Общепринятая стоимость межевания земельного участка

Цены на услуги

Межевание участка

Межевание участка
Тарифный планЦенаОписаниеУсловияСостав услуги
Коллективный10 000 руб.Дружные соседи желающие получить хорошую цену.от 10 участков.

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед14 000 руб.Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %от 2х участков

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
14 000 руб.За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строениеот 2х договоров

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт15 000 руб.Самый популярный тариф1 участок

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Технический план дома

Технический план дома
Тарифный планЦенаОписаниеУсловияСостав услуги
Коллективный10 000 руб.Дружные соседи желающие получить хорошую цену.от 10 домов.

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед12 000 руб.Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %от 2х домов

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
12 000 руб.За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строениеот 2х договоров

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт15 000 руб.Самый популярный тариф1 дом

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Геодезические и кадастровые услуги

Геодезические и кадастровые услуги
УслугиЧто входит в услугу?Стоимость
Вынос границ земельного участка
  • получение выписки из ЕГРН
  • выезд геодезистов, закрепление точек металлическими стержнями
  • оформление Акта выноса границ (в цену входит 4 точки, дополнительные – 500р/шт)
8 000 р. – выезд в течение месяца
10 000р., – выезд в течение недели
Исправление реестровой ошибки
  • получение выписки ЕГРН
  • выезд геодезистов
  • консультация
  • подготовка межевого дела

Если наши специалисты выполняют межевание ваших соседей, то исправление ошибки в их межевом деле стоит 5000 рублей!

15 000 р.
5 000 р. в межевом деле соседейПостановка на учет земли общего пользования

  • получение выписки ЕГРН
  • сбор необходимых документов
  • выезд геодезистов, обмер территории
  • консультация
  • подготовка межевого дела

! При этом исправление кадастровых ошибок 5000р./участок

1 руб. с одного участкаОбразование участков (раздел/объединение/перераспределение)

  • получение выписки ЕГРН
  • сбор необходимых документов
  • консультация
  • подготовка межевого дела

! Важно: категории земли и разрешенное использование у объединяемых участков должны совпадать

Стоимость зависит от площади участка:от 20 до 50 соток +3000р., более 50 соток +5000р.

10 000р. без выезда
15 000 р с выездом и обмерамиСхема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

  • заказ выписки ЕГРН на землю
  • подготовка СПОЗУ
8 000 руб.Градостроительный план земельного участка
  • заказ выписки ЕГРН
  • получение ГПЗУ
от 22 000 руб.Заключение кадастрового инженераМожет потребоваться для суда или администрации. Стоимость зависит от объема работот 10 000 руб.Разрешение на строительство (для ИЖС, ЛПХ) – под ключ
  • топографическая съемка
  • получение ГПЗУ
  • подготовка СПОЗУ
  • получение разрешения на строительство

дополнительно: подготовка технического плана +10 000 руб.

30 000 руб.
40 000 руб. с техпланомАкт обследования при сносе дома, чтобы снять с учета

  • заказ выписки ЕГРН
  • получение документов, подтверждающих снос объекта недвижимости
  • подготовка акта обследования
8 000 руб.Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКНна 1 участок2 500 руб. на бумагеПолучение кадастровых паспортов и выписок из ГКНна 1 участок1 000 руб. электроннаяПолучение кадастрового плана территории (КПТ)на 1 участок2 500 руб. на бумагеПолучение кадастрового плана территории (КПТ)на 1 участок1 000 руб. электронная

Топографическая съемка

Топографическая съемка
УслугиЧто входит в услугу?Стоимость
Частный земельный участок (для газофикации)площадь до 30 сотокот 12 000 руб.
Незастроенный и незаросший земельный участок1Гадоговорная
Застроенная, промышленная зона. Покрыт густой растительностью1Гадоговорная
Съемка линейных объектов под коммуникации, дорогиот 100 м.договорная
Подеревная съемка1 Гадоговорная
Составление технического отчета1 Гадоговорная
Согласование инженерных коммуникацийдоговорная

Ландшафтная топосъемка

Ландшафтная топосъемка
УслугиЕдиницаСтоимость
Топосъемка масштаб 1:500Участокот 10 000 руб..
Топосъемка масштаб 1:200Участокот 12 000 руб..

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 () 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Межевание земельного участка

Для проведения операций с участком земли необходимо уточнить зафиксированные границы и сведения о площади. Для этого проводят межевание земли – мероприятия для увязки информации об участке с картой местности и корректного юридического оформления результатов процедуры. В итоге заказчик получает межевой план. Недорого заказать межевание земельного участка в Москве и Московской области можно, обратившись в Городское Кадастровое Бюро.

Стоимость межевания участка

Цена на услугу составляет от 15 тысяч рублей.

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиСтоимость, руб.Срок выполнения
Земельный участокПодготовка межевого плана:
– ознакомление с документами;
– запрос сведений ГЗК;
– передвижение до объекта;
– проведение инженерно -геодезических изысканий;
– изготовление текстовой и графической частей межевого плана, подготовка межевого плана в формате xml схемы (электронный вид)
От 15 000В зависимости от площади земельного участка, количества характерных точек контура земельного участка, формы земельных отношений

Вопрос: Для каких целей подготавливается межевой план?

Ответ: Межевой план подготавливается для целей раздела, объединения, перераспределения, уточнения границ земельных участков.

Вопрос: Требуется ли геодезическая съёмка при уточнении границ земельных участков?

Ответ: Геодезическая съёмка обязательна при уточнении границ земельного участка. В данном случае проводится анализ, сравнение фактической конфигурации и площади земельного участка с приведёнными характеристиками в правоустанавливающих документах.

Вопрос: Что из себя представляет межевой план, из чего он состоит?

Ответ: Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые в свою очередь включают в себя подразделы. К текстовой части относятся: общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об образуемых земельных участках, сведения об измененных земельных участках, сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам, сведения об уточняемых земельных участках, сведения о частях земельного участка, заключение кадастрового инженера, акт согласования местоположения границ земельного участка. К графической части относятся: схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, абрисы узловых точек границ земельных участков.

Вопрос: У нас в кадастровой выписке написано, что границы у участка не установлены? Обязательно ли нам эти границы устанавливать?

Ответ: Границы участка целесообразно уточнить (установить), согласовав их с соседями, в первую очередь, для того, чтобы избежать потенциальных спорных ситуаций в дальнейшем.

Вопрос: На неотмежеванном участке стоит построенный дом. Можем ли мы зарегистрировать дом, а межевание сделать, по возможности, потом?

Ответ: В настоящий момент, перед регистрацией дома необходимо сначала установить границы (отмежевать) земельного участка, на котором он расположен. То есть межевание участка необходимо делать в первую очередь.

Как мы работаем:

Окончательная стоимость межевания будет зависеть от срочности, наличия исходной документации, площади участка, необходимости регистрировать права на участок земли или жилой дом, числа характерных точек границ.

Когда возникает необходимость в проведении межевания земельного участка?

Межевание – необходимое условие для достижения следующих целей:

  • оформления в собственность;
  • для узаконивания постройки на земельном участке (в т. ч. дома);
  • для создания новых границ при разделении одного участка на части или объединения нескольких наделов в один;
  • для определения границ или необходимости их изменения.

В настоящее время, право на оформление межевого плана есть лишь у кадастровых инженеров, с успехом прошедших экзамен, подтверждающий квалификацию.

Какие документы нужны

Для межевания земельного участка следует предоставить следующие документы:

  • копию паспорта гражданина России – владельца земли;
  • выписку из ЕГРН на данный участок;
  • решение администрации о предоставлении участка земли;
  • в зависимости от процедуры получения права на землю – завещание, договор купли-продажи либо договор дарения;
  • картографические материалы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 лет и более.

Этапы проведения процедуры

Межевание земельного участка как в Москве, так и в других городах осуществляется поэтапно:

  1. Для заказа услуги межевания позвоните в Городское Кадастровое Бюро, согласуйте условия сотрудничества и подпишите договор. У вас должны быть на руках документы: паспорт владельца участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также доверенность, которая оформлена на представителя собственника и заверена нотариусом. Стоимость межевания земельного участка рассчитывается в каждой конкретной ситуации индивидуально.
  2. Оповещение соседей. Если есть общие границы, нужно сообщить соседям время проводимых работ в целях обеспечения их присутствия для согласования границ. Если клиент пожелает, эту процедуру сможет выполнить представитель нашей компании.
  3. Подготовительный этап. Проводится сбор информации об участке из предоставленных документов, Росреестра, согласовывается процедура, а также уведомляются соседи.
  4. Геодезические работы. Непосредственно межевание конкретного земельного участка. Специалисты Городского Кадастрового Бюро проводят комплексные работы, чтобы определить фактическую конфигурацию и площадь участка. Процедура состоит из обследования состояния государственной геодезической сети и опорной межевой сети, съёмки фактических границ, проведения инструментальных работ, проверки характерных точек, их фиксирования по определенным координатам, камеральной обработки этой информации, а также составления проекта межевания и выяснения фактической площади участка.
  5. Оформление документов для государственного кадастрового учёта: разработка межевого плана, определение и согласование границ участка со смежными землепользователями (физлицами и представителями организаций) и т. д. Акт согласования местоположения границ участка подписывают соседи. Подписи владельцев участков по соседству не понадобятся, если их участки стоят на кадастровом учёте и претензий со стороны клиента к ним нет.

Что будет, если не проводить межевание земли?

Если межевание не производилось, в выписке из ЕГРН делается отметка об отсутствии информации о границах участка. Это не нарушение закона, но если необходимо провести какие-либо операции с землёй, возможны трудности. Отсутствие чётких границ – повод для сомнений или уменьшения цены на участок, поскольку после подписания договора купли-продажи у покупателя возникнет вопрос о том, сколько стоит межевание земельного участка и данная процедура может стать проблемой для нового хозяина.

Преимущества сотрудничества с Городским Кадастровым Бюро

  • Получение возможности узаконить собственное право на владение участком, если до этого он находился во владении у прошлого собственника лишь по факту и не учитывался в правоустанавливающей документации, которая была получена ранее.
  • Межевание участка поможет выполнить требование отступа на 3 метра от границы при возведении жилого дома и другие нормы. Это ведет к упрощению регистрации здания.
  • Процедура позволит предупредить возникновение конфликтов и разногласий с собственниками участков, находящихся по соседству. Межевание сведёт на нет возможность нарушения границ.
  • Опыт работы наших кадастровых инженеров в сфере учёта объектов недвижимости составляет более 15 лет, что позволяет гарантировать достойный уровень оказания услуг клиентам.
  • Цена межевания участка может быть уточнена без необходимости приезда в наш офис.

Позвоните в Городское Кадастровое Бюро в Москве и получите детальную информацию к действию конкретно в вашей ситуации: 8 () 34-793-34. Наш e-mail: gkb@moskvakadastr.ru.

Отзывы о проведении межевания земли

Здравствуйте! Совсем недавно необходимо было поставить на кадастровый учёт сооружение на земельном участке. Также, как позже выяснилось, потребовалось уточнить границ ЗУ. Нашёл через знакомых и воспользовался услугами Городского Кадастрового Бюро. Их сотрудники быстро всё рассчитали, уточнили границы земельного участка и поставили на кадастровый учёт сооружение.

Добрый день. Узнал, что для постройки собственного дома, не обойтись без межевания земельного участка, поэтому срочно нужна была помощь.
Спасибо профессионалам, которые быстро и четко справились с этим вопросом.

Понадобилось осуществить межевание земельного участка, но не знал, куда обратиться. Благо, друзья посоветовали выбрать данное Бюро. Действовали работники быстро, все четко сняли геодезисты с помощью современных инструментов.

Наши лицензии, сертификаты, аттестаты

Специально для Вас: бесплатная консультация
нашего специалиста по телефону

Или оставьте заявку,
и мы перезвоним
Вам в течении 10 минут

Межевание земельного участка

Что такое межевание земельного участка.

  • Зачем делать межевание земельного участка, и в какой срок оно проводится?
  • Где заказать межевание земельного участка, и обязательна ли эта процедура?
  • Как провести межевание земельного участка?

Эти вопросы в последнее время все чаще встают на повестке дня перед владельцами земельных участков. Причем не только перед собственниками дач и членами садоводческих товариществ, но и перед жильцами многоквартирных домов. Но – обо всем по порядку.

Межевание земельного участка позволяет определить его границы. Фактически, межевание представляет собой целый комплекс геодезических и инженерных работ. В итоге происходит установление и закрепление границ землепользований, определение площади участков, их местоположения; оформляются юридические документы.

Зачем нужно межевание земельного участка?

Межевание потребуется при разделе земли, унаследованной, например, несколькими собственниками; для узаконивания фактической площади; для восстановления границ участка, например, в садоводческом товариществе. Зачастую собственнику земельного участка проще и дешевле выполнить межевание собственного участка, придав ему легальный статус, чем заниматься дорогостоящей корректировкой генерального плана, не соответствующего фактической застройке.

Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников (соседей), гарантируя сохранение границ вашего земельного участка. Межевание, наконец, позволяет обезопаситься от мошенников при покупке участка.

Результатом межевания земельного участка становится занесение сведений о вашей земле в Государственный Кадастр Недвижимости.

Межевание земельного участка в Москве представляет интерес и для жильцов любого многоквартирного дома. Ведь в этом случае можно заявить свои права на придомовую территорию, чтобы в будущем организовать там детскую площадку, а не отдавать землю чиновникам. И делать это нужно быстрее. Ведь если они проведут межевание первыми и успеют что-либо построить на территории, жильцам будет практически невозможно вернуть свои права на землю.

Как провести межевание земельного участка?

ООО «Инженерная геодезия» — лицензированная геодезическая организация, которая оказывает услуги по межеванию земельного участка. Для составления договора вам потребуются паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Дополнительно могут понадобиться справки об отсутствии на вашем участке электрических кабелей и подземных коммуникаций. В договоре межевания земельного участка оговариваются сроки выполнения работ и стоимость.

Необходимо поставить в известность соседей и попросить их присутствовать при проведении работ по межеванию. Они должны подтвердить, что согласны с установленной границей участков.

На участке наши кадастровые инженеры проводят измерения и составляют акт межевания.

Мы хорошо представляем, как проводится межевание земельного участка, как грамотно составить документы. Объясним, что делать в тех случаях, когда границы земельного участка меняются после межевания.

Если вы собираетесь заказать межевание земельного участка, обращайтесь к нам, в ООО “Инженерная геодезия”. Мы гарантируем качество выполнения работ и оформим всю необходимую документацию в соответствии с законодательством.

Сколько стоит межевание земельного участка?

Объем работ по межеванию, а соответственно, и цена услуг зависят от множества факторов. Поэтому стоимость всегда обговаривается индивидуально. Во многом она зависит от наличия тех или иных документов. Необходимость сбора различных справок и выписок автоматически увеличивает продолжительность работы и цену услуг.

Кроме того, играет роль и объем геодезических работ, размер и конфигурация участков. Достаточно часто приходится решать вопросы со смежниками по поводу границ и выполнять пересчет соседних участков. Иногда споры по поводу границ продолжаются в суде, что существенно затягивает процедуру межевания и постановку участка на кадастровый учет.

Приблизительные расценки на межевание земельного участка, сроки и пояснения представлены в соответствующем разделе сайта.

Как бы то ни было, хотим вас успокоить. ООО “Инженерная геодезия” обладает достаточным опытом в проведении всех вышеперечисленных мероприятий. Обращаясь к нам, вы экономите свое время, деньги и нервы и доверяете работу профессионалам.

  • Контакты
  • Цены
  • О нас
  • Наши услуги
  • Обратная связь
  • Наши работы по регионам
  • Отзывы о нас на Я ндексе
  • Все скидочные АКЦИИ

ООО ” Инженерная Геодезия “, 2010 – 2019 г.г.
+7()150-27-00
Мы работаем: с 9:00 до 20:00
E-mail:Geo@eng-geo.ru

Лучшие кадастровые инженеры у нас!

Изображение

Уважаемые жители Подмосковья!

Теперь оформить в собственность садовые и жилые дома в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. В России продлили «дачную амнистию».

Для регистрации домов в СНТ достаточно документа на землю и технического плана. А для регистрации домов на землях ИЖС и ЛПХ нужно получить в муниципальном образовании уведомления о начале строительства и его завершении.

Подробно узнать об условиях «амнистии» и порядке регистрации прав можно любым удобным способом:

● в бесплатных консультационных центрах ГУП МО «МОБТИ» при МФЦ (ближайший центр можно найти на сайте);

● У нас по телефону: 8 () 150-27-00

Упрощенная схема действовала 13 лет, и за это время россияне оформили около 13 миллионов объектов недвижимости. Только за последние три года жители Подмосковья зарегистрировали 500 тысяч домов и дач.

Но сотни тысяч объектов все еще не оформлены. Благодаря «дачной амнистии» владельцы по-прежнему могут зарегистрировать их в упрощенном порядке.

Не затягивайте с регистрацией! По Гражданскому кодексу дома без регистрации могут признать самовольными постройками, а это грозит сносом.

Упрощенный порядок регистрации недвижимости — это экономия вашего времени.

Получить консультацию строительного юриста

Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.

Нажимая кнопку “ПОЛУЧИТЬ”, Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных

ПРАЙС-ЛИСТ

№ п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб.*Сроки**Примечания
1Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
в электронном виде1 объект1 000от 5 раб.дней
на бумажном носителе1 объект3 000от 5 раб.дней
2Получение кадастрового плана территории (КПТ)1 шт. в электронном виде3 000от 1 раб.дня
3Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)1 участок площадью до кв.м16 00010 раб.днейПри необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м17 000
1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м22 000
4Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности1 участок площадью до 1000 кв.м15 00010 раб.дней
1 участок площадью более 1000 кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
5Образование земельного участка под многоквартирным домомземельный участок площадью до 0,5 га70 000от 1 месяца
земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)56 000
единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га156 000
земельный участок площадью более 0,5 гаиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
6Межевой план по разделу земельного участкараздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка10 00010 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
15 000С геодезическими обмерами.
раздел участка площадью более 1000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
7Межевой план по перераспределению земельных участковперераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м10 00010 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
15 000С геодезическими обмерами.
перераспределение общей площади более 2000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
8Межевой план по объединению земельных участковплощадь образуемого участка до 2000 кв.м10 00010 раб.дней
площадь образуемого участка более 2000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
9Образование части земельного участка (сервитута)1 участокот 15 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
10Исправление реестровой (кадастровой) ошибки1 участок площадью до кв.м15 00010 раб.днейПри необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м18 000
1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м20 000
11Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорииплощадь участка до 1500 кв.м10 0005 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
площадь участка до 1500 кв.м15 0005 раб.днейС выполнением геодезических обмеров.
площадь участка более 1500 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
12Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)индивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
13Карта (план) санитарно-защитной зоны1 шт.от 20 000от 10 раб.днейСтоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
14Выезд кадастрового инженера для консультации5 000
15Заключение кадастрового инженера1 объектот 10 000от 2-х раб.дней
16Землеустроительная экспертиза1 шт.от 70 00010 раб.дней
17Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)1 объект5 000
18Кадастровая съемка земельного участка1 участокот 10 000от 1 раб.дняСтоимость зависит от площади и местоположения участка.
свыше 1 гаиндивидуальноот 1 раб.дняНе менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

№ п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб.*Сроки**Примечания
1Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
в электронном виде1 объект1 000от 5 раб.дней
на бумажном носителе1 объект3 000от 5 раб.дней
2Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой домплощадь дома до 20 кв.м10 00010 раб.дней
площадь дома от 21 до 50 кв.м12 000
площадь дома от 51 до 100 кв.м16 000
площадь дома от 101 до 150 кв.м18 000
площадь дома от 151 до 200 кв.м20 000
площадь дома от 201 до 250 кв.м24 000
площадь дома от 251 до 300 кв.м26 000
площадь дома от 301 кв.миндивидуально
3Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)здание площадью до 100 кв.м20 00010 раб.дней
здание площадью более 100 кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади здания.
4Технический план сооруженияскважина20 00010 раб.дней
линейный объект (коммуникация)от 20 000индивидуальноСтоимость зависит от сложности коммуникации.
5Технический план объекта незавершенного строительства1 объектот 20 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади объекта.
6Технический план квартиры1 квартираот 10 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
7Технический план нежилого помещения1 объект площадью до 20 кв.м10 00010 раб.днейБез учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
1 объект площадью от 21 до 100 кв.м15 000
1 объект площадью от 101 до 200 кв.м20 000
1 объект площадью от 201 до 300 кв.м30 000
1 объект площадью от 301 до 600 кв.м40 000
1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м50 000
1 объект площадью более 1001 кв.миндивидуальноиндивидуально
8Перепланировка помещения1 объектот 10 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
9Реконструкция зданияплощадь здания до 20 кв.м8 00010 раб.дней
площадь здания от 21 до 50 кв.м10 000
площадь здания от 51 до 100 кв.м14 000
площадь здания от 101 до 150 кв.м16 000
площадь здания от 151 до 200 кв.м18 000
площадь здания от 201 до 250 кв.м22 000
площадь здания от 251 до 300 кв.м24 000
площадь здания от 301 кв.миндивидуально
10Технический план части помещения (для заключения договора аренды)Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.мот 10 000 до 15 00010 раб.дней
Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м25 000
Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м40 000
Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.миндивидуально
11Технический план машино-места1 объект10 00010 раб.дней
12Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)1 объектот 8 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади и сложности объекта.
13Выезд кадастрового инженера для консультации5 000
14Заключение кадастрового инженера1 объектот 10 000от 2-х раб.дней
15Заключение о некапитальности объекта1 объектот 10 00010 раб.дней
16Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)1 объект5 000
17Обмер квартиры1 квартира площадью до 50 кв.м5 0003 раб.дня
1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м8 0003 раб.дня
1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м10 0003 раб.дня
1 квартира площадью более 150 кв.миндивидуально3 раб.дня
18Обмер нежилого помещения1 объект площадью до 50 кв.м5 0003 раб.дня
1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м8 0003 раб.дня
1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м10 0003 раб.дня
1 объект площадью более 150 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади помещения.
1 объект площадью более 1000 кв.мот 30 руб. за кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади помещения.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

Стоимость межевания земельного участка (сколько стоит, цена, бесплатно)

Понятие и основания для проведения разметки территории

Межевание относится к кадастровым работам, связанным с определением площади, местоположения и конфигурации участка. Перечень мероприятий зависит от цели процедуры.

Процесс разметки земли поручается кадастровым инженерам. Они организовывают ИП или действуют в качестве представителей геодезической компании. В соответствии с законодательством, по завершении работ выдается межевой план (ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) “О государственной регистрации недвижимости”).

Детальнее о том, для чего делают межевание земельного участка:

  1. Установление границ надела. Для идентификации земли как вещи обязательно нужно определить её площадь ( ст.8 ФЗ №218 ).
  2. Разделение территории на две и более. После того как кадастровый инженер оформит межевой план, старый участок прекращает существование, вместо него появляется два новых.
  3. Объединение двух и более территорий в одну.
  4. Перераспределение земель. Обычно так происходит межевание государственного земельного участка. Например, к одному наделу нужно добавить часть территории, которая расположена рядом.
  5. Решение спора. Если владельцы земель по соседству не могут определить, кому какая территория принадлежит.
  6. Образование нового участка.

Закрепление границ земли в определенных случаях – обязательная процедура. Чаще всего она требуется при заключении сделок относительно недвижимости.

Правовое определение межевания содержится в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 года. Юридическое значение процедуры межевания состоит в следующих действиях:

  • установление границ при образовании нового участка из состава земель государственного или муниципального фонда;
  • восстановление границ земельного надела на местности;
  • упорядочение (согласование) границ на местности.

Таким образом, основной целью межевания земли является выполнение кадастровых работ, в ходе которых происходит установление границ. Способы выполнения таких работ перечислены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 года.

Общепринятая стоимость межевания земельного участка

Если размечаются границы участка для индивидуального пользования, а также дачного участка, при этом нет никаких споров по поводу разметки с соседями, то процесс занимает примерно 15-20 дней. Точную дату выполнения работ кадастровым инженером можно указать в договоре.

В 2019 году повторное межевание снова обрело актуальность, и тянуть тут нечего. Прежде всего потому, что соседи, осознав его необходимость, могут начать процесс первыми и ненароком Ваш участок ущемить. Мало ли что – кто первым встал, того и тапки. Если даже был не умысел, а просто ошибка геодезистов не в Вашу пользу, то замучаетесь потом по судам бегать и доказывать. Уж лучше начать первым обеспечивать свои интересы.

Вопрос о том, заказывать или нет проведение геодезических работ, встал перед владельцами земли относительно недавно. Для того, чтобы получить ответ на этот вопрос, нужно ознакомиться с тем, что представляет собой это мероприятие, какие плюсы оно дает и из чего слагается стоимость межевания земельного участка.

Связано это с принятием закона, которым были внесены изменения в Земельный Кодекс. Согласно новых положений, с 01.01.18 все операции с недвижимостью можно будет проводить только при наличии плана. Для этого необходимо выполнить межевание. Стоимость подобной услуги довольно далека от благотворительной акции.

Вместе с тем, хозяева наделов не обязаны проводить это мероприятие в принудительном порядке, за свой счет. Если их не устраивает цена работ, они могут и дальше использовать свою недвижимость по назначению — возводить на ней малые архитектурные формы, заниматься животноводством, выращивать ягоды, овощи и фрукты.

  1. Подготовка необходимой документации для обращения в землеустроительную компанию. Если какие-то официальные бумаги на землю утеряны, то их следует восстановить. Все копии заверяются у нотариуса. Все эти услуги платные. Их цена варьируется в зависимости от месторасположения населенного пункта и статуса нотариуса.
  2. Составление договора с геодезической компанией. В этом документе прописывается перечень работ, которые должна выполнить компания и тарифы, по которым производится оплата. Это основная часть стоимости. Работа непосредственно на местности предполагает использование спецтехники и сложного оборудования. В исследованиях и составлении документов участвуют бухгалтера, геодезисты, водители и юристы.
  3. Проведение оповещения владельцев смежных участков о дате, месте и времени составления акта межевания. Предполагается отправка писем, телеграмм, размещение объявлений в средствах массовой информации. Все это не бесплатно.
  1. Прирезка. Действительно, один из наиболее весомых доводов в пользу межевания – это возможность увеличить собственный земельный участок, причем сделать это абсолютно бесплатно. К тому же увеличение может быть достаточно существенным, реально добавить до 6 соток территории, что для большинства стандартных участков в 15-20 соток является неплохим бонусом.
  2. Возможность раздела при наследовании. Если земельный участок передается по наследству, его деление нередко становится предметом судебных разбирательств. При возможности отчуждения одной из частей территории в пользу одного из наследников, обойтись без процедуры межевания вы не сможете.
  3. Защита от нерадивых соседей. Нередко возникают конфликты на почве неправильного разделения границ из-за того, что соседи самостоятельно переносят заборы на несколько метров. Межевание позволит установить истину и станет мощным аргументом для защиты собственных интересов в судебном порядке.

Обозначим основную проблему, которая зачастую встречается при межевании земли – фактическое превышение площади. Иными словами, в свидетельстве указано 10 соток, а по факту намерили 20. Самым неприятным моментом станет тот факт, что строение, которое будет на нем возведено, окажется вне закона.

Теперь к вопросу о необходимости установки границ. Его проводят по целому перечню причин, но, в первую очередь для предупреждения или разрешения споров между соседями, которые не могут решить, где по закону должен проходить новый забор, труба или чей колодец стоит на спорной земле. Процесс этот не бесплатный, но необходимый.

Кроме того, 1 июня 2015 года в Земельный Кодекс РФ внесены изменения (статья 39.19 «Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»), согласно которым процедура бесплатного межевания применима при получении новообразованного земельного участка гражданами, имеющими трех и более детей и нуждающимися в жилье (состоящим на специальном учете).

Проведение геодезических работ на территории участка в обязательном порядке осуществляется в присутствии не только непосредственного собственника земельного участка, но еще и владельцев соседних территорий или их законных представителей. После проведения всех необходимых работ заполняется акт, который должно подписать каждое лицо, принимающее участие в процессе межевания.

Стоимость таких работ не включает в себя затраты, необходимые для компенсации всевозможных транспортных расходов, которые требуются для посещения специалистами указанного надела. Оплата бензина осуществляется на усмотрение квалифицированных специалистов компании. Также может осуществляться предоставление частных услуг квалифицированных юристов, которые требуются для оформления всей необходимой документации, и зачастую они обходятся собственнику участка в 4 000 рублей.

Частные фирмы, которые занимаются предоставлением услуг, связанных с определением точных границ и габаритов земельных участков, достаточно часто запрашивают дополнительную оплату за различные вспомогательные услуги. Таким образом, за уведомление владельцев соседних участков о проведении межевых работ в преимущественном большинстве случаев заказчик дополнительно должен заплатить примерно 200-300 рублей.

После того, как будет проведена обработка полученной информации, может понадобиться повторное согласование пределов земельного участка с владельцами соседних наделов. Временные издержки в данном случае также могут сказаться на итоговой стоимости. Помимо всего прочего, когда заказывается межевание определенной территории, общая стоимость услуги может увеличиваться, если работы требуется провести срочно.

Межевание земельного участка, стало обязательным для любого владельца собственности. Законом не стоит пренебрегать, ведь с 2019 года станет невозможным без четких установленных границ распоряжаться участком как-либо. По истечении этого срока будет невозможно распоряжаться землей, даже если она находится в собственности.

Срок изготовления документации — от 5 рабочих дней. ** — Изготовление межевого плана на земельный участок площадью до 1 500 кв.м., изготовление технического плана для оформления жилого дома площадью до 300 кв.м Компания Гибрид и кадастровые инженеры в штате состоят в СРО, что обеспечивает высокий уровень контроля за качеством выполнения кадастровых работ.

  1. Предпродажная подготовка недвижимости. Определение границ территории поднимает его стоимость в разы, так как покупатели предпочитают иметь дело с землей, границы которой четко обозначены на местности.
  2. Уточнение границ надела, после изменения его конфигурации или исчезновения межевых вех по различным причинам.
  3. Разрешение конфликтных ситуаций с соседями по причине территориальных притязаний или самовольного захвата части надела.
  4. Деление недвижимости на части при составлении завещания на нескольких наследников.

Межевание является частью кадастровых работ и регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ. В этом документе указан весь комплекс работ, которые должны проводиться с целью учета недвижимых объектов в государственном кадастре. В том же числе и подготовка межевого плана.

Если нужно провести межевание участка с частным домом, а на землю нет удостоверяющей документации – количество этапов увеличивается. Поэтому необходимо сделать схему самого участка, согласовать это все в Департаменте архитектуры по месту расположения объекта. Только после этого наступает этап разработки плата по межеванию.

Гибдд как оспорить штраф гибдд с камеры

Льготы ветеранам труда в ивановской области в 2019 году

Карта водителя для тахографа естр или скзи

Тарифы На Воду В Одинцово С 1 Июля 2019 Года Для Населения По Счетчику

Организация, имеющая лицензию на выполнение кадастровых работ, сама определяет стоимость межевания в 2019 году. Тарифы на услуги зависят от объема работы, которую должен выполнить инженер.

Расценки могут отличаться не только по регионам, но и в пределах одной территориальной единицы, поэтому прежде чем заказать услугу, следует ознакомиться с актуальными ценами. Определение границ надела стоит порядка 3-12 тысяч рублей. Подготовка межевого плана обойдется примерно в 4 000 рублей. Топографическая съемка – около 1 тысячи.

Госпошлина за межевание земельного участка не предусмотрена. Нужно уплатить сбор при регистрации права собственности на надел, границы которого определены. Сумма пошлины составляет 350 рублей (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Компания Российские Кадастровые Системы осуществляет полный спектр услуг по государственному кадастровому учету любых объектов недвижимости — зданий, сооружений, помещений, многоквартирных домов, коттеджей, расположенных на территории Санкт-Петербурга и всей Ленинградской Области.

Компания Российские Кадастровые Системы осуществляет полный спектр услуг по оформлению земельных участков на территории Санкт-Петербурга и всей Ленинградской Области. В том числе, мы проводим коллективное межевание участков, земель общего пользования в садоводствах и дачных товариществах.

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1.Межевой план для уточнения границ земельного участкадо 1000 кв.м.14 т.р.
до 2000 кв.м.16 т.р.
до 3000 кв.м.18 т.р.
2.Межевой план для объединения земельного участкаучасток10 т.р.
3.Межевой план для раздела земельного участкаучасток10 т.р.
4.Исправление кадастровой ошибкиучастокот 14 т.р.
5.Образование части земельного участкаучастокот 14 т.р.
6.Межевание земель общего пользованияучастокот 5 т.р. за га
7.Схема расположения земельного участка на кадастровом планедо кв.м.9 т.р.
от до 1200 кв.м.10 т.р.
от 1200 до 1 кв.м.11 т.р.
от 1 до 2500 кв.м.12 т.р.
от 2500 до 3000 кв.м.13 т.р.
8.Межевой план согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом планеучастокот 9 т.р.
9.Межевой план по перераспределению границ земельного участкаучастокот 10 т.р.
10.Межевание под многоквартирным домомучастокот 55 т.р.
11.Кадастровая съемка земельного участкаучастокот 9 т.р.
12.Заключение кадастрового инженераучасток10 т.р.
13.Выезд кадастрового инженера6 т.р.
14.Вынос границ земельного участка в натуруучастокот 8 т.р.

Межевание простым языком

В ходе межевания определяются границы и площадь земельного участка. Именно эти данные имеют практическое значение при совершении сделок с землей и оформлении договоров купли-продажи, аренды и т.д. Имея сведения, полученные при межевании, владелец всегда сможет выделить свой участок среди соседних, а также использовать различные способы защиты своего права.

Для чего нужно межевание для владельцев участка? Можно выделить наиболее актуальные сферы использования результатов таких работ:

  • когда нужно оформить права на новый участок при выделении его органами власти;
  • когда происходит раздел одного участка на несколько новых, или, напротив, объединение наделов в единый массив земли;
  • когда нужно уточнить границы для урегулирования спора между владельцами соседних участков.

Установленные при межевании границы всегда можно визуально отобразить на местности. Для этого используются межевые знаки, заборы и иные виды ограждения.

Сколько будет стоить межевание земельного участка в 2019 году

Перед заказом услуги нужно изучить все условия сотрудничества – ознакомиться с договором, формами и объемом оплаты, требованиями по проведению работ. Для экономии времени это можно сделать в телефонном режиме или в онлайн-чате на официальном сайте компании. Так специалисты смогут предоставить необходимую информацию, проконсультировать о нюансах межевания земельного участка.

  1. Минимизация вероятности споров с соседями о точных границах.
  2. Упрощенная процедура получения разрешения на постройку жилых и хозяйственных зданий.
  3. При коллективном владении открывается возможность документально обособить конкретную часть земли.

К недостаткам относятся платность процедуры и относительно долгий срок ее выполнения. В законодательстве последний не может превышать 3-х месяцев.

Без официального определения границ невозможно внести данные о наделе в Росреестр. Это необходимо для дальнейших операций с недвижимостью – аренда, продажа, дарение, принятие прав наследования. Но эта процедура не является обязательной, так как она никак не влияет на права собственности участком.

Межевание – это установление границ части земли, находящейся в частной собственности. Оно выполняется по определенным правилам, которые описаны в методических рекомендациях и инструкциях, утвержденных Роскомземом. Работа делается только землеустроительными организациями или сертифицированными кадастровыми инженерами.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок (бывшая кадастровая выписка)

С принятием Федерального закона № 218-ФЗ правоустанавливающим документов на собственность является выписка из ЕГРН. Она выдается при регистрации прав на новый объект, а также при переходе прав в результате сделок с недвижимостью. По юридическому значению указанная выписка приравнена к свидетельству о праве собственности, которое выдавалось до июля 2016 года.

Форма Выписки из ЕГРН утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 25.12.2015 № 975, она включает в себя сведения о зарегистрированных правах, а также информацию кадастрового учета в отношении объекта недвижимости. Получение выписки возможно не только при регистрации права собственности, но и в любое время по запросу через органы Росреестра, МФЦ или в электронной форме через портал госуслуг.

Где заказать разграничение надела и какая стоимость межевания земельного участка?

Рассчитывание стоимости межевания земли, а также сроки их проведения необходимая операция для любого землевладельца, который не успел еще это сделать. Собственнику понадобиться провести измерительные работы для полного вхождения в права владения и оформление документов. Статья поможет разобраться с вопросами, в какие инстанции стоит обратиться и во сколько заказчику обойдется данная услуга.

Кто проводит и где заказать под ключ?

Измерение границ участка относится к кадастровым работам. Межеванием земельного участка занимается лицензированная геодезическая компания или землеустроительная. Она проводит инженерные и геодезические работы по обращению заказчика, а также проконсультирует его.

Если у владельца старое свидетельство на владение и нет разграничений, то в строительной компании или геодезической инстанции можно заказать услугу проведения работ под ключ – с самого начала до выдачи нового свидетельства с указанием всех границ в кадастровом паспорте. Работы проводит геодезист и кадастровый инженер, также последний может оформить свидетельство сам вместо владельца.

Из чего складывается стоимость и сколько стоит услуга для садового и дачного участка?

Согласно законодательству РФ стоимость процедуры межевания как кадастровых работ определяется нормативно-правовым актом “Методика определения размера платы за проведение кадастровых работ”.

Стоимость определяется следующими показателями:

  • трудоемкость – она представлена в таблице, которая учитывает все виды работ, их сложность выполнения (например, протяженность улицы, неравномерное распределение координатных точек;
  • цена за нормочас – ее определяет заработанная плата исполнителя услуг межевания (инженер, геодезист).

Данные расчеты применяются государственными компаниями под надзором Росреестра, частные предприятия по выполнению строительных работ предлагают свои цены на услуги.

Цены также будут зависить от следующих факторов:

  • качество собранных документов, их анализ;
  • правовая основа и принадлежность (объем вносимой информации в кадастровый список);
  • местоположение землевладения (участка, дачи, коттеджа);
  • объем предполагаемой работы;
  • площадь земельного участка;
  • сроки исполнения, особенно срочность.

ВНИМАНИЕ – если у заказчика отсутствуют кадастровые документы, то тариф оплаты услуг будет максимальным.

Обзор цен российских компаний, занимающихся проведением межевания в Москве и Санкт-Петербурге

Межевание земельного участка по Московской области варьируется в пределах от 10 тысяч до 30 тысяч рублей. По Ленинградской области стоимость работ обойдется в пределах от семи тысяч рублей. Например:

Стоимость кадастровых работ по межеванию в рублях
Москва
Первая кадастровая компанияот 20 000
Компания «Гибрид»от 8 900
Центр недвижимости «Зевс»7 000
Санкт-Петербург
ООО «ТоГИС»от 6 000
Федеральный центр межевания «Высшая инстанция8 900 – 24 900
Кадастровый инженер Наталья Рябикина14 000

Дополнительные услуги

Компании наряду с измерением границ предлагают клиентам дополнительные операции, которые будут оцениваться со скидкой при заказе основной:

  • юридические услуги – помощь в получении кадастрового паспорта, проектирование и регистрации, выдача актов обследования и технического проекта;
  • кадастровые услуги – определение технического плана, постановка на кадастровый учет, межевание земель Садовых некоммерческих товариществ;
  • градостроительные услуги – помощь с документацией, планировка межевания территории, ГПЗУ, выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

ДЛЯ СПРАВКИ – на цену услуг замера границ влияют следующие работы:

  • геодезическая съемка;
  • схема расположения участка;
  • межевое дело и согласование границ;
  • подача, контроль, получение выписки кадастрового учета;
  • вынос точек и юридическое сопровождение;
  • гарантийность.

Заключение

Стоимость определения границ земельного участка складывается на основе многих факторов и зависит от характера проведения работ инженерами. Также заказчик может приобрести весь пакет услуг, включая юридическое сопровождение и помощь в оформлении документации. межеванием занимаются строительные компании, геодезические, фирмы недвижимости и независимые инженеры.

Читайте также:  Как выглядит кадастровая выписка на садовый земельный участок
Ссылка на основную публикацию