Как и где можно выписать умершего человека

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Скорбное событие – смерть близкого человека – влечет за собой необходимость выполнить определенные юридические формальности. Причем, чем быстрее вы за них возьметесь, тем меньше проблем впоследствии возникнет.

Одна из таких формальностей – выписка умершего человека из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Нужно ли выписывать усопшего?

Да, нужно. По нескольким причинам:

  • Чтобы не платить за него «коммуналку», которая нынче довольно дорога.
  • Чтобы перезаключить договор социального найма, если квартира является городской собственностью.
  • Чтобы состоялось вступление в наследство, то есть переход права собственности к наследникам.

Кроме того, это необходимо сделать, если вы собираетесь в дальнейшем продавать квартиру. Присутствие в ней умершего родственника вызовет, мягко говоря, недоумение у покупателей. И вам под угрозой срыва сделки придется спешно заниматься вопросом его выписки.

Порядок выписки

Закон не обязывает родственников выписывать покойного из квартиры, тем более, не устанавливает для этого сроки.

Заинтересованность в этом присутствует у наследников. Причем сделать это желательно как можно быстрее. Управляющую компанию никто, кроме вас, не извещает о смерти жильца и она продолжает начислять за него коммунальные платежи.

Если квартира в собственности

Если умерший жил не один, после его смерти в квартире продолжают жить его наследники, которые через полгода станут ее полноправными хозяевами.

Выписку производят не только в целях экономии, а еще и потому, что для вступления в права наследования родственникам необходимо представить нотариусу документ о том, кто прописан в наследуемой квартире. И усопшего в этой справке быть не должно.

Юристы не советуют выписывать из квартиры умершего человека сразу после смерти, если он был ее единственным собственников и жил в ней один.

Рекомендуется подождать полгода до момента оформления родственниками или другими лицами наследства, во избежание недоразумений с коммунальными службами.

Муниципальная квартира

С квартирой, принадлежащей муниципалитету, дело обстоит иначе. Проживающие там жильцы не являются собственниками. Они – наниматели.

Если договор найма заключал умерший, то его надо переоформить на одного (или на всех) проживающих в квартире родственников.

Никто у них эту квартиру не отнимет, если они докажут свое право проживать в ней и далее, нужно быть прописанным в этой квартире и являться родственником усопшего.

Вооружившись нужными документами, идите в администрацию района (города), где заключался договор, чтобы переоформить его на себя.

Для этого необходимы следующие документы;

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Старый договор;
  3. Паспорт нового нанимателя;
  4. Справка с перечислением всех прописанных в квартире;
  5. Документы, подтверждающие родство с покойным (свидетельство о браке, о рождении).

Если договор социального найма заключался не только на умершего члена семьи, а на всех, кто прописан в квартире, перезаключения его не требуется.

Что нужно для выписки?

Сами действия по выписке не представляют никакой сложности. Как всегда, трудности начинаются на этапе сбора документов. Чтобы их избежать, нужно просто знать, где и кто их может получать.

Справка о смерти

Первый документ в этой цепочке – это справка о смерти. Получить ее можно в трех местах:

  • В больнице, если человек умер там;
  • В скорой помощи, которая констатировала смерть;
  • В морге, куда доставили покойного.

Если умерший был инвалидом, наблюдался в поликлинике по поводу хронического заболевания, справку о смерти может выдать лечащий врач. Обычно справка выдается после вскрытия, в ней указывается причина смерти.

Получить ее могут следующие лица:

  1. Родственники;
  2. Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
  3. Представители социальных служб;
  4. Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
  5. Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Справка выдается по первому требованию и проблем с ее получением обычно не бывает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС.

Обратиться туда могут те же лица, которые получали справку о смерти.

Закон ограничивает срок получения свидетельства тремя днями с момента получения справки о смерти. Оформление свидетельства производится в день подачи заявления.

Выражаясь юридическим языком, свидетельство о смерти, наряду с решением суда, является документом, подтверждающим прекращение всех гражданских и юридических прав, и обязанностей умершего гражданина.

Документы, необходимые для получения свидетельства о смерти:

  • Паспорт покойного;
  • Паспорт того, кто его будет получать;
  • Документы, подтверждающие родство с покойным;
  • Справка о смерти.

Есть небольшой нюанс в получении свидетельства о смерти. Если вы являетесь родственником, но не можете подтвердить свое родство с ним, вам придется его доказывать.

Для этого в ЗАГСе вы должны будете последовательно восстановить всю цепочку родственных отношений. Это займет время и будет стоить денег. Но эти документы вам впоследствии могут понадобиться.

Возможно Вас заинтересует статья, как прописаться в квартире, прочитать об этом можно здесь.

Когда нужно решение суда?

Случается, что человек пропадает и о нем нет никаких сведений в течение долгого времени.

Если с момента его исчезновения прошло пять и более лет, родственники имеют право подать в суд заявление о признании пропавшего умершим.

Суд изучает обстоятельства дела и выносит решение. Это решение будет основанием для выдачи свидетельства о смерти, заменяя в этом случае справку о смерти.

В каком случае человек может быть признан умершим? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Снятие умершего с регистрационного учёта

Какие документы нужны для выписки умершего родственника из приватизированной квартиры?

Далее для того, чтобы выписать покойного, нужно обратиться в Федеральную миграционную службу по месту жительства, написать заявление о снятии с регистрационного учета умершего и предоставить свидетельство о смерти, собственный паспорт и документы, свидетельствующие о том, что вы состояли с умершим в родственной связи.

Вот тут вам и пригодятся те документы, которые вы оформляли в ЗАГСе.

Если вы хотите узнать, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, советуем вам прочитать статью.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Следующий необходимый шаг – обращение в управляющую компанию или организацию, которая начисляет коммунальные платежи.

Вы подаете заявление об оформлении нового лицевого счета и снятии платежей за покойного с момента его смерти.

Перерасчет произвести обязаны, отказать вам в этом не имеют права.

Документы – основания для переоформления счета и перерасчета платежей те же – свидетельство о смерти и паспорт того, на кого оформляется новый лицевой счет.

Одновременно аннулируются все льготы, если они были положены покойному. Льготы по наследству не передаются и требования об их сохранении неправомерны.

Возможные сложности

Мир человеческих отношений непредсказуем и возможна ситуация, когда наследники не могут поделить свидетельство о смерти ушедшего родственника. А без этого документа будут невозможны дальнейшие юридические действия.

Выход прост – заказать дубликат свидетельства. Сделать это можно тремя способами:

  • Лично в органе ЗАГС;
  • Через портал государственных услуг;
  • Через систему единого окна МФЦ.

В первом случае свидетельство сразу выдадут на руки, в двух последних их можно будет получить через определенное время, которое отведено на оформление нового документа. Эта услуга стоит 200 рублей (госпошлина).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Также рекомендуем к прочтению:

2 Комментариев

как выписать бывшую свекровь из квартиры если ее смерть зарегистрирована в другом государстве и документа нет

сейчас занимаемся таким же вопросом. запрос через загс в то государство где умер родственник, на личные запросы имеют права не ответить… со справкой в паспортный стол.

ну или по суду как «живую» но не проживающую…

по срокам выйдет по-моему одинаково долго((((

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Поделиться с друзьями:
Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Городдек 2019ноя 2019
Москва223 т.р. 222,5 т.р.
С-Петербург136 т.р. 134,5 т.р.
Екатеринбург74,7 т.р. 74,5 т.р.
Новосибирск73,5 т.р. 73,2 т.р.
Сочи124 т.р. 122,3 т.р.

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

После смерти прописанного человека возникает необходимость выписать его из квартиры/дома. Автоматически эта процедура не происходит, так что собственнику жилье придется заниматься данным вопросом самостоятельно. Подробнее о том, как это сделать и какие есть особенности – читайте в этой статье.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Обязательно. Умершего родственника нужно выписывать по многим причинам, начиная от проблем с потенциальной продажей целевой квартиры/дома и заканчивая ненужными расходами на оплату коммунальных услуг, а также выплате налога на недвижимость.

Что будет, если не выписывать

При продаже квартиры большинство покупателей предпочитает вставить в договор обязательный пункт о том, что на момент закрытия сделки в помещении не должно быть прописано ни одного человека. Выписаться всей семьей обычно не составляет труда, однако с выпиской умершего человека могут возникать проблемы. Как следствие, закрыть сделку не получается и, в самом плохом варианте, покупатель просто отказывается от приобретения недвижимости.

Также возникнут проблемы с оплатой коммунальных услуг и выплатой налога на недвижимость. Фактически человека уже не будет, но семья все равно будет обязана платить за него тот же налог и коммуналку.

Коммунальные платежи

Сумма коммунальных платежей во многом зависит от того, сколько человек прописано в квартире, при условии, что в жилье не установлены счетчики. Если это так, что оплата производится по утвержденному нормативу, умноженному на количество жильцов и сумму оплаты за единицу предоставленной услуги.

Налог на недвижимость

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя. Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир.

Где выписать умершего человека из квартиры

За учет граждан по месту жительства или пребывания отвечают органы МВД, однако они лично крайне редко принимают от граждан заявления на выписку или регистрацию. Для этого есть специальные ответственные лица. Чаще всего это представители ЖЭКа или управляющей компании, а также сотрудники МФЦ (Мои документы). С их помощью можно без особых проблем (при условии, что все документы в порядке) выписать усопшего в рекордные сроки. Эти ответственные лица собирают подобные уведомления о выписке и направляют их в МВД, где и производится внесение информации в базу данных.

Кто может выписать умершего человека

Это достаточно актуальный вопрос, хотя его проблематика не всегда очевидна. Чаще всего выписывают умерших из квартиры их же родственники (родители, дедушки, бабушки, дети, внуки и так далее). В такой ситуации достаточно просто подтвердить родство. Однако это далеко не все лица, которые могут подавать подобные заявления:

  • Сотрудники медицинского учреждения, где умер человек. Например, больницы.
  • Сотрудники социальных учреждений. Например, дом престарелых.
  • Сотрудники УИН. Актуально для лиц, отбывающих наказание. Им делают регистрацию по месту заключения и, в случае смерти, выписывают.
  • Командование воинских частей. Актуально для военнослужащих. Нередко их также прописывают по месту прохождения службы.
  • Капитан судна.
  • Соответствующие правоохранительные органы и так далее.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Многих интересует, когда можно обращаться с заявлением. Тут ситуация достаточно простая – чем быстрее, тем лучше. Причем лучше именно для остальных жильцов, чтобы они не переплачивали за коммунальные услуги и не платили налог за усопшего.

Как выписать человека после смерти

Выписать человека в связи со смертью достаточно просто, если ситуация стандартная. Процедура несколько отличается в зависимости от того, производится выписка из приватизированной или муниципальной квартиры. Рассмотрим оба варианта.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Для того, чтобы выписать умершего человека из приватизированной квартиры, необходимо:

  1. Получить справку о фиксации факта смерти. Обычно ее выдают в морге или больнице.
  2. С полученной справкой направиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти.
  3. Собрать документы, включая сюда указанное свидетельство и обратиться в МФЦ (Мои документы), ЖЭК или управляющую компанию.
  4. Заполнить уведомление и предоставить все документы.
  5. Дождаться листа убытия или любого другого аналогичного документа, подтверждающего факт выписки.
  6. С этой бумагой направить в ЖЭК или управляющую компанию с целью произвести изменения в расчете коммунальных услуг. Чаще всего меняют начисления только с даты предоставления документа, но можно попробовать произвести перерасчет уже произведенных платежей с момента выписки.

Из муниципальной квартиры

Процедура выписки из муниципальной квартиры также схожа с описанной выше процедурой. Если усопший просто был прописан, то разницы в выписке нет. А вот если умерший человек являлся основным нанимателем по договору социального найма, то этот документ нужно будет переоформлять на другого человека. Как следствие, после выписки или до нее (порядок тут не важен) можно обратиться в муниципалитет и, на основании старого договора и свидетельства о смерти, оформить договор на другого члена семьи.

Документы для выписки умершего из квартиры

Рассмотрим, что нужно для выписки, какие документы требуется подготовить:

  • Справка о смерти. Получить ее можно там, где был установлен факт смерти. Чаще всего это больница или морг.
  • Свидетельство о смерти. Выдается в ЗАГСе на основании справки о смерти.
  • Документы, подтверждающие родство заявителя. Это может быть паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении и так далее.
  • Паспорт заявителя.
  • Документы на недвижимость.
  • Выписка из домовой книги. Актуально только в случае с частными домами.
  • Договор социального найма. Актуально только в случае с муниципальными квартирами.
  • Доверенность на представителя и его паспорт. Актуально только в том случае, если заявитель не может самостоятельно заниматься данным вопросом (например, из-за проблем со здоровьем, отсутствием в городе, работой и так далее).

Стоимость

Выписка усопшего производится бесплатно. Из возможных расходов следует отметить только оформление доверенности. На нее придется потратить порядка 2-5 тысяч рублей. Конкретная цена зависит от региона, выбранного нотариуса, требований к доверенности и многих других факторов.

Возможные сложности

С выпиской покойного нередко возникают проблем. Сложно описать все возможные ситуации, однако достаточно привести пару базовых примеров:

Решение проблем в суде

Для того, чтобы выписать человека в связи со смертью через суд, нужно тщательно готовиться и собирать доказательства своей правоты. Чаще всего без помощи опытного юриста обойтись не получится.

Порядок действий

  1. Собрать доказательства и подготовить остальные документы.
  2. Составить исковое заявление. Его содержание зависит от конкретной ситуации.
  3. Направить заявление в местный суд.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Дождаться даты заседания и присутствовать в суде.
  6. Получить решение суда.
  7. Дождаться, пока решение суда вступит в силу. Если оно не устраивает, то сразу после получения нужно подавать апелляционный иск в вышестоящие структуры.
  8. Если решение устраивает, с ним можно обращаться в МФЦ (Мои документы), ЖЭК или управляющую компанию и требовать выписать усопшего.
  9. С документами о выписке потребовать произвести перерасчет коммунальных услуг.

Документы

Для обращения в суд потребуются следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя/заявителей.
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).
  • Доказательства правоты истца.
  • Исковое заявление.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Расходы

Размер госпошлины зависит от конкретной ситуации. Чаще всего ее сумма не доходит до 1 тысячи рублей (порядка 300-500 рублей). Кроме того, если пользоваться услугами представителя, то потребуется еще оформлять на него доверенность. Цена такого документа, как уже было сказано выше, варьируется в широких пределах. В среднем она составляет 2-5 тысяч рублей.

Сроки

После подачи заявления и всех связанных с ним документов (на сбор может уйти достаточно длительное время, но точно определить его невозможно), суд будет рассматривать дело. Это может занять порядка 1-3 месяцев или больше. Далее, после получения решения, если оно устраивает истца, придется ждать еще 1 месяц, пока документ вступит в силу. И только потом можно обращаться в МФЦ/УК/ЖЭК. Они обязаны снять усопшего с регистрации в течение трех рабочих дней.

Мировое соглашение

В редких случаях, когда ответчик действительно действует вразрез с законодательством, представители могут пойти на мировое соглашение. Чаще всего это обычная договоренность между сторонами, которая устроит истца. Если не устроит – лучше дождаться решения суда. На практике, до оглашения решения суд предлагает сторонам последний раз обсудить проблему и все-таки попытаться выработать устраивающее всех решение вопроса.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7()369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7()926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как выписать умершего из квартиры?

Выписать умершего человека из квартиры можно точно так, как живого гражданина. Процедуры отличаются друг от друга лишь некоторыми документами.

Следует знать, что подать на выписку усопшего следует как можно скорее после смерти. Прежде всего это надо для того, чтобы подать сведения в коммунальные предприятия и прочие поставляющие услуги.

Также действие необходимо произвести тем, кто планирует распоряжаться помещением умершего: оформить вещные права, сдать в аренду, обменять или продать. Если умерший имел льготы или же привилегиями по оплате услуг одновременно пользовались и остальные члены его семьи, то несвоевременная подача сведений является нарушением законодательства.

Документы для выписки

  1. Заявление в установленной форме, обозначенной в постановлении о регистрации места проживания граждан в Российской Федерации.
  2. Свидетельство о смерти гражданина, выданное любым подразделением органа записи актов гражданского состояния или соответствующим отделом МФЦ.
  3. Домовую книгу на квартиру или дом, в которой была проставлена отметка о прописке усопшего (если жилье находилось в частной собственности).
  4. Справку из организации, предоставляющей услуги по содержанию и обслуживанию жилых домов.
  5. Паспорт гражданина РФ, обратившегося в ФМС.

В некоторых случаях может потребоваться документ о родственных связях (свидетельство о рождении, при снятии с учета отца или матери, брачное, договор усыновления) или же решение суда о признании человека, которого выписывают, умершим.

Если умерший был собственником жилья, то осуществить выписку могут его родственники, как проживавшие вместе с ним, так и прописанные на отдельной жилплощади.

В такой ситуации можно не спешить с подачей документов для снятия с адресного учета, потому что оформить право наследования, и соответственно получить возможность распоряжаться имуществом, станет возможным только по истечении полугода.

В том случае, если усопший был одиноким или же остальные члены его семьи недееспособны, то обращаться за снятием гражданина с учета могут социальные или медицинские работники.

Где и как можно выписать умершего человека из квартиры?

Выписать умершего человека из квартиры можно посредством обращения в миграционную службу следующими способами:

  1. Обратиться лично в паспортный стол (ФМС).
  2. Посетить Многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
  3. Составить заявление и подать документы на портале «Госуслуги». В особенных случаях выписку умерших можно произвести только через суд. Таким образом придется действовать заявителю, если существуют ограничения в простой выписке умершего.

В квартирах, комнатах и домах, принадлежащих государству, выписку производят в порядке, имеющем отличия от процедуры в приватизированных помещениях. Следует отметить, что прежде чем обратиться за снятием с учета, требуется получить справку установленной формы о составе семьи. После выписки следует предоставить в муниципалитет документ о снятии с учета и составить новый договор найма, в котором будут указаны все оставшиеся жильцы.

Для того, чтобы получить официальное подтверждение снятия с регистрации человека на личном приеме, во многих городах потребуется записаться к специалисту на определенную дату. Сделать это можно, обратившись в паспортный стол лично или оформив заявку в электронной форме. Важно отметить, что во всех подразделениях для приема граждан по вопросам выписки существуют приемные дни.

В государственном учреждении, оказывающем услуги расширенного плана (МФЦ), можно подать заявку на выписку в любой рабочий день. Прием посетителей ведется как по живой очереди, так и по предварительной записи.

В большинстве регионов на сегодняшний день доступна функция снятия с учета умерших людей в дистанционном режиме. На сайте «Госуслуги» заявки принимаются круглосуточно, поэтому заявить о своем решении выписать усопшего можно в любой удобный день. Для подачи заявки нужно иметь личный кабинет.

Подтверждением выписки умершего гражданина является штамп в домовой книге или новый договор найма, в котором будет указана причина уменьшения числа прописанных людей.

Как выписать умершего человека из квартиры

Когда умер близкий человек, первая задача – суметь пережить горе утраты. Но, оставив скорбь за плечами, нельзя забывать, что жизнь продолжается – в том числе в правовых аспектах, регулирующих отношения с покойными: как заверяется факт смерти человека? Что нужно сделать для перерасчёта квартплаты? Как выписать умершего человека из квартиры? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы, предварив статью главным выводом.

Перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 11.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см. ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”.

Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением. Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 11 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению.

Где выписать умершего человека из квартиры?

Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры.

Выписать умершего человека из квартиры через ФМС

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru – где найти и в какое время посетить ваше отделения). Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.

Но не всегда ФМС – самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы:

Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона. Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации.

Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции

запросить справку о составе семьи – в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта.

Распространенные ошибки

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего?

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)

свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)

ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти

заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения).

Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:

Проблема при оформлении недвижимости на продажу

Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья

В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней. Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.

Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.

По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 () 100-3-100.

Возможно, вам будет интересно

Выписать человека из квартиры после смерти

Когда умирает родной человек, то это боль и горе. И когда боль стихает, то возникает вопрос о том, как выписать близкого человека из жилплощади, чтобы не начислялись коммунальные платежи и можно было переоформить квартиру. Как это сделать в настоящее время, какие нужны документы и куда обращаться?

Кто может выписать умершего из его квартиры?

Выписку делает любой родственник, если их нет, то посторонний человек. Важные документы — это свидетельство о смерти и документы на жилье. Регистрационный учет осуществляют территориальные органы ФМС России через свои структурные подразделения.

Ответственными за прием и передачу документов в органы ФМС России являются в том числе:

  • уполномоченные лица органов управления ЖК и ЖСК;
  • уполномоченные должностные лица МФЦ;
  • собственники, самостоятельно управляющие своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей жилищным фондом организации.

В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать: близкий родственник умершего; собственник жилья; наследник умершего.

Для снятия умершего с регистрационного учета необходимо представить ответственному лицу оригинал свидетельства о смерти.

Снятие с регистрационного учета происходит в течение трех дней после получения свидетельства.

Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты государственной регистрации смерти.

Как выписать умершего из квартиры: порядок выписки

Этап 1.Получить справку о смерти

СПРАВКА О СМЕРТИ N __________

фамилия, имя, отчество

«__» ______________ ____ г.

умер(ла) «__» __________________ ____ г.,

о чем составлена запись акта о смерти N __________ от «__»

___________ ____ г.

Причина смерти ______________________________________________________________________

Место смерти ________________________________________________________________________

Место государственной регистрации _____________________________________________________

наименование органа ЗАГСа

Дата выдачи «__» ___________________ ____ г.

записи актов гражданского состояния _____________

Где получить и куда обращаться? Обстоятельства смерти:

Кто может запросить справку о гибели?

Такую справку получают родственники.

Ещё кому позволительно это сделать:

  • командиру армии,
  • сотруднику по социальной работе,
  • работнику следственных органов,
  • начальнику колонии.

Этап 2. Оформление свидетельства о смерти

После получения справки не забудьте обратиться в ЗАГС.

Такую бумагу могут выдать и не по месту жительства, например:

  • если летальный исход случился в любом из транспортных средств;
  • гибель случилась, когда человек путешествовал.

Какие надо бумаги, чтобы выписать того, кто умер?

В ЗАГСе взять следующие бумаги:

  • подтверждение гибели,
  • паспорт свой и усопшего,
  • заключение о браке, рождении.

Этап 3. Снятие умершего с регистрации

Обратитесь в эту организацию, регулирующую миграционные действия, напишите заявление и приложите копию свидетельства.

Этап 4. Обращение в ЖЭК

Обратитесь в управляющую компанию. В ходе этих действий ЖЭК производит перерасчёт тарификации.

Как выписать человека после смерти

Процедура лёгкая, но нужно учитывать определённые моменты.

Из муниципальной квартиры

Обратитесь в УМВ МВД РФ по месту жительства. Срок чаще всего составляет не более одного дня.

Из приватизированной квартиры

Посетите УМВ МВД России и напишите должное заявление.

Если Вы упустите время для переоформления квартиры, возможности перехода права собственности может больше не представиться.

Как правило, эта процедура приводится к исполнению за одно посещение ведомства.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Безусловно, государственные органы потребуют комплект подтверждающих документов.

Данный комплект включает:

  • документ подтверждения личности заявителя,
  • заявление,
  • документы, подтверждающие факт смерти,
  • документы, подтверждающие родство с умершим.

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

В документе необходимо указать:

  1. Наименования органа, в который осуществляется обращение,
  2. Данные заявителя,
  3. Текст заявления (снятие с регистрационного учета покойного),
  4. Причину снятия с учета,
  5. Дату оформления обращения,
  6. Подпись.

Образец заявления:

Начальнику Отделения по вопросам миграции №2

по обслуживанию Бежицкого района гор. Брянск

от указывается ФИО заинтересованного лица

паспортные данные _______________________

зарегистрированного по адресу: _____________

Прошу Вас снять с регистрационного учета по адресу (Адрес, ФИО умершего) в связи со смертью.

Заявление составляется в двух экземплярах: для самого заявителя и органа, в который сделано обращение.

Исковое заявление

Данный документ подается в судебный орган по месту жительства.

Согласно ГПК РФ, в иске обязательно нужно указать:

  1. Наименование судебного органа,
  2. Данные истца,
  3. Данные пропавшего человека,
  4. Обстоятельства исчезновения,
  5. Причину признания человека умершим.

Присутствие на заседаниях заявителя не является обязательным. Суд рассматривает иск в упрощенной форме.

В _______________________________________
(наименование суда)
Заявитель: _______________________________
(ФИО полностью, адрес)
Заинтересованное лицо: ____________________
(ФИО полностью, адрес)

о признании гражданина умершим

Гражданин _________ (ФИО умершего) проживал по адресу: _________ (указать адрес, где постоянно проживал умерший).

С «___»_________ ____ г. сведений о местонахождении _________ (ФИО умершего) не имеется, поскольку _________ (указать обстоятельства, которые указывают, что гражданин отсутствует по месту жительства длительное время, может считаться умершим).

Попытки разыскать _________ (ФИО умершего) результата не принесли _________ (подробно перечислить, какие меры предпринимались для розыска, где производился розыск, кто принимал участие в розыске, какие результаты они принесли).

Признание _________ (ФИО умершего) необходимо для _________ (указать, для чего необходимо признание умершим).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 276-277 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Признать _________ (ФИОгражданина) умершим.

Для подтверждения длительного отсутствия _________ (ФИО умершего) по месту жительства прошу допросить свидетелей:

  1. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)
  2. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины
  3. Документы, подтверждающие, что заявитель заинтересован в признании гражданина умершим
  4. Справка о месте жительства умершего
  5. Справка о розыске
  6. Другие доказательства, подтверждающие, что гражданин может быть признан умершим

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись заявителя: _______

Стоимость

Госпошлина для обращения в суд составляет 300 рублей. Обязательно прикрепить квитанцию к пакету документов.

Возможные сложности

В случае пропажи человека, родственникам потребуется доказать факт гибели для переоформления жилой недвижимости.

Сроки признания человека умершим

Согласованы следующие сроки обращения в суд:

  1. 6 месяцев. При условии наличия подтверждающих фактов смерти.
  2. 2 года. Если тело не удалось обнаружить.
  3. 5 лет. В случае отсутствия возможности определить местонахождение тела.

Из неприватизированного

В случае регистрации в квартире только лишь усопшего, следует уточнить на кого могут переоформить недвижимость. Если учтены были и другие лица, то недвижимость переходит в их руки.

Если усопший — родственник

Как правило, в наследство можно вступить через 6 месяцев после смерти родственника.

  1. Вынесение решения судьёй о факте смерти,
  2. Получение свидетельства о смерти,
  3. Снятие с регистрационного учета.

При наступлении смерти в случае несчастного случая датой смерти признается день произошедшего несчастья.

В случае возвращения человека постановление о смерти отменяется, и человек может заселиться на территорию своей жилой площади.

Пример:

Сахаров А. Г. пропал в ходе стихийных бедствий. Розыскные мероприятия результатов не дали. Человек был признан без вести пропавшим. Но спустя 6 лет супруга обратилась в суд для признания мужа погибшим и снятия с регистрационного учета для продажи квартиры.

Спустя 2 года после продажи квартиры было установлено местонахождение Сахаров А. Г. Он вернулся в родной город, обжаловал решение суда о его смерти и потребовал вернуть долю проданной квартиры. Суд одобрил его намерения.

Если он — собственник

Юридические фирмы не советуют снимать с регистрационного учета умерших граждан – собственников, до истечения 6 месяцев.

Это связано с тем, что организации, поставляющие коммунальные услуги, не могут переоформить договор, пока не примут наследство.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из данной статьи!

Если нет свидетельства о смерти

При отсутствии свидетельства о смерти можно обратиться в ЗАГС за дубликатом. Это возможно в случаях, если:

  • Человек считается пропавшим на протяжении длительного времени,
  • Пропал на территории военных действий,
  • Пропал в местах смертельной угрозы.

В соответствии с ГК РФ ст. 45 придётся пройти следующую процедуру:

  1. Заявить о пропаже человека,
  2. Объявить поиск,
  3. Получить решение суда о смерти,
  4. Выписать умершего.

Где выписать умершего человека:

  • Управление по вопросам миграции МВД РФ,
  • Паспортный стол,
  • Управляющая компания,
  • Портал Госуслуг,
  • МФЦ «Мои документы».

Состав пакета документов для всех структур един.

Заключение и вводы

Во избежание сложностей с выпиской умершего человека не следует затягивать этот процесс. Данная процедура достаточно проста и не занимает много времени при наличии всех необходимых документов.

Логично, что из приватизированной жилой площади выписать умершего легче. Следует обратиться в нотариальную контору для правильного оформления.

В случае выписки из муниципальной квартиры, необходимо будет обратиться в Администрацию.

Для выписки умершего без свидетельства о смерти следует обратиться в суд.

Как выписать умершего человека из частного дома?

Смерть близкого человека зачастую требует от родственников необходимости в совершении конкретных юридически значимых действий, без реализации которых возможные неприятные правовые последствия. Один из проблемных вопросов после кончины близкого лица заключается в выписке умершего из частного дома. Зачем это, нужно ли вообще и как снять с учета – знание данных позиций позволит избежать большей части проблем и претензий со стороны государственных ведомств.

Зачем нужно выписывать?

После смерти человека необходимо в обязательном порядке снять его с учета. В качестве подкрепляющих оснований стоит выделить следующие позиции:

  • для снижения суммы средств для оплаты коммунальных услуг;
  • для фактического вступления в наследство;
  • для переоформления договора о социальном найме жилого помещения, если занимаемая собственность является муниципальным имуществом.

Как выписать?

Сам процесс не слишком сложен и требует соблюдения основных действий:

  1. Сбор документов. Для этого придется посетить ряд учреждений – как минимум, ЗАГС для получения свидетельства о смерти.
  2. Составление заявления. Сделать это можно непосредственно в уполномоченном ведомстве, что позволит избежать ошибок при заполнении, так как при возникновении сомнений можно обратиться к сотрудникам службы для получения разъяснения.
  3. Подача документов и заявления в миграционную службу. Сотрудником будет проведена проверка предоставленных сведений.

Какие потребуются документы?

Для успешной инициации процедуры и ее последующей реализации понадобится представить в контролирующие службы следующие документы:

  • свидетельство о браке – если покойный являлся супругом/супругой;
  • свидетельство о рождении – при смерти родителя;
  • иной документ, подтверждающий факт родства и его степень;
  • свидетельство о смерти;
  • заявление, оформленное по специальному образцу с указанием запроса о необходимости снятия с учета умершего;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • документ для подтверждения личности покойного;
  • выписка из домовой книги.

Выписка через суд

На практике далеко не редкость, когда для успешной выписки покойного родственники вынуждены обращаться в суд – обычно использование данного варианта обусловлено затрудняющими обстоятельствами. К примеру, при отсутствии свидетельства о смерти или возможности его получения, не выйдет самостоятельно заявить о необходимости снятия с учета умершего. Также инициация судебных разбирательств может быть выполнена родственниками, которые долгое время не могут определить местонахождение лиц, прописанных в доме покойного.

Лишь после получения судебного постановления сотрудники миграционной службы выполнят действия для снятия умершего с учета по конкретному адресу. Однако заинтересованному лицу придется самостоятельно посетить отделение. С собой достаточно иметь паспорт и решение суда.

Рекомендуется не затягивать с обращением в случае с неудачей инициации процедуры без привлечения сторонних лиц. Если подать иск по прошествии нескольких месяцев или лет, высока вероятность возникновения дополнительных вопросов со стороны уполномоченных лиц, для разрешения которых придется потратить дополнительное время и средства. Поэтому нужно все мероприятия по выписке завершить в минимальные сроки.

Можно ли выписать через портал Государственных услуг?

Функционал данного сервиса расширяется с каждым годом – сейчас он охватывает большую часть услуг, предполагающих необходимость во взаимодействии с государственными ведомствами. Чтобы получить доступ к возможностям портала, необходимо:

  1. Создать аккаунт с обязательным подтверждением личности.
  2. Выбрать в каталоге услуг соответствующий раздел.
  3. Заполнить специальную форму, внеся запрашиваемые сведения и приложив копии требуемых документов.

Нюансы выписки из приватизированной собственности

Если недвижимость, в которой проживал покойный на основании постоянной прописки, была его фактической собственностью, то его выписка является обязательной для получения правопреемниками документов, необходимых для оформления прав на использование жилой площади.

Снятие покойного гражданина с регистрационного учета из приватизированной собственности осуществляется без каких-либо обязательных затрат. Что примечательно, если умерший оплачивал коммунальные услуги с определенными льготными ставками, то они автоматически упраздняются в момент его смерти – дальнейший расчет ведется по стандартным значениям. Российское законодательство не предусматривает возможности переоформления преференций наследниками, если они не имеют соответствующего льготного статуса.

Нюансы выписки из муниципальной собственности

Если покойный гражданин проживал в частном доме по договору социального найма, то снятие с регистрационного учета будет происходить с определенными особенностями. Обусловлено это в первую очередь тем фактом, согласно которому проживающие в такой собственности лица не считаются владельцами – они выступают исключительно в качестве нанимателей.

В ситуации, когда соглашение о найме было оформлено на умершего, после его смерти договор в обязательном порядке должен быть пересоставлен на других членов семьи, проживающих ранее с покойным.

Для подтверждения прав понадобится обратиться в администрацию населенного пункта, где ранее было заключено соглашение о предоставлении жилой собственности в пользование, и переоформить договор. Помимо стандартного перечня документов, необходимо предоставить следующие бумаги: справка с указанием количества и статуса людей, проживавших в доме совместно с покойным, а также старое соглашение о социальном найме помещения.

Стоит отметить, что если договор был оформлен не только на умершего, но также на иных лиц, проживающих в доме с пропиской, то необходимость в инициации процедуры перезаключения отсутствует.

Особенности начисления коммунальных платежей

После подтверждения факта смерти гражданина важно как можно более оперативно разрешить вопрос, касающийся изменения текущих сведений о плательщике за право пользования коммунальными услугами. Для этого нужно направить соответствующий запрос в управляющую компанию. Заявление следует подавать самостоятельно с обязательным предоставлением паспорта и свидетельства о смерти.

После того, как факт кончины владельца индивидуального счета будет доказан, осуществляется перерасчет – с даты смерти до даты обращения. Как уже было отмечено ранее, все действующие льготы покойного аннулируются. Однако новые собственники вправе реализовать принадлежащие им преференции. Нужно понимать, что автоматически они не учитываются – для этого потребуется подать новое заявление и документ для подтверждения права на преференции, будь то:

  • пенсионное удостоверение;
  • удостоверение ветерана труда или ветерана боевых действий;
  • удостоверение многодетной матери;
  • справка о признании семьи нуждающейся;
  • справка о присвоении группы инвалидности;
  • и т.п.

Выводы

Итак, выписка умершего человека из частного дома считается обязательной, особенно если лица, имеющие право на недвижимость, решили продать собственность. В целом, процесс снятия с регистрационного учета стандартен и не требует необходимости в специальных знаниях или навыков.

Определенные трудности могут возникнуть с выпиской покойного из муниципальной недвижимости. При данных обстоятельствах дополнительно потребуется позаботиться о переоформлении договора социального найма – актуально, если родственники не указаны в содержании договора.

Чтобы не допустить возникновения сложностей, важно придерживаться определенных рекомендаций:

  • обращаться в уполномоченную службу необходимо в краткие сроки – затягивание с подачей запроса может стать причиной для появления не слишком приятных особенностей;
  • перед тем, как направить заявление в миграционную службу или администрацию населенного пункта, для начал стоит узнать, какие нужны документы – перечень бумаг в каждом конкретном случае может отличаться;
  • при отсутствии документов, подтверждающих родство или факт смерти покойного, заинтересованным лицам вероятнее всего придется обращаться в суд для инициации процедуры. Перед подачей заявления следует подготовить достаточную базу доказательств – это позволит избежать ненужных временных и финансовых затрат.

При следовании регламенту и соблюдении основных норм закона можно избежать всех трудностей, поэтому так важно изучить нормативные положения по методам разрешения представленного вопроса.

Читайте также:  Как происходит замена СТС при смене прописки в 2020 году
Ссылка на основную публикацию