Что такое золотая виза на Кипр и как ее получить

Что такое золотая виза на Кипр и как ее получить

Визовое разрешение нужно любому туристу, который хочет попасть на территорию Кипра, не нарушая при этом действующее законодательство этого острова.

Миграционные правила предусматривают возможность оформления гражданам других стран целого ряда визовых разрешений, каждое из которых отличается множеством своих особенностей.

По этой причине многие граждане часто интересуются тем, что представляет собой золотая виза на Кипр и зачем она нужна.

Что это такое

«Золотая виза» представляет собой выдачу вида на жительство с дальнейшим предоставлением заявителю постоянного места для проживания, если он принимает участие в миграционных проектах на привилегированных условиях.

Заявитель в данном случае возлагает на себя определенные инвестиционные обязательства, предусмотренные действующими правилами выбранной программы, а помимо статуса, владелец этого документа получает ряд дополнительных привилегий и преимуществ, распространяющихся также на членов его семьи.

Получить «золотую визу» можно, купив недвижимое имущество, а также используя ряд других способов.

Существующие способы получения

Есть несколько вариантов того, как можно получить «золотую визу», и первый из них – это инвестиции в различную недвижимость, когда человек покупает один или несколько объектов недвижимости на требуемую сумму. В данном случае можно покупать как коммерческую, так и жилую недвижимость, причем на протяжении ближайших пяти лет нельзя будет выводить данные инвестиции с территории государства.

При желании объект может быть продан, но в ближайшее время человек должен будет купить вместо него другой, имеющий аналогичную стоимость.

Можно приобрести ценные бумаги, а если быть точнее – государственные облигации. Они также могут быть проданы только через пять лет с целью возврата инвестированных средств, причем, учитывая, что приобретенные облигации являются доходными, частично обеспечивается также покрытие административных расходов, выделенных на оформление.

Помимо этого, можно открыть собственный бизнес. Для этого нужно будет сформировать и вести на территории государства бизнес-проект, являющийся интересным для государства, сделав инвестиции на сумму, установленную действующими правилами.

Какие дает преимущества

В преимущественном большинстве случаев преимущества «золотой визы» являются одинаковыми независимо от того, какой вариант оформления этого документа выбрал гражданин, и выглядят они следующим образом:

  • возможность въезда и пребывания на территории страны на протяжении всего срока действия полученного визового разрешения;
  • возможность свободного передвижения по всей территории государства;
  • отсутствие необходимости в постоянном проживании на территории страны для того, чтобы сохранять срок действия выданного разрешения;
  • полученный статус будет распространяться на всех членов семьи.

Данная информация является общей, поэтому, если появляются какие-то дополнительные вопросы, затрагивающие процедуру получения вида на жительство в Кипр, стоит связаться с уполномоченными представителями консульства этой страны в России.

Виза в Хорватию и Венгрию

может быт шенгенской и гражданин будет иметь право посещать обе страны.

Нюансы по фото на визу в Данию указаны тут.

Как получить золотую визу на Кипр

Процедура оформления вида на жительство через дипломатическое представительство Кипра выглядит на порядок проще по сравнению с аналогичной операцией в преимущественном большинстве других европейских стран.

В особенности легко получить требуемые документы инвесторам, которые купили недвижимое имущество на сумму от 300 000 евро, так как данное приобретение позволяет им получить статус вида на жительство или постоянного места проживания в соответствии с упрощенной схемой и на протяжении короткого промежутка времени.

По сути, «золотая виза» представляет собой в данном случае стандартную мультивизу, имеющую неограниченный срок пребывания на территории этого государства. Покидать Кипр в соответствии с действующими на сегодняшний день правилами можно не более, чем на три месяца, так как по закону после этого выданный гражданину вид на жительство перестает действовать, в связи с чем при повторном посещении ему нужно будет повторно оформлять въездную визу, после чего подавать все необходимые документы для получения вида на жительство.

На практике получить вид на жительство в Кипре можно, купив имущество и на меньшую сумму.

В частности, временный вид на жительство может быть предоставлен гражданам других стран, которые имеют недвижимое имущество на острове, если они соответствуют следующим условиям:

  • Имеется банковский счет в одном из банков Кипра с гарантией на один год или более продолжительный промежуток времени. В данном случае нужно будет положить на личный счет не менее 512 евро на каждого человека, которые будут заморожены банковской организацией в качестве подтверждения платежеспособности гражданина. Крайне желательно заморозить на счету в общей сумме 15 000 евро на каждого взрослого и 10 000 евро на каждого ребенка.
  • Есть договор, подтверждающий факт покупки недвижимого имущества на территории Кипра.
  • Есть справка, демонстрирующая сумму доходов заявителя, оформленная в произвольной форме. В этом документе уполномоченные сотрудники органов власти Кипра хотят понять, на какие деньги человек собирается жить в этой стране. Скачать образец выписки из банка для получения визы
  • Есть выписка, сделанная с личного счета заявителя в одном из банков Кипра, на которой присутствует информация обо всех проведенных транзакциях, а также текущем остатке на момент подачи документов с целью оформления визового разрешения. Если видно, что человек тратил деньги на Кипре, это будет преимуществом при рассмотрении дела.

В такой ситуации нерезиденты смогут проживать на территории Кипра на протяжении целого года без необходимости выезда, причем в соответствии с действующим законодательством этот промежуток времени может продлеваться неограниченное количество раз.

Процедура оформления вида на жительство в преимущественном большинстве случаев длится на протяжении не более трех месяцев.

Если же человек купил в Кипре недвижимость, стоимость которой составляет более 300 000 евро, получить вид на жительство он может в упрощенном виде. Для этого ему нужно будет передать в миграционную службу договор, подтверждающий факт покупки недвижимости, а также подтвердить соответствующими документами свои доходы, что является важным требованием.

Необходимые условия

Чтобы получить вид на жительство на Кипре, человеку нужно будет обеспечить соответствие следующих условий:

  • Покупка недвижимости на сумму более 300 000 евро с параллельным вкладом в один из банков суммы от 50 000 евро. Средства переводятся с территории другой страны.
  • Наличие дохода на сумму не менее 300 00 евро в год, а также по 10 000 евро на каждого зависимого члена семьи заявителя.
  • Наличие личного счета в одном из банков на территории Кипра.
  • Наличие договора на покупку недвижимого имущества. На момент подачи заявки в территориальное подразделение миграционной службы заявитель должен оплатить не менее 80% от стоимости недвижимости.
  • Отсутствие инвестора в списках Европола и Интерпола.

Специалисты указывают на то, что данная схема является достаточно распространенной для оформления вида на жительство, причем чаще всего человек сначала получает на год ВНЖ со сроком действия до года, и только после этого уже оформляется в статусе ПМЖ. Таким образом, можно без каких-либо проблем обосноваться в Кипре, не испытывая сложностей.

В нашей практике мы неоднократно сталкивались с вопросом, вынесенным в заголовок статьи. Многие наши клиенты ошибочно понимают данное словосочетание. Сегодня мы расставим все точки над i, расскажем, как оформить «золотую визу», в каких странах она действует и зачем нужна.

Распространенные заблуждения

Большинство клиентов вводит в заблуждение слово «виза». Многие представляют «золотую визу» именно как визу, которая открывает дополнительные преимущества для ее владельца. К примеру, ее не нужно продлевать. Также двойную трактовку вызывает слово «золотая». У многих она ассоциируется просто с покупкой более дорогостоящей визы, обладающей более широкими возможностями.

То и другое – заблуждения. Википедия дает следующее определение «золотой визе»: «это предоставление постоянного места жительства участнику инвестиционной программы».

Таким образом, «золотая виза» – это ВНЖ или ПМЖ, полученный на льготных условиях через участие в государственной инвестиционной программе.

Условия получения «золотой визы»

Вы как инвестор берете на себя обязательства по инвестированию определенной суммы в экономику страны. А правительство этой страны взамен предоставляет вам постоянный вид на жительство (ПМЖ) по упрощенной процедуре и в кратчайшие сроки.

Есть 2 варианта получения ПМЖ:

  • В отдельных странах вы сначала получаете статус ВНЖ. Если в течение 5 лет вы со своей стороны выполняли условия программы (оставляли свои инвестиции в экономике в том же объеме), то на 6-й год вы получаете статус ПМЖ
  • Некоторые государства сразу предоставляют статус ПМЖ без промежуточного ВНЖ

Где и как можно получить «золотую визу»: варианты инвестиций

Инвестиции в недвижимость

Вы приобретаете объект или несколько объектов недвижимости на определенную сумму. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость. В течение 5 лет вы не имеете права выводить эти инвестиции из страны. Можете продать объект, но сразу же купить взамен равнозначный по стоимости.

  • ВНЖ Испании можно получить, купив недвижимость минимум на 500 тыс. евро
  • ВНЖ Португалии выдают за минимальные инвестиции от 350 до 500 тыс. евро (в зависимости от региона и состояния объекта)
  • ВНЖ Греции вы оформите, купив недвижимость минимум на 250 тыс. евро

Покупка ценных бумаг

Данный вид инвестиций предполагает покупку государственных облигаций. Вы сможете их продать также через 5 лет, вернув инвестированные средства. Учитывая, что облигации доходные, вы частично покроете еще и административные расходы на оформление.

ПМЖ Мальты предполагает инвестиции в государственные облигации 250 тыс. евро. Однако дополнительно вы обязаны купить недвижимость на Мальте на сумму от 350 тыс. евро или арендовать ее минимум на 10 тыс. евро в год.

Также за покупку ценных бумаг можно получить ВНЖ Испании. Правда, здесь сумма инвестиций намного выше – от 2 млн. евро.

Уплата налога

Уникальное предложение – ВНЖ Швейцарии. Здесь инвестиции имеют форму аккордного налога, который необходимо уплачивать в определенной сумме ежегодно. Правда, придется каждый год продлевать ВНЖ и автоматической замены карты на ПМЖ через 5 лет не происходит. Для получения ПМЖ Швейцарии понадобится около 10 лет, а проживать в стране необходимо не менее 183 дней в году.

Банковский депозит

Такая опция действует в Испании. «Золотую визу» здесь можно получить, инвестировав от 1 млн. евро в открытие депозитного счета в испанском банке.

Открытие бизнеса

Этот вариант также возможен в Испании. Инвестору необходимо создать и вести на территории Испании бизнес-проект, который представляет интерес для государства, инвестировав в него от 1 млн. евро.

Данная опция предусмотрена также в Португалии: здесь нужно создать предприятия с 10 рабочими местами для местных граждан. Можно купить акции португальских компаний на сумму от 1 млн. евро.

«Золотую визу» Греции можно получить, если вести на территории страны экономическую деятельность с инвестициями от 300 тыс. евро.

Другие варианты

Существуют и более экзотические виды инвестиций. В частности, можно получить «золотую визу» Португалии за инвестирование не менее 350 тыс. евро в научно-исследовательскую деятельность. Или не менее 250 тыс. евро в восстановление и сохранение национального культурного наследия.

Читайте также:  Основные виды виз в Россию для иностранцев

Сравнение «золотой визы» и обычного ВНЖ

Условия«Золотая виза»Обычный ВНЖ
ПолучениеЛьготные условия, за 3-6 месяцевВ порядке общей очереди, от 6 месяцев
Знание языкаНетДа
Экзамен по историиНетДа
Обязательное проживание0 дней (Португалия 7, Швейцария 183)Минимум 183 дня в году
Налоговые льготыДаНет
Возможность отказаНизкаяВысокая
Получение ПМЖЧерез 5-6 летЧерез 5-6 лет
Получение гражданстваЧерез 6-10 летОт 10 лет

Можно ли получить ВНЖ в Европе без инвестиций?

Да, такой вариант предусмотрен. Вы доказываете свою финансовую состоятельность, показав определенную сумму доходов или накоплений на банковском счету, и получаете вид на жительство. Такая опция действует на Мальте, в Австрии и Греции. В этом случае чрезвычайно важно попасть в квоты на ВНЖ, ведь желающих пойти именно этим путем очень много.

Что дает «золотая виза»?

  • Надежный «запасной аэродром» в Европе
  • Путешествия по Шенгену без виз
  • Оптимизация налогообложения
  • Возможность обучения ваших детей в лучших вузах Европы
  • Качественное здравоохранение
  • Высокий уровень жизни
  • Оформление на себя любого имущества в Европе
  • Со временем – возможность получения гражданства Евросоюза

Важно! Обратите внимание, что «золотая виза» не дает вам права работать, вести бизнес или получать какой-либо доход на территории страны, где вы ее оформляете (кроме случая, когда вы получаете «золотую визу» за открытие бизнеса).

Мы готовы рассмотреть ваш конкретный случай получения «золотой визы» в Европе, проанализировать ваши цели, задачи и предложить наиболее оптимальный вариант. Обращайтесь в офис нашей компании, оставляйте свои заявки на сайте – мы найдем решение.

Получить документ станет сложнее с 31 января следующего года. Такое решение принял кипрский парламент

Лимасол, Кипр. Фото: depositphotos.com

До начала следующего года власти Кипра должны выработать правила предоставления гражданства. Голосованию предшествовали длительные дискуссии. Противники законопроекта подчеркивали, что он будет препятствовать инвестициям. Сейчас паспорта и виды на жительство выдаются в обмен на инвестиции в экономику страны.

Кипрская программа по предоставлению гражданства считается одной из самых лучших, поскольку она удобна и прозрачна, говорит эксперт портала Prian.ru Филипп Березин.

Филипп Березин эксперт портала Prian.ru

В январе Еврокомиссия представила доклад о том, как работают схемы гражданства или резидентства в обмен на инвестиции. Согласно докладу, подобные программы существуют в 20 из 28 стран ЕС. При этом авторы документа указали, что только три страны фактически торгуют гражданством — это Болгария, Кипр и Мальта. Болгары после доклада свою программу оперативно приостановили.

Для получения «золотой визы» на Мальте необходимо внести в национальный инвестфонд 650 тысяч евро и еще 150 тысяч евро в экономику, при этом необходимо приобрести или арендовать недвижимость. Болгарский «золотой паспорт» обойдется в 1 млн евро инвестиций. О закрытии программы на Кипре пока никто не говорит. ЕС просто недостаточно тех шагов, которые он уже предпринял.

Киприоты по-прежнему не требуют от обладателя «золотой визы» постоянного пребывания в стране на протяжении определенного количества дней, говорит директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк.

Эдуард Савуляк директор московского офиса компании Tax Consulting UK

В декабре приостановила выдачу инвестиционных, или так называемых золотых, виз Британия. Больше всего их было у россиян и китайцев. Виза инвестора появилась в 2020 году с целью привлечения богатых людей, проживающих за пределами ЕС. Такая виза была, в частности, у российского миллиардера Романа Абрамовича, у которого возникли проблемы с ее продлением. В итоге он отозвал заявку на получение визы.

Кипр ужесточает условия выдачи «золотых виз»

Лента новостей

Все новости »

Получить документ станет сложнее с 31 января следующего года. Такое решение принял кипрский парламент

Лимасол, Кипр. Фото: depositphotos.com –>

До начала следующего года власти Кипра должны выработать правила предоставления гражданства. Голосованию предшествовали длительные дискуссии. Противники законопроекта подчеркивали, что он будет препятствовать инвестициям. Сейчас паспорта и виды на жительство выдаются в обмен на инвестиции в экономику страны.

Кипрская программа по предоставлению гражданства считается одной из самых лучших, поскольку она удобна и прозрачна, говорит эксперт портала Prian.ru Филипп Березин.

Филипп Березин эксперт портала Prian.ru «Гражданство можно получить, внеся 2 млн евро, либо приобретя на эту сумму недвижимость, либо второй вариант — вложив часть этих денег в некие ценные бумаги. И ежегодно эта программа приносила Кипру около 1 млрд евро. Программа работает с 2013 года. Ориентировочный параметр: половина соучастников этих программ — это россияне. Киприоты с начала 2018 года свою программу пытались каким-то образом ужесточить, в частности сделали квоту в 700 заявок. То есть больше чем 700 паспортов ежегодно они выдавать не могут. А второе ограничение — они стали дольше рассматривать все документы, которые подают соискатели. Если раньше в течение трех месяцев заявление должно было быть рассмотрено, то сейчас речь идет о полугоде и большем сроке. Никакого конкретного решения, как будет происходить это ужесточение, в чем оно будет заключаться, на данный момент нет. Поэтому я предполагаю, что паниковать рано. Во-первых, программу не отменят. Да, скорее всего, ее как-то ужесточат, но киприоты сделают все возможное, чтобы все-таки не лишиться потенциальных соискателей гражданства, потому что для них это действительно очень серьезные финансовые потери, если вдруг эта программа будет приостановлена».

В январе Еврокомиссия представила доклад о том, как работают схемы гражданства или резидентства в обмен на инвестиции. Согласно докладу, подобные программы существуют в 20 из 28 стран ЕС. При этом авторы документа указали, что только три страны фактически торгуют гражданством — это Болгария, Кипр и Мальта. Болгары после доклада свою программу оперативно приостановили.

Для получения «золотой визы» на Мальте необходимо внести в национальный инвестфонд 650 тысяч евро и еще 150 тысяч евро в экономику, при этом необходимо приобрести или арендовать недвижимость. Болгарский «золотой паспорт» обойдется в 1 млн евро инвестиций. О закрытии программы на Кипре пока никто не говорит. ЕС просто недостаточно тех шагов, которые он уже предпринял.

Киприоты по-прежнему не требуют от обладателя «золотой визы» постоянного пребывания в стране на протяжении определенного количества дней, говорит директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк.

Эдуард Савуляк директор московского офиса компании Tax Consulting UK «ЕС хотел бы, чтобы программа ужесточилась, а не закрылась. На самом деле на Кипре сейчас фактически в рамках этой программы строят только супердорогое элитное жилье, и фактически больше никуда эти деньги не идут. То есть максимум рынок недвижимости, и конкретно только самый дорогой. Раньше говорили, что другие направления есть. Инвестиции, там, сельскохозяйственные и прочие. Вот давайте расширим. Сейчас пока конкретных предложений нет ни по закрытию, ни по расширению этой программы. Речь идет о том, что давайте ее изменим. Как дальше будет это происходить? Ну, во-первых, может быть, введут градацию, в том числе на недвижимость. Допустим, не два миллиона, а два с половиной, три или пять. Для тех, кто в сельское хозяйство инвестирует или в какие-то другие отрасли, допустим, два. Ну и, возможно, раз ужесточение будет, ЕС все-таки будет настаивать на том, чтобы паспорт без проживания не давали».

В декабре приостановила выдачу инвестиционных, или так называемых золотых, виз Британия. Больше всего их было у россиян и китайцев. Виза инвестора появилась в 2008 году с целью привлечения богатых людей, проживающих за пределами ЕС. Такая виза была, в частности, у российского миллиардера Романа Абрамовича, у которого возникли проблемы с ее продлением. В итоге он отозвал заявку на получение визы.

Золотая виза на Кипр

Термин «золотая виза» в последнее время встречается достаточно часто. Те, кто в теме, понимают, что речь идет о получении неких привилегий проживания в обмен на инвестиции. Давайте подробнее рассмотрим и разберемся, что это дает на примере Кипра.

Для начала определимся с терминами. Временный ВНЖ – вид на жительство, который по сути является разрешением многократного пересечения границы страны, по сути просто мульти-виза. Постоянный ВНЖ, называемый иногда ПМЖ, уже более приближенная к гражданству версия, в которой меньше ограничений на время проживания, периодов отсутствия и так далее. И, наконец, гражданство, которое дает все привилегии. На примере Кипра легко увидеть отличия всех этих вариантов.

Начнем смотреть на отличия с точки зрения инвестиций. По сути золотая виза – это возможность упрощенной процедуры оформления ПМЖ и гражданства при определенных инвестициях в экономику. И чем инвестиции больше, тем уровень получения бонусов выше.

Начнем с нулевого уровня. Если у вас есть ЛЮБАЯ недвижимость на острове – это повод получить временный вид на жительство Кипра. Этот вид на жительство выдается на год и требует продления, мы больше не будем его упоминать, так как он не дает никаких особенных привилегий, кроме возможности длительно проживать на острове, не заморачиваясь провизами.

Первый значимый уровень – ПМЖ

Для того, чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре, необходимо купить объекты недвижимости на сумму более 300 000 евро. Здесь нужно упомянуть, что это может быть только новостройка, хотя и в достаточно широком смысле. Главное требование получения вида на жительство – вы должны быть первым владельцем и от срока ввода в эксплуатацию приобретаемой кипрской недвижимости должно пройти менее 5 лет. Объектов может быть несколько, так что этот вид инвестиций самый популярный – можно приобретать жилье с инвестиционными целями, а в качестве бонуса получить ПМЖ, который потом можно превратить в гражданство.

Зачем это надо? Само ПМЖ по сравнению в временным видом просто не накладывает никаких ограничений на сроки пребывания в стране. То есть нет необходимости вообще приезжать на Кипр. При наличии ПМЖ за неделю можно по упрощенной форме оформлять себе шенген и открывать для себя всю Европу, не утруждаясь визитами на остров.

Важно! входит в Евросоюз, но не входит в зону Шенгенского соглашения. Так что пока вы не полноценный гражданин Кипра, для посещения других стран Европы необходимо получение визы. Для гражданина Кипра, как для гражданина Европы, страны шенгенского соглашения открыты.

Один из самых больших плюсов – семья. Все бонусы относятся ко всем членам семьи, супругам и детям. И при должном планировании жизни, можно ее кардинально изменить для всех сразу.

Увы, ПМЖ никак не приближает к паспорту Кипра, если вы не живете на острове. Претендовать на натурализацию можно только после 7-ми лет постоянной жизни на острове, срок высчитывается по отметкам в паспорте. То есть, по сути, вы можете беспрепятственно жить на самом острове, но больше особо преференций тоже нет. С другой стороны, если вы все-таки живете на территории страны, то через семь лет получение гражданства – вопрос всего лишь преодоления небольших формальностей. А это уже дает совсем другие возможности.

Читайте также:  Обзор содержания анкеты на визу в Норвегию

Второй уровень, он же бонусный уровень – получение гражданства Кипра.

Многие получают ПМЖ как раз для того, чтобы впоследствии стать гражданином Кипра. Что это даст? Здесь все просто –вы станете гражданином Евросоюза. Перечислять все достоинства не будем, это за рамками текущей темы. Европейский паспорт – это европейский паспорт. Это свобода перемещения, это работа, это упрощенные кредиты и многое другое. Что еще? Все это распространяется на всю семью, включая родителей, правда в этом случае есть некоторые ограничения на дальнейшие манипуляции с недвижимостью.

Семь лет – это много. Если ваша работа позволяет находиться на острове постоянно, это одно. Если же такой возможности нет, то тут мы возвращаемся к золотой визе. В рамках этой программы можно сразу получить гражданство, без промежуточных стадий, но надо запастись тугим кошельком.

Понадобится 2 миллиона евро минимум для покупки недвижимости. Инвестиции необязательно производить единовременно, можно растянуть на 3 года. 2 миллиона – на один объект, если объектов несколько, сумма вырастает.

Можно возразить, что сумма большая, не проще ли купить гражданство Мальты? Ответим – нет, не проще. Конкретные условия на Мальте сложнее, да и срок оформления гражданства там существенно больше. При инвестициях в экономику Кипра, оформление занимает от двух недель до 90 дней, не больше. С Мальтой все сложнее, хотя это самое дешевое гражданство, в 2018 году необходимо всего 1,5 млн евро для его получения. Также важно, что на Кипре недвижимость останется вашей, а на Мальте достаточно большая часть уйдет безвозвратно.

Что такое золотая виза на Кипр и как ее получить

Вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости

Постоянный вид на жительство

Постоянный вид на жительство (ВНЖ) является

бессрочным

и не требует продления. Главное условие – иностранец должен купить один или несколько объектов на первичном рынке и на сумму не менее

300 тысяч евро

без учета НДС. Данный тип ВНЖ выдается супруге / супругу инвестора, а также его детям-иждивенцам возрастом до 25 лет. ВАЖНО! Нет обязанности быть постоянно пребывать в стране не менее определённого количества дней, как требуется в подавляющем большинстве других европейских стран.

Временный вид на жительство

Временный вид на жительство (ВНЖ) на Кипре может быть получен иностранцем-покупателем недвижимости ЛЮБОЙ стоимости – без лимита по цене. Срок: 1 год. Далее требуется продление. По такому типу ВНЖ можно постоянно проживать на острове, вести здесь свой бизнес, являясь совладельцем кипрской компании (не работать по найму), а также учиться. ВНЖ выдается заявителю и его супруге / супругу. От собственника необходимо подтверждение доходов в его родной стране и из расчета на семью.

Гражданство для иностранных инвесторов

Законодательство Кипра позволяет иностранцам стать гражданами Кипра (ЕС) через инвестиции. Есть две схемы: 2 млн евро в одну единицу недвижимости или 3 млн евро в несколько единиц. В сумму инвестиций включается недвижимость, купленная за последние три года. Недвижимость, стоимостью не менее €500.000, как постоянное место проживания, должна оставаться в собственности на все время владения паспортом.

Наш адвокатский пакет

Юридическим партнёром и агентом INTER-AKTIV Overseas на острове Кипр выступает ведущее русскоязычное адвокатское бюро Кипра — агентство полного цикла с безупречной деловой репутацией. На Кипре мы предоставляем полный пакет юридической поддержки – составление, экспертиза, легализация документов, открытие фирм и банковских счетов, все иммиграционные режимы, дела по наследству и взысканию. Просим делать запрос в Службу поддержки клиентов INTER-AKTIV Overseas.

По любым вопросам ВНЖ на Кипре просим звонить 8–700-14-88 или Сделать запрос – наш специалист немедленно свяжется с Вами.

Недвижимость с ценой под ВНЖ инвестора на Кипре

Визовое разрешение нужно любому туристу, который хочет попасть на территорию Кипра, не нарушая при этом действующее законодательство этого острова.

Миграционные правила предусматривают возможность оформления гражданам других стран целого ряда визовых разрешений, каждое из которых отличается множеством своих особенностей.

По этой причине многие граждане часто интересуются тем, что представляет собой золотая виза на Кипр и зачем она нужна.

Что это такое

«Золотая виза» представляет собой выдачу вида на жительство с дальнейшим предоставлением заявителю постоянного места для проживания, если он принимает участие в миграционных проектах на привилегированных условиях.

Заявитель в данном случае возлагает на себя определенные инвестиционные обязательства, предусмотренные действующими правилами выбранной программы, а помимо статуса, владелец этого документа получает ряд дополнительных привилегий и преимуществ, распространяющихся также на членов его семьи.

Получить «золотую визу» можно, купив недвижимое имущество, а также используя ряд других способов.

Существующие способы получения

Есть несколько вариантов того, как можно получить «золотую визу», и первый из них – это инвестиции в различную недвижимость, когда человек покупает один или несколько объектов недвижимости на требуемую сумму. В данном случае можно покупать как коммерческую, так и жилую недвижимость, причем на протяжении ближайших пяти лет нельзя будет выводить данные инвестиции с территории государства.

При желании объект может быть продан, но в ближайшее время человек должен будет купить вместо него другой, имеющий аналогичную стоимость.

Можно приобрести ценные бумаги, а если быть точнее – государственные облигации. Они также могут быть проданы только через пять лет с целью возврата инвестированных средств, причем, учитывая, что приобретенные облигации являются доходными, частично обеспечивается также покрытие административных расходов, выделенных на оформление.

Помимо этого, можно открыть собственный бизнес. Для этого нужно будет сформировать и вести на территории государства бизнес-проект, являющийся интересным для государства, сделав инвестиции на сумму, установленную действующими правилами.

Какие дает преимущества

В преимущественном большинстве случаев преимущества «золотой визы» являются одинаковыми независимо от того, какой вариант оформления этого документа выбрал гражданин, и выглядят они следующим образом:

  • возможность въезда и пребывания на территории страны на протяжении всего срока действия полученного визового разрешения;
  • возможность свободного передвижения по всей территории государства;
  • отсутствие необходимости в постоянном проживании на территории страны для того, чтобы сохранять срок действия выданного разрешения;
  • полученный статус будет распространяться на всех членов семьи.

Данная информация является общей, поэтому, если появляются какие-то дополнительные вопросы, затрагивающие процедуру получения вида на жительство в Кипр, стоит связаться с уполномоченными представителями консульства этой страны в России.

Виза в Хорватию и Венгрию

может быт шенгенской и гражданин будет иметь право посещать обе страны.

Нюансы по фото на визу в Данию указаны тут.

Как получить золотую визу на Кипр

Процедура оформления вида на жительство через дипломатическое представительство Кипра выглядит на порядок проще по сравнению с аналогичной операцией в преимущественном большинстве других европейских стран.

В особенности легко получить требуемые документы инвесторам, которые купили недвижимое имущество на сумму от 300 000 евро, так как данное приобретение позволяет им получить статус вида на жительство или постоянного места проживания в соответствии с упрощенной схемой и на протяжении короткого промежутка времени.

По сути, «золотая виза» представляет собой в данном случае стандартную мультивизу, имеющую неограниченный срок пребывания на территории этого государства. Покидать Кипр в соответствии с действующими на сегодняшний день правилами можно не более, чем на три месяца, так как по закону после этого выданный гражданину вид на жительство перестает действовать, в связи с чем при повторном посещении ему нужно будет повторно оформлять въездную визу, после чего подавать все необходимые документы для получения вида на жительство.

На практике получить вид на жительство в Кипре можно, купив имущество и на меньшую сумму.

В частности, временный вид на жительство может быть предоставлен гражданам других стран, которые имеют недвижимое имущество на острове, если они соответствуют следующим условиям:

  • Имеется банковский счет в одном из банков Кипра с гарантией на один год или более продолжительный промежуток времени. В данном случае нужно будет положить на личный счет не менее 512 евро на каждого человека, которые будут заморожены банковской организацией в качестве подтверждения платежеспособности гражданина. Крайне желательно заморозить на счету в общей сумме 15 000 евро на каждого взрослого и 10 000 евро на каждого ребенка.
  • Есть договор, подтверждающий факт покупки недвижимого имущества на территории Кипра.
  • Есть справка, демонстрирующая сумму доходов заявителя, оформленная в произвольной форме. В этом документе уполномоченные сотрудники органов власти Кипра хотят понять, на какие деньги человек собирается жить в этой стране. Скачать образец выписки из банка для получения визы
  • Есть выписка, сделанная с личного счета заявителя в одном из банков Кипра, на которой присутствует информация обо всех проведенных транзакциях, а также текущем остатке на момент подачи документов с целью оформления визового разрешения. Если видно, что человек тратил деньги на Кипре, это будет преимуществом при рассмотрении дела.

В такой ситуации нерезиденты смогут проживать на территории Кипра на протяжении целого года без необходимости выезда, причем в соответствии с действующим законодательством этот промежуток времени может продлеваться неограниченное количество раз.

Процедура оформления вида на жительство в преимущественном большинстве случаев длится на протяжении не более трех месяцев.

Если же человек купил в Кипре недвижимость, стоимость которой составляет более 300 000 евро, получить вид на жительство он может в упрощенном виде. Для этого ему нужно будет передать в миграционную службу договор, подтверждающий факт покупки недвижимости, а также подтвердить соответствующими документами свои доходы, что является важным требованием.

Необходимые условия

Чтобы получить вид на жительство на Кипре, человеку нужно будет обеспечить соответствие следующих условий:

  • Покупка недвижимости на сумму более 300 000 евро с параллельным вкладом в один из банков суммы от 50 000 евро. Средства переводятся с территории другой страны.
  • Наличие дохода на сумму не менее 300 00 евро в год, а также по 10 000 евро на каждого зависимого члена семьи заявителя.
  • Наличие личного счета в одном из банков на территории Кипра.
  • Наличие договора на покупку недвижимого имущества. На момент подачи заявки в территориальное подразделение миграционной службы заявитель должен оплатить не менее 80% от стоимости недвижимости.
  • Отсутствие инвестора в списках Европола и Интерпола.

Специалисты указывают на то, что данная схема является достаточно распространенной для оформления вида на жительство, причем чаще всего человек сначала получает на год ВНЖ со сроком действия до года, и только после этого уже оформляется в статусе ПМЖ. Таким образом, можно без каких-либо проблем обосноваться в Кипре, не испытывая сложностей.

Читайте также:  Как самостоятельно без посредников получить визу в США

Получить документ станет сложнее с 31 января следующего года. Такое решение принял кипрский парламент

Лимасол, Кипр. Фото: depositphotos.com

До начала следующего года власти Кипра должны выработать правила предоставления гражданства. Голосованию предшествовали длительные дискуссии. Противники законопроекта подчеркивали, что он будет препятствовать инвестициям. Сейчас паспорта и виды на жительство выдаются в обмен на инвестиции в экономику страны.

Кипрская программа по предоставлению гражданства считается одной из самых лучших, поскольку она удобна и прозрачна, говорит эксперт портала Prian.ru Филипп Березин.

Филипп Березин эксперт портала Prian.ru

В январе Еврокомиссия представила доклад о том, как работают схемы гражданства или резидентства в обмен на инвестиции. Согласно докладу, подобные программы существуют в 20 из 28 стран ЕС. При этом авторы документа указали, что только три страны фактически торгуют гражданством — это Болгария, Кипр и Мальта. Болгары после доклада свою программу оперативно приостановили.

Для получения «золотой визы» на Мальте необходимо внести в национальный инвестфонд 650 тысяч евро и еще 150 тысяч евро в экономику, при этом необходимо приобрести или арендовать недвижимость. Болгарский «золотой паспорт» обойдется в 1 млн евро инвестиций. О закрытии программы на Кипре пока никто не говорит. ЕС просто недостаточно тех шагов, которые он уже предпринял.

Киприоты по-прежнему не требуют от обладателя «золотой визы» постоянного пребывания в стране на протяжении определенного количества дней, говорит директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк.

Эдуард Савуляк директор московского офиса компании Tax Consulting UK

В декабре приостановила выдачу инвестиционных, или так называемых золотых, виз Британия. Больше всего их было у россиян и китайцев. Виза инвестора появилась в 2020 году с целью привлечения богатых людей, проживающих за пределами ЕС. Такая виза была, в частности, у российского миллиардера Романа Абрамовича, у которого возникли проблемы с ее продлением. В итоге он отозвал заявку на получение визы.

Золотая виза Кипра может подорожать

Президент Кипра Никос Анастасиадис обсудил с ведущими девелоперами страны ряд поправок в Программу инвестиционного гражданства Кипра. Одна из них — возможное повышение стоимости программы на €500 000, до €2,5 млн. Встреча состоялась в Никосии 9 февраля, рассказал Forbes источник, знакомый с деталями переговоров.

Кипр входит в Евросоюз с 2004 года. Программа кипрского инвестиционного гражданства работает пять лет. «С начала 2013 года, когда программа начала функционировать, гражданство получили более 2500 семей из разных стран. Большинство из них — абсолютно легитимные инвесторы, которые вложили свои средства в экономику Кипра, прежде всего в недвижимость, — говорит председатель совета директоров Moscow Sotheby’s International Realty Андрей Мануковский. — Многие из тех, кто получил кипрские паспорта, стали налоговыми резидентами Кипра».

США и Еврокомиссия высказали свои сомнения по поводу добросовестности проверки всех кандидатов на получение гражданства Кипра, объяснил Мануковский. В этой связи президент Кипра провел специальное совещание с участием профильных министров, а также представителей бизнеса. Обсуждались возможные изменения в программе, в основном связанные с ужесточением требований к кандидатам.

«Еврокомиссия и чиновники ЕС выступают против любых программ гражданства за инвестиции, — говорит аналитик портала недвижимости Prian Филипп Березин. — В Европе такие программы остались только на Кипре и на Мальте. В Болгарии гражданство за инвестиции перестали давать в конце января 2019 года, именно под нажимом ЕС».

По данным Prian, объем поступлений от этой программы в бюджет Кипра составляет около €1 млрд в год. «Поэтому, с одной стороны, власти страны не хотят терять деньги, а с другой стороны — ссориться с ЕС, — рассказывает Березин. — Увеличением планки входа в программу Кипр надеется убедить Еврокомиссию в том, что ставит заслон криминальным деньгам. И уж точно, чего добьется страна, так это снижения числа соискателей. В 2018 году они вводили квоту на получение гражданства по программе инвестиций до 700 человек в год, но мера не убедила Еврокомиссию». Ограничение в 700 человек в год вступило в силу в прошлом августе.

По словам Мануковского, вопрос повышения стоимости гражданства действительно поднимался на совещании с девелоперами, однако было принято решение этого не делать и оставить минимальную сумму необходимых инвестиций для получения гражданства на уровне €2 млн. Увеличение стоимости программы играет на руку президенту, но, возможно, ему пришлось уступить застройщикам, которые являются весьма сильным лоббистским сообществом на острове. «Представители строительного сектора выступают против идеи увеличить сумму инвестиций с €2 млн до €2,5 млн. Они недовольны этой идеей и напоминают, что при покупке недвижимости инвестор и так должен заплатить НДС в 19%, что приблизит общий размер необходимых инвестиций к €3 млн», — говорит Березин.

По словам Мануковского, на совещании также было принято решение о привлечении независимых компаний для проверки кандидатов. Этим правительство Кипра удовлетворяет требования Еврокомиссии по ужесточению требований к аппликантам (кандидатам).

«Это требование никак не усложнит программу, поскольку даже на сегодня все кандидаты обязаны были проходить очень жесткий фильтр проверки со стороны банковского сообщества Кипра, и вряд ли внешние компании будут предъявлять более жесткие требования», — считает Мануковский.

Другая мера выглядит более действенной: на совещании было предложено ввести новый невозвратный налог на приобретение недвижимости в размере €150 000, из которых 100 000 пойдет в инновационный фонд, а 50 000 — в специальный фонд субсидирования строительства жилья для граждан Кипра. Эта мера призвана удовлетворить требования критиков программы и принести пользу простым гражданам Кипра.

Некоторые нововведения ограничивают не только инвесторов, но и самих девелоперов. При продаже новостройки аппликанту девелопер должен располагать разрешением на планировку территории. Только в таких ситуациях аппликант имеет право подавать документы на гражданство. «Эта поправка сделает рынок недвижимости Кипра более прозрачным, — говорит директор департамента зарубежной недвижимости Zen Invest Анастасиа Демидова-Зенонос. — Сегодня застройщики пытаются продавать будущие объекты недвижимости даже без разрешения на планировочные. Возможно, эта поправка в законодательство обезопасит покупателей».

Помимо этого, участники совещания обсудили требование, чтобы все аппликанты имели действующую открытую визу. Инвестор не получит гражданство Кипра (ЕС), если ему было уже отказано какой-либо другой страной, входящей в Евросоюз.

Все эти изменения в программе в ближайшее время должны перейти под юрисдикцию парламента (до этого ограничения вводились подзаконными актами на уровне правительства). «Теперь эти предложения должны принять форму закона, и он пойдет на рассмотрение парламентом в ближайшее время», — говорит Мануковский.

Изменения в «золотой визе» Кипра

В среду, 13 февраля 2019 года правительство Кипра одобрило изменения в «золотой визе». Причиной введения новых правил получения гражданства за инвестиции стала волна критики, обрушившаяся на киприотов. По мнению многих представителей мирового сообщества, «золотая виза» Кипра даёт слишком много преимуществ. Некоторые поспешили воспользоваться этим в не самых благовидных целях.

Итак, в докладе Еврокомиссии, выпущенном 23 января 2019 года в Брюсселе, говорится об этой проблеме. В частности, предлагается привести условия получения «золотой визы» во всех странах ЕС к одному виду. И вообще Еврокомиссия высказывается за полную отмену таких программ. Следовательно, обсуждение изменений в кипрской программе получения гражданства за инвестиции стало реакцией на доклад. В дополнение к введению ограничений по количеству выдаваемых инвестиционных виз в прошлом году (не более 700) потребовались и некоторые другие изменения.

В чём состоят изменения

Можно сказать, что изменения в «золотой визе» коснутся только суммы и сроков инвестиций. Чтобы стать киприотом, нужно будет вложить в экономику острова не €2 млн, а €2,5 млн. В эту сумму не включён НДС, вместе с которым общая сумма инвестиций может составить почти €3 млн. Сроки удержания инвестиций выросли с 3-х лет до 5. На протяжении этого периода можно менять объекты инвестиций. Более того, претерпели изменения и направления инвестиций: в их список включено судоходство, в то время как инвестиции в государственные облигации больше не будут доступны.

Вместе с тем, введён обязательный невозвратный взнос. Его сумма составит €150 000. Во-первых, часть этих денег отправится в Фонд исследований и инноваций. Во-вторых, другая – в Фонд строительства. Вместе с тем, новые правила обяжут застройщиков сначала получить разрешение на застройку территории. И только потом они смогут продавать строящиеся объекты инвесторам. Это также должно повысить прозрачность процедуры и сделать её более безопасной. Министр финансов Кипра Харрис Джорджия уверен, что теперь «золотая виза» Кипра стала «более целенаправленной и заслуживающей доверия».

Более того, проводились исследования экономической эффективности схемы предоставления гражданства Кипра за инвестиции. Схема работает с 2013 года, когда Кипр находился в финансовом кризисе. С этого времени гражданство островного государства было выдано 1864-м иностранцам. В общей сумме это принесло экономике Кипра €6,6 млрд. Тем не менее, Харрис Джорджия приходит к выводу, что торговля и инвестиции совершенно по-разному влияют на экономику:

«Схема очень важна для сектора недвижимости и строительства, но мало влияет на экономику в целом. В рамках программы получения гражданства за инвестиции совершили 24% сделок в секторе недвижимости. Благодаря этому его частично удалось восстановить. Однако на всю экономику в целом и темпы её роста это не оказало существенного влияния. За 2016-2019 годы за счёт программы ВВП увеличился на 1,2% и 13 процентных пунктов».

Цель внесения изменений

Изменения в «золотой визе» сделают её более надёжной – считают в правительстве Кипра. Также они позволят стимулировать развитие других сфер экономики Кипра. Кроме того, ужесточились критерии проверки заявителя на благонадёжность. Также власти ввели обязательное условие: если ранее заявителю было отказано в получении гражданства одной из стран ЕС, он не сможет получить его и на Кипре. Более того, заявитель должен теперь посещать остров только по действующей шенгенской визе.

Конечно же, эти изменения в «золотой визе» стали ответом на доклад Еврокомиссии, опубликованный в январе. В нём говорится о том, что Кипр делает недостаточно для обеспечения безопасности всего ЕС в рамках борьбы с незаконной деятельностью. Остаётся только удивляться скорости реакции властей Кипра на рекомендации Еврокомиссии. По всей видимости, Кипр не хочет ссориться с ЕС, но в то же время не хочет терять потенциальных инвесторов.

Изменения в программе получения гражданства Кипра за инвестиции вступят в силу уже через несколько месяцев. Поэтому если вы планировали стать её участником, то сейчас, пока ещё действуют старые условия оформления за 180 дней – самое подходящее для этого время.

Информацию о программе Вы можете уточнить у наших менеджеров, по тел. +7()450-60-20 или оставить заявку на обратный звонок.

OneWorldClick поможет оформить пакет документов по выбранной программе иммиграции, чтобы получить гражданство и паспорт Кипра.

Ссылка на основную публикацию