Субагентский договор: что это такое, описание и особенности

Агентский договор: определение, особенности

Агентский договор. Определение и суть. Особенности. Существенные условия. Судебная практика.

Агентский договор часто используется на практике для освоения новых рынков, структурирования бизнеса. Это удобная модель и законодатель позволяет при регулировании взаимоотношений максимально воспользоваться принципом свободы договора. Но существуют и некоторые обязательные для соблюдения требования.

Определение и суть

Агентский договор (ст. 1005 ГК РФ) – это соглашение, по которому агент обязуется совершить по поручению принципала и за его счет ряд действий от его имени (в этом случае к отношениям применяются правила о договоре поручения) или от своего (в этом случае также применяются правила о договоре комиссии). В первом варианте обязанным по договору становится агент, во втором – принципал.

Сторонами являются агент (посредник) и принципал, то есть, реальный выгодоприобретатель от действий агента. Интерес агента заключен в том, что поручение принципала он совершает за вознаграждение.

Главная особенность агентского договора – действие по поручению принципала и за его счет. Агент принципала не финансирует. При этом задания могут быть не только юридического характера, но и любого другого.

В договорах агента с клиентом может быть и не указано, от чьего имени действует посредник. Но даже указание на принципала, если договор заключается от имени агента, не является основанием для включения его во взаимоотношения с клиентами. По такому договору обязанности возникают у агента и любые конфликты с клиентами он регулирует самостоятельно, с возможностью предъявления последующих претензий к принципалу.

Отличие от других договоров

Чем конкретно агентский договор отличается от других видов договоров:

– от купли-продажи тем, что товар не становится собственностью агента;
– от оказания услуг тем, что при агентской схеме возникает специфический посреднический тип отношений;
– от подряда характером действий (подрядчик обязуется выполнить конкретные работы для заказчика);
– от поставки распределением расходов сторон (обычно принципал несет все расходы, включая затраты на доставку) и отсутствием перехода права собственности на товар.

От других посреднических договоров (поручения и комиссии) отличие состоит в более широком предмете, так как агент может выполнять не только юридические, но и любые другие действия по заданию принципала. Суды в своих решениях также подчеркивают, что такой договор не заключается для осуществления разовых сделок.

Таким образом, агентский договор характеризуется возникновением особого вида длящихся посреднических отношений с возможностью включения различных заданий для агента, финансируемых принципалом.

Существенные условия

К существенным, исходя из определения договора, данного в ст. 1005 ГК РФ, относится условие о предмете. Предметом в данном случае являются действия, которые должен совершить агент. Его необходимо определить как можно конкретнее, в том числе, во избежание дальнейших разногласий, споров и недопониманий сторон.

Кроме того, в договоре обязательно должно быть указано, от чего имени будет действовать агент. Это вопрос, имеющий принципиальную важность для определения обязанного и ответственного по договору (грубо говоря, к кому будет предъявлять претензии клиент: к агенту или принципалу).

Рекомендуемые для включения условия

Также рекомендуется рассмотреть на предмет включения в договор следующие условия с учетом законодательства и судебной практики:

– в рамках условия о предмете допускается полностью прописать стандарт работы с клиентами, продвижения товара, вплоть до оформления офиса и т.д. Рекомендуется указать вид договора, который заключается с клиентом, условий взаимоотношений агента и клиента;
– характер, периодичность, состав отчетности агента, способы урегулирования разногласий по поводу информации, указанной в отчетности. Отчетность является обязательной, даже если не упомянута в договоре. Если не установлена периодичность, отчеты необходимо предоставлять по мере выполнения поручений. Принципалу дается месяц, если в договоре не указан иной срок, на предоставление возражений, в противном случае считается, что отчет им принят;
– в договор можно включить территориальные ограничения и запрет на подписание договора с другими принципалами, агентами, отказ принципала от самостоятельного совершения действий. Но запрет на продажу товара определенной категории лиц, в том числе проживающим на определенной территории, недопустим;
– вознаграждение можно обозначить конкретной суммой или процентом, но оно не может быть поставлено в зависимость от поступления денег принципалу. Если вознаграждение не указано, оно определяется по правилам делового оборота (и ставится в зависимость от результатов или затрат). Безвозмездным агентский договор быть не может;
– сроки оплаты. Если срок не указан, он составляет одну неделю с дня предоставления агентом отчета;
– срок действия договора. Агентский договор может быть срочным или бессрочным. Срок выполнения поручения не является сроком договора, ели последний не указан конкретно в договоре, считается, что он заключен бессрочно;
– возможность отказа от договора в одностороннем порядке закреплена законодательно, но только для бессрочного договора. Агент и принципал вправе предусмотреть такое условие и в договоре, заключенном на определенный срок, в случае, если оба осуществляют предпринимательскую деятельность (то есть, имеют статус юрлица или ИП). Если только одна сторона имеет этот статус, односторонний отказ допустимо установить только для стороны, не занимающейся предпринимательством. Если обе стороны являются компаниями или ИП, можно предусмотреть в договоре штраф за односторонний отказ от него.

Читайте также:
Формулярное право: что это такое, описание и особенности

Таким образом, сторонам позволено регулировать свои взаимоотношения самостоятельно, если нет императивных правил и запретов в законе. Но необходимо учитывать актуальную судебную практику.

Давид Гликштейн, менеджер. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!

Звоните или пишите прямо сейчас!

Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com

Юридическая фирма “Ветров и партнеры”
больше, чем просто юридические услуги

654. Что такое субагентский договор и каковы последствия его заключения?

В соответствии со ст. 1009 ГК. если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом.

Суды полагают, что существенные условия субагентского договора идентичны существенным условиям агентского договора. Сам по себе этот тезис не вызывает каких-либо возражений, однако известно дело, в котором окружной суд признал субагентский договор незаключенным в связи с тем, что в нем отсутствовало указание на конкретные действия, которые должен был совершить агент (см. постановление ФАС ПО от 24.11.2006 N А72-145/06-20/3). Этот довод является неверным по причинам, которые были подробно изложены нами выше: из ст. 1005 ГК следует, что полномочия агента могут быть сформулированы самым общим образом.

В случае банкротства агента его права в отношении субагента переходят к принципалу. Приведем следующий пример. Между принципалом (Минфином России) и агентом (коммерческим банком) было заключено соглашение о размещении кредитов в рамках исполнения государственных инвестиционных программ. Агент привлек еще один коммерческий банк (субагента) для исполнения поручения принципала. Впоследствии агент был ликвидирован. Принципал обратился в суд с иском к субагенту о взыскании денежной суммы, составляющей возвращенные получателями государственные кредиты. Иск был удовлетворен, так как, по мнению окружного суда, после банкротства агента права и обязанности по субагентскому договору в силу прямого указания закона перешли к Минфину России (принципалу). В связи с погашением получателями кредитов задолженности по договорам о предоставлении целевых средств бюджета на возвратной основе субагент обязан был возвратить полученные суммы принципалу, что сделано не было (см.

655. Каковы основания прекращения агентского договора?

В соответствии со ст. 1010 ГК агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия*(719); смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Прекращение договора по основаниям, установленным в ст. 1010 ГК, осуществляется без обращения в суд и лишь на основании заявления одной из сторон либо наступления юридического факта, указанного в ст. 1010 ГК.

Заявление об одностороннем отказе от исполнения договора может быть сформулировано и как “заявление об одностороннем расторжении договора” (см. постановление ФАС СКО от 17.08.2006 N Ф08-3847/2006). В одном из дел суд расценил документ, поименованный как “проект дополнительного соглашения о расторжении агентского договора”, составленный агентом и направленный принципалу, как заявление об отказе от исполнения договора (см. постановление ФАС МО от 20.12.2005 N КГ-А40/12299-05). Договор прекращается в момент получения стороной агентского договора уведомления об отказе от исполнения договора (см. постановление ФАС ПО от 02.05.2007 N А72-6258/06-25/331).

В отношении договора, прекратившего свое действие, не может быть заявлен иск о расторжении (см. постановление ФАС ВВО от 27.09.2001 N А43-2518/01-15-106).

Суды обращают особое внимание на то, что заявление о прекращении агентского договора должно быть подано до момента обращения агента или принципала с каким-либо исковым требованием, возникшим из прекращенного договора (см. постановления ФАС ВВО от 27.09.2001 N А43-2518/01-15-106, ФАС ВСО от 18.11.2004 N А33-9809/04-С1Ф02-4692/04-С2). По всей видимости, это означает, что во время рассмотрения спора такое заявление подано быть не может. Однако прекращение действия агентского договора не прекращает право агента на получение вознаграждения за совершенные им действия, а также право агента на возмещение понесенных затрат (см., например, постановления ФАС ВСО от 18.11.2004 N А33-9809/04-С1-Ф02-4692/04С2, ФАС МО от 21.05.2004 N КГ-А40/3608-04).

Читайте также:
Нужно ли платить налог при покупке нежилого здания

Основным правовым последствием прекращения агентского договора является прекращение права принципала давать агенту поручения и обязанность последнего эти поручения исполнять (см. постановление ФАС ВВО от 27.09.2001 N А43-2518/01-15-106).

В агентском договоре, заключенном без указания срока действия, не может быть установлен штраф за односторонний отказ от его исполнения, так как отказ от подобного договора является правом стороны договора, а лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение правомерных действий (см. постановление ФАС СЗО от 21.04.2004 N А56-17466/03). Это же касается и невозможности взыскания агентом упущенной выгоды с принципала, отказавшегося от исполнения договора агентирования (см. постановление ФАС УО от 08.06.2004 N Ф09-1669/04ГК).

Прекращение агентского договора влечет за собой прекращение и всех дополнительных соглашений к нему (см. постановление ФАС ВВО от 27.09.2001 N А43-2518/01-15-106).

656. В каких случаях нормы гл. 49 и 51 ГК не подлежат применению к отношениям сторон агентского договора?

В соответствии со ст. 1011 ГК к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные гл. 49 или 51 ГК, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора. Следовательно, законодатель выделяет два основания невозможности применения норм о поручении и комиссии к отношениям агента и принципала – противоречие нормам гл. 52 ГК или противоречие их существу агентского договора.

Нами было обнаружено несколько случаев, в которых суды отказывались применять к отношениям сторон агентского договора положения ГК о поручении или комиссии. Так, по одному из дел окружной суд указал, что агентский договор, заключенный в письменном виде, может содержать общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала без конкретизации их характера, поскольку в момент заключения такого длящегося договора не всегда можно определить характер возможных сделок.

В другом деле окружной суд указал, что, “как следует из ст. 1010 ГК, положения, регулирующие прекращение агентского договора, имеют свои особенности. Требования ст. 977, 1002 и 1010 ГК предусматривают отличные друг от друга основания прекращения обязательств по договорам поручения, комиссии, агентирования, что указывает на их самостоятельный и исчерпывающий характер для каждого из вида договоров, в связи с чем в части, связанной с прекращением агентского договора, не могут быть применены нормы закона о прекращении отношений по договорам комиссии или поручения” (см. постановление ФАС МО от 27.11.2003 N КГ-А40/8740-03).

И наконец, в еще одном деле окружной суд признал, что положения гл. 51 ГК о праве комиссионера на получение вознаграждения в случае отмены комитентом комиссионного поручения (ст. 991 ГК) не могут быть применены к сторонам агентского договора, так как это противоречит его природе (см. постановление ФАС УО от 01.09.2003 N Ф09-2405/03ГК).

Субагентский договор (от имени агента)

(от имени агента)

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем “Агент”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[полное наименование организации], именуемый в дальнейшем “Субагент”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору, в рамках агентского договора от [число, месяц, год] N [значение], заключенного между Агентом и [указать наименование организации-принципала], Субагент от имени Агента обязуется осуществлять юридические и фактические действия, направленные на [вписать нужное], а Агент – оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

1.2. По настоящему договору предоставляемые Субагентом услуги включают в себя следующее: [вписать нужное].

1.3. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру оказываемых Субагентом услуг].

1.4. По настоящему договору Субагент, принимая указанное поручение к исполнению, действует в интересах Принципала в соответствии с полномочиями, установленными настоящим договором.

1.5. Субагент, во исполнение принятого поручения, заключает любые сделки с целью реализации предмета настоящего договора.

1.6. По настоящему договору Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося Принципалом по агентскому договору от [число, месяц, год] N [значение].

1.7. По настоящему договору по сделкам, совершенным Субагентом с третьими лицами, права и обязанности возникают непосредственно у Агента.

1.8. Субагент действует на основании доверенности Принципала, выданной в порядке передоверия от [число, месяц, год] [значение].

2. Агентское вознаграждение

2.1. По настоящему договору вознаграждение Субагента составляет [цифрами и прописью] рублей.

2.2. Агент в течение [значение] дней с даты утверждения отчета Субагента уплачивает Субагенту вознаграждение, указанное в п. 2.1. настоящего договора, а также сумму расходов, понесенных в ходе исполнения настоящего договора.

2.3. Все расчеты по настоящему договору производятся в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субагента, указанный в настоящем договоре.

Читайте также:
Социально-реабилитационный центр: что это такое, описание и особенности

3. Отчеты Субагента

3.1. По настоящему договору Субагент в течение [значение] дней со дня исполнения поручения направляет Агенту отчет о предоставленных услугах и счет-фактуру, оформленные в соответствии с требованиями законодательства.

3.2. В представленном отчете Субагент представляет сведения о ходе исполнения поручения и указывает свои обоснованные расходы на выполнение поручения.

3.3. К отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет Принципала.

3.4. В течение [значение] дней с даты получения отчета Агент обязан рассмотреть отчет Субагента и в случае отсутствия мотивированных возражений утвердить указанный отчет, в противном случае в течение [значение] дней с даты получения отчета направить Субагенту письменные мотивированные возражения.

В случае, если в указанный срок Агент не направил Субагенту письменные мотивированные возражения, отчет Субагента считается утвержденным, а агентское поручение исполненным надлежащим образом.

3.5. По настоящему договору Субагент обязан в течение [значение] дней со дня получения от Агента возражений, устранить замечания Агента и направить ему необходимые письменные доказательства, которые Агент обязан рассмотреть в срок, установленный п. 3.4. настоящего договора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Субагент обязуется:

4.1.1. Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выходных для Агента условиях добросовестно и разумно в соответствии с указаниями Агента и обычаями делового оборота в срок, установленный настоящим договором.

4.1.2. Исполнять принятые поручения лично.

4.1.3. Проводить переговоры с третьими лицами по условиям совершения сделок с третьими лицами во исполнение настоящего договора.

4.1.4. Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленным в интересах Агента, предоставлять Агенту оригиналы (копии) договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих права и обязанности для Агента и Принципала.

4.1.5. В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров.

4.1.6. Предварительно согласовывать с Агентом условия договоров, заключаемых с третьими лицами.

4.1.7. При передаче документов и (или) иных материалов Принципалу подписывать акт приемки-передачи, а также осуществлять своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных настоящим договором.

4.1.8. Своевременно информировать о всех существенных изменениях, влияющих на осуществляемые Принципалом сделки.

4.2. Агент обязуется:

4.2.1. Возместить Субагенту понесенные им расходы, а также уплатить вознаграждение в порядке и на условиях настоящего договора.

4.2.2. В течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора предоставить Субагенту информацию и материалы, необходимые для осуществления его деятельности, в том числе [перечислить передаваемые документы и материалы].

4.2.3. Предоставлять Субагенту документы, разумно требуемые Субагентом для выполнения своих обязательств по настоящему договору.

4.2.4. Без промедления принять от Субагента все исполненное им в соответствии с настоящим договором.

4.2.5. В случае необходимости, по требованию Субагента участвовать в переговорах с третьими лицами, а также всеми разумными мерами содействовать Субагенту в исполнении им своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Субагент имеет право:

4.3.1. Своевременно получить вознаграждение на условиях, определенных настоящим договором.

4.4. Агент имеет право:

4.4.1. Получать сведения о ходе исполнения настоящего договора Субагентом.

4.4.2. В любое время отказаться от исполнения настоящего договора, отменив поручение при условии предварительного возмещения Субагенту убытков, вызванных отменой поручения. При этом Агент обязан незамедлительно распорядиться имуществом, находящимся у Субагента на дату отмены поручения.

4.4.3. Осуществлять на определенной в агентском договоре от [число, месяц, год] N [значение] территории деятельности аналогичную деятельность, составляющую предмет настоящего договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. За [значение]-кратный необоснованный отказ от выполнения своих обязательств виновная Сторона выплачивает другой Стороне штраф в размере [цифрами и прописью] рублей.

5.3. За несоблюдение сроков уплаты, отмеченных в п. 2 настоящего договора, Агент выплачивает Субагенту неустойку в размере [значение] % от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.

5.4. Ни одна из Сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясение, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

6. Порядок урегулирования споров

6.1. Споры и разногласия, возникающие при выполнении Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором, Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров.

6.2. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров или недостижения согласия между Сторонами споры будут переданы на рассмотрение и разрешение в Арбитражный суд [вписать нужное] в соответствии с нормами действующего материального и процессуального законодательства Российской Федерации.

7.1. Условия настоящего договора и соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7.2. Стороны не вправе разглашать сведения, полученные ими в результате реализации предмета настоящего договора.

7.3. В случае нарушения условий настоящего раздела Стороны несут ответственность в соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством.

8. Прекращение договора

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год] – момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Читайте также:
Можно ли прописать ребенка по месту проживания матери

Расторжение настоящего договора в одностороннем порядке производится по письменному требованию Стороны, направленному за [указать срок] до предполагаемой даты расторжения настоящего договора.

8.3. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора расчеты производятся исходя из фактического объема оказанных услуг.

9. Заключительные положения

9.1. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме.

9.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по факсу, электронной почте или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.4. Передача всех документов осуществляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату или нарочным по выбору направляющей документы Стороны.

Передача документов, не соответствующих требованиям законодательства, является основанием невыплаты агентского вознаграждения и (или) возмещения Агентом расходов Субагента по настоящему договору.

9.5. С даты подписания настоящего договора все предыдущие переговоры по нему, переписки, соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего договора, теряют юридическую силу.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

9.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Субагентский договор образец и пример составления

Субагентский договор №

Индивидуальный предприниматель _______________, именуемый(ая) в дальнейшем “Агент”, действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № _______________ от _______________, выданного _______________, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель _______________, именуемый(ая) в дальнейшем “Субагент”, действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № _______________от _______________, выданного _______________, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий субагентский договор (далее по тексту – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Настоящий “Договор” заключен в рамках агентского договора №№ договора от Дата договора, заключенного между “Агентом” и Принципалом (далее по тексту – “Принципал”).
1.2. По настоящему “Договору” “Субагент” обязуется за вознаграждение совершать по поручению “Субагента” юридические и иные действия от имени и за счет “Принципала”, направленные на продажу недвижимого имущества, принадлежащего “Принципалу” на праве собственности. По сделке, совершенной по “Договору” “Субагентом” с третьим лицом, права и обязанности возникают непосредственно у “Принципала”.
1.3. Индивидуальные характеристики недвижимого имущества (далее по тексту – “Недвижимость”), являющегося предметом агентирования, указаны в “Описании недвижимости” (Приложение №№ Приложения – Описание недвижимости к “Договору”), которое является неотъемлемой частью “Договора”.
1.4. “Субагент” обязуется совершать “Действия” на следующих существенных условиях (далее по тексту – “Условия”): Существенные условия.
1.5. “Договор” исполняется “Субагентом” на следующей территории: Территория исполнения договора.

2. Срок действия договора

2.1. “Договор” вступает в силу с Дата или событие и действует до Дата или событие.

3. Права и обязанности сторон

3.1. “Субагент” обязуется:
3.1.1. Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для “Агента” условиях добросовестно и разумно в соответствии с указаниями “Агента”, а при отсутствии в “Договоре” таких указаний – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в срок, установленный в “Договоре”.
3.1.2. Передать “Агенту” без промедления все полученное “Субагентом” по “Договору”.
3.1.3. Сообщать “Агенту” по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
3.1.4. Исполнять принятые в соответствии с “Договором” поручения лично.
3.1.5. Не заключать с другими агентами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в “Договоре”.
3.1.6. Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленных в интересах “Агента”, предоставлять “Агенту” оригиналы (копии) договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих права и обязанности для “Агента” и “Принципала”.
3.1.7. Проводить консультирование по правовым и коммерческим вопросам в связи с исполнением поручения и заключением договоров в интересах “Принципала”, осуществлять подготовку проектов договоров и иных юридических документов, собирать необходимый для заключения договоров пакет документов (справки, разрешения и т.д.).
3.1.8. Проводить рекламные компании с целью продажи “Недвижимости” “Принципала” в пределах территории исполнения “Договора”.
3.1.9. Тщательно и добросовестно заниматься поиском покупателей и заключением с ними договоров на продажу “Недвижимости” “Принципала”.
3.1.10. В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров.
3.1.11. Предварительно согласовывать с “Агентом” условия договоров, заключаемых с потенциальными партнерами.
3.1.12. Осуществлять регистрацию договоров купли-продажи “Недвижимости” (переход права собственности) в регистрирующем органе в соответствии с законодательством.
3.2. “Агент” обязуется:
3.2.1. Без промедления принять от “Субагента” все исполненное им в соответствии с “Договором”.
3.2.2. Передать “Недвижимость” “Принципала” “Субагенту” в надлежащем состоянии, соответствующим условиям “Договора”, без скрытых или явных повреждений и недостатков.
3.2.3. Возместить “Субагенту” расходы, понесенные последним, в порядке и на условиях “Договора”.
3.2.4. Оплатить “Субагенту” вознаграждение в порядке и на условиях “Договора”.
3.2.5. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими субагентами, действующих на определенной в “Договоре” территории, в течение срока действия “Договора”.
3.2.6. В срок до Срок выдачи доверенности. оформить и выдать “Субагенту” доверенность от имени “Принципала”, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия “Субагента” перед третьими лицами на совершение действий по “Договору”.
3.2.7. В срок до Срок передачи. предоставить “Субагенту” информацию и материалы, необходимые для осуществления его деятельности, в том числе оригиналы (копии) правоустанавливающих и иных документов.
3.3. “Субагент” вправе:
3.3.1. В порядке, предусмотренном ст. 359 ГК РФ, удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче “Агенту”, в обеспечение своих требований по “Договору”.
3.3.2. В порядке, предусмотренном ст. 410 ГК РФ, удержать причитающиеся ему по “Договору” суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет “Агента”.
3.3.3. Потребовать возмещения “Агентом” расходов “Субагента”, связанных с исполнением “Субагентом” своих обязанностей по “Договору”.
3.3.4. Получить агентское вознаграждение в порядке и на условиях “Договора”.
3.4. “Агент” вправе:
3.4.1. Получать от “Субагента” все сведения о ходе исполнения поручения.
3.4.2. В любое время отказаться от исполнения “Договора”, отменив поручение при условии предварительного возмещения “Субагенту” убытков, вызванных отменой поручения.
3.4.3. Осуществлять на определенной в “Договоре” территории деятельность, аналогичную деятельности, составляющей предмет “Договора”, в течение срока действия “Договора”.

Читайте также:
Дезорганизация деятельности учреждений, обеспечивающих изоля

4. Сроки выполнения агентского поручения

4.1. Поручение по “Договору” выполняется “Субагентом” с Дата начала исполнения поручения по Дата окончания исполнения поручения.
4.2. Передача результатов деятельности “Субагента” происходит по этапам, определенным “Сторонами” в “Календарном плане” (Приложение №№ Приложения – Календарный план к “Договору”), являющемся неотъемлемой частью договора.

5. Сдача отчета Субагента

5.1. В течение Срок направления отчета рабочих дней со дня исполнения поручения (этапа поручения) “Субагент” направляет “Агенту” отчет (далее по тексту – “Отчет субагента”) в 2 (двух) экземплярах, в котором отчитывается по исполнению поручения и указывает свои обоснованные расходы на выполнение поручения (этапа поручения), и счет-фактуру в 1 (одном) экземпляре, оформленные в соответствии с требованиями законодательства.
5.2. “Агент” обязан в течение Срок рассмотрения отчета рабочих дней со дня получения, рассмотреть “Отчет субагента” и в случае отсутствия мотивированных возражений утвердить указанный отчет, а в противном случае в течение срока, указанного в настоящем пункте “Договора” направить “Субагенту” письменные мотивированные возражения.
5.3. В случае если в установленный в п. 5.2 “Договора” срок “Агент” не направил “Субагенту” письменные мотивированные возражения, “Отчет субагента” считается утвержденным, а агентское поручение (этап поручения) исполненным надлежащим образом.
5.4. “Субагент” обязан в течение Срок устранения замечаний рабочих дней со дня получения от “Агента” возражений, устранить замечания “Агента” и направить ему необходимые письменные доказательства, которые “Агент” обязан рассмотреть в срок, установленный в п. 5.2 “Договора”.
5.5. К “Отчету субагента” должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных “Субагентом” по “Договору”.
5.6. В течение Срок возмещения банковских дней со дня утверждения “Агентом” “Отчета субагента” либо с того дня, когда “Отчет субагента” считается утвержденным в соответствии с “Договором”, “Агент” возмещает расходы “Субагента” по “Договору”, указанные в “Отчете субагента”.
5.7. Одновременно с направлением “Отчета субагента” “Субагент” передает “Агенту” все денежные средства, полученные “Субагентом” по сделкам, совершенным по “Договору” за минусом сумм причитающихся “Субагенту” агентское вознаграждение и суммы расходов “Субагента”, подлежащих возмещению в соответствии с условиями “Договора”.
5.8. Передача всех документов, указанных в п.п. 5.1, 5.2, 5.4 “Договора” осуществляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату или нарочно по выбору направляющей документы “Стороны”.
5.9. Передача всех документов, указанных в п. 5.1 “Договора”, не соответствующих требованиям законодательства, является основанием невыплаты агентского вознаграждения и/или возмещения “Агентом” расходов “Субагента” по “Договору”.

6. Агентское вознаграждение

6.1. Способ оплаты по “Договору”: перечисление “Агентом” денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет “Субагента”. При этом обязанности “Агента” в части оплаты по “Договору” считаются исполненными со дня списания денежных средств банком “Агента” со счета “Агента”.
6.2. Вознаграждение “Субагента” по “Договору” составляет Размер вознаграждения (Вознаграждение прописью) руб., в том числе НДС НДС %% в размере Сумма НДС (Сумма НДС прописью) руб.
6.3. До начала исполнения “Субагентом” агентского поручения (этапа поручения) “Агент” обязуется уплатить “Субагенту” предварительной оплатой 100 (сто) процентов агентского вознаграждения за исполнение этапа агентского поручения.

7. Ответственность сторон

7.1. “Стороны” несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по “Договору” в соответствии с “Договором” и законодательством России.
7.2. Неустойка по “Договору” выплачивается только на основании обоснованного письменного требования “Сторон”.
7.3. Выплата неустойки не освобождает “Стороны” от выполнения обязанностей, предусмотренных “Договором”.
7.4. Ответственность “Агента”:
7.4.1. В случае несвоевременного возмещения расходов “Субагента” и/или выплаты агентского вознаграждения “Агент” обязуется выплатить “Субагенту” пени из расчета Размер пени процентов от несвоевременно выплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более Ограничение неустойки процентов в день от суммы расходов “Субагента” и/или агентского вознаграждения.
7.4.2. В случае нарушения “Агентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.2.5 “Договора” “Агент” обязуется возместить “Субагенту” нанесенные убытки в полном объеме и выплатить штраф в размере Размер штрафа при заключении аналогичного договора руб.
7.4.3. В случае нарушения “Агентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.2.6 “Договора” “Агент” обязуется выплатить “Субагенту” штраф в размере Размер штрафа в случае невыдачи доверенности руб.
7.4.4. В случае нарушения “Агентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.2.7 “Договора” “Агент” обязуется выплатить “Субагенту” штраф в размере Размер штрафа в случае непередачи материалов руб.
7.5. Ответственность “Субагента”:
7.5.1. В случае несвоевременного исполнения агентского поручения (этапа поручения) “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” пени из расчета Размер пени за несвоевременное исполнение поручения процентов от суммы агентского вознаграждения (за этап поручения) за каждый день просрочки, но не более Ограничение неустойки за несвоевременное исполнение поручения процентов от суммы агентского вознаграждения.
7.5.2. В случае нарушения “Субагентом” условий, предусмотренных п. 3.1.2 “Договора” “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” штраф в размере Размер штрафа руб. за каждый такой случай.
7.5.3. В случае нарушения “Субагентом” условий, предусмотренных п. 3.1.3 “Договора” “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” штраф в размере Размер штрафа руб. за каждый такой случай.
7.5.4. В случае нарушения “Субагентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.1.5 “Договора” “Субагент” обязуется возместить “Агенту” нанесенные убытки в полном объеме и выплатить штраф в размере Размер штрафа в случае необеспечения хозяйственного обслуживания руб.
7.5.5. В случае нарушения “Субагентом” условий, предусмотренных любым из п.п. 3.1.6, 3.1.7, 3.1.11 “Договора” “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” штраф в размере Размер штрафа руб.

Читайте также:
Субъект права: что это такое, описание и особенности

8. Основания и порядок расторжения договора

8.1. “Договор” может быть расторгнут по соглашению “Сторон”, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из “Сторон” по основаниям, предусмотренным законодательством.
8.2. Расторжение “Договора” в одностороннем порядке производится только по письменному требованию “Сторон” в течение Срок рассмотрения календарных дней со дня получения “Стороной” такого требования.
8.3. “Договор” прекращается вследствие:
– смерти “Субагента”, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, или безвестно отсутствующим;
– признания индивидуального предпринимателя, являющегося “Субагентом” несостоятельным (банкротом).

9. Разрешение споров из договора

9.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из “Договора” не является для “Сторон” обязательным.
9.2. Претензионные письма направляются “Сторонами” нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению “Сторон”, указанным в п. 13 “Договора”.
9.3. Допускается направление “Сторонами” претензионных писем иными способами: Дополнительный способ. Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения “Сторонами” их оригиналов способом, указанным в п. 9.2 “Договора”.
9.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет Срок рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
9.5. Споры из “Договора” разрешаются в судебном порядке в Наименование суда.

10. Форс-мажор

10.1. “Стороны” освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по “Договору” в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от “Сторон” обстоятельств.
10.2. “Сторона”, которая не может выполнить обязательства по “Договору”, должна своевременно, но не позднее Срок уведомления о форс-мажоре календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую “Сторону”, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
10.3. “Стороны” признают, что неплатежеспособность “Сторон” не является форс-мажорным обстоятельством.

11. Прочие условия

11.1. “Стороны” не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста “Договора” полностью соответствует действительному волеизъявлению “Сторон”.
11.2. Вся переписка по предмету “Договора”, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения “Договора”.
11.3. “Стороны” признают, что если какое-либо из положений “Договора” становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения “Договора” обязательны для “Сторон” в течение срока действия “Договора”.
11.4. “Договор” составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из “Сторон”.

12. Список приложений

12.1. Приложение №№ Приложения – Описание недвижимости — “Описание недвижимости”.
12.2. Приложение №№ Приложения – Календарный план — “Календарный план”.

13. Адреса и реквизиты сторон

Субагентский договор (общая форма)

Образец документа:

Субагентский договор N _____

____________________, именуем___ в дальнейшем “Агент”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем “Субагент”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.3. Агент действует на основании договора от “__”___________ ____ г. N _____.

1.4. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени Принципала за исключением случаев, когда в соответствии с п. 1 ст. 187 Гражданского кодекса РФ Субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 Гражданского кодекса РФ.

1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Агента.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Субагент обязуется:

2.1.1. Исполнить поручение Агента на наиболее выгодных для него условиях.

2.1.2. Представить Агенту отчет об исполнении поручения в срок не позднее _____ (__________) дней после его исполнения.

Читайте также:
Функции права: что это такое, описание и особенности

2.2. Агент обязуется:

2.2.1. Ознакомиться с отчетом Субагента и утвердить его либо сообщить Субагенту о своих возражениях по отчету в течение тридцати дней со дня его получения (возможно установление иного срока (п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса РФ)). При отсутствии возражений со стороны Агента в указанный срок отчет Субагента считается принятым.

2.2.2. Уплатить Субагентское вознаграждение, а также возместить Субагенту понесенные им расходы в срок не позднее _____ (__________) со дня утверждения отчета Субагента. К расходам Субагента, подлежащим возмещению за счет Агента, относятся _________________________ (расходы, прямо предусмотренные договором с продавцом/покупателем Объекта/_______________________. Все иные расходы Субагента включены в сумму Субагентского вознаграждения).

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ СУБАГЕНТА

3.1. Субагентское вознаграждение составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей.

3.2. Сумма вознаграждения уплачивается в срок не позднее _____ (__________) дней с момента подписания Договора (авансом) (или: в срок не позднее _____ (__________) дней со дня утверждения отчета Субагента; или: в следующем порядке: _____ процентов вознаграждения, что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС – _____ (__________) рублей, или: ___________________________).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков представления отчета (п. 2.1.2 Договора) Агент вправе требовать с Субагента уплаты штрафа в размере _____ (__________) рублей.

4.2. За нарушение сроков возмещения расходов (п. 2.2.2 Договора) Субагент вправе требовать с Агента уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков оплаты (п. 3.2 Договора) Субагент вправе требовать с Агента уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне ____________________ (убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек/убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками/только убытки/только предусмотренные Договором неустойки).

4.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный _______________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ___________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор заключен ____________________ (на срок до “__”___________ ____ г./на неопределенный срок).

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все уведомления, предусмотренные Договором, должны быть вручены под подпись либо направлены заказным письмом с уведомлением о вручении.

8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Структурные кризисы, их сущность и последствия – общие черты, концепция, суть, последствия и теория диспропорций

Содержание:

  1. Общие черты структурных кризисов
  2. Концепция и суть структурных кризисов в экономике
  3. Последствия структурных кризисов и процесс их преодоления
  4. Теория диспропорций как объяснение структурных кризисов

Структурные кризисы – один из видов экономических кризисов. Фаза рецессии и кризиса в основных циклах исторически сопровождается глубокими циклическими кризисами. Они характеризуются длительной стагнацией в традиционно важных отраслях и сферах производства, длительными перебоями в денежно-кредитной и валютной сфере, финансах, международной торговле, а также существующими формами экономической организации и регулирования.

Эти явления обычно рассматриваются как составляющие общего структурного кризиса экономики. Такой кризис доказывает, что дальнейшее расширение деловой активности темпами, превышающими средние исторические темпы роста, невозможно без фундаментальной разбивки отраслевой структуры производства, межотраслевых и технологических связей, преобладающих форм экономической организации, методов рыночного и государственного регулирования.

Таким образом, структурные кризисы вызваны тем, что возможности старой экономической структуры не отвечают требованиям новых технологий и технологий, и она не готова к изменениям. Инерция старой структуры замедляет реструктуризацию и делает выход из кризиса более постоянным и болезненным. В этот период общие темпы роста резко падают, что приводит к стагнации социального производства, нарушению нормального функционирования денежно-кредитной сферы и ухудшению общих экономических условий.

Изучение структурных кризисов в целом, концепция их сущности и последствий для экономики страны в настоящее время весьма актуальны, поскольку не так давно России пришлось пережить серию экономических кризисов, а стране по-прежнему необходима четкая антикризисная политика.

Читайте также:
Декларация прав человека и гражданина

Общие черты структурных кризисов

Динамика социального развития неразрывно связана со структурными преобразованиями экономики в результате эволюционных (медленных, постепенных) и революционных (фундаментальных, качественных) изменений технической базы общества.

В период промышленного развития экономика промышленно развитых стран была ориентирована на преобладающий рост производства средств производства, в отличие от производства потребительских товаров. Эта ориентация рассматривалась как фактор прогрессивного экономического развития. Это отражено в исследованиях К. Маркса и В.И. Ленина. Ленин сформулировал закон о доминирующем росте производства средств производства, который определяет научные основы рассматриваемых процессов. Как видно, она отражала условия и соответствовала промышленному периоду экономического развития.

Однако во второй половине 20 века в результате научно-технической революции произошли фундаментальные качественные изменения в технической базе общества, которые привели к значительным изменениям в структуре общественного производства.

В то же время появились две тенденции:

Первая тенденция связана с появлением ряда новых наукоемких производств и отраслей, не имеющих аналогов по своей природе. Результатом первого этапа НТР стало развитие атомной энергетики, химии полимеров, средств автоматизации и компьютерной техники и т.д.; второго этапа – создание качественно новых поколений компьютеров, роботизированных комплексов, полностью автоматизированного производства, появление качественно новых композиционных материалов и др. Они серьезно изменили структуру производства и определили его высокотехнологический уровень.

Второе связано с разрушительным воздействием научно-технической революции на развитие макроэкономики, проявляющимся в обрезке и упадке традиционных отраслей промышленности, которые не могут конкурировать с новейшими видами наукоемкого производства. В том числе: Торфяная промышленность, добыча угля, черная металлургия и многие другие. Их вымирание усугубляет социальные проблемы и приводит к безработице.

Интегрированный результат – смена традиционных отраслей промышленности, “вытеснение” значительной части работников производства в сферу услуг – привел к переходу от промышленного к постиндустриальному развитию.

Следствием НТР стали значительные технологические и радиационные отходы, загрязняющие окружающую среду, нарушающие экологическое равновесие и нарушающие нормальное взаимодействие человека и биосферы не только в результате современного высокотехнологичного производства, но и благодаря современным подходам к решениям.

Таким образом, с одной стороны, научно-техническая революция существенно изменила традиционную структуру макроэкономики, с другой стороны, она породила новые отрасли промышленности и производства, которые стали не только влиять, но и определять динамику современных макроэкономических процессов.

С переходом к постиндустриальному развитию, которое является высокотехнологичным уровнем производства, причины и необходимость преобладающего роста средств производства исчезли. Стремительное развитие сферы услуг, переток не только капитала, но и рабочей силы в эту сферу обусловили необходимость более быстрого роста производства средств (объектов) потребления.

Структурный кризис – это кризисное явление в экономике, вызванное несоответствием между устаревшими механизмами существующей экономической политики и условиями экономической деятельности, возобновившимися в результате экономического развития.

Концепция и суть структурных кризисов в экономике

Общество регулярно сталкивается с экономическими кризисами, переживает их и преодолевает их последствия. Экономический кризис обычно определяется как ситуация, когда в национальной или мировой экономике происходит внезапный спад производства, резкий рост инфляции, закрытие (банкротство) многих предприятий, увольнение большого количества людей и т.д. Одним из видов экономического кризиса является структурный кризис.

Структурный кризис – это форма кризиса в экономике, вызванная диспропорциями (неравенством) в развитии отдельных отраслей.

Структурные кризисы следует отличать от других форм экономического кризиса. Таким образом, циклические кризисы перепроизводства обычно затрагивают всю экономику. В то же время структурные кризисы затрагивают только одни отрасли экономики, что приводит к перепроизводству одних видов товаров и недостаточному производству других.

В настоящее время мы видим, что в большинстве стран мира металлургия, судостроение, текстильная промышленность и некоторые другие отрасли долгое время боролись с глубокими структурными кризисами. Это нашло свое отражение, в частности, в ряде глобальных экономических кризисов конца XX – начала XXI веков: энергетическом, сырьевом и продовольственном кризисах. Кроме того, в последнее время обострилась проблема возникновения и развития особой формы структурного кризиса – экологического кризиса, обусловленного использованием природных ресурсов в экономических целях.

В экономике проблема структурных кризисов является одной из самых острых. По мнению большинства экономистов, невозможно добиться прогрессивного экономического развития без глубокой трансформации

  • современная отраслевая структура производства;
  • комплекс межотраслевых и технологических связей, соответствующих этой структуре;
  • существующие формы монополистической конкуренции в производстве;
  • методы государственно-монопольного регулирования экономики.

Вышеперечисленные элементы системы экономических отношений не соответствуют потребностям развития производительных сил и требованиям научно-технического развития. Эффект этого противоречия лишь усиливает структурные деформации в экономике.

Последствия структурных кризисов и процесс их преодоления

Важнейшим результатом структурного кризиса, который может стать хроническим, является неспособность реализовать потенциал, которым обладает экономическая система. Одна группа людей становится несправедливо богатой, в то время как другие несправедливо сталкиваются с худшими материальными условиями: Экономика государства ослабевает и начинает отставать от экономики остального мира.

В связи с этим уполномоченные государственные органы инициируют и реализуют ряд мер, направленных на предотвращение или “улучшение” возникновения структурных кризисов в национальной экономике. В то же время экономисты утверждают, что кризисы являются неотъемлемой частью экономического развития. С этой точки зрения правильнее говорить не о контроле над кризисом, а об антикризисном управлении.

Читайте также:
Обязательно ли приобретать онлайн-кассу при оказании услуг

Мировая практика показывает, что управление структурными кризисами включает в себя следующие меры:

  • Прогнозирование последствий реализации принятых управленческих решений с точки зрения социально-экономического развития;
  • Оценка вероятности наступления и уровня рисков.
  • Разработка и реализация эффективных мер по снижению этих рисков;
  • Планирование и осуществление мероприятий по реагированию на возникновение и усиление структурных деформаций.

Эти этапы структурного антикризисного управления должны быть интегрированы в документы стратегического планирования социально-экономического развития страны, что будет способствовать повышению управляемости национальной экономики.

Теория диспропорций как объяснение структурных кризисов

Ряд экономистов в современную эпоху озабочены теорией диспропорций, которая различает частные и общие диспропорции. Частные диспропорции в экономике являются краткосрочными и современными для всех уровней экономической активности. Общие диспропорции в экономике связаны с потрясениями на протяжении всего воспроизводственного процесса и продолжаются в течение длительного времени.

В целом, диспропорции считаются нарушениями объективно необходимой связи процессов производства и потребления, их соответствия друг другу. Диспропорции характерны для развития экономики, так как в условиях рынка она во многом хаотична. В результате между отдельными отраслями и элементами производства часто возникают противоречия – предпосылки для возникновения структурных кризисов.

В настоящее время человечество вступило в эпоху постиндустриального (информационного) общества. Она также характеризуется определенными деформациями экономического роста. Они характеризуются тем, что присутствуют в механизмах оказания государственных услуг и торговли в глобальной экономике, которые, в свою очередь, определяют характер развития национальных экономик.

При копировании любых материалов с сайта evkova.org обязательна активная ссылка на сайт www.evkova.org

Сайт создан коллективом преподавателей на некоммерческой основе для дополнительного образования молодежи

Сайт пишется, поддерживается и управляется коллективом преподавателей

Whatsapp и логотип whatsapp являются товарными знаками корпорации WhatsApp LLC.

Cайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, которая определяется положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Анна Евкова не оказывает никаких услуг.

Основные формы кризисов. Особенности структурных кризисов.

Отправной фазой циклического движения экономики является сам кризис. В качестве ключевой формы здесь непосредственно выступает циклический кризис перепроизводства (кризис рыночной экономики, при котором баланс спроса и предложения резко нарушается в сторону превышения предложения над спросом, иными словами серьёзно нарушена способность потребителей покупать товары в том количестве, которое произведено или может быть произведено, исходя из существующих ресурсов и технологии)

Однако наряду с этой формой в рыночной экономике имеют место и такие кризисы, как промежуточный, частичный, отраслевой и структурный.

Промежуточный кризис лишь прерывает течение фазы оживления или подъема и не вызывает формирование нового цикла. Он отличается меньшей глубиной и продолжительностью, чем циклический кризис перепроизводства, и, как правило, имеет локальный характер.

Частичный кризис охватывает не всю экономику, а только определенную область экономической деятельности. К этой форме относятся, например, финансовые, валютные, банковские и биржевые кризисы.

Отраслевой кризис имеет сферой своего проявления какую-либо отдельную отрасль промышленности, сельского хозяйства, строительства, транспорта и т. д.

И, наконец, структурный кризис распространяется на отдельные сферы структуры национальной экономики, причем его продолжительность не всегда ограничивается временем одного цикла. К структурным обычно относят такие кризисы, как энергетический, сырьевой и т. п.

Структурные кризисы характеризуются следующими особенностями:

1). Они связаны с глубокой перестройкой экономики как в отраслевом, так и в региональном аспектах;

2). Будучи затяжными, они поражают отдельные отрасли или группу отраслей;

3). Они по – разному влияют на развитие национальной экономики.

Одним из определяющих факторов в современном мире становится нестабильность. В целом земная цивилизация находится в состоянии перманентных потрясений.

В последние десятилетия происходило общее сокращение амплитуды колебаний объема ВНП, причем средняя высота подъемов сокращалась в значительно меньшей стеᴨȇни, нежели глубина спадов. К тому же продолжительность фазы спада постеᴨȇнно стала намного меньше временной протяженности фазы подъема. Конечно, опасность кризисов ᴨȇрепроизводства сохраняется и сегодня. Однако она становится реальностью прежде всего в тех странах, где рыночное хозяйство находится в стадии становления.

Изменение характера циклических колебаний конъюнктуры проявились и в меньшей определенности фаз цикла, когда несравненно сложнее стало четко отделять их друг от друга. Такое «размывание» фаз циклического развития конъюнктуры связано с развернувшейся в мире научно-технической революцией, которая побуждает предпринимателей обновлять капитал не только при выходе национальной экономики из состояния депрессии, но и на других фазах цикла, включая (конечно, в значительно меньшей стеᴨȇни) и «дно» спада.

Экономическая цикличность. Причины циклов.

Понятие цикличности

Под цикличностью понимается периодичность повторяющихся нарушений равновесия в экономической системе, ведущих к свертыванию хозяйственной деятельности, спаду, кризису. Цикличность — это всеобщая норма движения рыночной экономики, отражающая ее неравномерность, смену эволюционных и революционных форм экономического прогресса, колебания деловой активности и рыночной конъюнктуры, чередование преимущественно экстенсивного или интенсивного экономического роста; один из детерминантов экономической динамики и макроэкономического равновесия и один из способов саморегулирования рыночной экономики, в том числе и изменения ее отраслевой структуры. Одновременно цикличность весьма чувствительна к государственному воздействию на социально-экономические процессы в обществе. Циклический характер экономического развития в подавляющей своей части обусловлен нарастанием, обострением и разрушением внутренних противоречий экономической системы.

Читайте также:
Обязанности супругов по взаимному содержанию

Причины цикличности

Формальная возможность кризисов, а следовательно, и циклов заложена уже в простом товарном обращении и связана с функцией денег как средства обращения. Несовпадение актов купли и продажи по месту и времени создает предпосылки для разрыва в единой цепи сделок по купле и продаже. Другая формальная возможность кризиса связана с функцией денег как средства платежа. Кредитные отношения, как известно, базируются на будущей платежеспособности покупателей или продавцов. Однако сбой лишь в одном звене кредитной цепи разрывает ее и вызывает цепную реакцию, которая может привести к расстройству системы общественного производства.

При анализе реальных причин, вызывающих цикличность развития экономики, можно выделить три основных подхода.

Во-первых, природу экономических циклов объясняют факторами, лежащими вне рамок экономической системы. Это — природные явления, политические события, психологическая заданность и т.п. Речь идет, в частности, о циклах солнечной активности, войнах, революциях и других политических потрясениях, об открытиях крупных месторождений ценных ресурсов или территорий, о мощных прорывах в технике и технологиях.

Во-вторых, цикл рассматривают как явление внутреннее, присущее экономике. Внутренние факторы могут вызвать как спад, так и подъем хозяйственной активности через определенные промежутки времени. Одним из решающих факторов является цикличность обновления основного капитала. В частности, начало экономического бума, сопровождающегося резким увеличением спроса на машины и оборудование, очевидно позволяет предположить, что он повторится через определенный период времени, когда эта техника физически или морально износится, устареет.

В-третьих, причины циклов усматривают во взаимодействии внутренних состояний экономики и внешних факторов. Согласно такой точке зрения внешние факторы рассматриваются в качестве первичных источников, провоцирующих вступление в действие внутренних факторов, которые трансформируют получаемые импульсы от внешних источников в фазовые колебания экономической системы. К внешним источникам нередко относят государство.

31. Система национальных счетов (СНС) и основные макроэкономические показатели.

Система национальных счетов (СНС) — это совокупность показателей последовательного и взаимосвязанного описания важнейших процессов и явлений экономики: производства, потребления, накопления капитала, финансов, дохода.

СНС исходит из того, что вся продукция производится как в сфере материального производства, так и в сфере услуг, поэтому СНС охватывает деятельность:

· компаний и предприятий, производящих товары и услуги;

· частных некорпоративных предприятий;

· лиц свободных профессий (адвокатов, артистов, журналистов и др.);

· работников сферы управления;

· некоммерческих организаций (клубов, обществ, ассоциаций);

· владельцев жилья, сдаваемого в аренду.

СНС дает ступенчатую картину развития экономики, включая информацию по стандартному набору (для всех секторов экономики) счетов, в которых регистрируются операции, относящиеся к основным фазам экономического процесса.

Данные счетов обобщаются и анализируются по секторам. Основными секторами СНС являются:

· нефинансовые предприятия, занятые производством товаров и услуг, реализуемых на рынке;

· финансовые учреждения и корпорации;

· органы государственного управления;

· частные некоммерческие организации, обслуживающие домашние хозяйства;

· домашние хозяйства (как потребители и как предприниматели);

· остальной мир (включая внешнеэкономические связи).

Основными показателями системы национальных счетов являются следующие:

1. Валовый внутренний продукт (ВВП) — рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг, произведенных в экономике за год. ВВП измеряет стоимость продукции, произведенной всеми хозяйствующими субъектами на территории данной страны. Номинальный ВВПизмеряется в денежном выражении в текущих ценах. Но для сопоставления ВВП в различные годы важно знать, имела ли место в тот или иной период инфляция или дефляция, так как стоимость объемов производства разных лет может быть сопоставима только в том случае, если стоимость денежной массы не изменялась.

2. Валовый национальный доход (ВНД)— это валовая конечная стоимость всех товаров и услуг, произведенных субъектами национальной экономики на территории страны и за ее пределами без учета стоимости, произведенной иностранными субъектами в данной стране. У развитых стран различия между ВНП и ВВП невелики — 1-3%.

3. Национальный доход (НД)— это доход общества, полученный в результате потребления производственных ресурсов. Это реальный доход, который является частью валового продукта за исключением стоимости потребленных средств производства.

Располагаемый доход (РД) или личный располагаемый доход– доход, полученный домашними хозяйствами. Он находится в личном распоряжении членов общества и используется на потребление и сбережения домашних хозяйств.
Чистый внутренний продукт (ЧВП) – это ВВП за вычетом той части созданной продукции, которая необходима для замещения средств производства, изношенных в процессе выпуска продукции (амортизационные отчисления).

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ – конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: