Какие существуют виды прописок в квартиру

Виды регистрации по месту жительства, что она дает, какие права появляются после постановки на учет

Любой из видов регистрации, по месту жительства или по месту проживания, дает право пользования жильем, что не означает приобретения собственности на это помещение. Оба вида регистрации дают множество преимуществ.

Регистрация по месту жительства может быть оформлена двух видов, она дает лицу возможность пользоваться социальными правами и льготами, что означает, к примеру, официальное трудоустройство. Учет по месту пребывания для граждан России и иностранцев предусмотрен законодательно. Лицо, проживающее в РФ законно, обязано оформить любой из видов регистрации.

Согласно законодательству, все граждане обладают правом свободно передвигаться на территории страны и проживать в любой её части. Но законодательно также предусмотрена и обязанность встать на регистрационный учёт по месту жительства и пребывания. Этот государственный учёт предусмотрен для надзора за перемещением лиц в пределах территории страны.

Постоянная регистрация по месту жительства

Уважаемые читатели! В статьях содержатся варианты решения типовых проблем.
Бесплатно помочь найти ответ на Ваш персональный вопрос помогут наши юристы. Для решения Вашей проблемы, звоните:

Постоянная прописка предусмотрена государством для учёта лиц, которые проживают в пределах какой-либо административно-территориальной единицы. Такой вид регистрационного учета оформляется относительно помещения, где лицо проживает постоянно. Постоянный вид прописки может быть оформлен по адресу жилья или учреждения.

Постановка на регистрационный учет по адресу постоянного проживания осуществляется бессрочно. Законодательство России устанавливает обязанность для граждан: оформлять постоянную прописку на протяжении семи дней начиная от дня прибытия по новому адресу проживания. За нарушение этого правила установлен административный штраф.

Для прохождения регистрационной процедуры в жилье, принадлежащем муниципалитету, потребуется разрешение всех прописанных там лиц. Для частного жилья достаточно разрешения лиц, обладающих правом собственности. У собственника доли жилья право на регистрацию по месту жительства имеется независимо от разрешения других собственников. Постоянную прописку можно сделать в местном органе миграции или МФЦ. Для этого понадобятся следующие документы:

  • внутренний паспорт гражданина;
  • свидетельство о рождении, если существует необходимость постановки на учёт несовершеннолетнего возрастом до 14 лет;
  • заявление лица, желающего оформить прописку;
  • документ, дающий право на оформление (свидетельство, подтверждающее право владения и распоряжения или согласие собственника жилого помещения).

Сегодня необязательно выписываться с предыдущего места проживания, можно подать заявление о снятии с регистрационного учета в миграционный отдел территориального подразделения МВД, работающий по новому местожительству. Сотрудники сделают соответствующий запрос и после получения ответа проведут регистрационную процедуру, но это может увеличить срок.

Правом прописать человека в жилье обладают собственник или ответственный наниматель в жилье, принадлежащем муниципальному органу. В собственном домовладении владелец имеет право прописать лицо, не спрашивая чьего-либо разрешения. В помещении, принадлежащем муниципалитету, разрешение потребуется от муниципального органа – собственника жилья.

На сегодняшний день регистрирование лица не влечет возникновения у него притязаний на долю в жилом помещении. Однако, прописывая несовершеннолетних детей, необходимо помнить, что для их последующей выписки потребуется разрешение органов опеки и процедура может носить сложный и затяжной характер.

Временная регистрация по месту жительства

Временная прописка оформляется по адресу места пребывания гражданина, отличного от места его постоянного проживания. Зарегистрироваться можно как по адресу жилого помещения, так и учреждения, к примеру, базы отдыха или отеля. Согласно законодательству, оформление регистрационного учета лица должно произойти не позднее девяноста дней со дня его приезда к месту временного пребывания.

Если необходимо оформить временную регистрацию лицу в жилье, правом собственности на которое обладает муниципальный орган, потребуется получить разрешение всех прописанных там лиц. На территории частной жилой площади можно зарегистрироваться с разрешения собственника. Если собственников несколько потребуется согласие каждого. Оформить регистрацию в дачном строении можно, если помещение было признано пригодным для проживания и подключены все необходимые коммуникации.

Регистрация на территории лечебно-профилактических учреждений или мест отдыха проводится администрацией. Для этой процедуры понадобится лишь внутренний паспорт гражданина или любой документ, который удостоверит личность. Оформление регистрационной процедуры в таких учреждениях имеет свои особенности, к примеру, гражданин не обладает всеми правами, которые может получить при прописке в квартире или домовладении.

Для оформления временной прописки понадобятся следующие бумаги:

  • Внутренний паспорт гражданина. Следует обратить внимание на действительность документа, иначе оформить временную прописку можно будет только после его замены.
  • Свидетельство о рождении. Потребуется при необходимости прописать несовершеннолетнего, которому еще нет четырнадцати лет.
  • Загранпаспорт для лиц, которые постоянно проживают заграницей.
  • Заявление от лица, желающего оформить временную регистрацию.
  • Документ, дающий право проживания лицу (договор аренды, согласие собственника). Согласие собственника в письменном виде понадобится и при наличии договора аренды.

Гражданин может оформить временную прописку в любом субъекте России. При наличии у лица постоянного вида регистрации постановка на временный учет возможна. Однако, если уже имеется временная прописка, для оформления еще одной по другому месту пребывания необходимо прекратить действие предыдущей. Для постановки на временный учет необходимо предоставить собранный пакет бумаг в миграционный орган или МФЦ. Если эти органы в районе проживания отсутствуют, можно обратиться в паспортный стол в ЖЭУ.

Права, возникающие у гражданина при оформлении регистрации

Права, которыми наделяет гражданина постановка на регистрационный учет, зависят от вида регистрации: по месту жительства или временного проживания. Основное различие заключается в том, что регистрация по месту жительства даёт право проживания лица все время пока гражданин не выпишется сам. Принудительно выписать лицо, имеющее постоянную регистрацию, бывает непросто. А выписать одного из собственников и вовсе не представляется возможным.

Временная прописка даёт право проживания на период ее оформления. Наибольший срок, на который возможно оформление временной прописки, составляет пять лет. По истечении этого срока прописку можно продлить при необходимости. Также постановка на регистрационный учет дает следующие преимущества:

  • Право законного трудоустройства в официальном порядке.
  • Право получения места для ребёнка в детском саду, школе.
  • Право пользования бесплатными медицинскими услугами.
  • Возможность получать социальные льготы и пособия.
  • Возможность получения банковского займа.
  • Беспрепятственное оформление заграничного паспорта.
  • Гражданин сможет заменить паспорт и оформить другие виды документов.

Оба вида прописки не дают права владения жильем, лишь право пользования. Прописанный гражданин приобретает обязанность оплачивать коммунальные счета наравне с другими прописанными лицами. Постановка на регистрационный учет освобождает от административного наказания за отсутствие приписки.

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Постоянная прописка без права на жилплощадь: что это такое

Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение.

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт. Кроме того, стороны могут заключить договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади. Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

Временная прописка без права на собственность: что она собой представляет

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину. Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность, если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

Как правильно оформить договор при прописке

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

  1. указывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе, если же на постоянной основе – укажите и это;
  2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
  3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства, чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.
Читайте также:  Особенности прописки ребенка для детского сада

Как прописать ребенка без права на собственность

Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может, за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:

  1. главным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
  2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
  3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
  4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
  5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
  6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Всё, что нужно знать о прописке в квартире: виды и особенности

Начиная разговор о прописке, следует заметить, что в настоящее время понятия не существует. Закон № 5242-I от 25.06.93 «О праве граждан на свободу передвижения» с 1 октября 1993 г. ввёл новые понятия: регистрацию по месту жительства и по месту пребывания.

Причиной нововведения стал разрешительный характер прописки, что противоречило ценностям демократического общества. Гражданин, меняя место проживания, был обязан уведомить об этом государство, а оно разрешало или запрещало ему это сделать. С регистрацией всё стало проще. Пользуясь своим правом на свободу передвижения внутри страны, любой может переезжать сколько угодно. Органы регистрационного учёта необходимо ставить в известность, но они не вправе запретить человеку выбирать место жительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 () 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Сегодня под словом «прописка» понимается именно регистрация: устаревшее понятие используют по привычке. Путаницы это не вносит, так как оно давно утратило былой смысл.

Виды регистрации

Регистрация может быть постоянной или временной, это определяется сроком проживания. Она регламентируется законом «О праве на свободу передвижения», а также постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, где перечислены правила прописки в квартиру и снятия с учёта.

Постоянная регистрация осуществляется по тому адресу, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Если он решил переехать, то в течение 7 дней после заселения в новую квартиру ему нужно пойти с заявлением в органы ФМС, чтобы встать на учёт. При себе потребуется иметь заявление, паспорт, листок убытия, если гражданин выписался заранее, и бумаги, которые станут основанием для проживания в квартире (договор найма, свидетельство на право собственности и пр.).

Временная

Она необходима, когда гражданин предполагает более 90 суток провести вдали от места постоянной регистрации. Местами временного пребывания считаются гостиницы, дома отдыха и т. п., а также съёмные квартиры, причём отведённые для оформления регистрации 90 суток отсчитываются с момента заселения.

Способы получения временной регистрации

Автоматическая регистрация. Проще всего получить её, заселяясь в гостиницу или аналогичные учреждения. Самостоятельно ничего делать не придётся, достаточно просто предоставить администрации нужные документы.

Личное посещение отделения ФМС. Потребуется предъявить свой паспорт, заявление на регистрацию и документ, подтверждающий право вселения.

Подача заявления по почте. В постановлении Правительства № 713 от 7.07.1995 сказано, что гражданин имеет право воспользоваться услугами почты для уведомления ФМС о временной регистрации. Это намного удобней традиционного способа, ведь не придётся дважды обращаться в государственное учреждение. Согласно абз. 3 п. 79 Административного регламента, человек, отправивший заявление почтой, может прийти с паспортом в отделение ФМС и получить свидетельство в течение 40 минут.

Документы, которые нужно отправить:

  1. Заявление о регистрации с подписями заявителя и собственника жилья.
  2. Заверенную копию документа, подтверждающего право вселения.
  3. Адресный листок прибытия, а если временная регистрация продлится больше 9 месяцев, то ещё листок статистического учёта прибытия.

Получив эти бумаги, сотрудники ФМС проверяют указанную информацию, и если оснований отказать нет, то заявителю почтой будет выслано уведомление с приглашением в течение трёх дней (после получения) явиться с паспортом в отделение ФМС и получить свидетельство.

В течение трёх дней после оформления прописки сотрудники ФМС отправят собственнику жилья уведомление, что на их жилплощади временно зарегистрирован новый жилец.

Подача заявления через портал «Госуслуги» во многом аналогична. На сайте нужно отыскать соответствующую услугу, заполнить электронные формы бланков и отправить заявку. В течение трёх дней в ответ придёт приглашение посетить отделение ФМС.

Все необходимые документы для материнского капитала будет очень сложно собрать! Но это не значит, что невозможно.

Пытаетесь понять, как сдать квартиру в аренду самому без помощи? Удачи! Но если вдруг понадобится совет, кликайте сюда.

Сроки

Сроки временной регистрации определяются совместно гражданином и владельцем жилья, и никаких ограничений на этот счёт не предусмотрено (п. 56 Административного регламента по регистрационному учёту).

Если наниматель жилья желает досрочно покинуть место временного пребывания, ему нужно обратиться с заявлением в тот орган, который выдавал свидетельство. Если же желание досрочно избавиться от жильца возникло у собственника, но договориться не удалось, то ему придётся обращаться в суд.

Иностранцы

Порядок учёта иностранцев и лиц без гражданства описан в Федеральном законе № 109-ФЗ от 18.07.2006, а также в Административном регламенте об осуществлении миграционного учёта от 29.08.2013. Миграционный учёт иностранцев включает в себя регистрацию по месту жительства и учёт по месту пребывания.

Любой иностранец, находящийся в России дольше 7 дней, обязан пройти регистрацию, иначе ему грозит административный штраф или депортация. Обычно всеми вопросами по постановке иностранцев на учёт занимается принимающая сторона, но если гражданин сумеет доказать, что она по объективным причинам не имеет возможности это сделать, то он вправе оформить всё сам.

Учёт по месту пребывания

Кто подлежит постановке на учёт:
Лица, проживающие в России постоянно, должны отметиться в течение 7 дней после заселения в место пребывания. Исключительные случаи, которые требуют постановки в течение лишь одного дня, идущего за днём прибытия:

  1. Нет конкретного места жительства.
  2. Проживание в санатории, доме отдыха или аналогичных учреждениях.
  3. Вахтовая работа.
  4. Нахождение в больнице или учреждениях, занимающихся реабилитацией лиц, не имеющих места жительства.
  5. Пребывание в учреждении, занимающемся исполнением административных наказаний.

Лица, присутствующие в стране временно, должны в семидневный срок по приезде в место пребывания встать на учёт, кроме следующих случаев, которые требуют постановки на учёт в течение лишь одного дня, идущего за днём прибытия:

  1. Проживание в санатории, доме отдыха или аналогичных учреждениях.
  2. Нахождение в больнице или учреждениях, занимающихся реабилитацией лиц, не имеющих места жительства.
  3. Пребывание в учреждении, занимающемся исполнением административных наказаний.

Иностранцам, являющимся высококвалифицированными специалистами, и членам их семей время для постановки на миграционный учёт увеличивается до 90 суток с момента въезда.

Снятие иностранцев с учёта по месту пребывания происходит по следующим причинам:

  1. Смена места пребывания.
  2. Выезд из страны.
  3. Смерть гражданина, объявление его погибшим или пропавшим без вести.
  4. Фиктивная постановка на учёт.

Регистрация по месту жительства

Иностранцы, живущие в стране постоянно или временно и владеющие жилплощадью, расположенной на территории РФ, должны зарегистрироваться по адресу этого жилья. Если таких помещений в собственности несколько, то регистрироваться нужно лишь по одному, но указать об остальных. Наличие собственной квартиры станет основанием для регистрации.

Заявление нужно подать в ФМС в продолжение 7 рабочих дней после получения вида на жительство, разрешения на временное проживание или с приезда в указанную квартиру.

Список документов для иностранцев:

  1. Документ, подтверждающий личность согласно нормам Российского законодательства.
  2. Вид на жительство или другой документ, разрешающий временное проживание.
  3. Документы на право пользования жильём.

Список документов для лиц без гражданства:

  1. Вид на жительство или другой документ, разрешающий временное проживание
  2. Документы на право пользования жильём.

Причины снятия иностранцев с учёта по месту жительства:

  1. Переезд и регистрация в новом месте.
  2. Прекращение права владения жильём.
  3. Прекращение права находиться в России.
  4. Признание судом имеющейся регистрации недействительной.
  5. Смерть гражданина, объявление его погибшим или пропавшим без вести.
  6. Фиктивная регистрация.

Несмотря на наличие всё поясняющих законов, на практике люди часто сталкиваются с разными спорными вопросами, на которые порой разные службы дают непохожие ответы. К числу таких спорных ситуаций относятся прописка в аварийном жилье, ипотечной или коммунальной квартире, а также в квартирах социального найма.

особые условия

В аварийном жилье

Иногда у жильцов аварийных домов возникает необходимость прописать к, примеру, родственников. Теоретически препятствий к этому быть не должно, так как в законе о праве на передвижение ничего не сказано о запрете проживания в подобных местах. Регистрация граждан не зависит от аварийности помещения и того, насколько оно нуждается в ремонте.

Однако на практике сделать это бывает довольно трудно. Граждане, проживающие в домах, идущих под снос, по программе расселения претендуют на получение новых квартир. Естественно, заманчивое предложение привлекло мошенников, поэтому было предложено регистрировать только ближайших родственников владельца.

Единственное, что при известной доле условности можно счесть законной мотивировкой отказа, это положения ст. 15 ЖК, где указано, что заселение в жилое помещение возможно лишь в том случае, когда оно соответствует санитарным и прочим нормам. Однако до тех пор, пока аварийное жильё не будет официально признано не отвечающим данным требованиям, заселение в него разрешено.

В ипотечной

Прописка в ипотечной квартире – ещё более сложная ситуация. Противоречивость вызвана отсутствием конкретных указаний на законодательном уровне.

Чаще всего договор составляют сами банки, придумывая различные условия относительно прописки родственников заёмщика и иных лиц, и едва ли не каждый банк настаивает на непременном уведомлении о регистрации в обременённой квартире любых граждан. Некоторые кредитные фирмы даже требуют обязательства снять с учёта несовершеннолетних детей, если вдруг не станет возможности оплачивать ипотеку.

В существующем федеральном законодательстве отсутствуют нормы, регулирующее подобные вопросы, хотя смысл имеющихся законов всё-таки позволяет гражданам отстаивать свои интересы, в том числе и на прописку третьих лиц.

Следовательно, в случае неправомерных действий кредитных организаций владелец квартиры может обратиться в суд, вот только лучше это делать в крайнем случае. Проще и эффективней согласовать с банком все вопросы ещё перед подписанием договора. Если в нём возникнут какие-то пункты, по которым не удастся прийти к согласию, то лучше пойти в другой банк и тем самым избежать проблем в дальнейшем.

Читайте также:  Обязательные документы для прописки в квартиру собственника

Возможно, вам будет интересно узнать о том, как происходит продажа квартиры под ипотеку.

В коммунальной

Нюансы прописки в коммуналке:

  1. Если комната в коммуналке является собственностью жильца, то он может прописать к себе кого угодно, не интересуясь желанием соседей.
  2. Если комната является муниципальной собственностью, то гражданин, владеющий ею на основании договора соцнайма, может зарегистрировать на своей жилплощади любых лиц, если это не противоречит закону.

Общей собственностью коммунальной квартиры являются кухня, коридор, санузел, балкон и подобные помещения.

Документы, необходимые для регистрации:

  1. Паспорт желающего зарегистрироваться
  2. Заявление.
  3. Документ, который подтвердит право на вселение.
  4. Заявления от всех совершеннолетних владельцев комнаты, что они не против нового жильца.

В квартире социального найма

В ст. 70 ЖК сказано, что наниматель муниципального жилья вправе зарегистрировать в нём родственников и других граждан в качестве членов семьи, которые могут проживать совместно с ним. Это решение нанимателя должно подтверждаться письменным согласием всех совершеннолетних жильцов, уже зарегистрированных в квартире, в том числе и временно отсутствующих.

Наймодатель в лице муниципалитета может запретить регистрацию, если после неё общая площадь жилья на одного человека станет меньше учётной нормы. Для прописки ребенка в квартиру по месту жительства их родителей ничьё позволение не требуется.

  1. Документы, необходимые для регистрации:
  2. Паспорт прописывающегося.
  3. Листок убытия, полученный после выписки из квартиры.
  4. Мужчинам до 40 лет – военный билет.
  5. Паспорт нанимателя муниципальной квартиры.
  6. Договор соцнайма. Вместо него можно приложить только реквизиты договора, но тогда регистрация потребует дополнительного времени на их проверку.
  7. Разрешение от Департамента Управления Имуществом на прописку, если человек не является близким родственником.

После проверки всех предоставленных сведений сотрудники ФМС оформят регистрацию, и потребуется в назначенный день прийти и забрать паспорт со штампом.

Как видно из всех описанных выше случаев, прописка – дело не самое простое и вызывающее много вопросов. Чтобы сэкономить время и уберечь себя от неправомерных действий некоторых чиновников, лучше заранее ознакомиться с законодательством и почитать случаи из юридической практики. Это поможет оформить регистрацию в кратчайшие сроки и избавить себя от необходимости выстаивать очереди в присутственных местах. пребывания, которые заменили прописку постоянную и временную.

Узнайте в этой статье о том, как провести приватизацию квартиры по социальному найму.

Прописка новорожденных в приватизированную квартиру осуществляется по упрощенному варианту.

Как восстановить, если украли водительское удостоверение? Понятная и простая инструкция по этой ссылке.

Чтобы посмотреть, как оформить право на наследство, просто кликните сюда и прочтите.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 938-46-83 (Москва)
+7 () 425-67-01 (Санкт-Петербург)

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Постоянная прописка без права на жилплощадь: что это такое

Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение.

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт. Кроме того, стороны могут заключить договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади. Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

Временная прописка без права на собственность: что она собой представляет

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину. Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность, если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

Как правильно оформить договор при прописке

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

  1. указывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе, если же на постоянной основе – укажите и это;
  2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
  3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства, чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.

Как прописать ребенка без права на собственность

Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может, за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:

  1. главным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
  2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
  3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
  4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
  5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
  6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Виды регистрации по месту жительства, что она дает, какие права появляются после постановки на учет

Любой из видов регистрации, по месту жительства или по месту проживания, дает право пользования жильем, что не означает приобретения собственности на это помещение. Оба вида регистрации дают множество преимуществ.

Регистрация по месту жительства может быть оформлена двух видов, она дает лицу возможность пользоваться социальными правами и льготами, что означает, к примеру, официальное трудоустройство. Учет по месту пребывания для граждан России и иностранцев предусмотрен законодательно. Лицо, проживающее в РФ законно, обязано оформить любой из видов регистрации.

Согласно законодательству, все граждане обладают правом свободно передвигаться на территории страны и проживать в любой её части. Но законодательно также предусмотрена и обязанность встать на регистрационный учёт по месту жительства и пребывания. Этот государственный учёт предусмотрен для надзора за перемещением лиц в пределах территории страны.

Постоянная регистрация по месту жительства

Уважаемые читатели! В статьях содержатся варианты решения типовых проблем.
Бесплатно помочь найти ответ на Ваш персональный вопрос помогут наши юристы. Для решения Вашей проблемы, звоните:

Постоянная прописка предусмотрена государством для учёта лиц, которые проживают в пределах какой-либо административно-территориальной единицы. Такой вид регистрационного учета оформляется относительно помещения, где лицо проживает постоянно. Постоянный вид прописки может быть оформлен по адресу жилья или учреждения.

Читайте также:  Какая помощь возможна при получении паспорта РФ

Постановка на регистрационный учет по адресу постоянного проживания осуществляется бессрочно. Законодательство России устанавливает обязанность для граждан: оформлять постоянную прописку на протяжении семи дней начиная от дня прибытия по новому адресу проживания. За нарушение этого правила установлен административный штраф.

Для прохождения регистрационной процедуры в жилье, принадлежащем муниципалитету, потребуется разрешение всех прописанных там лиц. Для частного жилья достаточно разрешения лиц, обладающих правом собственности. У собственника доли жилья право на регистрацию по месту жительства имеется независимо от разрешения других собственников. Постоянную прописку можно сделать в местном органе миграции или МФЦ. Для этого понадобятся следующие документы:

  • внутренний паспорт гражданина;
  • свидетельство о рождении, если существует необходимость постановки на учёт несовершеннолетнего возрастом до 14 лет;
  • заявление лица, желающего оформить прописку;
  • документ, дающий право на оформление (свидетельство, подтверждающее право владения и распоряжения или согласие собственника жилого помещения).

Сегодня необязательно выписываться с предыдущего места проживания, можно подать заявление о снятии с регистрационного учета в миграционный отдел территориального подразделения МВД, работающий по новому местожительству. Сотрудники сделают соответствующий запрос и после получения ответа проведут регистрационную процедуру, но это может увеличить срок.

Правом прописать человека в жилье обладают собственник или ответственный наниматель в жилье, принадлежащем муниципальному органу. В собственном домовладении владелец имеет право прописать лицо, не спрашивая чьего-либо разрешения. В помещении, принадлежащем муниципалитету, разрешение потребуется от муниципального органа – собственника жилья.

На сегодняшний день регистрирование лица не влечет возникновения у него притязаний на долю в жилом помещении. Однако, прописывая несовершеннолетних детей, необходимо помнить, что для их последующей выписки потребуется разрешение органов опеки и процедура может носить сложный и затяжной характер.

Временная регистрация по месту жительства

Временная прописка оформляется по адресу места пребывания гражданина, отличного от места его постоянного проживания. Зарегистрироваться можно как по адресу жилого помещения, так и учреждения, к примеру, базы отдыха или отеля. Согласно законодательству, оформление регистрационного учета лица должно произойти не позднее девяноста дней со дня его приезда к месту временного пребывания.

Если необходимо оформить временную регистрацию лицу в жилье, правом собственности на которое обладает муниципальный орган, потребуется получить разрешение всех прописанных там лиц. На территории частной жилой площади можно зарегистрироваться с разрешения собственника. Если собственников несколько потребуется согласие каждого. Оформить регистрацию в дачном строении можно, если помещение было признано пригодным для проживания и подключены все необходимые коммуникации.

Регистрация на территории лечебно-профилактических учреждений или мест отдыха проводится администрацией. Для этой процедуры понадобится лишь внутренний паспорт гражданина или любой документ, который удостоверит личность. Оформление регистрационной процедуры в таких учреждениях имеет свои особенности, к примеру, гражданин не обладает всеми правами, которые может получить при прописке в квартире или домовладении.

Для оформления временной прописки понадобятся следующие бумаги:

  • Внутренний паспорт гражданина. Следует обратить внимание на действительность документа, иначе оформить временную прописку можно будет только после его замены.
  • Свидетельство о рождении. Потребуется при необходимости прописать несовершеннолетнего, которому еще нет четырнадцати лет.
  • Загранпаспорт для лиц, которые постоянно проживают заграницей.
  • Заявление от лица, желающего оформить временную регистрацию.
  • Документ, дающий право проживания лицу (договор аренды, согласие собственника). Согласие собственника в письменном виде понадобится и при наличии договора аренды.

Гражданин может оформить временную прописку в любом субъекте России. При наличии у лица постоянного вида регистрации постановка на временный учет возможна. Однако, если уже имеется временная прописка, для оформления еще одной по другому месту пребывания необходимо прекратить действие предыдущей. Для постановки на временный учет необходимо предоставить собранный пакет бумаг в миграционный орган или МФЦ. Если эти органы в районе проживания отсутствуют, можно обратиться в паспортный стол в ЖЭУ.

Права, возникающие у гражданина при оформлении регистрации

Права, которыми наделяет гражданина постановка на регистрационный учет, зависят от вида регистрации: по месту жительства или временного проживания. Основное различие заключается в том, что регистрация по месту жительства даёт право проживания лица все время пока гражданин не выпишется сам. Принудительно выписать лицо, имеющее постоянную регистрацию, бывает непросто. А выписать одного из собственников и вовсе не представляется возможным.

Временная прописка даёт право проживания на период ее оформления. Наибольший срок, на который возможно оформление временной прописки, составляет пять лет. По истечении этого срока прописку можно продлить при необходимости. Также постановка на регистрационный учет дает следующие преимущества:

  • Право законного трудоустройства в официальном порядке.
  • Право получения места для ребёнка в детском саду, школе.
  • Право пользования бесплатными медицинскими услугами.
  • Возможность получать социальные льготы и пособия.
  • Возможность получения банковского займа.
  • Беспрепятственное оформление заграничного паспорта.
  • Гражданин сможет заменить паспорт и оформить другие виды документов.

Оба вида прописки не дают права владения жильем, лишь право пользования. Прописанный гражданин приобретает обязанность оплачивать коммунальные счета наравне с другими прописанными лицами. Постановка на регистрационный учет освобождает от административного наказания за отсутствие приписки.

Какие есть виды прописки в квартире

Что это такое

Действующее российское законодательство официально упразднило понятие «прописка», которое ранее обозначало привязку граждан к определенному месту жительства.

В данный момент существует обязательная регистрация по постоянному месту жительства или временного пребывания.

Какие дает права

Это:

Постановку ваших детей на учет в дошкольном образовательном учреждении (детские сады), расположенном рядом с домоми получение социальных льгот и различного рода пособий от государства
Бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или другом медицинском учреждении, обслуживающим ваш адрес проживанияосознанный выбор школы для своих детей (законодательно утверждено, что в первую очередь школы принимают детей, проживающих в районе расположения образовательного учреждения)
Официальное трудоустройстводля многих предприятий наличие постоянной прописки является обязательным условием приема на работу
Получение документов, необходимых в процессе жизнедеятельности каждого гражданина РФСНИЛС, ИНН, полис медицинского страхования. водительское удостоверение, военный билет и т.д.
Участие в приватизационных мероприятияхв случае если жилое помещение, в котором он прописан, относится к муниципальной собственности
Реализацию своего права прописать своих детей в жилье с собойбез необходимости получения на это разрешения от собственника

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 () 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Видео: регистрация — новые правила

Виды прописки

Постоянная или временная регистрация доступна каждому гражданину, проживающему на территории Российской Федерации, при соблюдении определенных условий:

  • наличие соответствующего помещения;
  • согласие собственника жилья на прописку нового жильца;
  • наличие необходимых документов (паспорта, правоустанавливающих документов и т.д.);
  • соблюдение сроков, отведенных на осуществление постановки на регистрационный учет.

В приватизированную

Обязательным условием является согласие собственника жилья.

Каков порядок прописки в новой квартире, читайте здесь.

Если квартира или дом находится в долевой собственности, необходимо письменное разрешение всех владельцев. Данное требование не относится к несовершеннолетним детям.

Их ставят на регистрационный учет по месту жительства родителей без обязательного получения согласия собственника жилья.

Прописка в приватизированную недвижимость предполагает следующее:

  1. Неограниченное количество жильцов, зарегистрированных на данной жилой территории.
  2. Отсутствие обязательных жилищных норм, регулирующих необходимое количество квадратных метров жилья на одного человека.
  3. Личное присутствие всех собственников на процедуре регистрации.

В ситуациях, когда кто-то из владельцев жилого помещения по уважительным причинам не может присутствовать в ФМС, можно воспользоваться услугами нотариуса.

В муниципальное жилье

Прописаться в таком помещении можно, если оно было предоставлено местными властями по договору социального найма.

В таком случае регистрация может быть как временной (дает возможность проживать в течение определенного времени), так и постоянной (неопределенный срок).

Если гражданин состоит на учете по месту жительства в муниципальном жилье, при его желании прописать кого-либо из родственников или иных граждан необходимо соблюдение жилищных норм.

Количество квадратных метров на одного человека должно соответствовать требованиям, действующим в вашем регионе или области.

В коммунальную недвижимость

Гражданин получает право:

Пользоваться и проживать в комнатеявляющейся частной или муниципальной собственностью
Использовать места общего пользованиякухня, ванна, туалет, коридоры и т.д. в равной мере со всеми остальными жильцами квартиры

Если вы являетесь владельцем комнаты, вы имеете возможность регистрировать туда кого угодно, не спрашивая разрешения у других жильцов.

Доступна и временная и постоянная прописка.

Собственника

Обычно после заключения сделки купли-продажи и получения свидетельства о регистрации права собственности владелец недвижимости снимается с регистрационного учета по предыдущему адресу постоянного места жительства и прописывается в своей квартире, доме или комнате.

Также он беспрепятственно может зарегистрировать в своем жилье детей, родственников или лиц, не имеющих с ним никакого родства.

При этом права собственности на жилье ни у кого из жильцов не возникает. Владелец квартиры в любой момент может выписать из своей квартиры каждого жильца.

Несовершеннолетнего гражданина

Ребенок обязан проживать и быть зарегистрированным со своими родителями или одним из них.

Именно поэтому еще в родильном доме происходит так называемая первичная регистрация, при которой детей автоматически прописывают по адресу места жительства матери.

Дети до 14 лет не обязаны присутствовать при постановке на регистрационный учет.

Иностранных поданных

Все иностранцы, въезжающие на территорию Российской Федерации с целью пробыть в стране не менее 7 дней, обязаны встать на регистрационный учет по постоянному или временному месту жительства.

Обычно они получают временную прописку, так как ее получение сопряжено с предоставлением меньшего количества документов и возможностью проживания в помещениях гостиничного типа (дома, отдыха, санатории, отели и т.д.).

Алгоритм исполнения

Порядок действий:

Визит в государственную организацию (УФМС, МФЦ, ЖЭУ и т.д.)и написание заявления, в котором излагается желание быть прописанным в определенном жилье (указывается адрес жилой недвижимости, а также паспортные данные заявителя)
Заполнение необходимых бумаглисток прибытия и/или убытия, разрешение на регистрацию от других собственников и/или жильцов жилого помещения и т.д.
Предоставление документов от собственника жильяи граждан, желающих получить временную или постоянную прописку

Список документов

Основными являются:

Паспортнеобходимо, чтобы все участники регистрации (собственник и будущие жильцы) предоставили документы, удостоверяющие личность
Свидетельства о рождениинужны при прописке несовершеннолетних детей
Правоустанавливающие документы на жилое помещениесобственник жилья должен подтвердить свои права и предоставить сотрудникам ФМС свидетельство о регистрации права или иные документы (свидетельство о наследовании, решение суда, договор купли-продажи и т.д.), а также согласие от всех владельцев

Образец заявления

Представляет собой стандартную форму. Она содержит в себе следующие графы:

Полное наименование организацииорган регистрационного учета
Данные заявителяфамилия, имя, отчество, паспортные данные
Адрес проживанияместо прибытия
Адрес предполагаемого места жительстваместо убытия
Личная подпись заявителяи дата заполнения

Как можно прописаться в квартиру с правом собственности, читайте здесь.

Нужна ли прописка в общежитии, читайте здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 () 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 () 317-50-97
    • Регионы – 8 () 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию