Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать в 2020 году

О возможности

Могут ли инвалида выписать из квартиры?

Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе.

Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).

Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

  1. Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
  2. Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
  3. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
  4. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

По этим же пунктам можно выписать инвалида, если он является собственником жилого помещения. Помимо этого, в таких ситуациях можно руководствоваться следующими статьями закона:

  • постоянное нарушение прав других жильцов;
  • незаконная перепланировка квартиры, без разрешения из УКСа или БТИ.

Только эти случаи дают возможность избавиться от инвалида законным способом. Если вы просто решили выписать недееспособного гражданина без серьезных на то причин, ждать успеха не стоит.

Как выписать из квартиры недееспособного гражданина через суд?

Инструкция оформления искового заявления

Как выписать недееспособного человека из квартиры? В тех случаях, когда вам удалось собрать хорошую доказательную базу, можно обратиться в суд или муниципалитет.

В муниципалитет стоит обращаться в тех случаях, когда нетрудоспособный гражданин проживает в неприватизированной квартире.

Если ответные действия управляющей компании не дали результатов, можно сразу писать исковое заявление в районный судебный орган:

  1. В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
  2. После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
  3. Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
  4. После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
  5. В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
  6. После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
  7. В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.

Само судопроизводство может занять срок в три месяца, при сложных обстоятельствах это срок может увеличиваться и достигать нескольких лет.

Как только суд вынесет решение в пользу истца, необходимо обратиться в паспортный стол (читайте также о выписке через МФЦ или портал Госуслуг) и предоставить там решение судьи и пакет документов. На его основании ответчик будет выписан с занимаемой им жилплощади на безвозмездной основе в течении трех рабочих дней.

Особые случаи

Как выписать инвалида из квартиры если он не собственник?

В большинстве случаев суд не станет на сторону истца, если тот пытается выселить гражданина, имеющего 1 или 2 степень инвалидности.

Эти категории граждан защищены распоряжением Правительства от 26.02.1994 г. В таких ситуациях не будет абсолютно никакой разницы, собственник он жилого помещения или просто арендатор.

Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также не стоит ждать положительного решения в свою сторону. Долгого разбирательства требуют дела, в которых человек с ограниченными возможностями участвовал в приобретении жилой площади.

Во всех перечисленных ситуациях помочь выиграть дело могут только неопровержимые доказательства, показывающие опасность проживания других лиц на одной территории вместе с нетрудоспособным по причине болезни гражданином.

В таких делах потребуется также профессиональная помощь юриста, способного вести сложные юридические дела.

Независимо от причины обращения в суд, стоит приготовиться к тому, что процесс будет сложным и долгим. Для большей уверенности в успешности дела, будет полезным обратиться к опытному юристу и адвокату для ведения судебного процесса.

Выписка любого человека с жилого помещения затрачивает много времени и сил. Но, если говорить про недееспособного гражданина, то это возможно осуществить лишь через суд. При этом подобные исковые заявления удовлетворяются не всегда.

Даже при наличии согласия самого недееспособного лица суд не всегда соглашается с выпиской его из квартиры. А уполномоченный орган, который занимается вопросами прописки, только после длительной проверки может удовлетворить заявление, но, если инвалиду будет предоставлено другое место прописки.

Недееспособным лицом считается гражданин, которого признали невменяемым и который не может в полной мере понимать и контролировать свои действия. Данный факт признается соответствующим решением суда.

Выписка недееспособного лица может быть осуществлена его:

  • родителями;
  • опекунами;
  • законными представителями.

А как выписать недееспособного человека из квартиры?

Возможно ли это

При желании выписать недееспособного гражданина из жилого помещения, которое не принадлежит ему по праву собственности, должны соблюдаться некоторые условия. При этом закон четко предусматривает те случаи, когда можно выписать гражданина из жилья.

В частности, это возможно:

  • Когда недееспособное лицо использует жилье не по назначению, это может быть причиной обращения в суд. Согласно ст. 678 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации любое жилое помещение возможно использовать только для проживания.
  • Если недееспособное лицо не проживает в жилом помещении больше 1 года.
  • Если инвалидом не вносятся платежи за коммунальные услуги (статья 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Через полгода его могут выселить из жилого помещения.
  • При порче жилья недееспособным лицом и, если это действие несет опасность для третьих лиц. Данная ситуация регламентируется частью 1 ст.98 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Однако, вышеперечисленные пункты могут служить основанием для снятия с регистрационного учета недееспособного лица даже в том случае, если он является собственником жилого помещения. К данным условиям можно добавить еще и перепланировку жилья, не согласованную с соответствующими органами и не утвержденную законом.

Бланк заявления на опекунство

Как выписать недееспособного человека из квартиры

Многих интересует вопрос о том, как выписать недееспособного человека из квартиры. На сегодняшний день за лицами, которые были признаны недееспособными, ведется наблюдение со стороны органов опеки и попечительства. Данные органы действуют на основании закона и призваны к защите прав и интересов инвалидов.

Все перемещения, смена места проживания, а также прохождение лечения в государственных учреждениях должны быть осуществлены только после уведомления органов опеки и попечительства. А выписка лица из квартиры может быть осуществлена при наличии постановления соответствующих органов и решения суда.

При смене жительства следует обратиться в тот орган опеки, который обслуживает регион, где проживает недееспособный гражданин.

При этом надо предъявить:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий опекунство;
  • доверенность, если от имени опекуна выступает его представитель.

Также нужно написать заявление. В нем в обязательном порядке указывается причина выписки недееспособного гражданина.

После рассмотрения заявления и всех приложенных документов орган опеки и попечительства принимает соответствующее решение и составляет постановление с обязательной подписью главы районной администрации.

Далее с полученными документами опекуну следует обратиться в территориальное отделение миграционной службы и предъявить там заявление. При этом нужно будет предоставить те же документы, что и при обращении в органы опеки и попечительства. После выписки недееспособного лица производится выдача адресного листка, который предъявляется в соответствующие органы при подаче заявления на прописку в другом жилом помещении.

Если недееспособное лицо имело долю в жилом помещении, из которого производится выписка, или же он был его собственником, то выписка возможна только при предоставлении ему другого жилья. Однако, оно должно быть равноценным с тем жильем, в котором он ранее проживал.

В случаях, когда опекаемого отправляют в государственное учреждение (дом инвалидов, престарелых и др.) на расчетный счет инвалида должна быть перечислена денежная сумма, равная стоимости его доли.

Если недееспособное лицо является несовершеннолетним, то снять его с регистрационного учета могут один из родителей, опекунов или законных представителей. Для этого оформляется заявление, которое направляется в миграционную службу. Также следует предъявить паспорт заявителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего лица.

При исполнении ребёнку четырнадцати лет его присутствие в данном процессе считается обязательным. Та же самая очередность действий предполагается, когда ребенок является собственником отчуждаемого жилья или имеет в нем долю.

Если каким-то образом получилось выписать недееспособного гражданина из жилого помещения без постановления органов опеки и попечительства, то снятие с регистрационного учета признается недействительным и прописка восстанавливается. Сделать это можно будет по решению суда.

Необходимые документы

Для того, чтобы выписать недееспособного лица из жилого помещения, понадобится небольшой пакет документов.

  • Заявление, которое оформляется опекуном, родителем или законным представителем. В нем указывается причина, по которой недееспособный гражданин должен быть снят с регистрационного учета. Данный документ отправляется в органы опеки и попечительства для получения разрешения на выписку недееспособного гражданина. Причем заявление составляется и в процессе регистрации инвалида на новое место жительства, которое передается в местную миграционную службу.
  • Паспорт заявителя. Данный документ подтверждает личность обратившегося и дает возможность проверить все данные, в том числе и то, является ли заявитель законным представителем недееспособного гражданина.
  • Удостоверение или справка, подтверждающая факт опекунства над инвалидом.
  • Исковое заявление в суд. Оно подается от лица законного представителя с указанием данных паспорта, справки или удостоверения опекуна и других соответствующих документов. Подача заявления предполагается при достаточно собранной доказательной базе. В иске должна быть указана причина обращения в суд. Однако, если жилое помещение не является приватизированным, то вместо иска отправляется заявление о выписке в орган местного самоуправления.

Скачать бланк заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Скачать образец заполнения заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Подача искового заявления в суд

При отличной доказательной базе о невозможности проживания недееспособного лица в спорном жилом помещении оформляется исковое заявление в судебные органы.

Первое, что следует сделать, оплатить государственную пошлину. На сегодняшний день данная оплата составляет 200 рублей для гражданина и 4 тысячи рублей для юридического лица.

Далее оформляется исковое заявление. В шапке документа указывается суд, которому будет послано обращение и данные истца (ФИО, адрес проживания). Посередине листка после шапки пишется само слово «заявление».

В теле документа указывается причина или несколько, по которым недееспособное лицо подлежит снятию с регистрационного учета. Не стоит забывать опираться на соответствующие статьи действующего законодательства.

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры

В заключительной части искового заявления прописываются приложенные документы, которые служат доказательством изложенных фактов. Если же было написано обращение в муниципалитет, следует приложить ксерокопию данного обращения и полученного ответа. В конце ставится дата составления и подпись истца.

Некоторые нюансы

При наличии у недееспособного лица 1 или 2 степени инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, снятие его с регистрационного учета практически невозможно. Суд в таких случаях встанет на сторону инвалида. Защищенность таких категорий граждан гарантирует распоряжение Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1994 года.

При наличии детей у недееспособного лица суд также поддержит ответчика. Опекуну в таком случае не стоит рассчитывать на положительное решение.

При участии инвалида в приобретении жилого помещения судебный процесс может затянуться на более длительное время. Главное, о чем стоит позаботиться при обращении в судебные органы — наличие необходимых доказательств для выписки.

Прописка в квартире собственника

без его присутствия невозможна. Это связано с необходимостью предупреждения возможных мошеннических действий при процессе регистрации.

Где дают кредит наличными без прописки — читайте по ссылке.

О пенсии без прописки расскажем в статье.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Сейчас на такую жесткую меру, как выписка, стали решатся все чаще – плата за коммунальные услуги и, например, вывоз мусора напрямую зависят от количества прописанных в квартире. И, если к членам семьи, которые постоянно живут в доме, вопросов обычно нет, то троюродный брат, “по дружбе” прописанный в жилье, становится обузой, за которую нужно каждый месяц платить.

– Также иногда прописанный, но не проживающий человек, влезает в долги, и к нему “в гости”, как по расписанию, начинают ходить судебные приставы или коллекторы, – рассказывает Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро «Кацайлиди и партнеры». – Может дойти и до изъятия имущества – нужно еще доказать, что оно принадлежит вам, а не тому, кого вы по доброте душевной когда-то прописали. Так что, иногда выписка – единственный возможный вариант.

Законы, которые регламентируют выписку из квартиры

Пошаговая инструкция для собственников жилья

– Если вы не знаете, где находится человек, которого вы собираетесь выписать из квартиры, то не стоит идти в полицию или паспортный стол – надо понимать, что его никогда не снимут с регистрационного учета просто так, – подчеркивает адвокат. – Это можно сделать только в случае его явки. А вот если человек не очень-то хочет выписываться, придется отправлять его восвояси через суд.

Читайте также:  Образец заполнения согласия отца на прописку ребенка

Первым делом нужно составить исковое заявление и подготовить документы, которые докажут, что вы имеете непосредственное отношение к жилью. И, конечно, нужна справка о прописке – и вас, и того, кого вы хотите выписать. Если же жилье муниципальное, смело привлекайте муниципалитет. Также приготовьте 300 рублей – надо будет заплатить госпошлину.

– Пакет документов подается в районный суд, – отмечает Андрей Кацайлиди. – Далее вы просто ждете, когда назначат дату процесса, и участвуете в заседании.

Популярные вопросы и ответы

Процесс выписки из квартиры, которая находится в частной собственности

– Обычно это довольно простой процесс, – делится опытом адвокат. – В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.

Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос “как выписать человека” больше не будет вас беспокоить.

Процесс выписки из муниципальной или государственной квартиры

Процесс выписки при разводе

– Здесь вам зачастую нужно доказать, что человек давно не появлялся в вашей квартире, – отмечает адвокат. – В законе не прописано, какой конкретно срок имеется ввиду. У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет. Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.

Впрочем, для обеих сторон есть несколько советов, которые могут максимально облегчить неприятный процесс и победить в нем.

– Если мы находимся на стороне человека, который отсутствует, но не хочет терять прописку, то главный совет – платить коммуналку, – говорит Андрей Кацайлиди. – Причем, не передавать наличку хозяину квартиры, а оплачивать по интернету либо сохранять чеки. И, если вас не пускают в квартиру, не тяните, иначе потом судья спросит вас – где же вы, голубчик, были? Ну, а те, кто вынужден выписывать человека, должны помнить: прописка это определенная ответственность и возникновение прав. Многие думают, что можно легко подзаработать, прописав к себе знакомых, а потом “само пройдет”. Но, увы, так бывает редко. В остальном, в лучшем случае можно потратить деньги на юриста и потерять 2-3 месяца свободного времени. А в худшем – «влететь» на уголовное дело и штраф. Так что лучше сразу относиться к прописке серьезно!

Как выписать человека из квартиры

Как выписать человека из квартиры

Иногда складываются такие ситуации, что нужно выписать жильца из квартиры. Человек зарегистрирован, но не живет, или житье с ним просто невозможно. Как правильно соблюсти все нормы закона в 2019 году? Какие шаги нужно предпринять, чтобы выписать человека из квартиры?

Рассмотрим основные способы решения проблемы. Опираясь на нормы закона, гораздо безопаснее выписать неугодного жильца. Каждый случай индивидуален, поэтому стоит помнить, что консультация быстрее даст ответ на вопрос: «Можно ли выписать человека, если…», — да и сократит время решения проблем.

Собственник недвижимости сам принимает решение, кого прописывать в квартиру или дом. Но при этом не может также своевольно выписать жильцов, когда ему это заблагорассудится. «Хочу выписать из квартиры, и все тут!» — помимо желания, нужны еще и основания, документы.

Да и к тому же снятие с регистрационного учета — это такой процесс, в нюансах которого стоит разобраться. Рассмотрим, как выписать человека из квартиры?

Основные понятия

В органах регистрационного учета закрепляется адрес места постоянной или временной прописки конкретного человека, делается соответствующая запись в учетной базе. И пока есть эта запись, человек считается прописанным по этому адресу. А значит, он может проживать там.

Когда запись о регистрации изменяется или удаляется, происходит выписка человека с квартиры. При этом выписанный человек уже не имеет права использовать жилплощадь свой бывшей прописки.

Самостоятельно и добровольно выписаться можно, просто заполнив заявление и приложив к нему соответствующие документы. Иначе необходимо пройти долгую процедуру получения судебного решения на выписку жильца; либо в регистрационных органах нужно приложить такие документы, которые подтвердят основания для выписки.

Зачем нужна выписка

Чаще всего выписываются из квартиры/дома, когда:

  • изменяется место проживания;
  • планируется переезд, но где будут жить, пока не известно;
  • временно освобождают жилплощадь;
  • продали квартиру.

К процедуре принудительного снятия с учета прибегают тогда, когда интересы и права владельцев недвижимости нарушаются.

В каких случаях может потребоваться выписка из квартиры без согласия человека:

  1. Собираются продавать квартиру и нужно убрать обременения.
  2. Супруги разводятся. Нужно выселить бывшего мужа/жену. При этом недвижимость была приобретена до вступления в брак одним из супругов.
    Но! Если квартира была приватизирована в браке, и один из супругов фактически отказался от своего права на жилье, отказался участвовать в приватизации, то выписать этого человека практически нельзя. Собственник может распоряжаться жильем продать, сдать. Но выписать бывшего супруга /бывшую супругу — нет.
  3. Просто невозможно жить вместе. Выписываемый человек дебоширит, пакостит, агрессивный, ведет аморальный образ жизни.
  4. Прописанный человек совсем не участвует в содержании дома/квартиры. Если человек долго не живет в квартире, не платит за коммунальные услуги и не следит за состоянием жилья. При всем этом он проживает по другому адресу.
  5. Предыдущий собственник забыл выписать других людей. Часто такое бывает, когда недвижимость была получена по наследству.
  6. Человек не имеет права пользоваться жильем, но выписываться не хочет.
  7. Выписываемый живет по другому адресу.
  8. «Жилец» вовсе не живет, а использует недвижимость в коммерческих целях— передержка животных, творческая мастерская.
  9. Родитель, лишенный родительских прав, не может быть прописан с ребенком вместе. Ребенок может быть прописан самостоятельно.

Все эти описанные случаи являются основаниями для выписки из квартиры собственником через суд, если договориться о добровольном снятии с регистрационного учета не удалось.

А вот без судебных разбирательств и без согласия можно выписать из квартиры жильца не собственника в следующих случаях:

  • Человек умер и имеется свидетельство о его смерти (либо есть решение суда, признавшее факт его смерти).
  • Прописка была получена с нарушениями закона или по поддельным документам. И есть все доказательства, подтверждающие этот факт.

Добровольная и принудительная выписка

Российским законодательством строго регламентированы все процедуры прописки и выписки по адресу проживания. Чтобы быстро выписать человека, нужно четко соблюдать предусмотренный порядок действий и собрать все необходимые документы.

Появляется много вопросов, когда появляется потребность выписать жильца или выписаться самому из квартиры или дома. Обычно тот, кто выписывается, самолично идет в паспортный стол или другое представительство органов регистрационного учета. Там он пишет заявление, предоставляет документы. И потом на основании этой документации уже оформляется выписка.

Но такое снятие с регистрационного учета возможно не всегда. Иногда выписываемый человек просто не может дойти до паспортного стола (физически или ввиду других обстоятельств). Иногда жильцы не хотят выписываться и покидать дом. И как выписать из квартиры прописанного человека в этих случаях? Кто может выписать из квартиры жильца?
Тогда только собственник жилья может заниматься снятием с учета прописанного у него дома человека.

Справка! Существует два вида прописки: постоянная — регистрация по месту проживания — и временная — по месту пребывания. При постоянной регистрации жилец может пользоваться жилплощадью неограниченно, без каких-либо временных ограничений. Временная же прописка ограничивает срок проживания человека. И когда этот срок закончится, регистрация автоматически заканчивается.

Правовые нормы

Рассмотрим, в каких законах, актах и положениях прописан порядок регистрационного учета.

Как выписать жильца без согласия по закону? Для того, чтобы снять человека с учета без его согласия, нужно подтвердить, что право пользования данным жильем у данного человека нет. Порядок выписки из квартиры собственником прописанных жильцов также четко регламентирован. Нужно подтвердить документально либо через судебное решение отсутствие права пользования жильем.

Возникающие нюансы

Выписка может быть с одновременной пропиской (регистрацией) по другому адресу и без таковой.

Когда есть куда прописаться, проблем нет. Нужно отдать заполненные заявления на выписку и на регистрацию по другому адресу с приложением документа-основания, например, договора купли-продажи.

А вот когда человека выписывают «в пустоту», возникают сложности, ведь прописку обязан иметь каждый гражданин России.

Возможные случаи, когда необходимо выписаться без прописки:

  1. Жилье продали, а новое еще не купили.
  2. Выезд из страны.
  3. Из дома/квартиры выселят принудительно.

Когда выписываются с дальнейшей пропиской, то человеку выписываемому дают листок убытия, в котором и прописывают предполагаемый адрес будущей регистрации. Но при этом этот адрес вовсе не обязательный для дальнейшей прописки. Этот адрес лишь указывает то, что выписанному человеку будет место, где жить. В лист убытия можно написать любой существующий адрес.

Внимание! Но с момента выписки гражданин обязан в течение недели (7 календарных дней) сделать новую регистрацию. Иначе будут штрафы в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей.

Какие документы потребуются

Если ранее прописывал человека к себе в дом собственник, то чтобы выписаться, понадобится две вещи — только паспорт и заявление, иногда могут попросить бумаги, подтверждающие предыдущую регистрацию (например, договор аренды).

Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека? Нужно предъявить бумаги, подтверждающие основания для снятия с регистрационного учета — истекший договор аренды, решение суда, свидетельство о смерти и прочее. Эту причину желательно прописать в типовом заявлении в графе «Причина снятии с учета».

А еще могут понадобится дополнительные документы, например, копия лицевого счета. Обычно ее предоставляют, когда выселяют из жилья собственника. Этот документ покажет отсутствие или наличие задолженностей по квартплате.

В случае, если сразу же осуществляется и регистрация месту жительства/пребывания по новому адресу, то нужно заполнить и отдать соответствующее заявление и документы, подтверждающие законность регистрации.

Алгоритм действий

Чтобы все прошло успешно, заранее подготовьте нужные документы. Затем идите в регистрационный орган (паспортный стол, отделение ФМС или МФЦ) и там возьмите образец заявления, заполните бланк и сдайте вместе с заявлением нужные бумаги.

Через три дня вы должны получить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по данному адресу или другой документ-подтверждение выписки.

Самостоятельная выписка

Если человек решил выписаться сам, то никто не может ему запретить сделать это — обратиться в регистрационный орган (паспортный стол,отделение МФЦ или ФМС), написать заявление, и отдать его вместе с паспортом и другими документами на выписку.

Далее, через три дня, в паспорте появляется отметка и оформляется выписка.

Когда возможности прийти по прежнему месту регистрации нет, то можно обратиться в отделение регистрационных органов по месту нынешнего проживания и зарегистрироваться по новому адресу. На основании данных, что есть в общей регистрационной базе, происходит выписка с адреса прежней прописки и регистрация по новому адресу.

Второй путь оформления выписки, когда находишься далеко от адреса прописки — это поручить снятие с регистрационного учета доверенному лицу. Однако стоит отметить, что не во всех отделениях ФМС принимают документы по нотариально заверенной доверенности.

Выписка через сайт «Госуслуги»

Чтобы выписаться в режиме онлайн нужно зайти на сайт «Госуслуг». Чтобы воспользоваться возможностью электронного оформления выписки, нужно быть зарегистрированным на сайте.

Войдите на сайт. Выберите раздел «Популярное на портале». Там найдите и щелкните по записи «Регистрация по месту жительства или пребывания».

Выберите соответствующий пункт «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Далее:

  • выберите тип получения услуги — электронная услуга;
  • при необходимости авторизуйтесь на портале (нажмите на ссылку «Войти» и введите свои регистрационные данные портала).

С правой стороны находится кнопка «Получить услугу». Нажмите ее и заполните все необходимые поля:

  • тип заявителя (заявление можно подать на себя, в качестве представителя своего ребенка или недееспособного родственника);
  • ваши персональные и паспортные данные;
  • старый и новый адрес регистрации;
  • укажите причину снятия с учета (призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть и так далее);
  • укажите, есть ли у вас другое гражданство, а также другие дополнительные данные;
  • и в конце выберите удобное для посещения подразделение;
  • поставьте галочку напротив согласия на обработку персональных данных.

Нажмите кнопку «Отправить». И ждите уведомление в личном кабинете о дате посещения ФМС.

Через три дня (в назначенное время) приходите по адресу указанного вами на сайте отделения. С собой нужно захватить оригиналы документов, чтобы предъявить их.

Выписка военного

Военнообязанное мужчниы (и реже женщины) могут столкнуться с требованием предъявить их военный билет (либо другой документ, касающийся воинского учета). Однако воинский учет и регистрационный учет никак не связаны между собой на законодательном уровне.

Читайте также:  Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Внимание! Начиная с 2002 года те, кто столкнулись с требованием предъявить военный билет, могут подать жалобу в вышестоящие органы, так как требование военного билета незаконно.

Владелец жилья может выписать прописанного жильца, если того призвали в армию. Чтобы осуществить процедуру, нужно будет предъявить уведомление из военного комиссариата. Однако, в любом случае необходимо личное заявление прописанного жильца.

Выписка после смерти жильца

Чтобы выписать умершего человека с места прописки, нужно получить справку о его смерти. Ее выдают в МОРГе. Или ее может выдать врач, наблюдавший умершего в течение болезни.

Далее с этой справкой и паспортом умершего нужно обратиться в ЗАГС. Свидетельство о смерти выдается на руки на основании этих документов.
Дальше в регистрационные органы сдаются три документа — заявление о выписке, свидетельство о смерти и паспорт заявителя.

Иногда могут также запросить документы, подтверждающие родство с умершим — свидетельства о рождении, браке, разводе и другие документы.

Умершего человека выписывают точно так же, в стандартные сроки. После проверки документов, когда пройдет три дня.

Выписка ребенка

Когда ребенок только прописан в квартире/доме, то выписать его может законный представитель. Заполнить и подать заявление.
Но! Если ребенку нет 10 лет, то новая прописка может быть оформлена только по месту жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

С 10-14 лет, подростка можно прописать к бабушке, тете, дяде, дедушке — к близким родственникам.

С 14 лет ребенок может быть прописан отдельно.

При снятии с учета ребенка-собственника нужно официальное согласие органов опеки. А оно выдается лишь в том случае, когда несовершеннолетнему предоставляются такие же или еще более лучшие условия жизни, а также соответствующая доля собственности.

Как выписать человека из квартиры через суд

Если человек не хочет самостоятельно выписываться, то нужно обратиться в суд. Состоится принудительная выписка из квартиры собственника. Рассмотрим, как собственник может выписать человека из квартиры.
Подготовьте документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем. Что надо, чтобы выписать человека из квартиры?

Подготовьте иск, который соответствует всем требованиям к исковым заявлениям. Укажите суть требования, его основания, законодательные нормы и перечень доказательств. В исковом заявлении нужно отметить как минимум одного из собственников.

После этого нужно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора — отдать копию иска и всех прилагаемых к нему документов выписываемому лицу (будущему ответчику) с просьбой о самостоятельном снятии с учета. Можно ли выписать человека без его ведома? Теоретически нет, ведь документы вручаются непосредственно лично при свидетелях либо через заказное письмо с уведомлением. То есть он будет знать о судебном процессе.

И только после этого происходит процедура выписки через суд.
Если ответчик не придет на суд, то процесс все равно состоится. И его дело будет рассмотрено без его участия (заочно).

Суд в присутствие истца рассмотрит все основания и доказательства. В случае положительного ответа будет выдано решение о принудительном снятии с регистрационного учета. У стороны ответчика есть месяц после того, как суд вынес решение не в его пользу. Только через месяц можно обратиться в регистрационные органы, так как за это время может быть еще один суд, где ответчик может обжаловать ранее выданное решение.
Теперь, имея на руках судебное решение можно обратиться в паспортный стол (ФМС) и оформить выписку из квартиры без согласия.

В дальнейшем процедура осуществляется стандартно, в течение трех дней.
Процедура выписки человека из квартиры/дома в 2019 году — несложная задача. Порядок действий уже несколько лет не изменялся и остается строго регламентированным. Выписаться без особых заморочек можно самостоятельно, также достаточно просто выписать своего ребенка (при соблюдении некоторых условий, выставляемых органами опеки). Особых проблем не возникнет при наличии всех документов, если нужно выписать умершего человека. А вот намного труднее принудительно выписать нежелающего этого человека. Такая выписка возможна только через суд! И никак иначе. Но если есть все основания для выписки из квартиры собственником и доказательства для выписки, то и это под силу любому владельцу жилья.

Как Выписать Недееспособного Человека Из Квартиры Если Я Собственник

Как выписать недееспособного человека из квартиры

  • Если помещение используется не по назначению. Продолжительность проживания менее 1 года.
  • Задолженность за коммунальные услуги более полугода.
  • Если человек собственник жилплощади, для выселения можно использовать пункты, указанные выше, а также применить такие статьи законодательства:
  • Проведение незаконной перепланировки жилого помещения.
  • Пренебрежение правами жильцов на постоянной основе.
  • Оплатить госпошлину.
  • Написать заявление от истца на адрес районного суда.
  • Изложить причины, по которым недееспособный человек может лишиться права на использования жилья. В этом пункте следует указать статьи законов, которые подтверждают такую возможность.
  • К заявлению необходимо приложить копии документов, которые доказывают законность требований по выселению. Если вы обращаетесь в муниципалитет повторно, следует приложить копию документа о первом обращении и ответ служащего.
  • В последнем пункте следует обозначить конкретную дату, когда вы хотите получить ответ по иску. Такие иски рассматривают в сроки от 10 до 30 рабочих дней. Ответ по иску вы получите в такой же промежуток времени.

Непростая ситуация: можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия

Регистрация в квартире и выписка обладателя инвалидности имеет характерные черты. Сохранивший способность к передвижению может провести выписку сам, посетив УВМ МВД. Также выпиской занимаются те, кто получил опекунство.

При отсутствии опекуна в УВМ МВД обращается сам выписываемый, который также может выдать доверенность, заверенную у нотариуса, любому представителю. Доверенность дает право на инициацию процедуры без личного присутствия.
Требуется собрать комплект бумаг.

Как выписать из квартиры недееспособного человека

При возникновении спорных ситуаций, когда инвалид не является собственником жилья, не проживает в квартире, без вести отсутствует или его постоянным местом проживания служит другая жилая площадь, но при этом он не выписывается из вашего жилья, обратитесь с заявлением в арбитражный суд.

Взяв направление в орган опеки, гражданин собирает необходимый пакет официальных бумаг, с которым обращается в данное государственное учреждение. Срок рассмотрения заявления составляет 15 рабочих дней, однако может быть продлен при обязательном письменном уведомлении обратившегося.

Собственник квартиры недееспособный

4.1. Добрый вечер, Наталия! В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ, а также законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» договор доверительного управления подписывается только с согласия органа опеки и попечительства. Также положения указанных нормативных актов устанавливают необходимость получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение данных действий, где указываются все условия.

2.1. Добрый день, если собственник недееспособный, и это подтверждено вступившим в законную силу Решением суда, то распоряжаться его имуществом имеет право опекун с согласия органов опеки и попечительства.
Согласие на безвозмездное лишение лица собственности (а не обмен или продажа с целью покупки иного жилья), органы опеки как правило не выдают, это нарушения прав недееспособного лица.

Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).

И такое тоже возможно только при разрешении опеки. Заявление в опеку от имени опекуна — это первый шаг к «выписке» недееспособного отца. И если опека даст письменное разрешение, то на основании Вашего заявления отец будет снят с регистрации его опекуном, а на основании заявления опекуна будет зарегистрирован в её квартире. Документы, кроме письменного разрешения опеки: паспорта всех троих, решение суда о признании гражданина недееспособным, постановление о назначении опекуном.

Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд

Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также не стоит ждать положительного решения в свою сторону. Долгого разбирательства требуют дела, в которых человек с ограниченными возможностями участвовал в приобретении жилой площади.

Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

Можно ли выписать из квартиры недееспособного человека 2020 год

Как и в предыдущем пункте, заключённого можно снять с учёта лишь на время его пребывания в МЛС. Продать такую квартиру закон не запрещает, вот только покупателей найти будет трудно. Ведь через несколько лет к новым хозяевам явится освободившийся сожитель, и выгнать они его не смогут.

Тема выселения является довольно частой. Несколько раз в неделю ко мне в агентство на консультацию приходят владельцы с просьбой помочь составить заявление о выселении. Чаще всего они планируют продавать имеющееся во владении приватизированное имущество, однако присутствие любого нерадивого родственника (сестры, бывшего мужа) нарушает привычный порядок, поэтому гражданин, по закону находящийся на правой юридической стороне, не может самостоятельно оформить сделку.

Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

После рассмотрения заявления и всех приложенных документов орган опеки и попечительства принимает соответствующее решение и составляет постановление с обязательной подписью главы районной администрации.

При участии инвалида в приобретении жилого помещения судебный процесс может затянуться на более длительное время. Главное, о чем стоит позаботиться при обращении в судебные органы — наличие необходимых доказательств для выписки.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.
  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник — инструкция для владельцев жилой недвижимости

При отсутствии возможности личного присутствия допускается оформление процедуры через представителя. Для этого требуется оформить доверенность. Несмотря на то, что запреты на такой вариант оформления отсутствуют, на практике сотрудники могут не принять заявление, некоторые из них таким образом «перестраховываются». При необходимости оформления доверенности данный вопрос рекомендуется уточнить в территориальном органе УФМС.

Необходимость в выписки чаще всего возникает при необходимости смены местожительства, это может быть продажа, дарение объекта и т.д. Снятие с учёта производится в уведомительном порядке, для этого необходимо подать соответствующее заявление в миграционную службу по месту регистрации. Оформление выписки осуществляется до и после переезда, одновременно производится регистрации по новому адресу.

Как мне выписать недееспособного из квартиры

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры. Изначально квартира была муниципальная и квартиросъемщиком являлся мой отец. Квартира была приватизирована. Отец отказался от своей доли и квартира в равных долях была оформлена на меня и мою маму. В 2009 году мамы ни стало. Отец отказался от наследства в мою пользу. Я стала собственником квартиры. В 2013 году мой отец заболел. В 2014 суд признал его недееспособным (психиатрическое заболевание). Его сестра стала его опекуном и забрала его к себе. На данный момент в моей квартире прописана я и мой отец. Он не проживает здесь уже более 2-х лет. Квартира 3-х комнатная. На данный момент рассматриваю вариант продажи квартиры. В дальнейшем планирую на полученные деньги приобрести либо 2 однокомнатные квартиры, либо 1 двухкомнатную с доплатой. У меня несколько вопросов, касаемо данной ситуации. 1. Возможно ли с согласия опекуна выписать моего отца из квартиры, если опекун пропишет его у себя? 2. Также рассматриваю вариант, что после продажи квартиры и приобретения нового жилья, я готова прописать отца снова у себя. Но на момент продажи он должен быть выписан, насколько я понимаю. Так ли это и как все это оформить документально? 3. Читала о том, что если человек не проживает в квартире долгое время, то его можно выписать через суд, просто обратившись с заявлением. Так ли это? 4. Куда мне нужно обратиться для начала? С чего начать?

И такое тоже возможно только при разрешении опеки. Заявление в опеку от имени опекуна — это первый шаг к «выписке» недееспособного отца. И если опека даст письменное разрешение, то на основании Вашего заявления отец будет снят с регистрации его опекуном, а на основании заявления опекуна будет зарегистрирован в её квартире. Документы, кроме письменного разрешения опеки: паспорта всех троих, решение суда о признании гражданина недееспособным, постановление о назначении опекуном.

Кого и как можно выписать из квартиры

  • если он живёт в другом месте и заявил об этом;
  • если человека суд признал безвестно отсутствующим или умершим;
  • если прописка совершена по подложным документам;
  • по решению суда в случае нарушения законодательства.

В случае аренды или найма квартиры арендаторы имеют право регистрироваться в съёмном жилье по месту жительства. Основанием для прописки будет договор найма или аренды. Он же является и основанием выписки арендаторов. Арендаторы регистрируются на срок, указанный в договоре. Но если срок аренды не указан, расторгнуть договор можно лишь предупредив арендаторов за три месяца.

Читайте также:  Оформление загранпаспорта без прописки

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком

Продажа квартиры с прописанным человеком является распространенным случаем совершения сделок с объектами жилой недвижимости. В таких ситуациях юридическое значение будет иметь не только сам факт прописки, но и наличие прав у зарегистрированных граждан на жилое помещение.

Указанные лица имеют право постоянного пользования жилым помещений, которое не может быть прекращено или ограничено в произвольном порядке. Например, для случаев приватизации такое право обусловлено фактом, что отказавшийся гражданин являлся законным нанимателем квартиры.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Как выписать инвалида из квартиры без его согласия если я собственник

Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

В таких случаях судебная процедура предусматривает наличие правильно сформированной (допустимой) доказательственной базы, подтверждающей нарушение данной категорией лиц установленных правил общежития. Кроме этого жильцы, права которых нарушены, должны предоставить доказательства невозможности проживания по соседству или вместе с нарушителем.

Выписать из квартиры недееспособного

Опубликовано пн 23.01.2012 – 11:16 пользователем Admin

Здравсвуйте!Я являюсь опекуном моей бабушки(она не
дееспособна по решению суда проживаем с ней в НЕ приватизированой
квартире. У бабушки есть трое детей. на бабушке имущества нет квартира
оформлена на меня по договору соц найма. Мое намерение приватизировать
квартиру полностью на себя чтобы после смерти бабушки квартира осталось
полностью мне.Для этого я хочу на время выписать из квартиры недееспособного – свою бабушку и
прописать ее к своему отцу в квартиру (там улучшеная планировка и
площади позволяют) затем приватизировать полностью на себя и обратно
прописать бабушку могут ли мне запретить органы опеки это сделать? и на
основание чего? Все ли я верно делаю или может что-то надо по-другому
сделать?

Здравствуйте, Альберт.
Если вы планируете снять недееспособного гражданина с регистрационного учета по причине смены места жительства, обратитесь в территориальное отделение органов опеки и попечительства. Предъявите свой паспорт, напишите заявление с указанием причины, по которой Вы хотите выписать недееспособного. Также Вам потребуется представить ксерокопию постановления о назначении Вас опекуном. На основании Вашего обращения, органы опеки и попечительства вынесут постановление, подписанное главой районной администрации. Далее обратитесь в территориальное отделение Федеральной миграционной службы, подайте заявление о снятии недееспособного гражданина с регистрационного учета, представьте свой паспорт, паспорт опекаемого человека, документы о назначении Вас опекуном. Недееспособного гражданина выпишут и выдадут адресный листок убытия, который Вы предъявите для регистрации по новому месту жительства.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвокатаСоставление искового заявленияВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.от 5 тыс. руб.от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвокатаЗащита на стадии следствия в МосквеЗащита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб.от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвокатаСоставление искового заявления/претензииВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб.от 10 тыс. руб.от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвокатаСоставление заявления/жалобыВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.от 5 тыс. руб.от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Выписка жильца без его присутствия

Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

  • Прописка по новому адресу;
  • По доверенности;
  • По решению суда.

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

  1. Переехал в другой город;
  2. Тяжело болен;
  3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
  4. Призван на военную службу;
  5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
  6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.

Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.

Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.

Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

Возможные причины выселения

Выселение человека производится в таких случаях:

  • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
  • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
  • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
  • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.

Из приватизированной квартиры

Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.

Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.

Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.

Муниципального жилья

Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.

Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:

  1. У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
  2. Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
  3. Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
  4. Жилец неоднократно нарушал права соседей.

Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

Выписка несовершеннолетних

Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

  • Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
  • Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.

Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью.

Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.

Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.

Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

Порядок действий

Для начала потребуется составить исковое заявление. Основанием для него могут быть следующие факторы:

  • Выселение с жилплощади бывшего родственника, супруга;
  • Прекращение права проживать в данном жилье;
  • Выселение и снятие человека с регистрационного учета.

К заявлению понадобится добавить:

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  3. Договор основания владения помещением, которым может быть завещание (при наследовании жилья) или договор мены, дарения, купли-продажи.

Справки и документы, подтверждающие право на выписку жильца – например, справки о коммунальных платежах, свидетельство о разводе, прочие бумаги, которые могут иметь отношение к делу.

Могут быть приняты во внимание любые другие документы, подтверждающие справедливость претензий со стороны истца, учитываются свидетельские показания.

Предлагаем вам скачать примерный образец искового заявления на выписку из приватизированного жилого помещения: Скачать заявление.

Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.

Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.

После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.

В паспортную службу надо предоставить:

  • Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
  • Справку о лицах, прописанных в квартире;
  • Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
  • Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.

Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.

Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов.

Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Также рекомендуем к прочтению:

Ссылка на основную публикацию
Поделиться с друзьями: