Какова стоимость постановки на кадастровый учет земельного участка

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

1. В каких случаях нужно ставить недвижимость на кадастровый учет?

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости ( ЕГРН ) о кадастровом учете может понадобиться как само по себе, так и вместе с регистрацией прав на недвижимость.

Только кадастровый учет требуется, если вы:

  • существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях;
  • снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.

Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:

    был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (например, многоквартирные дома). В этом случае объект ставит на кадастровый учет тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение.

“>не числился в ЕГРН либо был образован (например, путем деления участка земли);

  • прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
  • Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.

    Ставить недвижимость на кадастровый учет должен собственник (независимо от того, кто он: гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства). Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может поставить недвижимость на кадастровый учет сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.

    2. Какие документы нужны для кадастрового учета?

    Пакет документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости вы хотите поставить на кадастровый учет — земельный участок, дом, машино-место или что-то еще.

    Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

    С полным списком документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет (как отдельно, так и одновременно с регистрацией прав на недвижимость), можно ознакомиться на сайте Росреестра.

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За регистрацию прав придется уплатить госпошлину .

    3. Как подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет?

    Подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет можно несколькими способами.

    Лично

    Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «Мои документы», если за ее пределами — подать документы лично вы можете:

    • во Дворец госуслуг по адресу:
    • Москва, Проспект Мира, дом 119, строение 71;
    • в отделения Росреестра по адресам:
    • Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
    • Москва, проезд Завода Серп и Молот, дом 10;
    • Москва, Зеленый проспект, дом 20.

    Сотрудники приемной Росреестра, а также работники Дворца госуслуг ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 () 587-78-55, добавочный 24-15.

    По почте

    Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.

    Онлайн

    Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для постановки недвижимости на кадастровый учет или для постановки на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав. Обратите внимание: на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной электронной подписью.

    На дому

    Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость, воспользовавшись бесплатной услугой «Выездное обслуживание». К ним приедет курьер, который примет заявление на регистрацию прав.

    Недвижимость поставят на кадастровый учет в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов Росреестром, а в случае постановки на кадастровый учет на основании карты-плана территории — 15 рабочих дней. Если одновременно с постановкой на кадастровый учет будут регистрироваться права собственности на недвижимость — в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Если вы подаете документы в центре «Мои документы», сроки увеличатся на 2 рабочих дня.

    Для проверки статуса рассмотрения заявления вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения запроса online».

    4. Чем подтверждается кадастровый учет?

    По итогам постановки недвижимости на кадастровый учет вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она предоставляется в виде подписанного квалифицированной электронной подписью документа, который отправляется на e-mail, либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «Мои документы». Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на кадастровый учет.

    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи выписки. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о характеристиках вашего объекта недвижимости может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

    Кадастровые паспорта с 2017 года больше не выдаются.

    5. Как проверить, стоит ли моя недвижимость на кадастровом учете?

    Вы можете проверить, стоит ли ваша недвижимость на кадастровом учете, с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для поиска укажите один из критериев:

    • адрес объекта недвижимости;
    • условный номер (присваивается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
    • номер права (указан в свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН).

    Как проводится кадастровый учет и сколько стоят подобные услуги

    Каждый объект недвижимости уникален не только в глазах владельцев, но и с точки зрения государства. Любая недвижимость, будь то загородный дом, склад или земельный участок, должна быть описана и включена в государственный реестр. Для этого существует кадастровый учет. Что представляет собой процедура постановки недвижимости на кадастровый учет, каковы ее сроки и стоимость — расскажем в данной статье.

    Кадастровый учет объектов недвижимости: что это такое и зачем он нужен

    Кадастровый учет земельных участков и любой другой недвижимости необходим для того, чтобы закрепить право собственности. Если данные о недвижимости внесены в кадастр, государство выступает в роли свидетеля, подтверждающего права на объект и его расположение. Кроме того, кадастровый учет земельных участков необходим для определения размера земельного налога.

    Постановка на кадастровый учет — первый шаг государственной регистрации права на объект недвижимости. В результате учета владелец недвижимости получает выписку из ЕГРН, с которой может идти в регистрирующий орган за получением свидетельства о государственной регистрации права.

    В рамках кадастрового учета существует несколько типов процедур:

    • Постановка на учет . Любые сделки с недвижимостью без свидетельства о госрегистрации права невозможны, а для оформления этого свидетельства необходим кадастровый паспорт. Если у вас нет свидетельства о государственной регистрации права, то вам сначала в любом случае придется поставить имущество на кадастровый учет.
    • Снятие с учета . Снять недвижимость с учета необходимо после ее разрушения (например, если дом снесли или он был разрушен стихийным бедствием).
    • Внесение изменений . Любые изменения в характеристиках объекта недвижимости должны быть отражены в кадастровом паспорте. Внесение изменений необходимо после каких-либо структурных изменений на участке, в доме или квартире. Перепланировка, пристройка еще одного этажа к дачному коттеджу, изменения границ участка — все это требует внесения изменений.

    Этапы процедуры и необходимые документы

    Вы не можете самостоятельно подготовить план участка, дома и квартиры — этим занимаются кадастровые инженеры, имеющие соответствующую аккредитацию. Они также оформляют акт согласования местоположения границ участка с владельцами смежных земельных участков.

    Особенности постановки на учет

    Объекты, которые подлежат постановке на кадастровый учет, делятся на 2 группы:

    Ранее учтенные — те, которым присвоен условный номер и на которые уже составлена регистрационная запись о праве собственности.

    Образованные или вновь созданные — те, на которые право собственности еще не зарегистрировано.

    Постановка на кадастровый учет начинается с того, что собственник подает заявление в Росреестр или МФЦ. Помимо заявления установленного образца, в зависимости от особенностей недвижимости могут потребоваться:

    • копии документов, подтверждающие право собственности;
    • технический план помещения или здания;
    • межевой план (если на учет ставятся земельные участки);
    • копии документов, подтверждающие принадлежность участка к определенной категории земель, и разрешение на пользование таким участком.

    После проведения учета документы выдаются заявителю лично в руки при наличии паспорта. По итогам учета собственник получает кадастровую выписку со сведениями об изменениях, произошедших с момента последней учетной записи. Эти бумаги необходимо сохранять до проведения следующего кадастрового учета.

    Читайте также:  Порядок и процедура выкупа земельных участков из муниципальной собственности

    Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

    Порядок действий при снятии объекта с учета мало отличается от действий при постановке его на учет. Для того чтобы снять недвижимость с кадастрового учета, необходимо также написать заявление установленного образца в Росреестр или МФЦ. В заявлении следует указать причину снятия с учета и кадастровый номер объекта. К заявлению нужно приложить копию паспорта, копию свидетельства о собственности на объект, кадастровый паспорт и акт обследования.

    Решение, как и в случае с постановкой на учет, принимается в течение 5–7 рабочих дней. По прошествии этого срока документы выдаются собственнику лично по предъявлении паспорта или высылаются почтой с необходимостью уведомления о получении.

    Нюансы процедуры внесения изменений в Кадастр недвижимости

    Для того чтобы осуществить кадастровый учет изменений, владельцу недвижимости нужно подать в Кадастровую палату документ, удостоверяющего личность, заявление установленного образца, свидетельство о праве собственности на землю, межевой план участка и копии документа, подтверждающего отношение участка к соответствующей категории земель, — в случае если предметом учета становится земельный участок. Документы сдаются и получаются на тех же условиях, что и в перечисленных выше случаях.

    Длительность процедуры

    Если в поданных документах нет никаких ошибок или расхождений и все они оформлены правильно, описание объекта вносится в кадастр. Вся процедура занимает 5–7 дней. Если же обнаружатся какие-либо неточности, срок может значительно увеличиться. Кадастровая палата может отказать в постановке на учет или приостановить учет — например, если земля не подлежит кадастровому учету (к таким относятся земли заповедников, земли, зарезервированные для государственных нужд, земли стратегического назначения и прочие), если собственник предоставил неполный комплект документов, если лицо, подавшее заявление, имеет спорные права на эту недвижимость.

    Стоимость услуг кадастрового учета

    Цены на услуги кадастровых инженеров, осуществляющих разработку планов, актов обследования и постановку на учет, различаются в зависимости от типа недвижимости.

    В среднем постановка на учет квартиры или комнаты стоит от 10 000 рублей, жилого дома и нежилого помещения — от 25 000 рублей, нежилого здания — от 50 000 рублей. Внесение изменений обойдется минимум в 10 000 рублей.

    Со­глас­но рос­сий­ско­му за­ко­но­да­тельст­ву, про­во­дить ра­бо­ты по ка­даст­ро­во­му уче­ту мо­гут толь­ко ак­к­ре­ди­то­ван­ные ка­даст­ро­вые ин­же­не­ры. Про­ве­рить на­ли­чие ак­к­ре­ди­та­ции мож­но на сай­те Рос­ре­ест­ра в раз­де­ле «Ре­естр ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров». Имей­те в ви­ду, что спе­ци­а­ли­с­ты это­го про­фи­ля мо­гут ока­зы­вать услу­ги и как ин­ди­ви­ду­аль­ные пред­при­ни­ма­те­ли, и как ра­бот­ни­ки ком­па­ний.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    оказываем услуги постановки земли в Москве и Московской области

    Постановка участка на кадастровый учет в Москве и области

    Компания «Геомер групп» оказывает помощь в постановке земельных участков на кадастровый учет. Эта процедура дает государству возможность регулировать земельные отношения. По закону, до того, как ЗУ будет внесен в кадастр, юридически его нельзя считать объектом недвижимости. Самостоятельной единицей он будет после того, как данные о нем внесут в реестр. После этого ЗУ получает кадастровый номер, по которому его можно идентифицировать на публичной карте.

    Задачи кадастрового учета

    Постановка земли на кадастровый учет дает владельцу право:

    • Регистрировать на нее права собственности.
    • Совершать любые сделки.
    • Отстаивать свои права в суде.
    • Получить компенсацию в случае отчуждения земли в пользу государства.
    • Использовать ЗУ в качестве залога при кредитовании.

    Зарегистрированная недвижимость подлежит налогообложению, сумму налога рассчитывают на основе данных, включенных в кадастр (расположение, площадь, границы и т.д.).

    Этапы сотрудничества с «Геомер групп»

    Мы поможем вам поставить земельный участок на кадастровый учет в Москве и Московской области. Сотрудничество с нашей компанией проходит в несколько этапов:

    • Первичная консультация. На первую встречу с экспертом можно записаться по телефону ☎ +7 () 481-49-21. Эта консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Она нужна для того, чтобы изучить вашу ситуацию, определить возможные нюансы и риски процедуры.
    • Сбор документов. Специалист компании проанализирует предоставленные вами документы. При необходимости мы поможем собрать недостающую документацию, проверим точность данных и правильность заполнения. Это очень важно, так как ошибки в документах – одна из частых причин отказа Росреестра в постановке земли на кадастр.
    • Межевание. По закону поставить на кадастровый учет можно только ЗУ, у которых установлены границы, поэтому межевание проводить нужно обязательно.
    • Постановка на учет. Наш специалист подготовит все документы и передаст их в Росреестр. При необходимости в документы будут внесены правки. Вы получите выписку из ЕГРН в указанный срок.

    Порядок проведения

    Пройти процедуру постановки земельного участка на кадастровый учет абсолютно без помощи специалистов не получится, так как вам потребуется заказывать межевание или установление границ участка. Эту работу может выполнять только кадастровый инженер.

    Помощь специалистов «Геомер групп» на всех этапах постановки земли на кадастр поможет вам сэкономить время, снизить риск отказа от сотрудников Росреестра.

    Порядок прохождения процедуры имеет свои отличия в зависимости от того, к какой группе относится земельный участок:

    • Ранее учтенные. К этой группе относятся участки, на которые право собственности оформлялось до того, как в силу вступил Земельный кодекс. При этом они могут не стоять на кадастровом учете. Для того чтобы в полной мере пользоваться своими правами собственника, земли нужно межевать и поставить на кадастровый учет.
    • Вновь созданные. Такие участки только образованы, например, были выделены из муниципальной земли или созданы при разделе большого ЗУ. Их сначала нужно поставить на кадастровый учет, а затем зарегистрировать право собственности.

    Оба варианта имеют свои особенности. Прежде чем начинать процедуру, проконсультируйтесь с нашим специалистом. Это поможет вам избежать волокиты и риска отказа.

    Документы

    Для учета вновь созданного участка вам необходимо предоставить:

    • Заявление.
    • Паспорт РФ.
    • Документы основания на землю.
    • Межевой план.

    Пакет документов для регистрации ранее учтенной земли будет другим. Какие документы потребуются в вашем случае, расскажет кадастровый инженер.

    Сроки

    Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации прав собственности занимает от 7 дней. Этот срок определен законодательством. К этому сроку нужно прибавить время, необходимое для сбора документации, проведение межевания и согласования границ. В случае споров с соседями процедура регистрации может сильно затянуться.

    Избежать проблемных ситуаций вам помогут специалисты нашей компании. В «Геомер групп» работают опытные кадастровые инженеры. Наличие у наших сотрудников необходимых лицензий и допусков вы можете посмотреть на сайте Росреестра. Там же вы можете посмотреть и количество отказов – показатель, который лучше всего говорит об опыте и профессионализме специалиста.

    Стоимость постановки земельного участка на кадастровый учет

    Цена постановки земельного участка на кадастровый учет зависит от нескольких параметров:

    • Местоположение участка.
    • Необходимость проведения межевания.
    • Наличие у заявителя всех необходимых документов.

    Стоимость всех работ наш эксперт рассчитает на консультации. Она будет указана в договоре и не изменится.

    Доп услуги которые можно заказать в ГЕОМЕР ГРУПП

    В компании «ГЕОМЕР ГРУПП» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги:

    Порядок оплаты госпошлины при постановке участка на кадастровый учет, стоимость налогового сбора

    При совершении юридически значимых действий физические и юридические лица обязаны уплачивать государственную пошлину – особый налоговый сбор, идущий в государственный бюджет. Совершение каких-либо действий с земельными участками невозможно без оформления на них соответствующего права, которое, в свою очередь, требует предварительной постановки земли на кадастровый учет.

    В статье поговорим об уплате государственной пошлины в связи с постановкой участка земли на кадастровый учет.

    Кто платит госпошлину?

    Плательщиками государственной пошлины за постановку на кадастровый учет земельных участков являются следующие категории лиц:

    • собственники земельных наделов;
    • арендаторы участков при сроке аренды превышающем 5 лет;
    • наследники по закону или по завещанию, которым земельный участок достался в качестве наследственного имущества;
    • лица, которым земельный надел предоставлен в бессрочное пользование.

    Кто освобожден?

    Сама по себе постановка земельного участка на кадастровый учет государственной пошлиной не облагается, сбор взимается за регистрацию права собственности или иного вещного права на надел.

    Налоговое законодательство не предусматривает полного освобождения от уплаты пошлины при совершении данных юридических действий.

    Вместе с тем, в определенных случаях госпошлина не уплачивается:

    • при регистрации права оперативного управления недвижимостью, принадлежащей на праве собственности государству или муниципальному образованию;
    • при регистрации ограничений (обременений) прав на землю, на которой осуществляется северная оленеводческая деятельность;
    • при государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования наделами земли, которые на праве собственности принадлежат государству или муниципалитетам;
    • в случае необходимости внесения в ЕГРН в связи с изменениями законодательства РФ;
    • при регистрации прекращения права в связи с регистрацией этим же правообладателем иной разновидности права.
    Читайте также:  Сколько в общем по времени может занять приватизация земельного участка

    Стоимость: сколько стоит для физических и юридических лиц?

    Цена государственной пошлины за регистрацию прав определена в статье 333.33 НК РФ и составляет:

    • для граждан – 2 тыс. рублей (пункт 22);
    • для юридических лиц – 22 тыс. рублей (пункт 22);
    • для граждан – владельцев земельных участков, предназначенных для ведения личного хозяйства, садово-огороднической деятельности, ИЖС, гаражного строительства – 350 рублей (пункт 24);
    • для физических и юридических лиц – владельцев или пользователей участков, расположенных на землях сельхоз назначения – 350 рублей (пункт 25);
    • для физических и юридических лиц, владеющих долей земельного надела, расположенного на земле сельскохозяйственного назначения – 100 рублей (пункт 26).

    Порядок оплаты пошлины

    Прежде чем оплатить пошлину, необходимо узнать реквизиты, на которые будут перечислены денежные средства.

    Реквизиты для оплаты госпошлины за постановку земельного участка на учет можно получить либо в региональном отделении Росреестра, либо обратившись в многофункциональный центр, предоставляющий гражданам и юридическим лицам соответствующие государственные и муниципальные услуги.

    Указанный в квитанции на оплату государственной пошлины код бюджетной классификации будет различным при обращении в Росреестр и в МФЦ.

    Оплата государственной пошлины может быть выполнена несколькими способами:

    1. Наличными денежными средствами в отделении любого банка, принимающего такого рода платежи. Оператору необходимо будет предоставить гражданский паспорт. Сотрудник сам оформит платежный документ, указав реквизиты Росреестра или МФЦ.
    2. В платежном терминале или банкомате. В этом случае необходимо будет самостоятельно вводить данные платежа.
    3. При помощи сервиса «Сбербанк онлайн». Учтите, что полученную в электронном виде квитанцию необходимо будет распечатать.
    4. При помощи портала «Госуслуги». Оплата производится со счета банковской карты, реквизиты которой необходимо будет указать при выполнении платежа.

    Учтите, что при оплате через банк или платежные терминалы возможно взимание дополнительной комиссии, поэтому проверяйте сумму уплачиваемого сбора.

    Особенности при нескольких собственниках

    В случае, если земельный участок принадлежит нескольким собственникам, то обязанность по уплате госпошлины возлагается на каждого из них – сумма сбора делится между всеми субъектами права.

    При участии лица в общей долевой собственности, пошлина платится в соответствии с размером принадлежащей ему доли.

    По общему правилу, если один или несколько плательщиков-участников долевой собственности освобождены от уплаты сбора, то его сумма уменьшается на количество льготников.

    Вместе с тем, следует иметь в виду, что налоговое законодательство не предусматривает льгот в виде освобождения от уплаты пошлины при регистрации прав на земельные участки.

    Как подтверждается факт перечисления денежных средств?

    Подтверждение факта оплаты государственной пошлины за регистрацию земельного участка будет различным, в зависимости от способа оплаты сбора:

    • при оплате наличными денежными средствами подтверждением является выдаваемая квитанция установленного образца;
    • при безналичном расчете факт оплаты подтверждается платежным поручением банка с отметкой о проведенной операции.

    Как квитанция, так и платежное поручение должны содержать определенные сведения:

    • Реквизиты выдавшей документ организации.
    • Назначение платежа.
    • Ф. И. О., адрес, ИНН лица, оплатившего сбор.
    • Сумму.
    • Дату перевода.
    • Счет, с которого списаны денежные средства при безналичном расчете.

    Возвращается ли сумма, если ЗУ не поставили на кадастр?

    Как отмечалось ранее сама по себе постановка земельного участка на кадастровый учет государственной пошлиной не облагается. В то же время, в случае, если в государственной регистрации права не землю было оказано, предусмотренный законом сбор заявителю не возвращается независимо от причины отказа.

    Для того, чтобы иметь возможность в полной мере пользоваться земельным участком необходимо не только поставить его на кадастровый учет, но и в установленном порядке зарегистрировать право на него. Регистрация право требует предварительной оплаты государственной пошлины, сумма которой различается в зависимости от назначения участка.

    Уплата сбора подтверждается квитанцией или платежным поручением, а при самостоятельном внесении денежных средств в бюджет важно тщательно проверить реквизиты платежа.

    Цены на услуги

    Межевание участка

    Межевание участка
    Тарифный планЦенаОписаниеУсловияСостав услуги
    Коллективный10 000 руб.Дружные соседи желающие получить хорошую цену.от 10 участков.

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Хороший сосед14 000 руб.Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %от 2х участков

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    14 000 руб.За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строениеот 2х договоров

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Стандарт15 000 руб.Самый популярный тариф1 участок

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр

    Технический план дома

    Технический план дома
    Тарифный планЦенаОписаниеУсловияСостав услуги
    Коллективный10 000 руб.Дружные соседи желающие получить хорошую цену.от 10 домов.

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Хороший сосед12 000 руб.Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %от 2х домов

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    12 000 руб.За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строениеот 2х договоров

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Стандарт15 000 руб.Самый популярный тариф1 дом

    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр

    Геодезические и кадастровые услуги

    Геодезические и кадастровые услуги
    УслугиЧто входит в услугу?Стоимость
    Вынос границ земельного участка
    • получение выписки из ЕГРН
    • выезд геодезистов, закрепление точек металлическими стержнями
    • оформление Акта выноса границ (в цену входит 4 точки, дополнительные – 500р/шт)
    8 000 р. – выезд в течение месяца
    10 000р., – выезд в течение недели
    Исправление реестровой ошибки
    • получение выписки ЕГРН
    • выезд геодезистов
    • консультация
    • подготовка межевого дела

    Если наши специалисты выполняют межевание ваших соседей, то исправление ошибки в их межевом деле стоит 5000 рублей!

    15 000 р.
    5 000 р. в межевом деле соседейПостановка на учет земли общего пользования

    • получение выписки ЕГРН
    • сбор необходимых документов
    • выезд геодезистов, обмер территории
    • консультация
    • подготовка межевого дела

    ! При этом исправление кадастровых ошибок 5000р./участок

    1 руб. с одного участкаОбразование участков (раздел/объединение/перераспределение)

    • получение выписки ЕГРН
    • сбор необходимых документов
    • консультация
    • подготовка межевого дела

    ! Важно: категории земли и разрешенное использование у объединяемых участков должны совпадать

    Стоимость зависит от площади участка:от 20 до 50 соток +3000р., более 50 соток +5000р.

    10 000р. без выезда
    15 000 р с выездом и обмерамиСхема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

    • заказ выписки ЕГРН на землю
    • подготовка СПОЗУ
    8 000 руб.Градостроительный план земельного участка
    • заказ выписки ЕГРН
    • получение ГПЗУ
    от 22 000 руб.Заключение кадастрового инженераМожет потребоваться для суда или администрации. Стоимость зависит от объема работот 10 000 руб.Разрешение на строительство (для ИЖС, ЛПХ) – под ключ
    • топографическая съемка
    • получение ГПЗУ
    • подготовка СПОЗУ
    • получение разрешения на строительство

    дополнительно: подготовка технического плана +10 000 руб.

    30 000 руб.
    40 000 руб. с техпланомАкт обследования при сносе дома, чтобы снять с учета

    • заказ выписки ЕГРН
    • получение документов, подтверждающих снос объекта недвижимости
    • подготовка акта обследования
    8 000 руб.Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКНна 1 участок2 500 руб. на бумагеПолучение кадастровых паспортов и выписок из ГКНна 1 участок1 000 руб. электроннаяПолучение кадастрового плана территории (КПТ)на 1 участок2 500 руб. на бумагеПолучение кадастрового плана территории (КПТ)на 1 участок1 000 руб. электронная

    Топографическая съемка

    Топографическая съемка
    УслугиЧто входит в услугу?Стоимость
    Частный земельный участок (для газофикации)площадь до 30 сотокот 12 000 руб.
    Незастроенный и незаросший земельный участок1Гадоговорная
    Застроенная, промышленная зона. Покрыт густой растительностью1Гадоговорная
    Съемка линейных объектов под коммуникации, дорогиот 100 м.договорная
    Подеревная съемка1 Гадоговорная
    Составление технического отчета1 Гадоговорная
    Согласование инженерных коммуникацийдоговорная

    Ландшафтная топосъемка

    Ландшафтная топосъемка
    УслугиЕдиницаСтоимость
    Топосъемка масштаб 1:500Участокот 10 000 руб..
    Топосъемка масштаб 1:200Участокот 12 000 руб..

    Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 () 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

    ПРАЙС-ЛИСТ

    № п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб.*Сроки**Примечания
    1Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
    в электронном виде1 объект1 000от 5 раб.дней
    на бумажном носителе1 объект3 000от 5 раб.дней
    2Получение кадастрового плана территории (КПТ)1 шт. в электронном виде3 000от 1 раб.дня
    3Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)1 участок площадью до кв.м16 00010 раб.днейПри необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
    1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м17 000
    1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м22 000
    4Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности1 участок площадью до 1000 кв.м15 00010 раб.дней
    1 участок площадью более 1000 кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
    5Образование земельного участка под многоквартирным домомземельный участок площадью до 0,5 га70 000от 1 месяца
    земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)56 000
    единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га156 000
    земельный участок площадью более 0,5 гаиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
    6Межевой план по разделу земельного участкараздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка10 00010 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
    15 000С геодезическими обмерами.
    раздел участка площадью более 1000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
    7Межевой план по перераспределению земельных участковперераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м10 00010 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
    15 000С геодезическими обмерами.
    перераспределение общей площади более 2000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
    8Межевой план по объединению земельных участковплощадь образуемого участка до 2000 кв.м10 00010 раб.дней
    площадь образуемого участка более 2000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
    9Образование части земельного участка (сервитута)1 участокот 15 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
    10Исправление реестровой (кадастровой) ошибки1 участок площадью до кв.м15 00010 раб.днейПри необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
    1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м18 000
    1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м20 000
    11Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорииплощадь участка до 1500 кв.м10 0005 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
    площадь участка до 1500 кв.м15 0005 раб.днейС выполнением геодезических обмеров.
    площадь участка более 1500 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
    12Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)индивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
    13Карта (план) санитарно-защитной зоны1 шт.от 20 000от 10 раб.днейСтоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
    14Выезд кадастрового инженера для консультации5 000
    15Заключение кадастрового инженера1 объектот 10 000от 2-х раб.дней
    16Землеустроительная экспертиза1 шт.от 70 00010 раб.дней
    17Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)1 объект5 000
    18Кадастровая съемка земельного участка1 участокот 10 000от 1 раб.дняСтоимость зависит от площади и местоположения участка.
    свыше 1 гаиндивидуальноот 1 раб.дняНе менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
    * Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
    ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

    ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

    № п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб.*Сроки**Примечания
    1Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
    в электронном виде1 объект1 000от 5 раб.дней
    на бумажном носителе1 объект3 000от 5 раб.дней
    2Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой домплощадь дома до 20 кв.м10 00010 раб.дней
    площадь дома от 21 до 50 кв.м12 000
    площадь дома от 51 до 100 кв.м16 000
    площадь дома от 101 до 150 кв.м18 000
    площадь дома от 151 до 200 кв.м20 000
    площадь дома от 201 до 250 кв.м24 000
    площадь дома от 251 до 300 кв.м26 000
    площадь дома от 301 кв.миндивидуально
    3Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)здание площадью до 100 кв.м20 00010 раб.дней
    здание площадью более 100 кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади здания.
    4Технический план сооруженияскважина20 00010 раб.дней
    линейный объект (коммуникация)от 20 000индивидуальноСтоимость зависит от сложности коммуникации.
    5Технический план объекта незавершенного строительства1 объектот 20 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади объекта.
    6Технический план квартиры1 квартираот 10 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
    7Технический план нежилого помещения1 объект площадью до 20 кв.м10 00010 раб.днейБез учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
    1 объект площадью от 21 до 100 кв.м15 000
    1 объект площадью от 101 до 200 кв.м20 000
    1 объект площадью от 201 до 300 кв.м30 000
    1 объект площадью от 301 до 600 кв.м40 000
    1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м50 000
    1 объект площадью более 1001 кв.миндивидуальноиндивидуально
    8Перепланировка помещения1 объектот 10 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
    9Реконструкция зданияплощадь здания до 20 кв.м8 00010 раб.дней
    площадь здания от 21 до 50 кв.м10 000
    площадь здания от 51 до 100 кв.м14 000
    площадь здания от 101 до 150 кв.м16 000
    площадь здания от 151 до 200 кв.м18 000
    площадь здания от 201 до 250 кв.м22 000
    площадь здания от 251 до 300 кв.м24 000
    площадь здания от 301 кв.миндивидуально
    10Технический план части помещения (для заключения договора аренды)Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.мот 10 000 до 15 00010 раб.дней
    Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м25 000
    Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м40 000
    Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.миндивидуально
    11Технический план машино-места1 объект10 00010 раб.дней
    12Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)1 объектот 8 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади и сложности объекта.
    13Выезд кадастрового инженера для консультации5 000
    14Заключение кадастрового инженера1 объектот 10 000от 2-х раб.дней
    15Заключение о некапитальности объекта1 объектот 10 00010 раб.дней
    16Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)1 объект5 000
    17Обмер квартиры1 квартира площадью до 50 кв.м5 0003 раб.дня
    1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м8 0003 раб.дня
    1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м10 0003 раб.дня
    1 квартира площадью более 150 кв.миндивидуально3 раб.дня
    18Обмер нежилого помещения1 объект площадью до 50 кв.м5 0003 раб.дня
    1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м8 0003 раб.дня
    1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м10 0003 раб.дня
    1 объект площадью более 150 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади помещения.
    1 объект площадью более 1000 кв.мот 30 руб. за кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади помещения.
    * Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ
    ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

    ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

    Ссылка на основную публикацию