Как на деле выглядит свидетельство о регистрации

Как на деле выглядит свидетельство о регистрации в 2020 году

Регистрация обязательна не только для граждан, имеющих паспорт, куда, в принципе, она и проставляется в виде штампа, но и для лиц, не достигших 14-ти лет и имеющих только лишь свидетельство о рождении. В этом случае отметка в документ не ставится.

Вместо этого родители либо опекуны ребёнка получают на руки документ установленного образца. Этот документ называется

свидетельством о регистрации

Свидетельство имеет установленную регламентом ФМС форму. Документ необходим ребёнку для реализации некоторых прав, которые будут рассмотрены далее.

Чтобы посмотреть, как выглядит свидетельство о регистрации на ребёнка, достаточно посетить сайт миграционной службы, зайдя в раздел, где представлены образцы различных документов.

Роль документа и требования

Законодательный акты предусматривают обязательный регистрационный учет всех граждан. При этом наличие регистрации для ребёнка не менее важно, чем для взрослого.

Дело в том, что порядок приёма детей в

предусматривает обязательное наличие прописки у ребёнка. Иными словами, она как минимум должна быть

. Регистрация несовершеннолетнему оформляется по родителям. Получается, какой вид прописки в данном субъекте Федерации у них — такой будет и у ребёнка.

При поступлении в школу вид прописки неважен. Согласно закону право на получение общего образования не должно ограничиваться в любом случае.

С детсадами же ситуация иная. Они для посещения необязательны. Поэтому, учитывая большие очереди на запись в сады в крупных городах, устроить ребёнка в них на основании временной регистрации будет проблематично.

Дело в том, что такие учреждения предоставляют ежегодные квоты на приём, которые определяются наличием освободившихся мест. И большинство мест по квоте предназначается для детей с постоянной пропиской.

На временную же отведено лишь совсем незначительное количество, что существенно снижает вероятность зачисления. В связи с этим свидетельство о регистрации необходимо, чтобы оформить ребёнка в садик.

Также оно понадобится в случае обращения за бесплатными медицинскими услугами в местную поликлинику. Наконец, без него не получится оформить на ребёнка пособия и льготы.

Бланк свидетельства о регистрации по месту жительства (форма

Прочие критерии и условия

Детали содержания

В свидетельстве о регистрации должны быть следующие сведения:

  • ФИО ребёнка и дата его рождения;
  • адрес, по которому он прописывается;
  • ссылка на документ, на основании которого предоставляется свидетельство;
  • наименование органа УФМС, который выдаёт документ;
  • дата выдачи бумаги;
  • данные работника службы, ответственного за выдачу свидетельства.

На документ ставится государственная печать.

Свидетельство выдаётся в единственном экземпляре, поэтому родителям или опекунам имеет смысл позаботиться о его сохранности. Кроме того, необходимо иметь в виду, что без основного документа – свидетельства о рождении – оно не имеет юридической силы.

Где и как его получить

Основным органом, отвечающим за регистрацию, является ФМС. Свидетельство о регистрации имеет право делать только эта организация. Поэтому в целях ускорения процесса прописки имеет смысл обратиться непосредственно в местное подразделение ФМС.

Если подавать документы напрямую в МФЦ, то в большинстве случаев готовое свидетельство заявитель получит в течение 1 рабочего дня. Но если гражданин не прикладывает к заявлению нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа, а просто указывает его номер и дату, срок обработки заявки может затянуться еще на 1-2 рабочих дня. Это время необходимо сотрудникам паспортной службы на поиск документа в государственном реестре.

В целом, согласно регламенту, со стороны УФМС прописка ребёнку должна быть предоставлена не позже 3-го рабочего дня.

Учитывая, что согласно закону дети до 18 должны жить с родителями, регистрацию они получают по адресу их постоянного проживания независимо от установленных норм по количеству метров, приходящихся на одного жильца.

Если несовершеннолетний не имеет родителей, то прописка осуществляется к попечителю либо опекуну.

Для получения свидетельства по форме N8 необходимо иметь следующие документы:

  • удостоверяющий личность документ;
  • свидетельство о рождении;
  • заполненное заявление;
  • документ, дающий право проживания в жилье;
  • согласие соответствующих лиц в письменном виде (если потребуется).

Скачать бланк свидетельства о регистрации по месту жительсвта по форме 8

Письменное разрешение от соответствующих лиц и организаций необходимо в нижеследующих случаях:

  • если собственник жилища лично не присутствует при оформлении либо владельцев несколько, и они также не принимают непосредственного участия в процессе;
  • если ребёнок, который ставится на учёт, находится под опекой попечительской организации;
  • если жильё является общежитием, принадлежащим какой-либо компании;
  • если жилой объект находится в найме у арендатора и помимо нанимателя там проживают другие лица (от всех них также потребуется согласие).

Согласия органа, осуществляющего попечительство, необходимо в случае передачи ребёнка в другую семью.

Бланк свидетельства о регистрации по месту пребывания (форма 3)

Другие варианты выдачи

Если сроки смены регистрации некритичны, то, помимо ФМС, прописку можно сделать и с помощью других организаций.

, который примет те же документы и передаст их в соответствующее управление ФМС. У заявителя при этом остается квиток, подтверждающий приём документов. На нем будет указана дата, когда нужно прийти за готовым свидетельством о регистрации. Сроки оформления через центр услуг – 3-8 дней.

Ещё один вариант – обратиться к паспортисту управляющей организации, к которой относится дом, где планируется прописка. Если такая услуга в данной организации предусмотрена, паспортист примет документы, отвезёт их в УФМС, а потом заберёт готовый документ и вручит его заявителю. Срок выполнения услуги такой же – до 8 дней.

Более удобным способом является оформление заявки в электронном виде на портале «Госуслуги». Ресурс позволяет оформить обращение во множество госучреждений, в том числе и в УФМС.

При этом заявка будет включена в график посещения, запланированный для граждан по записи. Несмотря на то, что без личного посещения выбранного учреждения обойтись не получится, тем самым можно сэкономить немало времени, так как в этом случае не придется сидеть в очереди в самом отделении. Обращение на портале «Единых услуг» рассматривается в течение 3 дней.

Как выглядит свидетельство о регистрации ребёнка

Учитывая, что прописка для ребёнка оформляется не так часто, многие даже не имеют представления, как выглядит свидетельство о регистрации. Документ представляет собой бланк формата А5.

В зависимости от вида прописки он может иметь либо форму N8, либо N3. Первая применяется в случае регистрации ребёнка по месту жительства, вторая, соответственно, при прописке по месту пребывания. Независимо от формы, бланк имеет государственный номер, который после выдачи фиксируется в базе данных ФМС.

Срок действия свидетельства определяется его типом. Форма 8 действует вплоть до получения паспорта. Форма 3 выдаётся на срок от 3 месяцев до 5 лет.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Прочие нюансы и особенности

Прописка новорожденного ребенка является обязанностью одного из его родителей либо опекунов. Подать документы на регистрацию нужно в течение месяца со дня его рождения.

Дитё может быть прописано к одному из родителей, при условии, что у него имеется постоянная прописка по данному адресу. Разрешение других лиц – будь то владелец, наниматель или пользователь помещения – получать в этом случае не нужно.

Если адреса регистрации матери и отца не совпадают, то при прописке к отцу понадобится официальное разрешение мамы ребёнка. При постановке же на учёт по адресу матери такого согласия от отца получать не надо. Документы в УФМС подаются только после получения на руки метрик на ребёнка.

За нарушение срока регистрации малыша родители либо опекуны должны будут оплатить штраф на общих основаниях – как при нарушении режима учёта взрослым.

В 2020 году штрафные санкции составляют:

От 2 до 3 тысячЕсли нарушение имело место в городе нефедерального значения.
От 3 до 5 тысячЕсли регистрация вовремя не произведена в населенном пункте федерального значения.
От 5 до 7 тысячЕсли родителям и ребёнку было предоставлено в аренду жильё физическим лицом без факта прописки.
От 250 до 750 тысяч рублейЕсли такое жильё было предоставлено юридическим лицом.

Регистрация в СНТ

возможна, если дачное жилье предназначено для проживания и соответствует всем правилам: там есть свет, газ и вода.

Какой определен размер госпошлины за регистрацию по месту жительства — мы расскажем далее.

Узнайте из нашей публикации, какие могут быть последствия за отсутствие регистрации по месту жительства.

Свидетельство о собственности, подтверждающее регистрацию права на недвижимость, выдавалось соответствующими органами с начала 1998 года. Оно включало в себя следующие данные:

  • дата выдачи бумаги;
  • правоустанавливающий документ, что стал причиной регистрации;
  • персональная информация правообладателя;
  • вид права;
  • кадастровый номер;
  • адрес и технические характеристики жилья;
  • обременения и ограничения права;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения в список.

Согласно вступившим в силу 15 июля 2016 года изменениям норм, подтверждающий право собственности на недвижимость документ перестал оформляться. Несмотря на это, данное нововведение не означает, что владельцу не придется заботиться о документальном подтверждении такого права для своей квартиры. В связи с этим, возникает много вопросов, касающихся того, какой пакет бумаг придется собирать при заключении любых договоров, касающихся операций с имуществом, включая куплю-продажу. Попробуем разобраться в специфике проведения таких процедур в 2020 году, а также узнать как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру выдаваемое в 2017.

  • Какие бумаги потребуются собственникам жилья
  • Суть нововведения
  • Мнения экспертов.
  • Как получить выписку из ЕГРП
  • Сроки действия выписки
  • Другие изменения в законодательстве
  • Правовые нормы в 2020 году

Какие бумаги потребуются собственникам жилья

Поле отмены свидетельства о государственной регистрации у граждан, столкнувшихся с решением вопросов, касающихся права собственности, возникло множество сомнений относительно законности сделок. Каждый из них пытается найти более подробные разъяснения сложившейся ситуации с отменой необходимости оформлять свидетельство собственника недвижимости.

Большинство людей, попадающих в представленную категорию, склонны считать, что после вступления в силу нововведений процесс заключения сделок с недвижимостью существенно усложнился. Это связано с требованиями о получении дополнительных справок и бумаг. Однако, если разобраться, можно прийти к выводу, что во многом это не так.

Суть нововведения

Согласно принятым нормам свидетельство, подтверждающее право на владение недвижимостью действительно перестали выдавать. Однако вместо него собственник получает обычный распечатанный документ о праве собственности на квартиру. Также была введена выписка из ЕГРП, которую можно было раньше запрашивать в качестве дополнительной справки. Это проводилось с целью подтверждения статуса собственника во время заключения сделок купли-продажи недвижимости. После отмены свидетельства о регистрации квартиры или дома, представленная справка стала единственным документом с помощью которой собственник недвижимости имеет возможность подтвердит свои права на жилье.

Мнения экспертов.

Эксперты приходят к выводам, что представленные нововведения дадут возможность снизить риск заключения сделок мошенниками, с легкостью подделывающими документы или использующими старые недействительные бланки. Для тех граждан, которые не знали как выглядит документ, это было настоящей проблемой.

Как получить выписку из ЕГРП

Выписки из Единого государственного реестра (ЕГРП) являются справками, подтверждающими, что физическое лицо является собственником дома или квартиры. Их составляют на основании хранящихся в реестре данных. Для заказа бумаг и уточнения списка требуемых для ее выдачи документов нужно посетить сайт Росреестра. Там же есть информация о стоимости услуги.

Для получения выписки необходимо представить следующие документы: паспорт гражданина РФ на имя которого будет выдана справка, заявление на получение документа (бланк можно скачать на сайте Росреестра), квитанция об уплате государственной пошлины.

Сроки действия выписки

Право собственника на недвижимость в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Однако в некоторых случаях подтверждение законности во время регистрации сделки требует наличия документа. Выписка из ЕГРП имеет неограниченный срок действия, однако перед тем, как заключать договор, потребуется ее обновление. Это проводится с целью подтверждения того факта, что недвижимость принадлежит определенному физическому лицу, и она не была передана сторонним лицам с момента выдачи справки в прошлый раз. По новому порядку оформления бумаг для собственника любых проблем со сбором пакета документов возникнуть не должно. Единственное, с чем столкнуться граждане РФ, — необходимость уплаты государственной пошлины. Она будет изъята в качестве платы за подготовку и выдачу официального документа о праве владения недвижимостью.

Читайте также:  Особенности и порядок регистрации по месту пребывания

Другие изменения в законодательстве

С начала 2017 года действует ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новым нормам собственникам жилой площади придется оформлять кадастровую выписку об объекте недвижимости из ЕГРН. Кроме всего прочего новым законом уточнен перечень оснований, являющихся причиной отказа в оформлении его прав на помещение. В таких случаях существенно снижается бумажная нагрузка на покупателя квартиры: теперь он будет знать точную причину отказа и получит возможность оперативно ее устранить.

Правовые нормы в 2020 году

В текущем году право собственника на недвижимость должно быть оформлено в соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015. Регистрация в реестре недвижимости по-прежнему будет единственным доказательством права владения. Полученные ранее свидетельства, как старого, так и нового образца, перестанут быть действительными. Запись в ЕГРН, касающаяся права собственника, может быть оспорена исключительно в судебном порядке.

Где получить свидетельство о регистрации по месту жительства по форме №8?

Учетные меры обязательны для всех граждан, от новорожденных детей до глубоких стариков.

Результаты постановки на учет по месту жительства разные, органы ФМС тем, кто имеет паспорт (а это все, кому исполнилось 14 лет и более), ставят штамп определенного вида.

Несовершеннолетним же, кому нет 14 лет, выдают на руки специальный документ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 () 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Необходимость документа

Для чего нужно свидетельство о регистрации по месту жительства?

Документ, выдаваемый детям до достижения ими возраста в 14 лет на момент постоянной прописки, называется свидетельством о регистрации по месту жительства.

Это один из типовых документов, разработанных и внедренных ФМС, и называется он еще формой №8.

Такой документ необходим малышу, чтобы он, как полноправный гражданин РФ, мог пользоваться всеми правами в полной мере:

  • посещать детсад или школу по месту жительства;
  • обслуживаться детской поликлиникой;
  • получать пособие, льготы, и т.п.

В тех редких случаях, когда взрослый человек был зарегистрирован по прежнему месту проживания не на основании паспорта, а какого-то другого документа, то по постановке на учет по новому адресу ему выдадут такое же свидетельство (форму №8).

Как выглядит прописка?

Свидетельство о регистрации по месту жительства форма 8.

Требования к форме

Свидетельство о прописке выдается специальными органами – ФМС, на бланке, соответствующем Приложению № 15 к Административному регламенту, утвержденному Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 N 288.

Приложение №15 (форма №8) представляет собой листок, на котором зафиксированы полностью ФИО ребенка, дата и место рождения. Выдается свидетельство в том, что ребенок зарегистрирован по месту жительства по такому-то адресу.

Само по себе такое свидетельство недействительно, так как оно является приложением к свидетельству о рождении.

Поэтому, для идентификации такого свидетельства с конкретным ребенком, в нем указывается номер и дата выдачи документа о рождении.

На форме №8 обязательно ставят дату выдачи, а также подпись лица, выдавшего документ, с расшифровкой должности и наименованием подразделения ФМС.

Где и как получают?

Получить свидетельство о регистрации по месту жительства можно в любом из органов:

  • подразделение ФМС;
  • МФЦ;
  • отдел по учету и регистрации передвижения граждан при жилищной организации, которая обслуживает жилой дом.

Так как папа с мамой представляют интересы и права своего несовершеннолетнего ребенка, то именно один из них придет в любой из пунктов, где можно получить регистрационную услугу, и заполнит от имени чада заявление на постоянную регистрацию.

Документы нужны такие:

  • заявление на прописку;
  • паспорт папы или мамы;
  • свидетельство о рождении не достигшего 14-летия ребенка.

Учетные меры по регистрации ребенка совершаются быстрее и проще, чем в отношении взрослых граждан, поэтому с момента передачи бумаг в течение 3-х дней регистрацию произведут.

Такая регистрационная услуга предоставляется совершенно безвозмездно и госпошлиной не облагается.

На какой срок выдается?

Действует свидетельство о регистрации по месту жительства до того времени, пока ребенок не отпразднует свое 14-летие и не сможет получить паспорт, в который уже поставят штамп, как всем взрослым.

Если родители переедут или приобретут другое жилье, то выданная по прежнему адресу форма №8 станет недействительной, а при перерегистрации по новому адресу жительства будет выдано другое свидетельство.( О том, как снять ребенка с регистрации по месту жительства для постановки на новом месте, читайте в нашей статье.)

Особенности и нюансы

В вопросе постановки на учет несовершеннолетнего, не перешагнувшего через планку в 14 лет, есть свои тонкости. К примеру, если родители зарегистрированы по разным адресам, то мама, явившись лично, может без проблем прописать к себе свое чадо. Но для прописки ребенка к папе нужно письменное согласие матери.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей, и как обстоят дела с пропиской, если родители не состоят в законном браке.

Только без хотя бы одного из родителей малыша не зарегистрируют, даже если в квартире живет бабушка.

Искать в свидетельстве о рождении штамп не следует – его там быть не должно, так как результатом учетных действий есть только выдача свидетельства о постоянной регистрации. Выдается такой документ в единственном экземпляре, и беречь его нужно, как зеницу ока.

При утере этой бумаги потребуется повторное обращение в свое подразделение ФМС, написать заявление об утере с просьбой выдать дубликат (согласно п.63 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).

Утеря документа о регистрации ребенка не влечет применения штрафных санкций, но чтобы избежать проблем, есть отличный выход: сделать копию, заверить у нотариуса, заламинировать и постоянно пользоваться, а оригинал держать в шкатулке, вместе со всеми документами.

О том, как оформить справку о месте прописки ребенка по форме 9, вы можете также узнать на нашем сайте.

Процесс постановки ребенка на учет в миграционную службу не относится к сложным.

Нужно просто взять документы и пойти в любой из органов, где оказывают такие услуги.

И в 3-дневный срок будет выполнено требование по учету граждан, а малолетний член общества станет обладателем формы №8.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 938-44-61 (Москва)
+7 () 425-63-42 (Санкт-Петербург)

Свидетельство о регистрации права собственности — условно достоверный документ !

Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ.
-А я думал это самый главный документ на недвижимость!
-Нет. Ты ошибался.
И не ты один.
Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности трепетно хранят до сих пор.
Разберемся в нововведениях на основании ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» (Вступил в силу 02.01.2017 года)

Содержание статьи подробное:

Свидетельство о регистрации права собственности

Все сделки по переходу права собственности на объекты недвижимости контролируются государством.

Для этого ведется Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. Этот реестр включает в себя данные об объекте недвижимости, правообладателях, правах и обременениях прав.

То есть не достаточно право собственности установить, его еще нужно зарегистрировать.

Устанавливается право собственности на основании правоустанавливающего документа.

Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; решение суда; свидетельство о праве на наследство.
Именно этот документ является главным!

При регистрации права собственности на право устанавливающий документ государственным регистратором заносится регистрационная надпись.

Вот пример регистрационных надписей на реальном договоре купли-продажи:

  1. регистрация договора ( до 01.10. 2013 г подлежал регистрации)
  2. регистрация права собственности на нового владельца
  3. регистрация ипотеки
  4. надпись об исправлении ошибки

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности сейчас не выдают ( с 15.07.2016 г)
Его упразднили, за ненадобностью.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдавалось как правоподтверждающий документ, т.е этот документ подтверждал сведения внесенные в два реестра — ЕГРП (Единый государственный реестр прав — работал до 01.01.2017 г) и ГКН — государственный кадастр недвижимости. 02.01.2017 г произошло объединение этих реестров в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.

  • При внесении изменений в ЕГРП и ГКН закон не обязывал собственника менять Свидетельство о государственной регистрации права!

Например:
Супруги развелись и один из них разделил совместно нажитое имущество по суду, так как квартира была оформлена на одного из них.На основании решения суда он зарегистрировал долевую собственность.

А старое свидетельство о праве собственности так и осталось на руках!
То есть по факту человек теперь владеет 12 долей в праве общей долевой собственности, а предъявляет покупателю документ, подтверждающий единоличную собственность.

То есть на дату выдачи оно содержало достоверную информацию, а через некоторое время — стало недостоверным.
Чтобы исключить всякого рода мошенничества — его отменили.

И с 02.01.2017 года единственным доказательством зарегистрированного права собственности является запись об этом в ЕГРН.

-Как же узнать есть такая запись или нет?

  • Так же свидетельства о праве собственности, выданные до 01.05.2005 года содержат недостоверную информацию о площади квартиры, так как ранее в нее добавлялась площадь лоджий и балконов с уменьшающим коэффициентом.
  • В свидетельствах, выданных до 01.03.2013 года указан условный, а не кадастровый номер. А в договор купли-продажи необходимо написать именно кадастровый номер объекта. Не ошибитесь!
  • В рамках электронного документооборота между различными ведомствами, в Росреестр постоянно поступают документы и на их основании в ЕГРН заносятся новые сведения. Например: улицу города стали называть -проспектом. Это изменение адреса. И конечно, в договор нужно внести правильный адрес.

То есть для получения ДОСТОВЕРНЫХ сведений — нужна выписка из ЕГРН. Именно она содержит самые свежие сведения об объекте недвижимости .
Заказать выписку через интернет можно здесь. Госпошлина — 250 рублей.

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Свидетельство о регистрации права собственности на участок или свидетельство о праве собственности на квартиру или дом до сих пор остаются на руках владельцев недвижимости.

Ведь свидетельство выдавалось почти 20 лет, с 31.01.1998 года.

Конечно свидетельство подтверждает факт регистрации права собственности, но только на дату его выдачи!

Как выглядит свидетельство о регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права до 01.01.2015 года изготавливалось на ценном бланке различны цветов, а затем на обычной бумаге формата А4.

Вот несколько примеров:

Где номер свидетельства о регистрации права собственности

Номера ценных бланков расположены на титульной стороне, внизу и имеют серию.

Номер бланка на простой бумаге размещен на обороте и может не иметь серии.

История из практики

Встречаемся с продавцом для оформления предварительного договора и передачи задатка в размере 60 000 рублей.

Объект недвижимости — нежилое помещение, цена 2 500 000 рублей.

Со стороны продавца работает риэлтор. Доверяем коллеге, она утверждает что -все в порядке.

Продавец ведет себя нервно. У меня возникают сомнения.
Это интуиция. Когда занимаешься оформлением сделок постоянно, что-то подсказывает…

Задаток не передали, хотя продавец настаивал на этом.

Заказали электронную выписку из ЕГРН. И вот вам результат — арест!

Вот и доверяй коллегам.

Доверяй, но проверяй — лучшее правило в сделках с недвижимостью!

250 рублей за свежую выписку из ЕГРН — это не те деньги, о которых нужно раздумывать. Нервы стоят дороже.

Свидетельство о регистрации транспортного средства

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье речь пойдет про свидетельство о регистрации транспортного средства (сокращенно – СТС или СоР). Данный документ является регистрационным, т.е. выдается при постановке автомобиля на учет в ГИБДД.

В отличие от ПТС, свидетельство о регистрации используется водителем постоянно. Именно этот документ следует предъявлять сотрудникам ГИБДД при остановке автомобиля.

В этой статье Вы узнаете:

Читайте также:  Сколько денег берут за временную регистрацию собственники квартир

Как выглядит свидетельство о регистрации?

Размер свидетельства о регистрации транспортного средства – 80×115 мм.

Свидетельство о регистрации представляет собой двухсторонний документ.

Лицевая сторона СТС содержит информацию об автомобиле и почти полностью дублирует лицевую сторону паспорта транспортного средства. Единственное важное отличие – в первом поле указывается регистрационный знак, т.е. номер автомобиля.

Оборотная сторона содержит информацию о текущем собственнике автомобиля (ФИО и место регистрации), а также информацию о подразделении, выдавшем данный документ. На оборотной стороне есть и еще одно важное поле – особые отметки. В данное поле вносится, например, информация об изменениях, внесенных в конструкцию транспортного средства.

Например, данное поле должно быть заполнено после установки на автомобиль газового оборудования (ГБО).

И на лицевой, и на оборотной частях указывается номер свидетельства о регистрации. Он выделен красным цветом.

Проверить штрафы ГИБДД по свидетельству ТС

Чтобы проверить штрафы по СТС, введите его номер в форму выше и нажмите на кнопку “Искать!”. После этого штрафы будут проверены в базе данных ГИС ГМП и будет выведена подробная информация по каждому из них.

Внесение изменений в свидетельство о регистрации

В 2019 и 2020 году внесение изменений в свидетельство ТС невозможно, т.к. документ является одноразовым. Если изменились данные, внесенные в документ (например, водитель изменил фамилию), то СТС следует заменить на новый. Речь об этом пойдет ниже.

Замена СТС

Замена свидетельства о регистрации может потребоваться в следующих случаях:

  • Если водитель обнаружил ошибку в выданном ранее документе.
  • Если изменились любые данные, указанные в СТС (фамилия, место прописки и т.д.).
  • Если свидетельство повреждено и невозможно прочитать часть данных.

Для замены СТС можно обратиться в любое подразделение ГИБДД на территории страны.

При замене Вам потребуются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • старое свидетельство ТС.

Примечание. Водитель может не предоставлять в ГИБДД квитанцию об оплате госпошлины и страховой полис ОСАГО, однако пошлина должна быть уплачена, а ОСАГО оформлено. Информацию об указанных документах сотрудники могут получить самостоятельно (в электронном виде).

Заявление заполняется на стандартном бланке. Пустой бланк можно либо получить в ГИБДД, либо скачать ниже:

На первой странице бланка при этом следует подчеркнуть графу “Внести изменения в связи с: изменениями регистрационных данных, не связанных с изменением конструкции“.

Также записаться на замену СТС можно через портал государственных услуг. При этом нужно выбрать через меню следующий пункт “Регистрация транспортного средства -> Изменение регистрационных данных -> Изменение данных собственника транспортного средства“.

При замене свидетельства о регистрации в связи со сменой ФИО, места регистрации или повреждения документа осмотр транспортного средства в ГИБДД не требуется, т.е. машину в подразделение предоставлять не нужно. Это вопрос регламентирован пунктом 40 административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним.

Если же изменения затронули конструкцию автомобиля (например, установлен новый двигатель), то требуется осмотр машины в ГИБДД.

Госпошлина за выдачу СТС

Государственная пошлина за выдачу бумажного свидетельства о регистрации транспортного средства составляет 500 рублей.

С 3 августа 2018 года возможно получение СТС нового поколения (пластикового), за которое придется заплатить 1 500 рублей.

Кроме того, дополнительно придется оплатить и госпошлину за внесение изменений в ПТС 350 рублей.

До 1 января 2021 года можно сэкономить 30 процентов при записи на регистрацию через портал государственных услуг. В этом случае размер пошлины составит 350 + 245 рублей (1 050 + 245 в случае пластикового СТС).

Как восстановить свидетельство о регистрации транспортного средства?

В случае утери СТС следует обратиться в ГИБДД для его восстановления. Сама процедура при этом аналогична замене свидетельства, рассмотренной выше. Единственное отличие состоит в том, что старое свидетельство в ГИБДД при этом не предоставляется, т.к. оно утеряно.

Управление автомобилем без свидетельства о регистрации

Отсутствие свидетельства ТС при управлении является нарушением пункта 2.1 ПДД.

Часть 1 статьи 12.3 КоАП:

1. Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе регистрационных документов на транспортное средство, а в установленных случаях документов, предусмотренных таможенным законодательством Таможенного союза, с отметками таможенных органов, подтверждающими временный ввоз транспортного средства, –

влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей.

Т.е. если водитель забыл свидетельство о регистрации дома, то он получит предупреждение или 500 рублей штрафа. Кроме того, водитель будет отстранен от управления, а машина будет отправлена на штрафстоянку.

Отдельного внимания заслуживает ситуация, когда водитель своевременно не заменил свидетельство о регистрации. Например, не сделал это в течение 10 дней после смены фамилии или после покупки автомобиля.

Статья 12.1 КоАП:

1. Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке, –

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до восьмисот рублей.

1 1 . Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, –

влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от одного до трех месяцев.

За нарушение правил регистрации штраф составит 500 – рублей при первой остановке сотрудниками ГИБДД. При повторном нарушении наказание будет гораздо более серьезным – 5 000 рублей или лишение прав на срок от 1 до 3 месяцев.

Подведем итоги данной статьи. Свидетельство о регистрации транспортного средства – важный документ, который следует постоянно возить с собой. Водитель должен своевременно заменить СТС при изменении содержащихся в нем данных. В противном случае может быть наложен штраф.

Cвидетельство о государственной регистрации права на квартиру

Свидетельство о государственной регистрации квартиры, как выглядит, фото, образец, какую информацию по квартире можно получить из этого документа.

Профессиональным риэлторам известно, что этот документ:

  • не является обязательным при сдаче документов на регистрацию перехода прав на недвижимое имущество;
  • не подтверждает право собственности и не является его основанием;
  • в 2012 году Росреестр перестал использовать бланки с защитой при распечатывании выдаваемого свидетельства новому собственнику;
  • позже вовсе упразднили и эту бумагу, заменив ее выпиской из ЕГРП, а позднее переименованную в ЕГРН.

Однако, собственники, получившие свидетельство до последних изменений еще имеют на руках различные варианты, отличающиеся, в основном цветом — зеленые, розовые, желтые.

Как выглядит свидетельство о регистрации права собственности

Фото образца 2005 года, зеленого цвета:

Фото бланка образец, 2011, розового цвета:

Свидетельство о государственной регистрации квартиры: информация о собственнике и квартире

Оборотная сторона свидетельства несёт дополнительную информацию:

  • может быть написано, кто является сособственником если на лицевой части свидетельсва указано, что собственник обладает только долей, а не всей собственностью. В этому случае указан размер доли, ФИО сособственника, печать Росреестра;
  • если свидетельство утратило силу, то в Росреестре проставляется соответсвующий штамп, но это не обязательная мера, поэтому даже на недействительном документе этого штампа может не быть.

Проверить свидетельство о государственной регистрации можно заказав выписку из Росреестра на недвижимое имущество онлайн и сравнить информацию, тогда вы точно убедитесь, что человек, который предъявляет вам свидетельство является собственником.

Почему это так важно? Одно время, когда человек продавал квартиру, ему на свидетельстве ставили штамп «утратило силу» и свидетельство выдавали обратно, на сегодняшний день свидетельство выдают обратно, человеку который уже продал свой объект недвижимости и в нем нет никаких пометок, что он уже не является собственником.

По этому по сути, если человек ушлый и у него предположим покупатель из другого города и возможно не сразу заедут он может вполне совершить мошенническую операцию с недвижимостью, по крайней мере подать документы снова в регистрационную палату.

Права собственности наступает с момента внесения записи в единый государственный реестр прав и свидетельство содержит данные об этой записи — номер и дату внесения в реестр

Если посмотреть на свидетельство, то внизу вы увидите какого числа запись внесена в ЕГРН, вот именно с этого момента человек является собственником. Случается, что в Росреестре в свидетельстве могут сделать технические ошибки в тексте.

В этом случае документ можно сдать, чтобы их исправили и тогда дата выдачи свидетельства будет другой, но при этом собственность наступает только именно с момента внесения записи в ЕГРН, т.е. она не изменится.

Или недвижимость была зарегистрирована в БТИ до 1999-го года и нет свидетельства, но надо его получить, тогда обращаемся в Росреестр, подаем документы, запись внесут в ЕГРН и выдадут свидетельство, но дата выдачи будет стоять совершенно другая. Причина проста: первоначально недвижимость зарегистрировали в БТИ и стали собственником, поэтому момент собственности будет считаться, с момента регистрации в БТИ.

Почему следует обратить внимание на дату возникновения собственности, потому что от этого, зависит налогообложение после проведение сделки по продаже квартиры.

Какую информацию содержит свидетельство о государственной регистрации жилого помещения

Дата выдачи. Может не совпадать с датой внесения в ЕГРН, если вы это увидели, обязательно поинтересуйтесь почему. (например, возможно меняли статус объекта недвижимости из жилого в нежилое или была опечатка и сдавали переделывать и т.д.)

Документы основания должны быть все перечислены. У собственника они все должны быть на руках и с синими печатями (например, если вы стоите дом это может быть договор купли-продажи, могут быть изменения и дополнения какие то к договору, акт приёмки-передачи и т.д.).

Субъект права. Тот кто на сегодняшний день является собственником. ФИО, дата рождения, паспорт, прописка на момент покупки квартиры.
Особое внимание следует обратить на возраст.

Если собственник малолетний ребенок (несовершеннолетний), то:

  • дополнительно на сделку нужно получить разрешение органов опеки на продажу данной недвижимости;
  • письменное разрешение отца, даже если родители находятся в разводе, не живут вместе, (супруг, например, в местах лишения свободы или живет с другой семьей), это не отменяет его присутствия в органах опеки, чтобы он написал заявление. Другой вопрос если второй родителя нет и уже очень давно (пропал без вести), если он в МЛС или он просто не согласился, то здесь стоит идти в органы опеки и консультироваться. Сотрудник органа опеки может предложить варианты оформления без согласия второго родителя, но только по предварительной консультации.,

Еще по возрасту надо проверить паспорт — срок действия. Паспорт меняется в 20 и 45 лет. И если мужчина поменял паспорт за месяц до своего 45 летия (по причине порчи, например), то по достижении им 45 лет, он снова должен поменять паспорт. Обращайте внимание на срок действия паспорта. Так же если вы видите, что в свидетельстве указан совершенно другой паспорт, предпоследнюю страницу паспорта откройте и посмотрите, какие паспорта были у этого человека (возможно женщина поменяла паспорт, когда вышла замуж и т.д.).

В паспорте смотрим наличие брака: если имущество приобретено в период брака, то обязательно должно быть нотариальное согласие супруга на продажу объекта недвижимости, даже бывшего супруга, даже давнишнего супруга, даже если его нет в новом паспорте, что очень важно.

Часто бывает, что брак расторгнут, паспорт поменяли и в новом паспорте супруга уже нет, но тем не менее поинтересуйтесь был ли он на момент покупки. Очень часто такое встречается, что супруги разводятся. Срок исковой давности, если в течении трёх лет после развода супруги не поделили имущество, тогда имущество остается принадлежать тому супругу, на кого оно оформлено, но при этом регистрационная служба не очень то на это обращает внимание и потребует у вас это согласие, потому что супруг не дай бог сможет доказать в суде, что у него не было возможности разделить имущество. Такое в практике случается, поэтому в идеале попросите, даже если супруги в разводе. Заручитесь таким согласием, обязательно. Причём на даты смотрим внимательно.

Рассмотрим пример:
Молодая пара купили квартиру, 10 января, 20 января поженились, когда получили документы, предположим 10 февраляя, когда вы откроете свидетельство о государственной регистрации вы увидите, что запись в ЕГРН занесена 25 января, значит 25 января наступила собственность, а 20 января молодые поженились и теперь это является совместной собственностью. Ни с момента заключения сделки, а с момента внесения записи в ЕГРН. Обращаем внимание на даты.

Читайте также:  Как сняться с временной регистрации по месту пребывания

Вид права (несколько видов):

  • собственность;
  • общая долевая (1/2, 1/4);
  • совместная (когда оба супруга записаны в свидетельство);
  • аренда;
  • бессрочное пользование;
  • оперативное управление.

Если доля принадлежит сособственнику, то свидетельство выдаётся каждому человеку, кто является сособственником, если долевая собственность на 4-х человек, то будет 4-е свидетельства. Договор купли-продажи будет один, а свидетельств — по количеству собственников.

  • если доля, то на другой стороне свидетельства перечислены другие сособственники;
  • обратите внимание на детей-сособственников (разрешение опеки на продажу);
  • если человек хочет продать свою долю, то требуется согласие сособственников.

Объект права (вид, адрес, площадь):

  • квартира;
  • комната в коммунальной квартире (не требует согласия собственников);
  • комната в секции, комната в квартире (требует согласия собственников);
  • дом, земля (категория земель, обязательно посмотреть в свидетельстве), баня, сарай, незавершенное строительство и др.

Кадастровый номер. Номер объекта недвижимого имущества, зарегистрированный в Кадастровой палате.

Существующие обременения. Варианты:

  • не зарегистрированы;
  • ипотека;
  • сервитут (ограничения права пользования, в т.ч. памятники архитектуры). Например памятники архитектуры. В доме, который признан памятником архитектуры не имеете право окна поменять, сделать их с другим рисунком, вам важно получить разрешение. Т.е. сервитут – это небольшое ограничение правом пользования. Когда этот объект продаётся другому владельцу, это ограничение правом пользования переходит вместе с собственностью. И таким образом, в первую очередь нужно узнать, в чём именно является сервитут;
  • рента. На практике может быть заключен договор ренты, а в свидетельстве государственной регистрации на право собственности на жилье, прописано — ипотека. Ипотека – это залог недвижимости, залогодержатель может быть либо кредитное учреждение (юридическое лицо), например, банк, либо, физическое лицо. И видимо государственный регистратор, который регистрировал такую сделку, не особо то и разобрался, как ещё можно оформить данное обременение, и сделал запись — ипотека.

Могут ли быть сложности в продаже такой квартиры? Да, безусловно, придется давать скидку покупателю.

Запись о государственной регистрации. С этого момента наступает право собственности и исчисляются налоги. Но есть исключения:

  1. Свидетельство о наследстве. Свидетельство выдается нотариусом наследнику (-ам), когда наследодатель умирает. Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя. С этой же даты возникает право собственности;
  2. Право собственности в ЖСК наступает с дня получения справки о полном выплате пая.

Оба не зависят от даты регистрации в ЕГРН.

ФИО регистратора (кто зарегистрировал сделку)
Серия и номер свидетельства.

Вы узнали, как выглядит свидетельство о государственной регистрации права собственности на фото, узнали, какую информацию можно извлечь из данных, прописанных в этом документе.

Cвидетельство о государственной регистрации права на квартиру

Свидетельство о государственной регистрации квартиры, как выглядит, фото, образец, какую информацию по квартире можно получить из этого документа.

Профессиональным риэлторам известно, что этот документ:

  • не является обязательным при сдаче документов на регистрацию перехода прав на недвижимое имущество;
  • не подтверждает право собственности и не является его основанием;
  • в 2012 году Росреестр перестал использовать бланки с защитой при распечатывании выдаваемого свидетельства новому собственнику;
  • позже вовсе упразднили и эту бумагу, заменив ее выпиской из ЕГРП, а позднее переименованную в ЕГРН.

Однако, собственники, получившие свидетельство до последних изменений еще имеют на руках различные варианты, отличающиеся, в основном цветом — зеленые, розовые, желтые.

Как выглядит свидетельство о регистрации права собственности

Фото образца 2005 года, зеленого цвета:

Фото бланка образец, 2011, розового цвета:

Свидетельство о государственной регистрации квартиры: информация о собственнике и квартире

Оборотная сторона свидетельства несёт дополнительную информацию:

  • может быть написано, кто является сособственником если на лицевой части свидетельсва указано, что собственник обладает только долей, а не всей собственностью. В этому случае указан размер доли, ФИО сособственника, печать Росреестра;
  • если свидетельство утратило силу, то в Росреестре проставляется соответсвующий штамп, но это не обязательная мера, поэтому даже на недействительном документе этого штампа может не быть.

Проверить свидетельство о государственной регистрации можно заказав выписку из Росреестра на недвижимое имущество онлайн и сравнить информацию, тогда вы точно убедитесь, что человек, который предъявляет вам свидетельство является собственником.

Почему это так важно? Одно время, когда человек продавал квартиру, ему на свидетельстве ставили штамп «утратило силу» и свидетельство выдавали обратно, на сегодняшний день свидетельство выдают обратно, человеку который уже продал свой объект недвижимости и в нем нет никаких пометок, что он уже не является собственником.

По этому по сути, если человек ушлый и у него предположим покупатель из другого города и возможно не сразу заедут он может вполне совершить мошенническую операцию с недвижимостью, по крайней мере подать документы снова в регистрационную палату.

Права собственности наступает с момента внесения записи в единый государственный реестр прав и свидетельство содержит данные об этой записи — номер и дату внесения в реестр

Если посмотреть на свидетельство, то внизу вы увидите какого числа запись внесена в ЕГРН, вот именно с этого момента человек является собственником. Случается, что в Росреестре в свидетельстве могут сделать технические ошибки в тексте.

В этом случае документ можно сдать, чтобы их исправили и тогда дата выдачи свидетельства будет другой, но при этом собственность наступает только именно с момента внесения записи в ЕГРН, т.е. она не изменится.

Или недвижимость была зарегистрирована в БТИ до 1999-го года и нет свидетельства, но надо его получить, тогда обращаемся в Росреестр, подаем документы, запись внесут в ЕГРН и выдадут свидетельство, но дата выдачи будет стоять совершенно другая. Причина проста: первоначально недвижимость зарегистрировали в БТИ и стали собственником, поэтому момент собственности будет считаться, с момента регистрации в БТИ.

Почему следует обратить внимание на дату возникновения собственности, потому что от этого, зависит налогообложение после проведение сделки по продаже квартиры.

Какую информацию содержит свидетельство о государственной регистрации жилого помещения

Дата выдачи. Может не совпадать с датой внесения в ЕГРН, если вы это увидели, обязательно поинтересуйтесь почему. (например, возможно меняли статус объекта недвижимости из жилого в нежилое или была опечатка и сдавали переделывать и т.д.)

Документы основания должны быть все перечислены. У собственника они все должны быть на руках и с синими печатями (например, если вы стоите дом это может быть договор купли-продажи, могут быть изменения и дополнения какие то к договору, акт приёмки-передачи и т.д.).

Субъект права. Тот кто на сегодняшний день является собственником. ФИО, дата рождения, паспорт, прописка на момент покупки квартиры.
Особое внимание следует обратить на возраст.

Если собственник малолетний ребенок (несовершеннолетний), то:

  • дополнительно на сделку нужно получить разрешение органов опеки на продажу данной недвижимости;
  • письменное разрешение отца, даже если родители находятся в разводе, не живут вместе, (супруг, например, в местах лишения свободы или живет с другой семьей), это не отменяет его присутствия в органах опеки, чтобы он написал заявление. Другой вопрос если второй родителя нет и уже очень давно (пропал без вести), если он в МЛС или он просто не согласился, то здесь стоит идти в органы опеки и консультироваться. Сотрудник органа опеки может предложить варианты оформления без согласия второго родителя, но только по предварительной консультации.,

Еще по возрасту надо проверить паспорт — срок действия. Паспорт меняется в 20 и 45 лет. И если мужчина поменял паспорт за месяц до своего 45 летия (по причине порчи, например), то по достижении им 45 лет, он снова должен поменять паспорт. Обращайте внимание на срок действия паспорта. Так же если вы видите, что в свидетельстве указан совершенно другой паспорт, предпоследнюю страницу паспорта откройте и посмотрите, какие паспорта были у этого человека (возможно женщина поменяла паспорт, когда вышла замуж и т.д.).

В паспорте смотрим наличие брака: если имущество приобретено в период брака, то обязательно должно быть нотариальное согласие супруга на продажу объекта недвижимости, даже бывшего супруга, даже давнишнего супруга, даже если его нет в новом паспорте, что очень важно.

Часто бывает, что брак расторгнут, паспорт поменяли и в новом паспорте супруга уже нет, но тем не менее поинтересуйтесь был ли он на момент покупки. Очень часто такое встречается, что супруги разводятся. Срок исковой давности, если в течении трёх лет после развода супруги не поделили имущество, тогда имущество остается принадлежать тому супругу, на кого оно оформлено, но при этом регистрационная служба не очень то на это обращает внимание и потребует у вас это согласие, потому что супруг не дай бог сможет доказать в суде, что у него не было возможности разделить имущество. Такое в практике случается, поэтому в идеале попросите, даже если супруги в разводе. Заручитесь таким согласием, обязательно. Причём на даты смотрим внимательно.

Рассмотрим пример:
Молодая пара купили квартиру, 10 января, 20 января поженились, когда получили документы, предположим 10 февраляя, когда вы откроете свидетельство о государственной регистрации вы увидите, что запись в ЕГРН занесена 25 января, значит 25 января наступила собственность, а 20 января молодые поженились и теперь это является совместной собственностью. Ни с момента заключения сделки, а с момента внесения записи в ЕГРН. Обращаем внимание на даты.

Вид права (несколько видов):

  • собственность;
  • общая долевая (1/2, 1/4);
  • совместная (когда оба супруга записаны в свидетельство);
  • аренда;
  • бессрочное пользование;
  • оперативное управление.

Если доля принадлежит сособственнику, то свидетельство выдаётся каждому человеку, кто является сособственником, если долевая собственность на 4-х человек, то будет 4-е свидетельства. Договор купли-продажи будет один, а свидетельств — по количеству собственников.

  • если доля, то на другой стороне свидетельства перечислены другие сособственники;
  • обратите внимание на детей-сособственников (разрешение опеки на продажу);
  • если человек хочет продать свою долю, то требуется согласие сособственников.

Объект права (вид, адрес, площадь):

  • квартира;
  • комната в коммунальной квартире (не требует согласия собственников);
  • комната в секции, комната в квартире (требует согласия собственников);
  • дом, земля (категория земель, обязательно посмотреть в свидетельстве), баня, сарай, незавершенное строительство и др.

Кадастровый номер. Номер объекта недвижимого имущества, зарегистрированный в Кадастровой палате.

Существующие обременения. Варианты:

  • не зарегистрированы;
  • ипотека;
  • сервитут (ограничения права пользования, в т.ч. памятники архитектуры). Например памятники архитектуры. В доме, который признан памятником архитектуры не имеете право окна поменять, сделать их с другим рисунком, вам важно получить разрешение. Т.е. сервитут – это небольшое ограничение правом пользования. Когда этот объект продаётся другому владельцу, это ограничение правом пользования переходит вместе с собственностью. И таким образом, в первую очередь нужно узнать, в чём именно является сервитут;
  • рента. На практике может быть заключен договор ренты, а в свидетельстве государственной регистрации на право собственности на жилье, прописано — ипотека. Ипотека – это залог недвижимости, залогодержатель может быть либо кредитное учреждение (юридическое лицо), например, банк, либо, физическое лицо. И видимо государственный регистратор, который регистрировал такую сделку, не особо то и разобрался, как ещё можно оформить данное обременение, и сделал запись — ипотека.

Могут ли быть сложности в продаже такой квартиры? Да, безусловно, придется давать скидку покупателю.

Запись о государственной регистрации. С этого момента наступает право собственности и исчисляются налоги. Но есть исключения:

  1. Свидетельство о наследстве. Свидетельство выдается нотариусом наследнику (-ам), когда наследодатель умирает. Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя. С этой же даты возникает право собственности;
  2. Право собственности в ЖСК наступает с дня получения справки о полном выплате пая.

Оба не зависят от даты регистрации в ЕГРН.

ФИО регистратора (кто зарегистрировал сделку)
Серия и номер свидетельства.

Вы узнали, как выглядит свидетельство о государственной регистрации права собственности на фото, узнали, какую информацию можно извлечь из данных, прописанных в этом документе.

Ссылка на основную публикацию