, вправе оформить рассрочку сроком на 12 месяцев.

В дополнительном порядке будет истребоватся 3% от действующей ставки рефинансирования Российского ЦБ.

Однако рассрочка предоставляется далеко не каждому гражданину. Такой услугой могут воспользоваться исключительно добросовестные граждане, которые до этого систематически перечисляли оплату в установленный срок.

В некоторых случаях коммунальные органы требуют разъяснить на каких основаниях появился долг, предъявив соответствующую документацию, подтверждающую данный факт.

В частности, если особа в течении долгого время не имела возможности приступить к работе по причине болезни, необходимо представить соответствующую справку из медучреждения .

Процедура оформления

Необходимо обратиться в управляющую контору, раскрыть суть проблемы, из-за которой произошло формирование задолженности.

При условии наличия возможности, предъявляются удостоверяющие документы.

Особа обязана сформулировать прошение о предоставлении рассрочки. Рассмотрение просьбы может происходить на протяжении нескольких дней.

В случае, если рассрочка была предоставлена, пользователь вправе произвести оплату задолженности таким образом:

На протяжении нескольких месяцевперечислять платежи на основании условий рассрочки, после чего погасить остаток задолженности единым платежом
В течении 12 месяцевперечислять одинаковые платежи, оплатив процент за услугу по предоставлении рассрочки

Подписание соглашения

В соответствии с условиями такого соглашения, плательщик обязан:

Перечислять оплату одинаковыми частямив течении 6-ти либо 12-ти месяцев – при этом первая оплата должна быть внесена на протяжении 2-х месяцев со дня подписания соглашения
Одинаковыми частями перечислять оплату каждый месяцв четко предусмотренные сроки в течении 6-ти либо 12-ти месяцев, при этом 1-й платеж необходимо внести на протяжении одного месяца со дня подписания соглашения
Выплатить долг на протяжении 2-х месяцевцеликом оплатив всю сумму (пользователь получает отсрочку на срок – до 1-го месяца)

Договор оформляется на такие типы отношений:

Предоставляется рассрочка на срок 3-12 месяцевПредполагается раздел всей суммы задолженности на равнозначные части, которые пользователь обязуется оплачивать в предусмотренные сроки. Так, если сумма задолженности составляет не более 10 000 руб., рассрочка предлагается на срок до трех месяцев. Если сумма долга варьируется в пределах 10 000 – 50 000 руб. может предоставляться рассрочка, сроком до шести месяцев. Кроме того, если долг составляет от 50 000 руб. и более, рассрочка может быть оформлена на период до 1-го года
Отсрочка предполагаетперечисление полной суммы долга на протяжении трех месяцев со дня подписания соглашения. При этом нет необходимости в разбивке оплат. Сумма может перечисляться единоразово либо по частями в любых размерах. Ключевое условие – дабы по истечении 3-х месячного периода долг был погашен. Предоставляется отсрочка, если величина задолженности составляет не более 10 000 руб

Форма соглашения

В данном документе отмечается следующая информация:

  • — Дата оформления договора, название структуры, предоставляющей рассрочку
  • — Сведения о неплательщике (ФИО, адрес прописки), основание для подписания соглашения
  • — Проставляется сумма задолженности, по каким ЖКУ , точная сумма, а также величина начисленных штрафов
  • — Сумма ежемесячных платежей, рассчитанный график, в который входит дата перечисления каждой оплаты
  • — Характеризуются обязанности пользователя перечислять оплату в полном объеме, своевременно
  • — Определяются права коммунальной структуры прибегать к карательным мерам в адрес неплательщика в случае отсутствия своевременных платежей
  • — Обязанность на время приостановить начисление штрафа в случае перечисления первой оплаты, подписи 2-х сторон.

Кроме того, в структуру соглашения могут входить прочие сведения. И все же перечисленная информация в обязательном порядке должна содержаться в договоре.

Допустимые нюансы

Специфика оформления договора:

Управляющая контора имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договоренностьв случае несоблюдения положений. Это может произойти при не перечисления оплаты в предусмотренные сроки либо же при условии просрочки оплаты текущих счетов
Если подача коммунальных ресурсов была приостановленапо факту внесения первой оплаты предоставление услуг восстанавливается
Рассрочка может быть предоставлена без дополнительного начисления процентовв случае, если потребитель причисляется к льготной категории. С такой целью реализуется оформление госсубсидии , посредством которой погашаются проценты
Договор в автоматическом порядке утрачивает свою законную силупри условии погашения полной суммы долга
Допустимо изменение положений договораисключительно в пользу коммунальной структуры. К примеру, досрочное погашение задолженности при условии, что в соглашении определена рассрочка, сроком до 12-ти месяцев
Повторное подписание договораисключительно на основании определения управляющей конторы. В том случае, если в первый раз могут отказать по конкретной причине (отказ допустимо оспорить в порядке судопроизводства), во время повторного обращения отказ можно получить без разъяснений

Образец уведомления о наличии задолженности по коммунальным платежам в 2020 году, читайте здесь.

Видео: Рассрочка задолженности по коммунальным платежам:

Рассрочка Задолженности За Электроэнергию

Может ли энергосбыт отказать в рассрочке долга за электроэнергию

354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Если предприятие уволен не позже решения суда, все вышестоящей инстанции может инициировать проведение экспертизы, которым она подписала дорожный донос. Сертификат об отсутствии задолженности по выплате двадцати (в размере не ниже среднего заработка), подлежащего уплате (доплате) на день исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, которому указано в договоре об ипотеке или не соответствующей законодательству формулировки правил оказания услуг лишь при условии полного или частичного возврата основного долга или его соответствия поручителя.4.

Рассрочка платежа электроэнергии

Добрый вечер, Любовь Григорьевна! Если у вас заключен договор напрямую с энергосбытом, то можете написать заявление о реструктуризации задолженности по оплате электроэнергии. Но учтите, что вы будете обязаны оплачивать и текущие платежи и обязательную часть по договору.

Да В настоящее время управляющей компании применяют такую возможность как погашения задолженности за коммунальные услуги по соглашению в рассрочку, по закону возможно до одного года, компании могут предоставить до 2 лет. Крайний вариант есть если управляющая компания обратиться в суд за взысканием задолженности, после вступления решения суда в силу вы сможете обратиться в суд за предоставлением рассрочки.

Рассрочка долгов за квартиру

Крайний случай — выселение из жилья — в случае, если с гражданина невозможно взыскать долг другими способами и он отказывается добровольно погашать его. Неплательщику направляется письменное уведомление о возможности выселения и открытии в отношении него исполнительного производства. Если суд решает удовлетворить требования истца (структуры ЖКХ), то ответчику дается неделя для добровольного выселения, после которой начинает осуществляться принудительный порядок.

Независимо от причин и формы предоставления рассрочка снижает нагрузку на бюджет потребителя коммунальных услуг и помогает рассчитаться с долгами без судебного разбирательства. При этом заключение договора рассрочки не мешает гражданину получать полагающиеся ему льготы и субсидии на оплату услуг ЖКХ. Но в таком случае сумма задолженности и тариф за каждую потребленную услугу не меняются и уплачиваются в полном объеме.

Можно ли рассрочить оплату задолженности по оплате электроэнергии

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника

Здравствуйте, подскажите пожалуйста выход из ситуации. Перед Новым Годом позвонили по телефону и сказали, что нужно оплатить задолженность по потреблению электроэнергии. Отключение назначено с 26 января. К сожалению мужу задерживают зарплату. И из нужных для оплаты 15 тысяч у меня на руках имеется на данный момент только 5 тысяч. Обещают отдать зарплату на следующей неделе. Есть ли возможность оплатить часть задолженности, а оставшуюся отсрочить хотя бы на неделю?

Рассрочка Задолженности За Электроэнергию

Правила информирования Поскольку отсутствие электричества влечёт за собой не только неудобства, но и порой, убытки, если речь идёт о предпринимательской деятельности, правила информирования потребителей об отключении регламентированы российским законодательством. В соответствии с Гражданским кодексом, если отключение электроэнергии может возникнуть аварийная ситуация, отключение невозможно, даже при наличии долгов.

За какой долг могут оставить без электричества мы уже выяснили. Теперь необходимо выяснить, когда происходит отключение и должны ли предупреждать об этом потребителей. Положения Постановления № 354 гласят, что при отключении из-за неуплаты предупреждать жильцов о предстоящем отключении нужно обязательно.

Имею ли я право на рассрочку погашения задолженности по оплате при отключении электроэнергии

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.

Как погасить долг за электроэнергию в рассрочку

Бочков: Напомню, что с 1 января этого года вступил в силу федеральный закон, который направлен на укрепление платежной дисциплины потребителей энергоресурсов. Закон изменил порядок начисления пени за просрочку платежей для всех категорий потребителей. Так, для населения установлен следующий порядок.

Бочков: Нужно уточнить, находится ли потребитель на прямых расчетах с «Якутскэнерго» или нет. Если не на прямых расчетах, то пока такой возможности нет, но вопрос прорабатывается. Если же речь идет о прямых расчетах, то, конечно, возможно. Замечу, что на сайте «Якутскэнерго» есть также возможность оплатить электроэнергию без регистрации.

Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2020 году

Проценты за рассрочку не будут начисляться в принципе или же их объем может быть существенно сокращен в том случае, если исполнитель может получить за счет бюджетных средств соответствующую компенсацию денег, которые недополучает в виде процентов за предоставление потребителю данной услуги.

Помимо ситуации, когда на протяжении последнего года произошло существенное повышение тарифов по оплате коммунальных услуг, существует еще один вариант, при котором гражданин имеет право воспользоваться услугой выплаты задолженности в рассрочку. В частности, речь идет о каких-либо непредвиденных ситуациях, из-за которых у человека пропала возможность полноценной оплаты коммунальных услуг, вследствие чего и возник указанный долг.

Дополнительные вопросы

  • при оплате электроэнергии через сервис «Оплата электроэнергии онлайн» с использованием банковских карт Visa, Master Card и Мир;
  • при оплате электроэнергии через терминалы «Петроэлектросбыт» (для ввода показаний счетчика предусмотрено специальное поле), в том числе установленные в центрах приема платежей АО «Петроэлектросбыт» (далее – ЦПП) и Клиентских залах АО «Петроэлектросбыт»;
  • кассиру-контролеру любого ЦПП, в том числе одновременно с оплатой электроэнергии (в платежном документе предусмотрено поле для заполнения зафиксированных абонентом показаний электросчетчика);
  • консультанту ЦПП или сотруднику Клиентского зала АО «Петроэлектросбыт»;
  • через сервис «Личный кабинет»;
  • по телефону () 679-22-11 или () 679-22-22;
  • посредством СМС-сообщения (см. инструкцию).
Читайте также:  Какие возможны льготы по коммунальным платежам для пенсионеров

Важно помнить, что уведомлять АО «Петроэлектросбыт» нужно не только при смене фамилии, имени или отчества, но и, в частности, при переходе права собственности на жилое помещение, при регистрации (выбытии) жильцов (если в помещении нет счетчика электроэнергии), а также в случае изменения иных обстоятельств, существенно влияющих на порядок расчетов за электроэнергию.

Как составить соглашение о рассрочке погашения задолженности по коммунальным платежам (образец)

  1. Выписка из Росреестра, где подтверждается право гражданина на собственность.
  2. Произвести расчеты, подтверждающие повышение платы за предоставленные услуги.
  3. Справка с места работы о ваших доходах.
  4. Справка о том, что вы потеряли работу, если такой случай имеет место.
  5. Заключение врача о болезни.
  6. Справка о постановке на учет в службе занятости.
  1. Название самого документа.
  2. Населенный пункт и дата подписания соглашения.
  3. Наименование Управляющей компании и ФИО должника.
  4. Сумма долга на момент составления соглашения.
  5. Способ выплаты долга.
  6. График платежей.
  7. Штрафы и санкции, предусмотренные при несоблюдении данного соглашения.
  8. Реквизиты компании и паспортные данные гражданина.
  9. Подписи сторон.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

В предыдущейстатье был рассмотрен вопрос о возможности перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Подробно данный материал содержится в разделе VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — «Правила предоставления коммунальных услуг»).

задолженность перед вами (1\3 часть от произведенной оплаты). Если комнаты изолированные, то можно определить порядок пользования: возможность проживать в закрываемой на ключ комнате, но совместно пользоваться местами общего пользования. Если не заинтересованы в проживании, то обратитесь к риэлторам, которые помогут продать Вашу долю.

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам: условия оформления, бланки и описание процедуры

Обратимся к официальному документу. Для нас это Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В пунктах правил 72–75 следующие условия:

Это соглашение, которое можно заключить, если у жильца накопился неподъемный долг перед коммунальными организациями, но выплатить его гражданин может только по частям. Таким образом, жилец обязуется ежемесячно выплачивать определенную сумму в счет долга. Эта мера помогает избежать передачи дела в суд.

Как будут взыскиваться долги по ЖКХ с 2020 года?

Взыскание долгов по ЖКХ – большая проблема как для управляющих компаний, так и для ресурсоснабжающих организаций. Раньше многие коммунальщики продавали долги коллекторам, частично покрывая задолженность полученными средствами. Полностью долги не исчезали, поэтому нередко бремя погашения оставшейся части задолженности ложилось на добросовестных плательщиков.

В 2019 году законодательство изменилось. О том, какие поправки были внесены в Жилищный кодекс, и как они работают на практике, расскажем в статье.

Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года

С июля 2019 года в России действует новое правило – компании, предоставляющие населению коммунальные услуги, или являющиеся посредниками при предоставлении таких услуг, не вправе передавать право требования долга за неоплаченную «коммуналку» сторонним (коллекторским) компаниям. Пока закон работает не так, как хотелось бы законодателям, поэтому в 2020 году планируется внести в него некоторые правки – подробнее о них расскажем ниже.

Необходимость введения нового закона

Несмотря на то, что деятельность коллекторских агентств регулируется законодателем (в 2016 году был принят Федеральный закон «О защите прав…» от 03.07.2016 № 230-ФЗ, устанавливающий правила взаимодействия коллекторов с должниками), методики их работы могут оказать на должников серьезное психологическое воздействие. Именно поэтому законодатели решили – давить таким образом на людей, неспособных исполнять свои базовые финансовые обязательства (такие, как оплата коммунальных услуг), нельзя.

Принципиальное отличие между долгами по «коммуналке» и по кредитным платежам только одно – решение о том, взять кредит, или нет, принимает сам заемщик; услуги ЖКХ ему нужно оплачивать обязательно. Оформляя кредит, заемщик рассчитывает, хватит ли зарплаты на то, чтобы ежемесячно погашать долг; собственник квартиры не может соотнести свою платежеспособность с тарифами на коммунальные услуги.

Конечно, это вовсе не означает, что обязательства по оплате «коммуналки» можно не исполнять – если ресурсоснабжающие организации (далее – РСО) не будут получать деньги за отопление, освещение, водоснабжение и водоотведение, они просто не смогут оказывать услуги населению (в том числе и той его части, которая добросовестно платит за ЖКУ). Однако законодатели решили, что приравнивать должников по «коммуналке» к должникам по кредитам в части порядка взыскания долгов несправедливо – так и появился Федеральный закон «О внесении изменений…» от 26.07.2019 № 214-ФЗ.

В пояснительной записке к документу (когда он находился на стадии законопроекта), его авторы подчеркнули, что запрет на передачу долгов по ЖКХ коллекторам имеет важное социальное значение. Люди, которые по каким-либо причинам не смогли своевременно оплатить коммуналку, могут спать относительно спокойно – коллекторы к ним не придут, не будут писать письма и звонить на работу. Однако такое послабление вовсе не значит, что должникам разрешат не исполнять их обязательства – о том, как будет работать обновленный закон, читайте далее.

Основные положения закона

ФЗ № 214 состоит из трех статей, в соответствии с которыми меняются:

  • статья 155 и статья 162 ЖК РФ.
  • ч. 4 ст. 1 ФЗ № 230.

Суть изменений заключается в следующем: управляющие компании, РСО, а также региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) больше не могут передавать право требования долга коллекторским агентствам. Если они все же нарушат законодательство и продадут долги коллекторам, заключенный между ними договор будет считаться ничтожным. Это значит, что обязательства должника останутся неизменными – платить по счетам ему придется, как и прежде, в адрес управляющей компании или РСО.

Из правила, запрещающего передачу долга сторонним организациям, есть одно исключение – уступить право требования можно только тем компаниям, которые также работают в сфере коммунальных услуг (управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, РСО, региональным операторам по обращению с ТКО и пр.). Это значит, что при замене организации, которая оказывает коммунальные услуги или обеспечивает функционирование многоквартирного дома, задолженность не погашается – просто меняется юридическое лицо, обладающее правом требования ее исполнения.

Обратите внимание – плательщики «коммуналки» (собственники и наниматели жилых помещений) должны быть уведомлены о том, что поставщик услуг меняется. До тех пор, пока такое уведомление не будет ими получено, они вправе не оплачивать долги в адрес нового получателя.

И, наконец, о последнем нововведении – теперь собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны исполнять только свои обязательства по внесению коммунальных платежей – непогашенные долги других жильцов больше не их забота. Эта норма делает невозможным удержание дополнительных платежей с добросовестных плательщиков с целью погашения задолженности, возникшей перед поставщиком коммунальных услуг по многоквартирному дому в целом.

Как будут взыскиваться долги по ЖКХ с 2020 года

Несмотря на то, что ФЗ № 214 вступил в силу 26 июля 2019 года, недобросовестные коммунальщики продолжают привлекать коллекторов к взысканию долгов с собственников (нанимателей) жилых помещений. Организации заключают с коллекторскими агентствами соглашения, согласно которым последние получают процент от взысканного долга, причем формально право требования долга к ним не переходит, а остается за поставщиком коммунальных услуг. Чтобы лишить недобросовестных коммунальщиков и этой лазейки, необходимо внести в законодательство дополнительные поправки. По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку А. Аксакова, соответствующий законопроект будет рассмотрен депутатами в ходе весенней сессии. Это значит, что уже в 2020 году закон начнет функционировать так, как изначально планировалось законодателем.

Право на взыскание долга за коммунальщиками останется, однако решать проблему придется более цивилизованным способом – через суд. Причем это не значит, что обеим сторонам разбирательства придется участвовать в длительных судебных тяжбах – требование о взыскание задолженности за ЖКУ может быть удовлетворено в приказном порядке (при условии, что сумма задолженности не превышает 500 тыс. рублей) (ст. 121, ст. 122 ГПК РФ). Для этого организации – поставщику услуг необходимо подать соответствующее заявление в суд, приложив к нему документы, подтверждающие факт наличия задолженности. После рассмотрения обращения суд выдаст судебный приказ, имеющий силу исполнительного листа (ч. 2 ст. 121 ГПК РФ). На основании этого приказа служба судебных приставов может взыскать деньги с должника (в том числе и посредством удержаний с зарплаты через работодателя), арестовать его имущество и запретить ему выезд из страны.

Законные способы списания долгов по ЖКХ

Если задолженность по квартплате стала настолько большой, что погасить ее невозможно, стоит попробовать избавиться от нее законным способом – вариант «просто не платить» здесь не поможет.

Списать долги можно:

  1. Через банкротство. В соответствии с ч. 2 ст. 213.3 Федерального закона «О несостоятельности…» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, гражданин может быть признан банкротом в случае, если совокупная сумма его долгов составляет не менее полумиллиона рублей, и с момента, когда они должны были быть погашены, прошло не менее 3 месяцев. В случае, если гражданин будет признан банкротом, все его долги (в том числе и по «коммуналке») будут списаны. Важно понимать, что в ходе процедуры банкротства будет реализовано практически все имущество, принадлежащее должнику (за исключением, например, единственного жилья), а деньги будут направлены на погашение имеющихся долгов.
  2. В связи с истечением срока исковой давности. Общий срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет 3 года. Ранее образовавшиеся долги поставщик коммунальных услуг не сможет взыскать даже через суд.

Рассрочка на оплату «коммуналки»: ликвидируем долги или «плодим» новые?

По данным Министерства строительства и ЖКХ, на данный момент общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 1 трлн рублей, из которых 345 млрд «висят» на гражданах. Изучая портреты неплательщиков, специалисты Минстроя пришли к выводу, что среди них есть не только асоциальные личности, но и собственники инвестиционных квартир. При этом люди, получающие субсидию (материальную помощь от государства, покрывающую часть суммы в платежке) на оплату жилищно-коммунальных услуг, как правило, оплачивают во время.

Выиграв дело, к собственнику-должнику через какое-то время приходят судебные приставы и описывают все ценное имущество в квартире.

Одна из крайних мер, как известно, – это приостановление оказания коммунальных услуг, если долг потребителя за одну коммунальную услугу становится больше суммы двух месячных размеров платы за эту услугу. Другой неблагополучный исход – обращение управляющей компанией в суд для взыскания задолженности. Выиграв дело, к собственнику-должнику через какое-то время приходят судебные приставы и описывают все ценное имущество в квартире. Часть имущества могут забрать сразу для продажи на аукционе в счет долгов. Если в квартире проживают дети, имущество могут не тронуть, но распоряжаться им без ведома приставов уже нельзя. Чтобы избежать этого, эксперты рекомендуют заблаговременно получить субсидию на оплату коммунальных платежей, о которой говорится в статье 159 Жилищного кодекса.

Немногие из должников знают, что коммунальные услуги можно оплатить в рассрочку. А между тем, ряд юристов прочат ей роль одного из эффективных способов по ликвидации задолженности населения за услуги, прописанные в платежном документе на квартиру.

В некоторых городах, например, Москве, Санкт-Петербурге, Иркутской, Нижегородской, Саратовской областях, о возможности оформить рассрочку написано на обратной стороне платежки или на сайте управляющих компаний. Но большинство коммунальных компаний о такой возможности умалчивают.

Выгодна ли рассрочка?

Схема рассрочки выглядит логичной, позволяя не копить долги, а совершенно законно их выплачивать долями. К тому же для людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, это возможность избежать начисления пени. За каждый день просрочки начисляется 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ. При небольшой сумме ежемесячного платежка (у малометражных квартир) пени не очень страшны: при задолженности в 2500 руб. пеня за 10 дней составит всего 4,5 руб. А если долг превышает, скажем, 50 тыс. руб. и не выплачивается на протяжении полугода, то размер пени может достигать двух и более тысяч рублей. В этом случае и поможет рассрочка. Ее оформление остановит начисление пени, которая к тому моменту уже будет сравнима с начислением процентов по кредиту со ставкой 24% годовых.

Рассрочка может помочь облегчить бремя расходов. Но учитывая обязательные проценты, которые придется платить за пользование рассрочкой (о том, как они рассчитываются – дальше), она может стать финансовой кабалой наряду с непосильной суммой коммунальных платежей. Если доходы человека в принципе позволяют оплачивать коммунальные услуги, рассрочка может быть выгодна. Тем более что плата за её предоставление меньше, чем за пользование потребительским кредитом в банке. Если доходы пользователя не позволяют оплачивать коммунальные услуги вовремя и в полном объеме, рассрочка не решит проблему возникновения задолженности.

Читайте также:  Постановление Правительства РФ о расщеплении платежей за коммунальные услуги

Для должников со стажем использование рассрочки может оказаться более эффективным.

Эксперты считают нецелесообразным прибегать к этой услуге при относительно небольшой сумме долга. Процент только добавит финансовых хлопот должнику, в то время как небольшую сумму можно попытаться выплатить без этих мер. Для должников со стажем использование рассрочки может оказаться более эффективным.

Итак, как можно оформить рассрочку, и кто имеет на это право?

Вариант 1: обязательная рассрочка

Этот вид рассрочки полагается абсолютно всем собственникам жилых помещений.

Ольга Черевадская замдиректора департамента аудита и бухгалтерского сопровождения «Клифф»

Но действует он только в ситуации, когда потребители коммунальных услуг зафиксировали, что размер оплаты вырос на 25% и более, по сравнению с таким же периодом прошлого года. Об этом говорится в п. 72 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением правительства РФ N354 от 6 мая 2011 г.). «Управляющая компания и ее представители обязаны сами оповестить собственника жилого помещения о возможности оплатить услуги в рассрочку», – комментирует Ольга Черевадская, замдиректора департамента аудита и бухгалтерского сопровождения «Клифф».

Плата за коммунальную услугу должна вноситься равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка. «В платежном документе появляется дополнительная строка, которая содержит сумму, включающую 1/12 часть платы за коммунальную услугу за истекший расчетный период, в котором возникла задолженность, и сумму процентов за пользование рассрочкой», – объясняет Сергей Агафонов, ведущий юрист юридической компании «Деловой дом».

При желании и возможности можно выплатить весь долг и за один раз. Как правило, на это дается месяц. А если всей необходимой суммы нет в наличии, но позже она появляется, можно начать оплачивать в рассрочку по 1/12 в месяц, а потом доплатить недостающую сумму в один прием.

За услугу предоставления рассрочки управляющие компании на совершенно законных основаниях взимают проценты – 11,25%

Не стоит полагать, что рассрочка – это только возможность растянуть во времени выплату долга. За эту услугу управляющие компании на совершенно законных основаниях взимают проценты. Их размер не может быть выше увеличенного на 3% размера ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день предоставления рассрочки (с 30 октября 2017 г. – 8,25%), – дополняет Жанна Супряга, исполнительный директор юридической компании «Двитекс». Соответственно, потребителю коммунальных услуг за пользование рассрочкой придется заплатить около 11,25% (актуальная ставка ЦБ – 8,25% + 3%).

Как показывает практика, далеко не всегда управляющие компании сообщают о возможности рассрочки жильцам. Для небольших фирм это очень накладно, так как требует содержания штата сотрудников, сравнимого по объему с кредитным отделом банка. Им проще молча начислять пеню должникам и подавать в суд на особо задолжавших, выигрывая дела по подобию предыдущих.

Поэтому юристы советуют не лениться и заглядывать в прошлогодние платежки для сравнения начислений. При обнаружении значительной разницы, выявить ее процентное соотношение с легкостью можно на калькуляторе. И если она равняется или превышает 25%, смело отправляйтесь в управляющую компанию.

Сотрудникам ЖКХ проще молча начислять пеню должникам и подавать в суд на особо задолжавших

Претендовать на данную услугу не могут собственники, у которых увеличение суммы связанно с прибавлением числа проживающих в квартире людей, замечает Алёна Тупицына, помощник юриста «Центр правового обслуживания».

Вариант 2: договорная рассрочка

Эта разновидность рассрочки наиболее сложная, так как, во-первых, не является обязательной, а, во-вторых, условия ее предоставления не прописаны в законе, а полностью зависят от управляющей компании. Подробно про это говорится в п. 75 Правил предоставления коммунальных услуг. В этом случае рассрочка предоставляется в случае возникновения форс-мажорной ситуации в жизни плательщика.

Алёна Тупицына помощник юриста «Центр правового обслуживания».

Такой вид рассрочки предоставляется по согласованию с управляющей компанией или поставщиком коммунальных услуг. Человеку придется убедить управляющую компанию в том, что в силу уважительных причин, например, болезни, сокращения на работе или других обстоятельств непреодолимой силы, он не может оплачивать коммунальные услуги.

«Основанием для получения договорной рассрочки являются документы, подтверждающие те самые обстоятельства, препятствующие своевременной оплате коммунальных услуг», – рассказывает Алёна Тупицына. Это может быть справка о доходах, приказ с места работы о сокращении должности, справка о постановке на учет в центре занятости, справка о болезни или получении инвалидности, а также другие документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

Как получить договорную рассрочку

Шаг 1. Прежде чем, обращаться в управляющую компанию, убедитесь, что у вас есть основания для этого, соберите необходимые справки.

Шаг 2. Напишите заявление о предоставлении рассрочки с указанием причины ее получения и приложите к нему копии соответствующих документов.

Заявление можно написать от руки или напечатать и передать представителю управляющей компании. Заявление, как советует Ольга Черевадская, надо написать в двух экземплярах, на одном – получить подпись представителя управляющей организации, подтверждающую регистрацию заявления. Сохраняйте свой экземпляр заявления.

Обратите внимание, что заявление о предоставлении обязательной рассрочки подается только в том случае, если эта рассрочка ранее не предоставлялась.

Шаг 3. При положительном рассмотрении вашего заявления договоритесь с руководителем управляющей организации о встрече с целью обсуждения условий предоставления рассрочки.

Шаг 4. Обсудите с представителем управляющей компании все условия договора о погашении задолженности и, если вас все устраивает, подпишите его. Как и другие соглашения, этот вид договора должен быть составлен в двух экземплярах. Проследите, чтобы в нем в обязательном порядке содержались определенные данные:

  • дата и место заключения договора,
  • сведения о должнике и управляющей компании,
  • общая сумма долга, а также перечень долгов по каждой коммунальной услуге,
  • сумма пени,
  • график погашения задолженности с указанием конкретной даты уплаты ежемесячного платежа,
  • права и обязанности должника и управляющей компании,
  • подписи сторон.

Важно, чтобы в договоре было прописано, что с момента предоставления рассрочки собственник освобождается от начисления пени.

Шаг 5. Получение новых квитанций на оплату с учетом заключения договора о предоставлении рассрочки.

Имейте в виду, что исход ситуации практически полностью зависит от волеизъявления руководства управляющей компании. Могут и отказать. Можно обжаловать решение, подав жалобу в прокуратуру (схема такая же, как и с заявлением в управляющую компанию) или даже в суд на основе статей 131-132 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Целесообразно это делать только в том случае, если у вас есть основания на получение рассрочки, которые перечислены в пункте 72 Правил предоставления коммунальных услуг.

И еще один момент. Шансы на положительное решение по вашему заявлению окажутся высоки, если вы до данной ситуации добросовестно оплачивали коммунальные платежи и не злоупотребляли рассрочкой.

Обязаны Ли Дать Рассрочку При Долге За Свет

Обязаны Ли Дать Рассрочку При Долге За Свет

Можно ли платитьь задолженность за свет частями Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника Долги и отключение электроэнергии в квартире: пять злободневных вопросов и разъяснения энергетиков Если после вынесения судебного приказа потребитель не производит оплату, в дело вступают судебные приставы и долги взыскиваются принудительно.

Прочие способы доставки предупреждения незаконны. Направлять подобные извещения компания обязана за двадцать дней до непосредственного отключения. В течение этих двадцати дней неплательщик имеет возможность исправить ситуацию, чтобы избежать отключения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Может ли энергосбыт отказать в рассрочке долга за электроэнергию

344 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 344 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте. Год назад я оформляла рассрочку долга за электроэнергию но не смогла оплатить её но текущий платеж внасила. В этом году хотела оформить её ещё раз но мне отказали.

Если через 20 дней долг не будет погашен, отправляется предупреждение о наложении штрафных санкций в виде ограничения поставки света. Вручение осуществляется под расписку. Спустя ещё трое суток при отсутствии действий по оплате долга, санкции вступают в силу.

Если человек умирает — кто платит его кредит

Необходимо акцентировать внимание на том, что ответственность наследников при условии их вступления в наследство строго ограничивается стоимостью наследства. Если банк требует от заемщика большую сумму, тогда целесообразным решением будет обращение в банк. Основание для такого обращения может стать ст. 333 ГК РФ. Банк не может разориться из-за погашения кредита позже установленного срока, вследствие чего возможным убытки будут не такими значительным. Данный момент обязательно будет учтен судом.

Если наследник успел разобраться с тем, должны ли родственники выплачивать кредит за умершего и принял твердое решение вступить в наследство, то следует быть готовым к хитростям финансовых организаций. Помимо основного долга кредита, банки обязывают поручителя погашать штраф, который начинает начисляться сразу же после смерти заемщика. Однако в такой ситуации с кредитодателями можно поспорить.

Рассрочка долга

Здравствуйте, уважаемая Марина! Статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко — ГПК РФ) предусмотрены отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда. Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда 1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. 3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба. Отсрочку исполнения решения суда Вам не добиться на 99%, а вот рассрочку исполнения суда возможно, если Вы оформите в суд надлежащим образом обоснованное заявление с приложением нужных доказательств о предоставлении Вам рассрочки исполнения решения суда. Заявление в суд о предоставлении Вам рассрочки исполнения решения суда оформляется в письменном виде в трех экземплярах. Вы можете два экземпляра такого заявления передать в канцелярию суда или выслать в суд по почте ценным письмом с описью вложения. По электронной почте в суд не подают иски и такие заявления. Об этом читайте положения ГПК РФ. Удачи Вам.

Здравствуйте Наталья Если вы имеете в виду, что сам факт вашего обращения в суд с просьбой о рассрочке, должен ли пристав в таком случае приостановить исполнительное производство, ответ — нет. Участвуйте в судебных заседаниях, доказывайте то. что в установленном порядке исполнение судебного акта не представляется возможным.

При какой задолженности могут отключить электроэнергию и свет

Затем ЖЭК информирует о полученном письме ДЕЗ. Работники этой структуры сообщают о претензии жильца в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, которое обязано рассмотреть жалобу. Если с подобной проблемой столкнулись несколько граждан, которые обслуживает указанный поставщик услуг, велика вероятность, что решение вынесут в пользу потребителя.

Помните, что любые незаконные действия поставщика, которые привели к такому казусу, уместно оспаривать. Правда, в ситуациях, когда неуплата становится следствием недобросовестности квартиросъемщика единственный приемлемый выход тут – погашение начисленной суммы и подача заявления на подключение.

Отключение электроэнергии за долги по коммунальным платежам

На двадцатидневный период для лучшего эффекта энергетическая компания вправе ограничить поставку ресурса должнику. За три дня до отключения будет направлено повторное уведомление, если ничего не предпринять и после этого, неплательщик останется без света.

Некоторые особые условия предусмотрены и для матерей, которые самостоятельно воспитывают малолетних детей. Помощь таковым предоставляются в виде субсидирования по коммунальным услугам, оформления рассрочки платежей и отсрочки таковых. Более того, в подобных семьях не могут отключить свет по закону, поскольку действует защита интересов несовершеннолетних детей. Из-за отключения электроэнергии в квартире дети могут пострадать, кроме того, существует возникновение угрозы их жизни, что противоречит положениям Конституции РФ.

Имею ли я право на рассрочку погашения задолженности по оплате при отключении электроэнергии

Вы имеете право договорить о предоставлении рассрочки через Ваше УК (ТСЖ) или напрямую с Энергоснабжающей организацией. Для этого нужно составить письменное соглашение о расточке (однако, это право, а не обязанность предоставить Вам рассрочку). Если Ваше дело будет рассматриваться в суде, то суд может с учетом материального положения других заслуживающих внимания обстоятельств назначить рассрочку таких выплат.

Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента — физическое лицо — допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает Вам услугу, то Вы можете подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно. Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УК не вправе самостоятельно произвести отключение услуг.

Читайте также:  Процедура расчета коммунальных платежей для потребителей

Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2020 году

Начиная с 2012 года, в законную силу вступили новые правила, в соответствии с которыми осуществляется предоставление коммунальных услуг. На основании этих правил все злостные неплательщики в конечном итоге будут сталкиваться с достаточно жесткими штрафными санкциями, в то время как добросовестным плательщикам, наоборот, могут предоставляться всевозможные послабления.

Оформить соглашение с должником в данном случае может исключительно та управляющая компания, которая занимается предоставлением ему соответствующих услуг. Ей нужно будет указать в соглашении возможность оплаты скопившегося долга по частям, причем данный вид рассрочки является не обязательным, и если уполномоченные сотрудники откажут в предоставлении подобной услуги, добиться ее получения можно будет исключительно в судебном порядке.

Должна ли сестра оплачивать долги по кредиту умершего брата

2,5 года назад у меня умер брат. До этого он взял кредит, о котором я и не знала. В данный момент постоянно приходят письма из агентства по сбору долгов. Я им сообщила, что брата уже нет в живых, а они все равно отправляют квитанции с задолженностью и с каждым разом сумма увеличивается. Мне предлагают выплатить его долг, так как я его сестра и проживаю в квартире, где он был прописан. Брат был женат, но после его смерти жена с сыном уехала в деревню, отец и мать живут там же, они на пенсии. Я в квартире живу с двумя маленькими детьми, временно не работаю.

  • Письма, поступающие от кредитного учреждения, можете не получать, а поступившую корреспонденцию — не читать.
  • Отвечать на звонки или нет — решать только вам. Если нет желания общаться, то вносите их номера в черный список. Если же общаетесь, то желательно принять меры к записи на диктофон всех состоявшихся бесед.
  • В каждом разговоре уточняйте и записывайте: из какой организации вам звонят, её местонахождение, с кем вы разговариваете, его должность и контактные данные (номер телефона).
  • При шантаже, угрозах — не паникуйте, отвечайте степенно и, главное, помните, что вы никому ничего не должны пока это не будет установлено судом. Кроме того, вы вправе обратиться в органы полиции с соответствующим заявлением.
  • Настаивайте, чтобы кредитор предоставил документы, подтверждающие вашу задолженность.

Как погасить долг за электроэнергию в рассрочку

Бочков: Можно. При этом, совершая авансовый платеж, потребитель должен понимать, что в течение года будут производиться начисления за электроэнергию либо по фактическому потреблению, либо за первые три месяца – по среднемесячному потреблению, а за последующие месяцы – по нормативу. То есть он должен понимать, какую сумму примерно ему внести авансом, чтобы затем в течение года к нему не были применены санкции, в том числе ограничение подачи электроэнергии. При этом потребитель самостоятельно должен будет ежемесячно, как уже говорилось, с 23 по 28 число расчетного месяца, передавать показания в Энергосбыт. По всем вопросам оплаты, передачи показаний можно обращаться в контакт-центр: 8–100-22-05, 498-498.

Основанием для замены является акт осмотра прибора учета, где определяется необходимость в замене счетчика. По данному акту потребитель обязан заменить прибор учета. Если обязательная замена прибора учета не осуществлена в установленный срок, изменяется порядок расчетов за электроэнергию. При его применении сумма оплаты может превышать фактическое потребление.В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг в случае браковки прибора учета на протяжении трех месяцев расчет платежа производится, исходя из среднемесячного объема потребления электроэнергии за шесть месяцев. Если потребитель не произвел замену счетчика в течение трех месяцев, то по истечении этого срока дальнейший расчет производится по нормативу потребления.

Долги за свет: имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию

Что делать, если управляющая компания отключила свет за неуплату, сумма долга большая, а заплатить нечем? В этом случае необходимо обратиться в УК или в энергосбыт с просьбой предоставить рассрочку. Она предоставляется на срок до 6 месяцев и позволяет постепенно погашать сумму задолженности небольшими платежами. При этом текущие платежи по ЖКХ также должны вноситься собственником своевременно.

  • послать на адрес должника заказное письмо с требованием погасить задолженность в течение 20 дней с момента получения сообщения;
  • по прошествии 20 дней направить повторное уведомление о том, что электроэнергия будет отключена;
  • по прошествии 10 дней приостановить подачу электричества.

Договориться с приставами о рассрочке платежа

Если должник получит рассрочку, его кредитный долг будет распределен на части. На протяжении отведенного периода для погашения, заемщику не стоит опасаться применения принудительных мер взыскания со стороны приставов, поскольку они не имеют на это права на основании части 2 статьи 37 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Когда долг по кредиту передается судебным приставам для принудительного исполнения, многих должников интересует каким образом можно договориться с исполнителем о рассрочке платежа. Этот актуальный вопрос связан, прежде всего, с тем, что не всем заемщикам под силу в один миг погасить существующую задолженность, особенно если она составляет не одну сотню тысяч рублей. На основании положений ФЗ № 229, судебными приставами может быть обращено взыскание на имущество и денежные средства (доходы) должника, в счет погашения долга, если последний не исполнит требований исполнителя в срок.

Взыскание задолженности по жкх в 2020 году

Что грозит за задолженность по коммунальным услугам

Перед тем как на территории имущественного объекта будет отключен свет, вода или любой другой коммунальный ресурс, на имя его владельца пришлют по почте документ, предупреждающий об этом. Если даже после этого не будут предприняты действия, направленные на оплату долга, то наказание неизбежно. Возобновление прежнего порядка предоставления коммунальных ресурсов произойдет в течение двух суток после того, как задолженность будет полностью погашена. Если у жильцов, которых затронуло ограничение в пользовании коммунальными ресурсами или же полное прекращение их подачи, возникают вопросы, касающиеся того все ли прошло правильно, то ответ можно найти соответствующем Постановлении Правительства России под номером 354, действующем с шестого мая 2011 года.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

  1. Сотрудник управляющей компании подает исковое заявление по делу о взыскании задолженности по коммуналке относительно конкретного должника.
  2. В течение 5 дней судья рассматривает представленные документы. Если все соответствует нормам и законам, выносится судебное решение в пользу ТСЖ с вынесением обязательства должнику выплатить имеющуюся задолженность. Судебное решение отправляется ответчику.
  3. В течение 10 дней после получения судебного приказа должник может подать ответный иск на неправомерные действия сотрудников коммунальной службы. Далее последуют дополнительные разбирательства.
  4. Если должник не подает апелляцию, значит, он становится ответственным за вынесенное решение.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России

Коммунальные организации, предупредив собственника об образовавшей задолженности, в любой момент могут обратиться с иском в суд и по своему усмотрению указать период, за который взыскивается долг. Это может быть и десять, и пятнадцать лет, и полгода. Но если ответчик подаст ходатайство об истечении срока давности долга по ЖКХ по закону (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), максимально суд обяжет должника выплатить средства только за последние три года.

Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2020 г

  • Задолженность накапливалась 6 месяцев и более.
  • Неуплата имеет место по причинам, не признаваемым уважительными (уважительность оценивает суд по своему усмотрению, чаще всего таковыми являются потеря работы, тяжелая болезнь и т. д.).
  • Предоставляется иное соц.жилье, которое меньше по площади и прочим характеристикам, но соответствует нормам и санитарным, и жилищным, и в котором возможно прописать лицо.
  • Выселяется только ответственный наниматель и члены его семьи.

3 способа списать долги за коммунальные услуги по закону

  1. Реструктуризация долга или его рассрочка:
  • Представляет собой договор, позволяющий оформить рассрочки по оплате долга;
  • Должник погашает задолженность ежемесячно аннуитетными платежами;
  • Пени по долгу не начисляются;
  • Соглашение может быть оформлено как во внесудебном порядке (напрямую с управляющей компанией), так и по решению суда о взыскании;
  • При формировании платежа обязательно учитывается доход должника;
  1. Разделить задолженность среди всех сособственников жилья:
  • Коммунальное бремя делится между всеми собственниками объекта пропорционально доли каждого;
  • Допускается заключить договор и определить размер долга каждого, разделить лицевые счета (соглашение предоставляется управляющей компании, а при недостижении согласия — решается через суд).
  1. Оформление льготы на оплату по коммунальным платежам, ввиду правового статуса субъекта. Под эту категорию попадают:
  • ветераны;
  • инвалиды;
  • пенсионеры, чей доход меньше, чем сумма коммунального бремени;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие граждане;
  • матери-одиночки, педагоги.

Долги по ЖКХ начали взыскивать без судебного разбирательства и заочно

Бывает и так, что коммунальщики пытаются «навесить» на жильцов долги предыдущего владельца комнаты в коммунальной квартире на основании судебного приказа мирового судьи. Но в итоге деньги списывают с банковских карт после того, как приказ судьи отменяется. Основанием может послужить постановление судебного пристава, который формально запускает процедуру взыскания долга после решения мирового судьи. А документы об отмене решения в силу разных причин до него доходят с опозданием.

Юридические Консультации в законе Российской ческий Правовой итель Арапин

По общему правилу срок исковой давности, допустимый для взыскания долга за услуги ЖКХ, составляет три года. Судебная практика показывает, что подобные иски удовлетворяются судом, а приставы-исполнители своими действиями могут омрачить жизнь должника еще на более длительный период. Поэтому долги лучше платить сразу, чем их накапливать.

За долги по коммунальным услугам в 2020 году могут отключить газ

Потеря жилья грозит жильцам неприватизированных квартир, которые те занимают на условиях социального найма. Если они не оплачивают услуги ЖКХ в течение шести месяцев, то могут лишиться квартиры. Их выселяют в судебном порядке, предварительно подыскав им другую квартиру на условиях социального найма. Размер нового жилья должен быть таким, как и старого, согласно ст. 90 ЖК России. Для общежитий норма равна на человека 6 кв. м.

Можно ли списать долги по коммунальным платежам и как это сделать

Иногда граждане встречаются с довольно нестандартными ситуациями, в связи с чем нередко в процессе оформления договора они указываются отдельным пунктом. Для того, чтобы избежать каких-либо негативных последствий, в процессе подписания соглашения стоит максимально внимательно изучить каждый его пункт.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги согласно судебного приказа в 2020 году

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2020 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи. Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах. Второй передается должнику.

Срок давности по задолженности по квартплате

Как видите, полностью избавиться от финансовых обязательств не удастся. Однако у должника появляются шансы сократить долг за квартиру. Как «сбить» сумму по исковой давности, разберемся ниже. Главным нюансом здесь становится инициатива должника – ведь суд принимает во внимание аргументы этой стороны лишь по факту подачи соответствующего иска. Обратите внимание, игнорирование такого аспекта приводит к взысканию озвученной истцом суммы.

Взыскание задолженности о олате коммунальных услуг с долевых собственников 2020

21.08.2020 | Взыскание задолженности за ЖКУ: суды общей юрисдикции В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО.

В январе 2020 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил мировым судьям 507 заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт

Более 1,3 млрд рублей составила сумма задолженности организаций коммунальной сферы Воронежской области перед поставщиками ресурсов на 1 января 2020 года. Такие данные содержатся в докладе первого заместителя прокурора области Юрия Немкина на коллегии региональной прокуратуры по итогам 2020 года, состоявшейся.

Взыскание задолженности по жкх в 2020 году

Теперь можно говорить о том, что в государстве завершается период, когда долги можно было накапливать и когда их взыскание становилось большой проблемой. Но сейчас непонятно, в каких случаях списания недопустимы, отмечает Воронин. Ведь обратно деньги можно вернуть только через суд и спустя длительное время. Если деньги были предоставлены на лечение, для реабилитации или на подобные цели, то недопустимо их блокировать или списывать.

Ссылка на основную публикацию